工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

張玉申

摘要：目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)正處于增長(zhǎng)階段，人們的生活水平不斷提高，促使建筑工程業(yè)發(fā)展迅速。雖然建筑技術(shù)得到一定的提高，在施工過(guò)程中工程質(zhì)量還是有待提高的。尤其是建筑的滲漏問(wèn)題，一直在影響著建筑的整體工程質(zhì)量，本文通過(guò)對(duì)工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析，望廣大同行給予指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：技術(shù)要點(diǎn)；防滲；門(mén)窗；廚衛(wèi)；砌塊

中圖分類(lèi)號(hào)：TU761.1+1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1674-3954（2013）21-0055-02

前言

最近幾年我國(guó)的建筑行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求越來(lái)越高，在工民建工程中房屋滲漏問(wèn)題已經(jīng)是影響到建筑的質(zhì)量最重要原因之一，而且修復(fù)過(guò)程十分復(fù)雜，不宜根除，所以加強(qiáng)工民建工程的防滲技術(shù)是非常重要的，它不僅保證建筑工程質(zhì)量，更能推動(dòng)我國(guó)和諧社會(huì)的發(fā)展。

1 工民建設(shè)計(jì)中材料的選擇

建筑在進(jìn)行施工前要進(jìn)行嚴(yán)格的圖紙會(huì)審，并且由專(zhuān)業(yè)的工程技術(shù)人員，對(duì)圖紙的重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，并且確定主控項(xiàng)目，尤其在進(jìn)行防水工程施工方案編制中，要保證防水等級(jí)、防水節(jié)點(diǎn)復(fù)合設(shè)計(jì)要求，還要對(duì)設(shè)計(jì)的防水等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，保證符合建筑的實(shí)際環(huán)境，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)情況與自然環(huán)境不配套的情況。另外還要確定建筑結(jié)構(gòu)的防水設(shè)計(jì)，尤其在進(jìn)行窗臺(tái)、露臺(tái)、滴水槽等建筑節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)時(shí)更要注意。

在進(jìn)行墻面抹灰設(shè)計(jì)時(shí)要提高砂漿的抗?jié)B等級(jí)，在施工前要對(duì)這些工程材料進(jìn)行相關(guān)的材質(zhì)檢驗(yàn)工作，要了解原材料的質(zhì)量情況，并形成相應(yīng)的質(zhì)量控制措施。對(duì)原材（水泥、砂）要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，不符合要求的材料堅(jiān)決不能使用，要在根本上保證建筑工程的防滲質(zhì)量。

2 工民建外墻防滲技術(shù)

工民建的外墻防滲受很多方面的影響，每一個(gè)環(huán)節(jié)都可能影響建筑的防滲質(zhì)量，所以在施工過(guò)程中必須采取相應(yīng)的預(yù)防手段。在實(shí)際工程中造成外墻滲漏的因素有很多，其中主要原因就是降雨量過(guò)大，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，建筑外墻有一定的抗?jié)B等級(jí)，但是如果雨量過(guò)大就會(huì)在墻體形成水幕，這不僅會(huì)使外墻的鋼性套管出現(xiàn)銹蝕，還能導(dǎo)致混凝土外墻和磚墻連接處最先發(fā)生滲漏。所以在施工中。①要確保不同的樓層的外墻模板一次性配置到樓面以上的10cm左右的位置，防止不同樓層之間的的接搓處外模漏漿，進(jìn)而導(dǎo)致外墻的發(fā)生滲漏現(xiàn)象。⑦要注重工民建的砌筑質(zhì)量。為了防止由于小砌塊的干收縮性所引起的滲漏現(xiàn)象，要必須保證小砌塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間在28d以上，同時(shí)也要注意對(duì)其進(jìn)行必要的防潮遮雨。此外，要選用潔凈的中砂按比例制作砌筑的砂漿，避免用泥砂石粉砌墻，以保證砂漿強(qiáng)度，進(jìn)而提高其防滲漏的性能。③外墻的穿墻鋼管孔洞以及爬架預(yù)留孔洞等部位，在工民建中會(huì)留下孔洞，所以在拆架后要將預(yù)埋到墻內(nèi)的全部鋼管進(jìn)行封堵。

3 砌塊的防滲漏技術(shù)

現(xiàn)代建筑多為框架結(jié)構(gòu)，所以在外墻施工中會(huì)應(yīng)用到砌塊來(lái)砌筑墻體，在進(jìn)行砌塊的防滲控制時(shí)要做到以下幾點(diǎn)（見(jiàn)圖1）：

（1）首先要保證砌塊達(dá)到養(yǎng)護(hù)齡期（不得小于28d），砌塊有著很大的收縮性，通過(guò)養(yǎng)護(hù)能有效抑制這一特性，使磚墻減少發(fā)生裂縫的概率。

（2）加強(qiáng)對(duì)砌塊的半成品保護(hù)，現(xiàn)在在存放小砌塊時(shí)要進(jìn)行防潮。潮濕的砌塊會(huì)產(chǎn)生暫時(shí)性的干縮現(xiàn)象，當(dāng)砌筑完成后水分會(huì)揮發(fā)，容易造成墻體的裂縫。

（3）在施工中嚴(yán)格控制砌筑質(zhì)量，并提高攪拌質(zhì)量。墻體在砌筑中要使用同材質(zhì)的砌塊，以防止不同材質(zhì)問(wèn)產(chǎn)生收縮膨脹值，引發(fā)墻體裂縫。

4 混凝土樓板的滲漏

混凝土在澆筑的過(guò)程中，要防止樓層對(duì)接處外模漏漿，最終導(dǎo)致該部位的混凝土疏松滲水。在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機(jī)高壓力清洗，以保證新舊混凝土的接縫緊密。根據(jù)氣溫及泵送高度選擇適當(dāng)?shù)幕炷撂涠取Ｉ唐坊炷吝M(jìn)入工地后不準(zhǔn)植自加水?；炷翝矒v后必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，一般在澆搗后的12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d，以此預(yù)防混凝土因溫差而產(chǎn)生裂縫。

5 室外屋面的防滲技術(shù)措施

（1）在進(jìn)行室外屋面防滲措施的制定中，要將自然環(huán)境放在第一位，水泥砂漿屬于干硬性材料，所以施工盡量不安排在雨季。另外要考慮屋面的排水要求對(duì)屋面進(jìn)行坡度設(shè)計(jì)，避免發(fā)生積水的現(xiàn)象。同時(shí)要在施工前，檢查基層狀況，對(duì)屋面凹凸不平的地方進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶钛a(bǔ)，避免其出現(xiàn)松動(dòng)。在檢查完基層后，要均勻刷素水泥漿一道，增加找平層與基層的粘合性。另外，為了保持混凝土的和易性和密實(shí)性，要嚴(yán)格控制混凝土的坍落度。要適當(dāng)增加建筑角落處的放射鋼筋的數(shù)量，及時(shí)調(diào)整并恢復(fù)室內(nèi)屋面結(jié)構(gòu)負(fù)彎距鋼筋，并且采取相應(yīng)的措施避免鋼筋的變形。在施工完成后要及時(shí)對(duì)屋面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，尤其在夏季，砂漿中水分蒸發(fā)很快，容易出現(xiàn)開(kāi)裂、起砂、空鼓等質(zhì)量事故，所以必須進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)護(hù)期不得小于7d，并且在砂漿初凝的后前三天要保證處于飽水狀態(tài)。

（2）土工膜是屋面防滲工程中最為重要的工程材料，它能更好的保護(hù)建筑基層提高抗?jié)B等級(jí)。常用的土工膜分有兩種，即聚氯乙烯和聚乙烯。聚乙烯膜料具有良好隔水、易粘結(jié)和適應(yīng)變形強(qiáng)的特點(diǎn)，其抗拉強(qiáng)度、耐老化、使用壽命等性能也比聚氯乙烯好，故采用聚乙烯膜料，其性能符合GB3830-94規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，相關(guān)性能見(jiàn)表1、表2。

6 門(mén)窗的防滲技術(shù)措施

門(mén)窗的安裝一直是防滲的難點(diǎn)，如果這一道工序出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不僅會(huì)影響建筑的外觀質(zhì)量，還會(huì)對(duì)建筑的使用帶來(lái)很大麻煩。門(mén)窗的防滲工藝要難于其它結(jié)構(gòu)，所以做好門(mén)窗的防滲工作就要從提高施工人員對(duì)門(mén)窗安裝專(zhuān)業(yè)的理論知識(shí)入手。嚴(yán)格要求施工工藝。目前我國(guó)建筑門(mén)窗普遍應(yīng)用鋁合金門(mén)窗，這種門(mén)窗在大面積生產(chǎn)前應(yīng)先完成門(mén)窗的三性實(shí)驗(yàn)，對(duì)其氣密性、水密性進(jìn)行嚴(yán)格控制。在安裝前的成品保護(hù)是關(guān)鍵，在安裝過(guò)程中要保證其堅(jiān)固性，對(duì)窗框的四周的掩口工作，通常情況下使用聚合物防水砂漿進(jìn)行填塞，當(dāng)塞縫完成后要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量復(fù)查，要避免出現(xiàn)空鼓和不密實(shí)的狀況，當(dāng)掩口工作完成后在門(mén)窗周?chē)?00mm寬涂刷防水層。防水層施工完成后在窗框四周打耐候玻璃膠，確保密封性。窗臺(tái)在制作中要保證內(nèi)外高差，通常內(nèi)部高于外邊20mm，并且?guī)в猩⑺露?，以提高防水質(zhì)量。整改門(mén)窗工程完成后進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。

7 廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

建筑的廚房和衛(wèi)生間是建筑室內(nèi)最容易發(fā)生滲透的位置，廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲透的主要原因來(lái)自穿地面的管線，一般由管道開(kāi)始滲透，最終導(dǎo)致地面防水層開(kāi)裂，所以在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間地面設(shè)計(jì)時(shí)，要適當(dāng)降低高度，并在墻下部設(shè)置整體澆筑的混凝土翻梁。另外在進(jìn)行衛(wèi)生間地面和墻壁抹灰時(shí)要加入適當(dāng)?shù)姆浪砑觿ＷC地面有足夠的抗?jié)B效果。對(duì)廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)道進(jìn)行施工時(shí)要在連接處使用膨化劑進(jìn)行密實(shí)，對(duì)穿樓板的管道四周要做防水加強(qiáng)層，衛(wèi)生間要滿刷防水，防水高度不小于1800mm。在施工后還要進(jìn)行相應(yīng)的管道的閉水、通球試驗(yàn)和地面的抗?jié)B試驗(yàn)，當(dāng)試驗(yàn)合格后才可進(jìn)行下一步工序。

8 結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)階段我國(guó)的工民建工程發(fā)展迅速，在進(jìn)行工民建工程中存在很多問(wèn)題，尤其是對(duì)建筑防滲的質(zhì)量控制，缺少本質(zhì)上的深入探索，導(dǎo)致我國(guó)的工民建的抗?jié)B防漏技術(shù)管理混亂，施工控制不嚴(yán)。為了使我國(guó)的建筑業(yè)能夠健康的發(fā)展，就必須對(duì)工民建中滲透問(wèn)題進(jìn)行具體詳細(xì)的分析。并形成完整的抗?jié)B技術(shù)和施工工法，在根本上解決建筑的滲漏問(wèn)題。

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