淺議開發(fā)小區(qū)地下人防設(shè)施滲漏處理措施

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展的速度也在提升，在建筑工程中，越來(lái)越多的人防地下工程出現(xiàn)在建筑中，并且滿足了人們的需求。在地下人防工程中，防滲工作十分重要，涉及到人防設(shè)施的質(zhì)量。文章對(duì)開發(fā)小區(qū)中地下人防設(shè)施滲漏的原因進(jìn)行了分析，并且制定出了相應(yīng)的處理措施，保證了人防設(shè)施的使用質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：地下室；滲漏；原因；解決

引言

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，越來(lái)越多的高層、超高層建筑不斷建成，地下車庫(kù)、地下用房等也隨之增多，地下室滲漏現(xiàn)象也相當(dāng)普遍，成為質(zhì)量通病之一。特別是地下水位高、又是軟土地基，設(shè)計(jì)、施工原因產(chǎn)生的沉降不均、混凝土板裂縫、混凝土振搗不密實(shí)等產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象也相當(dāng)普遍，治漏堵漏費(fèi)用也相當(dāng)高，嚴(yán)重的有些甚至還影響使用功能。

1 產(chǎn)生滲漏的原因

1.1 設(shè)計(jì)原因

1.1.1 變形縫留設(shè)不合理

在地下人防工程中，一般在板墻施工中都是采用鋼筋混凝土材料施工，為了施工的方便一般都會(huì)事先留置施工縫，施工縫的寬度在規(guī)定的范圍內(nèi)一般都是20毫米左右，但是在實(shí)際的施工中，很多的施工隊(duì)伍不按照施工規(guī)范執(zhí)行，往往都超過了規(guī)定的一到二倍。并且在施工縫處沒有做任何的技術(shù)處理，有的連后澆帶都沒有，這種做法雖然在施工的時(shí)候比較簡(jiǎn)便，但是為以后的使用留下了滲漏隱患。

1.1.2 設(shè)計(jì)配筋欠合理

在鋼筋混凝土中的配筋是為了加強(qiáng)對(duì)混凝土的約束力，對(duì)于數(shù)量和位置的使用都需要科學(xué)合理的配置。在實(shí)際的施工中，由于使用的鋼筋在數(shù)量或者是位置上的不合理，在長(zhǎng)期的使用過程中，由于混凝土的變形，使得鋼筋失去了約束的作用而發(fā)生裂縫，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2 施工原因

1.2.1 變形縫設(shè)置處理不當(dāng)

①根據(jù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)設(shè)變形縫，如后澆縫，一般要經(jīng)60天后才能施工。工期延長(zhǎng)，如果因基層清理或澆搗不好會(huì)留下滲漏隱患；再如沉降縫，一般要到主樓封頂后才能施工，這樣工期更長(zhǎng)；如施工不當(dāng)也會(huì)留下滲漏隱患。②不平施工縫施工不當(dāng)造成隱患。根據(jù)現(xiàn)行施工慣例，施工底板時(shí)外墻板施工高度為30-50cm，再加設(shè)一道止水片，由于底板混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度較大，外墻板混凝土如一次振搗密實(shí)往往較差，二次振搗給施工管理上帶來(lái)了一些困難，所以這一水平施工縫處理不當(dāng)往往成為滲漏的隱患。再者，墻板施工縫處30cm凸墻與底版一起在養(yǎng)護(hù)期完成了大部分干縮與冷縮，使新澆的墻板縫結(jié)合后收縮受到了下部約束，在30cm凸縫以上易產(chǎn)生墻裂縫。

1.2.2 外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成開裂

外墻混凝土在施工之后，最為重要的是對(duì)其進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且在養(yǎng)護(hù)期間要保證溫濕度的標(biāo)準(zhǔn)。有些工程由于在養(yǎng)護(hù)期間澆水不到位，造成早期失水，混凝土由于失水導(dǎo)致干縮裂縫?；蛘呤窃陂L(zhǎng)期的使用過程中，由于外界因素的作用，引起冷縮裂縫。這些都是導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生的原因。

1.2.3 振搗施工原因造成的滲漏

由于施工操作馬虎，混凝土振搗不密實(shí)而導(dǎo)致的蜂窩：①選用水化熱低的水泥，如礦渣水泥；②磨細(xì)粉煤灰，減少水泥用量，減少水化熱總量，增加混凝土和易性；③外加劑，如高小減水劑，控制用水量，降低水灰比，改善混凝土流動(dòng)性；④優(yōu)化砂、石級(jí)配，控制砂率，使混凝土為富砂漿混凝土，從而加其密實(shí)度；⑤控制混凝土的入模溫度，盡量減少由于混凝土內(nèi)外溫差而引起的冷縮；⑥優(yōu)化配合比，確保混凝土的后期強(qiáng)度，減少由于混凝土早期強(qiáng)度太高而產(chǎn)生的冷縮裂縫。

2 解決通病的有效途徑

通過以上的分析，可以了解地下室產(chǎn)生滲漏諸多因素，要想真正解決這一難題，目前為止還沒有很好的辦法。筆者通過近年來(lái)施工嘗試，做了些有益的改進(jìn)，取得一定的效果。

2.1 構(gòu)造設(shè)計(jì)上做些改進(jìn)

2.1.1 構(gòu)造上采取留設(shè)變形縫的做法

按照施工的規(guī)范要求，在墻體施工中留設(shè)施工縫，但是施工縫在底板頂上三十毫米左右留設(shè)一道，在實(shí)際的施工中，有些施工單位為了施工的方便有的留設(shè)的過寬，甚至有的為了方便不留設(shè)施工縫。留設(shè)相應(yīng)的施工縫雖然在工程中可能會(huì)有一定的麻煩，但是只要是認(rèn)真處理，會(huì)為以后的維護(hù)提供很大的方便，有效的杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.1.2 加強(qiáng)分布配筋

由于外墻的厚度越厚越容易開裂，所以在配筋上要合理的配置，可以根據(jù)實(shí)際的情況，必要的時(shí)候增加配筋。雖然配筋的增加會(huì)增加一定的費(fèi)用成本，但是可以對(duì)混凝土進(jìn)行有效的約束作用，最大化的起到防滲的功能。

2.2 改善混凝土本身性能

在地下室施工中，應(yīng)用的數(shù)量和范圍最大的施工材料就是混凝土，也是施工的主要材料，所以說(shuō)出現(xiàn)滲漏的主要原因還是因?yàn)榛炷磷陨淼男阅軐?dǎo)致的。要想改變地下室滲漏的原因，首先就應(yīng)該從改善混凝土本身的性能開始，采取了以下措施。

2.2.1 采用補(bǔ)償收縮混凝土來(lái)改善其性能

由于膨脹水泥產(chǎn)量少、價(jià)格高，所以通常的做法是在普通混凝土中摻加微膨脹劑-UEA，使普通混凝土在干縮和冷縮過程中，利用微膨脹劑在約束條件下靠膨脹劑來(lái)補(bǔ)償（抵消）這種收縮，從而減少裂縫的發(fā)生與發(fā)展。

2.2.2 合理優(yōu)化混凝土配合比

在對(duì)外墻施工的養(yǎng)護(hù)階段，最好采用木模對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以此來(lái)延長(zhǎng)拆模的時(shí)間。在養(yǎng)護(hù)期間，要保證充分的溫濕度，采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，利用草袋或者是表面澆水的方式對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，可以有效的防止出現(xiàn)干縮或者是冷縮裂縫的出現(xiàn)。

2.2.3 加強(qiáng)對(duì)后澆縫處理的質(zhì)量控制

對(duì)于留置的施工縫，要嚴(yán)格控制后期的施工處理，在進(jìn)行后澆帶施工時(shí)，要保證基層的清潔，不要出現(xiàn)雜物和垃圾等，影響混凝土的粘接。在混凝土澆筑的過程中，對(duì)于振搗和養(yǎng)護(hù)工作要到位，確保在施工的過程中不產(chǎn)生蜂窩，保證新舊混凝土有效結(jié)合，防止裂縫的出現(xiàn)。

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的加快，人們的物質(zhì)生活也在逐步提高，對(duì)于建筑的質(zhì)量有了更高的要求。開發(fā)小區(qū)的地下人防設(shè)施越來(lái)越多的應(yīng)用到建筑中，也是人們?cè)絹?lái)越需要的基礎(chǔ)設(shè)施建筑。在人防設(shè)施中，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會(huì)為人們的生活帶來(lái)困擾，所以要杜絕出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。產(chǎn)生滲漏的原因很多，本文對(duì)其進(jìn)行了分析闡述，在實(shí)際的施工中可能還會(huì)有其他因素導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，所以我們應(yīng)該在不斷的發(fā)展過程中總結(jié)出更多的因素，然后加以改良，采取有效的措施防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，為人們營(yíng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。

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