6月北京數(shù)據(jù)

商品住宅供應(yīng)套數(shù)環(huán)比上漲38.63%

6月，北京商品住宅市場供應(yīng)套數(shù)為6610套，環(huán)比5月上升38.63%。供應(yīng)量同比大漲近4成，成為今年以來單月新增供應(yīng)的第二高點，這表明市場供應(yīng)已經(jīng)從5月的低谷中全面走出。但商品住宅供應(yīng)的同比依然為下降態(tài)勢， 6月同比下降達32.03%。

商品住宅成交套數(shù)環(huán)比漲11.33%

6月，北京商品住宅市場成交面積為99.74萬平米，環(huán)比上升8.51%，同比下降32.52%；成交套數(shù)為9040套，環(huán)比上升11.33%，同比下降32.59%。6月北京樓市成交止跌企穩(wěn)，出現(xiàn)3月以后的首月成交量環(huán)比上揚。但由于4、5月份成交拉低，帶動第二季度成交出現(xiàn)下滑趨勢。

商品住宅成交均價環(huán)比漲0.02%

6月北京商品住宅成交均價為24014元/平米，環(huán)比上升0.02%，同比上升12.74%。從單個項目來看，北京新建商品住宅項目曲線漲價趨勢顯著，以金地格林格林等熱銷剛需項目為代表漲幅10%左右。但是由于當(dāng)月以中低價位樓盤為主，成交均價環(huán)比變化不大。

土地：商業(yè)金融用地撐場

6月，北京土地市場共有17塊土地成交，其中13塊為工業(yè)用地，無一宗宅地。全月土地市場表現(xiàn)平淡。6月27日當(dāng)天有4商業(yè)金融用地及多功能用地成交，這四塊商業(yè)金融地塊吸引了保利、綠地、泰禾等知名房企角逐，合計土地出讓金超28.3億元。