為房離婚假成真，可否申請(qǐng)確認(rèn)協(xié)議無效？等

為房離婚假成真，可否申請(qǐng)確認(rèn)協(xié)議無效？編輯同志：

我與丈夫李某共有兩處住房，分別為120平方米和90.6平方米。最近我們打算將90，6平方米房屋出售。為規(guī)避“國五條”房產(chǎn)稅，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成假離婚協(xié)議，約定90.6平方米房屋歸我所有并由我出售；120平方米房屋歸李某所有。雙方到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T自愿辦理離婚手續(xù)后不久，李某竟然與馬女士建立特殊關(guān)系，準(zhǔn)備結(jié)婚。我以種種辦法強(qiáng)烈要求復(fù)婚，卻遭到李某的拒絕。為阻止李某。我打算以離婚有假為由起訴，申請(qǐng)法院確認(rèn)協(xié)議無效。會(huì)得到法律的支持嗎？

讀者 高曉溪高曉溪讀者：

盡管你與李某是為了規(guī)避“國五條”之房產(chǎn)稅而假離婚，但實(shí)際是真還是假，只有你們雙方當(dāng)事人知道。對(duì)于當(dāng)事人簽字訂立的“假離婚協(xié)議”，上面也沒有寫“假”字，人民法院自然應(yīng)依法視其為有效。事后若一方反悔，提出離婚協(xié)議是假的，要得到法律的支持，必須提供能夠足以推翻原協(xié)議的證據(jù)來證明離婚協(xié)議確實(shí)是假的，是為了規(guī)避“國五條”之房產(chǎn)稅而簽訂假離婚協(xié)議。如果能舉證證明當(dāng)初簽訂假離婚協(xié)議具有《合同法》第五十二條規(guī)定的合同無效的五種情形，即：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。否則，難以得到人民法院的支持。

錦州市人民檢察院檢察官楊學(xué)友

老人同居新增財(cái)產(chǎn)，分手后財(cái)產(chǎn)是否“一人一半”？編輯同志：

現(xiàn)年72歲的郭玉蘭與“老伴”是從2002年3月起開始“搭伴養(yǎng)老”的。此后，郭玉蘭為“老伴”洗衣做飯、照顧“老伴”的孫子孫女等，可謂終日勞碌不停，甚至所有的退休工資也全部補(bǔ)貼了家用。2011年元月，“老伴”用包含同居內(nèi)所攢積蓄，購買了一套價(jià)值80余萬元的商品房。由于兒子兒媳擔(dān)心父親死后，房子被郭玉蘭占去。遂常常在郭玉蘭與“老伴”之間挑撥是非。由此導(dǎo)致“老伴”對(duì)郭玉蘭也越來越不信任，終于在2013年2月選擇了與郭玉蘭分手。郭玉蘭雖萬般無辜，面對(duì)此情此景，只好無奈答應(yīng)，但要求分得一半房屋，卻也被斷然拒絕。請(qǐng)問，郭玉蘭能否得到一半房屋？

讀者 謝靈謝靈讀者：

郭玉蘭不能分得一半房屋。《關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規(guī)定：“同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理?！薄耙话愎灿小奔垂餐灿?。就如何“按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（民法通則>若干問題的意見（試行）》第90條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。”鑒于本案“搭伴養(yǎng)老”屬“未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活”，對(duì)商品房的分割也就不能依據(jù)《婚姻法》第三十九條按“照顧子女和女方權(quán)益的原則判決”。由于購房資金來自“老伴”，郭玉蘭沒有貢獻(xiàn)或是貢獻(xiàn)較小，自然只能不分或少分。

江西省興國縣人民法院法官 顏梅生編輯同志：

2012年9月初，老吳在俄羅斯旅游時(shí)給在吉林省長春市工作的女兒買了一套俄羅斯產(chǎn)的價(jià)值36000元的皮衣。在通過某快遞公司進(jìn)行快遞時(shí)，因吳某是老客戶與該快遞公司的投遞員胡某很熟悉，胡某就主動(dòng)給吳某填寫了快遞單。意想不到的是，皮衣在投遞途中丟失。老吳要求快遞公司賠償皮衣款36000元，快遞公司只同意按沒有保價(jià)物品的最高額賠償500元。請(qǐng)問，老吳有權(quán)要求快速公司賠償皮衣款嗎？

讀者 邢非邢非讀者：

老吳有權(quán)要求快遞公司賠償皮衣款。

快遞運(yùn)單即為當(dāng)事人之間的運(yùn)輸合同，快遞運(yùn)單是快遞公司提供的格式合同，作為消費(fèi)者的承運(yùn)人只有訂還是不訂的選擇而沒有要求修改某一條款的權(quán)利。根據(jù)我國《合同法》第39條的規(guī)定，作為格式條款提供方的快遞公司不但要遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，還要采取合理方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除和限制責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求對(duì)該款予以說明。

快遞運(yùn)單中的不保價(jià)快遞物品丟失損毀最高只賠償500元的條款顯然是屬于免除和限制責(zé)任的條款，而在快遞公司的快遞運(yùn)單中既沒有采用明顯大于其他條款的字跡突顯出來，其快遞員也沒有向原告進(jìn)行任何的說明，并且連投遞人的名字都是由快遞公司的快遞員代簽的。本案可以證明快遞公司沒有盡到對(duì)格式合同中的免除和限制責(zé)任的條款提請(qǐng)對(duì)方注意的義務(wù)，因而該條款對(duì)老吳是沒有約束力的，給老吳的物品造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失賠償。

福建國富律師事務(wù)所律師 周玉文

AA制夫妻，離婚時(shí)丈夫應(yīng)否給予妻子補(bǔ)償？編輯同志：

結(jié)婚后，我和丈夫?qū)嵭蠥A制。后來，孩子出生，婆婆生病，既要照料孩子，又要照顧婆婆，丈夫還要上班，我遂辭職回家。如今5年過去，我發(fā)現(xiàn)丈夫背叛了我，為了尊嚴(yán)我決定離婚。可是，根據(jù)AA制協(xié)議，丈夫的財(cái)產(chǎn)沒有我的份，離婚后我將衣食無著?？晌也桓市模覟榧彝サ呢暙I(xiàn)可比他大得多，請(qǐng)問：丈夫應(yīng)當(dāng)給我補(bǔ)償嗎？

讀者

楊燕楊燕同志：

你和丈夫約定實(shí)行AA制，帶來的結(jié)果便是你掙的錢歸你所有，他掙的錢歸他所有，一旦離婚，你們之間將無夫妻共同財(cái)產(chǎn)可分。沒有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)你而言，顯然不利，因?yàn)檫@意味著你沒有財(cái)產(chǎn)，而他擁有很多的財(cái)產(chǎn)。而如果你“凈身出戶”，對(duì)你來說，又不公平，正如你所言，你為家庭的貢獻(xiàn)可比他大得多。那么，你為家庭的貢獻(xiàn)可不可以折算成金錢，離婚時(shí)由他給予補(bǔ)償呢？

其實(shí)，你所思考的事情，法律已經(jīng)考慮到了?！痘橐龇ā返?0條明確規(guī)定：夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。據(jù)此規(guī)定，你在離婚時(shí)可以大膽地提出要求，他應(yīng)當(dāng)給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

湖南省長沙市望城區(qū)法院法官 羅新祥

酒店失火被迫關(guān)閉，新來員工也能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎？編輯同志：

一周前，我通過一家酒店的崗前培訓(xùn)。與該酒店簽訂了一份為期兩年的勞動(dòng)合同。約定由我負(fù)責(zé)酒店餐飲部的部分衛(wèi)生，月工資2000元。三天后，由于酒店存在火災(zāi)隱患且防火、救火設(shè)施不完善，導(dǎo)致酒店因電線短路引發(fā)火災(zāi)而被燒毀并被迫關(guān)閉。酒店隨即提出解除與我的勞動(dòng)合同。我雖表示同意，但要求酒店給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，卻遭酒店拒絕，理由為其與我解除勞動(dòng)合同完全是出于無奈，且我上班僅僅數(shù)日，無權(quán)索要補(bǔ)償。請(qǐng)問：酒店的說法對(duì)嗎？

讀者 邱欣蘭邱欣蘭讀者：

酒店的說法是錯(cuò)誤的，你有權(quán)要求其給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

一方面，酒店應(yīng)當(dāng)對(duì)你給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雖然《勞動(dòng)合同法》三十六條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同?！钡涞谒氖鶙l同樣指出：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：……（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；……”即只要是用人單位提出解除勞動(dòng)合同，哪怕勞動(dòng)者已經(jīng)同意，用人單位也必須無條件地向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，而不管用人單位是否出于被迫以及勞動(dòng)者工作時(shí)間的長短。本案中，雖然你屬于新來員工，甚至工作時(shí)間僅有數(shù)日，但這并不能否定你與酒店之間存在勞動(dòng)關(guān)系，不能否定雙方是經(jīng)酒店提出、你表示接受才解除勞動(dòng)合同。也就是說，你完全具備獲取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的要件。另一方面，酒店應(yīng)對(duì)你給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~為1000元?！秳趧?dòng)合同法》第四十七第一款規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！逼渲胁粌H進(jìn)一步表明勞動(dòng)合同履行時(shí)問的長短，只是與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)亩嗌儆嘘P(guān)，而不能否決用人單位應(yīng)當(dāng)給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且基于你已在一周前與酒店簽訂了勞動(dòng)合同并已經(jīng)實(shí)際履行，決定了你雖然屬于新來員工，但符合“不滿六個(gè)月”的要件，酒店自然必須依據(jù)與你所簽勞動(dòng)合同中工資標(biāo)準(zhǔn)，向你支付半個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，即1000元。

江西省興國縣人民法院法官 顏東岳

（責(zé)編：米諾）