天津市五大道歷史風(fēng)貌建筑外檐整修實(shí)例

吳猛

【摘要】筆者就天津市五大道區(qū)域歷史風(fēng)貌建筑外檐整修實(shí)踐技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行簡要介紹。

【關(guān)鍵詞】外檐原始材料；研究；墻面修復(fù)

05年至今，按照政府保護(hù)利用歷史風(fēng)貌建筑的工作部署，依據(jù)《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》和《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司（以下簡稱“風(fēng)貌整理公司”）嚴(yán)格保護(hù)建筑本體及與之相關(guān)的歷史、人文和自然環(huán)境，對以慶王府和先農(nóng)商旅一期為代表的40余幢、近5萬平方米歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行了全面整修。

八年的歷史風(fēng)貌建筑的整修工作，鍛造了一批技術(shù)管理人員，并在外檐整修環(huán)節(jié)中探索工程現(xiàn)代技術(shù)與歷史的完美結(jié)合，挖掘保留傳統(tǒng)材料、工藝和作法等方面取得重要成果。以下，就天津市五大道區(qū)域歷史風(fēng)貌建筑外檐整修實(shí)踐技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行簡要介紹。

1. 外檐原始材料分析研究

天津市五大道歷史風(fēng)貌建筑材料立面裝飾材料豐富多彩，這些不同類型的材料組成了五大道獨(dú)特的材料語言。

1.1清水墻面材料的沿襲。

1.1.1燒結(jié)黏土磚。

（1）根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，天津市五大道有中國大多數(shù)近現(xiàn)代歷史建筑常見的磚。

（2）另外的一種紅色與灰色夾雜的紅磚，南方福建泉州類似的彩色磚——胭脂磚很類似，代表建筑睦南道28號李贊臣舊宅等。這類磚是溫度與氧化不均勻的導(dǎo)致的。

1.1.2砌筑與勾縫材料。

（1）經(jīng)過分析測試，可以判斷，天津五大道地區(qū)大部分歷史風(fēng)貌建筑的砌筑灰漿均為土或泥灰，一種石灰與當(dāng)?shù)赝粒ê：油粒┗旌系牟牧?。其雖然強(qiáng)度低，但是與磚一般有比較好的結(jié)合力。

（2）勾縫劑從材質(zhì)上看，有兩類，一類為水泥，添加了一定量的石灰，骨料為細(xì)河沙。形制以凹縫為主，縫凹入深度2～10mm。

（3）第二類為石灰，形制上分為元寶縫和平縫或淺凹縫，元寶縫表面呈圓弧，縫寬8±2mm，幾乎為純石灰。平縫或淺凹縫，縫寬8±2mm。

（4）五大道不同類型磚與不同類型、顏色的縫組成了非常有特色的清水立面。

1.2五大道裝飾粉刷。

天津市五大道建筑材料的第二語言為各種不同的水泥基裝飾粉刷，這其中包括水刷石、卵石罩面、粗細(xì)面水泥疙瘩以及后期噴涂等。

1.2.1水刷石（含斬假石）材料沿襲。

（1）早期的水刷石是一種仿花崗石的裝飾粉刷，早期或重要的建筑， 采用花崗石粉碎，篩選而成，在質(zhì)感最接近花崗石。

（2）后期則采用細(xì)卵石，白色與黑石子組成，接近花崗石，而更晚期則只采用白色石子。工藝由細(xì)變粗，材料組成由繁變簡。另一種工藝為斬假石，是加石子粉刷在固化后，用刀斧等剁斬出石材毛面效果。

1.2.2卵石罩面材料分析研究。

（1）卵石裝飾面層最早起源于西班牙、意大利，分為干沾（Dry dash）和濕沾（Wet dash）兩類。干沾是先批石灰或水泥砂漿，在砂漿未干時，將石子手沾或打到墻面。濕沾是將石子添加石灰、水泥后，打到墻面或批到墻面?？砂凑毡砻嫫秸扰袆e其原始工藝。

（2）材料上，早期選擇的均為粒徑大小幾乎一致的天然形成圓形卵石，近期在修復(fù)的幾個樓面，大多采用圓卵石夾破碎石子 。

（3）很多精美的卵石墻面被涂上各種不同的涂料。而今天，大多數(shù)的大多數(shù)的卵石墻面出個別刷有無色透明的涂料外，一般保留自然的效果。

1.2.3水泥粉刷材料沿襲。

水泥粉刷在天津分為光面粉刷與粗面水泥疙瘩兩類。前者是中細(xì)河沙加水泥石灰，粉出各種紋飾。后者采用大小不一的河沙添加水泥。早期有粗面及細(xì)面兩種類型，而近現(xiàn)代主要采用粗面效果。

2. 外檐墻面修復(fù)工藝簡介

2.1清水墻修復(fù)。

2.1.1一般要求。

（1）清水墻是天津五大道地區(qū)歷史風(fēng)貌建筑的名片之一。當(dāng)墻面出現(xiàn)嚴(yán)重的風(fēng)化、缺損、掉角、灰縫松動、脫落、滲漏等損壞并影響使用功能時，應(yīng)予以修復(fù)。

（2）本著少干預(yù)的原則，保存相對完善且不影響使用功能的墻面則不宜修復(fù)。在修復(fù)過稱中宜尊重不同類型清水磚墻固有的形制，特別的是灰縫的形制。

（3）修繕的流程應(yīng)包括下列步驟：修繕前再檢測 → 設(shè)計方案 → 樣板試驗(yàn) → 評估與造價估算 → 確定方案 → 工程實(shí)施。

（4）修繕前再檢測的目的是了解原有的磚的類型、顏色、原料及燒制方法、形制、砌筑構(gòu)造形式、粘結(jié)劑類型、后期修復(fù)歷史及對歷史建筑價值保存的貢獻(xiàn)等。

2.1.2修繕設(shè)計方法及技術(shù)流程。

在檢測基礎(chǔ)上針對具體建筑提出初步修繕設(shè)計方案，進(jìn)行樣板試驗(yàn)，經(jīng)專家討論及對樣板進(jìn)行評估后確定最終方案。

修繕的流程包括基層清潔、脫除涂料、無損排鹽、舊磚置換修復(fù)、磚縫修補(bǔ)、表面防滲保護(hù)等步驟。

（1）基層清理、清潔。

A.在天津五大道現(xiàn)場考察發(fā)現(xiàn)大部分清水墻面刷有涂料，對于有涂料的部位宜采用水可以降解的去涂鴉劑/脫漆劑脫除掉舊涂料。

B.表面清洗：可采用高壓力水清除表面灰塵。特征要素等部位的清洗則需要仔細(xì)分析材料的特點(diǎn)后，再確定最終清潔方案。

C.如果檢測發(fā)現(xiàn)，墻體磚的水溶鹽含量較高，含鹽高的部位宜采用無損方法（如排鹽灰漿）排除鹽分。

（2） 磚縫清理。

A.保存完好的磚縫，只要不影響墻面的密實(shí)性，作為歷史建筑故事的一部分應(yīng)盡可能予以保留。

B.已經(jīng)十分酥松的且不具保留價值的磚應(yīng)清理掉；清理方法包括手工鑿除、角磨機(jī)切割等。

C.在清除舊磚縫時，需要不破壞磚，清縫后的墻面需清除灰塵。

（3）磚的修復(fù)、保護(hù)。

A.歷史建筑的磚無論是從歷史價值還是從保護(hù)資源角度應(yīng)盡可能多地予以保留，應(yīng)避免后期修復(fù)的處置對其造成二次損害。而大規(guī)模掏換舊磚，不僅抹殺了歷史建筑的信息記錄，對資源也是一種浪費(fèi)，應(yīng)盡量避免。

B.磚表面基本完好，不宜作任何處置，以保持墻面的滄桑感與歷史感。

C.當(dāng)整塊磚風(fēng)化≥1/2，且深度大于5 時，宜采用修復(fù)磚粉類材料修復(fù)；粘結(jié)劑以天然水硬性石灰或高品質(zhì)消石灰為主，顏色及紋理與舊磚相似。

D.采用磚粉等修補(bǔ)劑修復(fù)時，只需清除掉風(fēng)化磚表面的粉末噴少量清水即可，嚴(yán)禁鑿深。禁止施工界面劑等可加劇原有磚破壞的材料。

E.當(dāng)舊磚表面已經(jīng)完全風(fēng)化，宜采用貼磚工藝修復(fù)：將完好舊磚切成20～25 厚，清理掉舊磚風(fēng)化粉末，噴清水，用石灰粘結(jié)劑將磚片貼到風(fēng)化磚面輕敲擊壓實(shí)。

F.只有當(dāng)清水墻面的磚風(fēng)化的體積超過2/3以上，影響清水墻面美觀且導(dǎo)致周邊磚松動并可能進(jìn)一步影響墻面使用功能時，才采取替換工藝替換掉已風(fēng)化的舊磚。

（4）勾縫。

勾縫應(yīng)尊重歷史建筑固有的形制、材料。宜分顏色上可采用與磚相同顏色的普通石灰類材料勾底縫，石灰砂漿勾面縫，可以添加青磚、紅磚粉及氧化鐵顏料調(diào)配出需要的色彩。深度與磚的風(fēng)化起伏相協(xié)調(diào)。修復(fù)后的灰縫應(yīng)平直、密實(shí)、無松動、斷裂、漏嵌。

（5） 表面保護(hù)。

A.研究說明，天津五大道使用的磚，如果采用石灰水泥勾縫，具有很好的防雨水的能力，一般不需要進(jìn)行憎水保護(hù)。

B.但是，研究同時發(fā)現(xiàn)，部分磚的吸水性特別高，參照德國及我們在五大道地區(qū)超過7年以上的經(jīng)驗(yàn)，可采用有機(jī)硅類對修復(fù)后的清水墻表面特別是采用了石灰勾縫劑的墻面進(jìn)行憎水處理。在進(jìn)行憎水處理前，宜根除上升毛細(xì)水，減低墻體中的鹽份的危害。修復(fù)后的墻面禁止使用成膜的涂料。

2.1.3案例分析：先農(nóng)商旅一期外立面修繕。

先農(nóng)商旅一期整修工程坐落于天津市和平區(qū)，東至河北路，西至湖南路，北起洛陽道的區(qū)域內(nèi)。包括湖南路9號、湖南路1～7號、洛陽道55～67號、先農(nóng)3號、先農(nóng)4號、先農(nóng)5～6號、河北路288～308號在內(nèi)的單體及聯(lián)排建筑群。其中，湖南路9號、先農(nóng)4號、洛陽道55～67號建筑為歷史風(fēng)貌一般保護(hù)性建筑，總建筑面積為8800m2。

第一幢開始整修的建筑為湖南路9號，于2011年5月1日開始整修施工，全部建筑整修施工于2012年10月19日完成。

（1）墻體掏砌。

A.根據(jù)原有建筑墻體破損情況，結(jié)合建筑設(shè)計要求，工程需要掏砌更換的內(nèi)外檐墻磚約有15萬塊左右。如此大的數(shù)量，對老磚的需求成了首先要考慮的問題。原建筑室內(nèi)根據(jù)設(shè)計要求改變布局，從原室內(nèi)墻體拆除下來的老磚約有10萬塊，仍有很大數(shù)量的老磚沒有著落。對此，我們采用了三種方法解決這個問題。

B.尋找同類老磚。先農(nóng)大院建筑用磚，基本上都是手工磚，尺寸、磚表面粗糙程度比較特殊，五大道同類型的磚體比較少。通過多方尋找，也只找到了約兩千磚可以使用。

C.老磚切片。在磚的用量需要遲遲不能解決的情況下，我們采用了對已有老磚進(jìn)行切片的方法來滿足使用需要。對磚進(jìn)行切割處理，切片工作盡量一次切割完成，保證切片尺寸一致，無掉角，表面無切割痕跡。這樣的方法，一塊老磚大約可以被切割成4片左右，解決了3～4千磚的使用需要。

D.加工制作替代磚。為了尋找還能生產(chǎn)這些老磚的廠家，我們考察了天津市周邊的很多廠家，也看了很多樣品，通過對老磚的傳統(tǒng)生產(chǎn)地的考察，我們發(fā)現(xiàn)，要滿足工程用磚的需求，再生產(chǎn)替代品的環(huán)節(jié)上最大的問題一是尺寸特殊，因這些手工磚與現(xiàn)在市場上所大范圍使用的機(jī)磚相比，尺寸較大，所以模具需定制。

（2）外檐墻面清洗及脫漆施工。

A.先農(nóng)商旅一期各建筑，外檐墻體經(jīng)過多年氣候考驗(yàn)，基本上都存在的沉積污垢、銹漬、后期人為的粉刷涂料等污染。對于一般沒有經(jīng)過外檐涂料粉刷的建筑，我們在外檐上使用清水高壓沖洗，一些沖洗難去除的污染，人工再進(jìn)行軟刷刷拭。

B.對于后期人為涂刷了外檐涂料的建筑，祛除外檐涂料工作就比較困難。針對此情況，我們根據(jù)實(shí)際情況反復(fù)制作試驗(yàn)分析，根據(jù)清洗試驗(yàn)我們進(jìn)行了總結(jié)后，本著最大程度保護(hù)磚體的原則，我們采用了化學(xué)清理與物理清洗相結(jié)合的操作工藝。第一，對清洗涂料的化學(xué)藥劑。施工上，由原來的兩遍清洗改為四遍清洗，增加清洗次數(shù)及時間，在這個環(huán)節(jié)外檐涂料祛除率可以達(dá)到90%；第二，對于在化學(xué)清洗后仍無法祛除的涂料部分，我們再采用人工使用工具進(jìn)行祛除。外檐清洗及脫漆施工在完成后，基本上滿足設(shè)計及各方的要求。

（3）外檐墻面修復(fù)。

A.先農(nóng)一期各建筑外檐墻體，經(jīng)過多年的風(fēng)吹雨淋，其磚的表面殘蝕程度較嚴(yán)重，抵抗水汽、潮氣能力大大降低。通過我們進(jìn)過其現(xiàn)場勘測實(shí)驗(yàn)，我們采用了具有磚墻排鹽排堿效果的化學(xué)試劑，對建筑外檐墻面進(jìn)行了排鹽堿實(shí)驗(yàn)。

B.為了使外檐墻面盡量減少雨水直接沖刷，在未來的使用過程中降低發(fā)生鹽堿反應(yīng)，我們還采用了一種抵抗水汽、潮氣侵蝕的憎水劑材料。

（4）整修細(xì)節(jié)部位介紹。

先農(nóng)商旅一期建筑，多處建筑細(xì)節(jié)部位在經(jīng)過環(huán)境考驗(yàn)后大都失去了原有的味道，這些建筑的細(xì)節(jié)部位也許在建設(shè)時期只是起到了裝飾的功能，本次整修對原建筑的細(xì)節(jié)部位進(jìn)行了升華修復(fù)；另外，利用材料的改變加強(qiáng)了這些細(xì)節(jié)部位的使用要求，同時也起到了提升整個建筑亮點(diǎn)的作用。

2.2外墻裝飾粉刷修復(fù)。

外墻裝飾粉刷是天津五大道的特別名片，需要按照最高要求進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)可參考的基本原則包括真實(shí)性、可識別性，同時應(yīng)盡可能多保留歷史殘留，避免鏟除重做。

2.2.1水刷石修復(fù)。

A.修繕前，應(yīng)對墻面所有材料、構(gòu)造、工藝特點(diǎn)等再次進(jìn)行調(diào)查，有特殊裝飾效果的，應(yīng)測繪、錄像和文字記錄，建立工藝檔案；特殊配方宜參照相關(guān)方法在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行組分、配方試驗(yàn)。

B.基層清潔：用機(jī)械方法＼或水或敷貼法要求執(zhí)行。

C.檢測、切割：敲擊法確定空鼓位置。在勘察、結(jié)構(gòu)加固等過程中發(fā)現(xiàn)的已經(jīng)脫落的水刷石、舊粉刷等應(yīng)保留，備用。

D.粘貼、修繕：采用石灰基粘結(jié)劑按編號將舊水泥粉刷或水刷石等重新粘貼回。缺損的部位按照舊粉刷的配比重新粉刷，噴淋水后刷洗，達(dá)到與歷史裝飾粉刷類似的表面效果。

E.墻面修繕材料的配合比宜在實(shí)驗(yàn)室分析基礎(chǔ)上先試配，骨料宜選擇天然的彩色砂，并在現(xiàn)場面層抹灰試樣，達(dá)到設(shè)計效果后再全面施工。

2.2.2斬假石。

可參照水刷石的工藝進(jìn)行，但是，在斬剁時，需要注意固化時間、使用的工具、力量大小等。

2.2.3卵石立面。

A.最早的工藝均為干粘石，將豆?fàn)畲笮〉氖印按颉钡綖楦傻氖宜喾鬯由稀Ｒ虼?，保留下來的卵石立面（Pebble dash）的修補(bǔ)、粘結(jié)等可參照保留下來的水刷石的工藝的修補(bǔ)、粘結(jié)。

B.缺失部位的修復(fù)、新做的部分等需要區(qū)分干粘石與水洗石兩類不同的工藝。

2.3案例：天津“慶王府”水刷石修復(fù)及外檐清洗施工。

A.“慶王府”始建于1922年，是一座充滿著中西合璧風(fēng)格的建筑，地上三層、地下一層，為混合結(jié)構(gòu)，墻體用中式青磚砌筑，外檐水刷石，環(huán)繞四周的寬闊回廊和高聳的立柱，上百間大小不一的房間，鑲嵌著通透的門窗，中式的琉璃柱過道，西式的掐絲玻璃、葡萄吊燈。一處處細(xì)節(jié)的律動，是建筑的生命，更是賦予它生命的人的智慧。

B.九十多年過去了，慶王府雖經(jīng)后人認(rèn)真維護(hù)，但終因年代久遠(yuǎn)，無法阻止歲月的侵蝕。歷經(jīng)了地震、腐蝕、凍融等自然災(zāi)害，慶王府的結(jié)構(gòu)、外檐、屋面均受到不同程度的損害。

2.3.1慶王府外檐水刷石工藝及材料特征。

A.保留的水刷石工藝考究，不同立面成分、顏色、顆粒大小均勻。除平面外， 尚有復(fù)雜的花飾、柱、檐口等。具有重要的藝術(shù)及技術(shù)價值。

B.工藝上，水刷石厚約5～8mm，未見底層，直接施工到青色粘土磚，為一次施工完成。

C.經(jīng)過初步研究，慶王府外檐水刷石單層工藝的優(yōu)點(diǎn)在于快速，特別在天津有較長的冬季無法施工的前提下，具有重要意義，但是，單層工藝磚砌體的平整度要求高，水泥、石子的耗材量也相應(yīng)增加。通過顯微鏡研究，確定慶王府外檐水刷石恢復(fù)的配方。

D.慶王府的水刷石花崗石石子含黑云母、石英、長石等，為含黑云母很高的花崗石類材料經(jīng)過破碎篩分而得。老化面粘結(jié)劑水泥呈土黃色，而新鮮面呈灰黃色，所以，黃色是風(fēng)化的產(chǎn)物而非原始物。

2.3.2慶王府水刷石修復(fù)及其他部位重做舊。

水刷石的病害主要為脫落、開裂、表面污染等。

開裂起殼的水刷石可方塊狀切割后，清理掉酥松的磚面，用水泥石灰漿重新粘貼回。因純水泥強(qiáng)度太高，且含較多有害鹽，禁用純水泥漿。缺失的部位修補(bǔ)時也先抹一層石灰水泥清漿，再做水刷石面層。

2.3.3慶王府外檐清洗施工。

墻面清洗的目的是去除墻面的有害堆積物，阻止或者延緩墻面的病變。還原墻面本來的面目。清洗的標(biāo)準(zhǔn)是既能去除磚石等材料表面的污物，又不對墻面造成危害。墻面清洗應(yīng)該特別注意不應(yīng)在被清洗的物體表面留下輕微的痕跡、磨損、沖蝕等，從而導(dǎo)致墻面多孔性增加，引起加速衰退等一系列變化。

2.3.4前期調(diào)查。

收集建筑所處環(huán)境的降雨、溫度、濕度、風(fēng)向、風(fēng)速、日照、污染情況等指標(biāo)，研究環(huán)境是否影響和如何影響建筑物的外檐。就墻面而言，對材料的研究涉及質(zhì)地、化學(xué)成分、礦物組成、物理性質(zhì)（包括孔隙率、容重、密度、吸水率、表面強(qiáng)度、裂隙發(fā)育情況等）。

（1）病變研究。

包括外檐病變的位置、形態(tài)、程度、病因等方面。

（2）取樣分析。

取樣部位對于外檐而言應(yīng)該是次要部位、不顯眼的，不會影響建筑物外檐的整體性。發(fā)展趨勢是無損，非破壞性的科學(xué)調(diào)查。

（3）清洗試驗(yàn)。

對不同的方法、材料進(jìn)行試驗(yàn)、選擇。

（4）制定清洗方案。

在以上調(diào)查、研究、分析、試驗(yàn)的基礎(chǔ)上制定清洗方案。

（5）預(yù)清洗。

在外檐上選擇一處不顯眼的位置，作清洗試驗(yàn)塊，以檢驗(yàn)清洗效果。

（6）實(shí)施清洗。

根據(jù)預(yù)清洗的檢驗(yàn)效果，實(shí)施正式清洗。

（7）補(bǔ)充修正。

隨時檢查清洗效果，并對方案進(jìn)行補(bǔ)充修正。

（8）砂巖清洗注射法。

砂巖清洗注射法顧名思義是墻面清洗與注射相結(jié)合。首先，將專用洗石水調(diào)成特制比例，用毛刷在外檐處均勻涂刷。然后，訂做特制型號架子，然后用特制架子夾住，底盤內(nèi)部鋪上白色海綿布，外邊用細(xì)水管插入海綿布內(nèi)部，用于針筒注射藥劑。

[文章編號]1619-2737（2013）06-20-688