買房真是另一種苦

紀曉祎

我對房子一直沒什么興趣。結(jié)婚以來一直住著老公婚前買的一套50多平米的一居室，沒覺得不夠用。后來換了工作，經(jīng)常寫稿，需要更多獨立的空間，天天在小房子里相看兩相厭，為此我們決定換個大點的房子，至少不會因為我要寫稿他要看碟而相互影響。

2012年11月份，我們開始詢價，得到的答復是我們現(xiàn)在住的房子能賣到190萬左右，當時還竊喜一番，2007年買的房子到現(xiàn)在賺了三倍不止，12月份他出差，房子的事情就放下了。到2013年1月份再度詢問，中介的報價已經(jīng)達到220萬。現(xiàn)在回想起來，當時我就應該意識到房價正在開始新一輪快漲，換房必須要快?？上е活欀吲d，沒多想就把房子委托給中介出售了。

房子一邊在賣，一邊我們就開始看房。想法非常簡單，望京和亞運村一帶，兩居或者三居，離地鐵近，至少一個房間朝南，就ok了。

跟著中介看了一圈，稍新一點的2000年以后的小區(qū)，總價都在300萬以上。當時我們的計劃是賣房得來的220萬再加上80萬公積金用來買房，手里的存款留著裝修用，現(xiàn)在看來是不可能了，就開始催著中介快點幫我們把房子賣出去。

房子掛了半個月，一共只有3撥人來看房，我們對于年前出手已經(jīng)不抱希望。月底的時候老公去泰國出差，我的生日正好趕在春節(jié)前，就商量好去泰國跟他一起度個假，房子的事年后再說。沒想到在出發(fā)的前一天，來了一對夫妻來看房，當天就收了定金。看樣子他們非常急切，聊天的時候那姑娘說，她從去年11月底開始看這個小區(qū)的房子，一居室生生地從180萬看到220萬，實在不敢再拖了。即便如此，也沒引起我的警覺。

我們在泰國玩得無憂無慮，覺得新房子已經(jīng)有幾家備選，年后定一家就是了。雖然很多消息說年后房價還會大漲，我們都沒放在心上，以為很快就能簽約。

回北京又踏踏實實地過了春節(jié)。年后第一天我們重新開始關(guān)注房子，沒想到年前看過的一套亞運村的三居室從400萬直接跳到470萬，而之前作為備選的一套320萬的兩居室已經(jīng)全款賣掉了。中介建議我們盡快作決定。

亞運村已經(jīng)勢不可擋。我們開始重點看望京的房子，年前在打電話給中介詢價，均價還在3萬左右，有很多300萬左右的兩居室出售，在望京看的第一套房子340萬，房子很滿意而且價格還是年前的水平。我們以為望京沒漲價，打算把這個作為備選，再去看別的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)其它類似的房子都已經(jīng)升到360萬左右，超出預算太多。當天回來再想買那套房子的時候，為時已晚—幾個小時之間，房就賣掉了。

我倆開始覺得事情不對勁。那天以后，房市有了失控的苗頭。我開始后悔在年前就簽了賣房合同。我的房子在年后不到一周的時間里就有同戶型掛牌出售，245萬，比我們多賣了整20萬。

那段時間我們都有點神經(jīng)質(zhì)，一有空就跟中介去看房，眼見著手里的錢對應的平米數(shù)越來越少，用漲出的房價對比自己碼字的收入，心如刀割。我們開始討論為什么2009年沒能趕上房價低谷，去年年底就準備換房為什么不立刻行動，為什么我非要去泰國而不是趁著年前成交量低那幾天把房子定下來，各種后悔、指責、覺得自己放著好日子不過沒事找事。一個月之前我們還是開開心心兩個人，一個月之后每天愁苦無比，早上醒來第一件事就是上中介網(wǎng)站看房子。

好不容易找到一個價格較低的兩居室，在望京，330萬，頂層，房主夫妻換房急售。沒想到，見面時不僅價格又漲了10萬，對方還死活不收定金，只承諾一定會賣給我，而且不再漲價。就這樣，中介讓我們交了2萬意向金給他們，算是初步定下來。我們就很高興地回了家，一個星期沒再看別的房子。結(jié)果一周之后雙方再次約見，價格漲到352萬。

我克制住想罵人的沖動，誰拍著胸口說不漲價來著。雙方正僵持的時候，一直帶我們看房的中介把我們叫出會議室，說剛出了一套同戶型，348萬，非頂層，有鑰匙隨時可以看。我老公就像地下工作者一樣，悄悄跟中介去看那套房子，同時我回會議室繼續(xù)跟那對老夫妻去扯皮，先穩(wěn)住他們不要談崩，畢竟這個戶型和朝向都是滿意的。

過一會兒老公回來后說不錯，雖然只在主臥有個朝南的窗戶，至少沒有頂層的缺點，立刻讓中介給業(yè)主打電話約見面，當天就交定金簽了合同，等于這房子我連看都沒看就定了下來。

那天是周四，踏實的日子只過了兩天。周六下午，手機彈出“國五條”新政的消息框，我們再次陷入焦慮之中。按照指導價計算，這稅也要30萬左右。微博上更是眾多消息真假難辨，

3月的最后一周，國五條將在月底前出臺的消息越來越確鑿。而公積金解押手續(xù)繁瑣無比，銀行的人把臉一板就說要等到4月5號才能來拿材料。就這樣拖到了星期四，業(yè)主也怕稅下來我們不肯承擔，也很著急。幸好他有個銀行的熟人，不得已死馬當活馬醫(yī)地問了一句，居然當天就給辦了。

于是，周四業(yè)主拿到解押材料去換了房本，周五中介幫我們做了網(wǎng)簽，周六政策就宣布實施，以網(wǎng)簽時間為分界點。所有人都松了一口氣。

說不高興不幸運那是假的?？赡苣且豢涛业男腋Ｖ党搅藟焊鶅簺]這回事的狀態(tài)，就好像大病初愈的人更能感受到健康的快樂?？墒沁@次我們無比僥幸地逃過了，下次呢？下次又會有什么想象力豐富的事情落在普通人頭上？誰也說不清。十年前這個城市只要支付10%首付就能買新房，為了鼓勵大家買房還送戶口，現(xiàn)在臉一翻那些當年受鼓勵的人就全成了應該打壓的投機客。

清風不識字，何故亂翻書?，F(xiàn)在雖然沒有文字獄，仍然是臉變得比翻書還快。這件事情過后，我跟老公說我們再也不換房了。我覺得這一個多月我的皺紋都多了幾條。現(xiàn)在，老公還不斷提醒我已經(jīng)過了30歲的殘酷現(xiàn)實，他總是認為如果我在賣房的第二天沒去泰國，而是去把看好的房子隨便簽一套，都不會趕上年后的瘋漲和國五條的威脅，能省下幾十萬，按他的話說：“你這30歲生日，過得可真夠貴的?！?/p>