市發(fā)改委項(xiàng)目批復(fù)信息選登

No.1

中華保險(xiǎn)大廈項(xiàng)目

同意中華聯(lián)合保險(xiǎn)控股股份有限公司建設(shè)中華保險(xiǎn)大廈項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，東至E-16建設(shè)用地、西至麗澤中一路、南至金中都路、北至鳳凰嘴北路。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：總用地面積16057.912平方米，其中建設(shè)用地4800平方米，代征道路5192.329平方米，代征綠地6065.583平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模40000平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)金融。

No.2

北京城南購(gòu)物中心建設(shè)

項(xiàng)目

同意北京南極星投資管理公司結(jié)合綠化隔離地區(qū)的建設(shè)，實(shí)施北京城南購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)六圈村，東至規(guī)劃六圈二號(hào)路、西至豐葆路、南至規(guī)劃六圈一號(hào)路、北至馬草河。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：總用地面積88062.9平方米，其中建設(shè)用地63783.6平方米，代征道路10277.2平方米，代征綠地7655.8平方米，其它代征用地6346.3平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積150465.4平方米，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公等綠隔產(chǎn)業(yè)用房。項(xiàng)目建成后全部用于安置當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力，不得用作對(duì)外銷售。

No.3

中關(guān)村翠湖科技園D21地塊前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

同意北京實(shí)創(chuàng)科技園開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司對(duì)海淀北部中關(guān)村翠湖科技園D21地塊實(shí)施土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，東至核心區(qū)東側(cè)路東紅線，西至太舟塢中路永中，南至太舟塢東一路永中、太舟塢四街永中，北至太舟塢二街永中。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積1776851平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地132741平方米，代征道路用地65565平方米，代征綠化用地104689平方米，其它代征用地13801平方米。須同步實(shí)施整理（拆遷）總用地規(guī)模約1460055平方米。 具體規(guī)劃用地指標(biāo)和用地范圍由規(guī)劃管理部門核定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑規(guī)模為147769平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、行政辦公和其他公共設(shè)施等。

No.4

中歐文化交流中心項(xiàng)目

同意北京全華國(guó)際招商中心有限公司和格瑞姆有限公司成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)北京法華文化交流中心有限公司，建設(shè)中歐文化交流中心項(xiàng)目。項(xiàng)目名稱：中歐文化交流中心項(xiàng)目。

經(jīng)營(yíng)范圍：中歐文化交流中心項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，投資咨詢、管理，文化交流，公關(guān)活動(dòng)策劃，會(huì)議與論壇服務(wù)，人才培訓(xùn)，展覽展示等。建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)地點(diǎn)位于東城區(qū)小取燈胡同，東至小取燈胡同、西至東黃城根北街、南至亮果廠胡同5號(hào)、北至東黃城根北街18號(hào)。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積7549平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為3775平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為教育科研等。

No.5

通州區(qū)永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2地塊東區(qū)居住用地、托幼用地及供電用地項(xiàng)目

同意中禧偉業(yè)（北京）投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)通州區(qū)永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2地塊東區(qū)居住用地、托幼用地及供電用地項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)永順鎮(zhèn)，東至通順路、西至商務(wù)園七號(hào)路、南至翠福園北街、北至潞苑北大街。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：總用地面積182014平方米，其中建設(shè)用地72421平方米，代征道路61474平方米，代征綠地48119平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模165327平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅、托幼及配套。本項(xiàng)目共分二期實(shí)施，其中：一期總建筑面積78975平方米；二期總建筑面積86352平方米，并就分期情況接受通州區(qū)住建委監(jiān)督指導(dǎo)。

No.6

豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化大紅門舊村改造項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

同意北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心實(shí)施豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化大紅門舊村改造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

一、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)工作

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃用地：豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)，總用地規(guī)模2032600平方米，其中建設(shè)用地698500平方米，代征道路375700平方米，代征綠地923900平方米，代征水域用地34500平方米。具體用地范圍及四至由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及內(nèi)容：地上建筑控制規(guī)模1045960平方米（含回遷安置房），建設(shè)內(nèi)容為市政公共設(shè)施、多功能、公建混合住宅、二類居住等。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

工作內(nèi)容：北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心進(jìn)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備用地的征地、拆遷及必要的市政設(shè)施建設(shè)等工作，使經(jīng)營(yíng)性用地達(dá)到入市交易條件，土地開(kāi)發(fā)完成后納入政府土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃?；剡w安置房地塊先行組織供應(yīng)。

二、回遷安置房建設(shè)

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京鑫紅海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。安置房建成后全部用于大紅門村舊村改造回遷安置，不得對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)為其他用途。剩余安置房源納入豐臺(tái)區(qū)住房保障系統(tǒng)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：回遷安置房及配套設(shè)施用房，地上建筑控制規(guī)模318300平方米。具體用地范圍及規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

回遷安置房項(xiàng)目要在有效期內(nèi)辦理年度投資計(jì)劃。

三、土地整理工作

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：整理規(guī)劃綠地530000平方米，具體用地范圍由規(guī)劃管理部門核定。

No.7

豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化西局村舊村改造項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

同意50個(gè)重點(diǎn)村之一西局村實(shí)施城鄉(xiāng)一體化舊村改造。

一、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)工作

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃用地：豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)西局村，總用地規(guī)模402170平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地278900平方米，代征道路用地123270平方米。具體用地范圍及四至由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模727800平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、綠隔產(chǎn)業(yè)用地。具體規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃管理部門核定為準(zhǔn)。

工作內(nèi)容：北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心進(jìn)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備用地的征地、拆遷等工作，使經(jīng)營(yíng)性用地達(dá)到入市交易條件，土地開(kāi)發(fā)完成后納入政府土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃?；剡w安置房地塊先行組織供應(yīng)。

二、回遷安置房建設(shè)

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京宏基源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。安置房建成后全部用于解決西局村舊村改造回遷安置問(wèn)題，不得對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)讓。剩余安置房源納入豐臺(tái)區(qū)住房保障體系。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建筑控制規(guī)模283920平方米，具體用地范圍及規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

.回遷安置房項(xiàng)目要在有效期內(nèi)辦理年度投資計(jì)劃。

三、土地整理工作

項(xiàng)目建設(shè)主體：北京市土地整理儲(chǔ)備中心豐臺(tái)區(qū)分中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：整理規(guī)劃綠地517700平方米，具體用地范圍由規(guī)劃管理部門核定。

No.8

豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)草橋回遷安置房及公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目

同意北京市新時(shí)特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司結(jié)合綠化隔離地區(qū)建設(shè)，實(shí)施豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)草橋回遷安置房及公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)草橋村，東至規(guī)劃京開(kāi)東路、西至京開(kāi)高速公路綠化帶、南至規(guī)劃石榴莊路、北至南三環(huán)路綠化帶。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

項(xiàng)目規(guī)劃用地：總用地面積111747.338平方米，其中建設(shè)用地62647.338平方米，代征道路21000平方米，代征綠地28100平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模178000平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及公共服務(wù)設(shè)施等配套。該項(xiàng)目建成后全部用于草橋村拆遷安置，不得對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)為其他用途。