淺談建筑監(jiān)理在工程建設(shè)中的重要性

韓龍

摘要：建筑監(jiān)理是對工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行全方位把關(guān)的一項重要工作，對控制工程進(jìn)度，提升工程建設(shè)質(zhì)量水平有重要的現(xiàn)實意義。文章重點探討了建筑監(jiān)理在工程建設(shè)中的重要性。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；工程建設(shè)；重要性

建筑監(jiān)理是對建筑質(zhì)量開展全方位控制，圍繞工程建設(shè)單位的施工資質(zhì)，監(jiān)督工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)，直到工程竣工驗收，并交付客戶為止。建筑監(jiān)理在工程建設(shè)中的主要任務(wù)是進(jìn)行投資控制、質(zhì)量控制以及進(jìn)度控制，并做好合同管理，協(xié)調(diào)好施工方與建設(shè)方之間的關(guān)系。建筑監(jiān)理對確保證高質(zhì)量完成建設(shè)工作，推動工程建設(shè)發(fā)展，具有重要的現(xiàn)實意義。

一、建筑監(jiān)理中的投資控制，能確保工程建設(shè)資金得到科學(xué)利用

建筑監(jiān)理中的投資控制能確保工程建設(shè)資金得到科學(xué)利用，避免出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，這對控制建設(shè)項目投資有重要的意義。具體來說，有以下幾個方面：一是工程設(shè)計階段，應(yīng)把握好設(shè)計要求，采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方式組織設(shè)計方案，并積極協(xié)助業(yè)主選定設(shè)計單位，簽署合同，進(jìn)行全面實施，及時審核預(yù)算情況。選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，最大程度的節(jié)約投資，提升建筑投資的整體效益。二是在建筑工程施工招標(biāo)階段，建筑監(jiān)理方協(xié)助審核投標(biāo)書，提出意見，選擇具備建筑施工資質(zhì)以及施工能力的施工單位為中標(biāo)方，協(xié)助承包方與業(yè)主簽訂合同。三是施工過程中，對承包單位已經(jīng)完工的施工項目進(jìn)行審核，并根據(jù)施工進(jìn)度書來結(jié)算，簽訂完成付款保證書，并對建筑工程結(jié)算書進(jìn)行全面審核。重點審核工程量計算的準(zhǔn)確性，并保證采用的預(yù)算單價科學(xué)合理，與國家的規(guī)定相一致，簽署工程施工竣工結(jié)算付款憑證。所以，建筑監(jiān)理中的投資控制能確保工程建設(shè)資金得到科學(xué)利用。

二、建筑監(jiān)理中的質(zhì)量控制，能確保工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)

建筑監(jiān)理中的質(zhì)量控制，是為了保證工程建設(shè)質(zhì)量能達(dá)標(biāo)，具體來說，表現(xiàn)在兩個方面：一方面，在工程建設(shè)的設(shè)計階段，確保建設(shè)監(jiān)理審核設(shè)計材料的正確性以及完整程度；對工程設(shè)計方案進(jìn)行審查，并且選出最佳工程建設(shè)設(shè)計方案，督促設(shè)計單位能按時完成專業(yè)交底以及圖紙審核，開展設(shè)計質(zhì)量的全程跟蹤監(jiān)測，對驗收文件進(jìn)行審核，減少因圖紙失誤帶來的施工錯誤。另一方面，在施工的過程中，重點審核建筑承建方的資質(zhì)，并督促承建方能進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系，對現(xiàn)場的半成品、原材料進(jìn)行檢驗；組織人員對施工方案或者施工設(shè)計進(jìn)行審核，提出科學(xué)建議；在工程開工之前，做好現(xiàn)場定位的放線工作，并且抄測開展復(fù)檢，對具體施工工藝開展全方位的質(zhì)量控制；做好工程驗收以及對相關(guān)資料的審核工作；對工程設(shè)計變更進(jìn)行審核；對沒有經(jīng)過檢測就繼續(xù)開展施工的，需及時做出停工的指令，并進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)方面的鑒定。在規(guī)定時間內(nèi)，督促承建方及時修補工程質(zhì)量上的缺陷。

三、建筑監(jiān)理能確保工程建設(shè)的工期

建筑監(jiān)理能夠確保工程建設(shè)工期，讓建設(shè)項目定期投入使用，達(dá)到實現(xiàn)投資的目標(biāo)。確立由業(yè)主提供材料以及設(shè)備方面的采購計劃；組織建設(shè)單位完成“三通一平”，并為施工單位提供施工條件以及施工圖紙等；積極開展進(jìn)度檢測，開展動態(tài)控制與調(diào)控；在出現(xiàn)施工實際進(jìn)度和施工計劃進(jìn)度出現(xiàn)差別時，要在全面的分析基礎(chǔ)上，采取補救措施，確保施工計劃進(jìn)度和實際進(jìn)度相一致，確保能根據(jù)工程進(jìn)度來完成施工。

四、建筑監(jiān)理中的合同管理，是為了確保建設(shè)項目合同結(jié)構(gòu)

建筑監(jiān)理中進(jìn)行的合同管理，是為了積極協(xié)助并參與業(yè)主建設(shè)項目的合同結(jié)構(gòu)，積極幫助業(yè)主來起草相關(guān)合同，及時開展針對合同所開展的談判；在建筑工程項目的實施階段，對多種合同開展全方位的監(jiān)控、檢測以及管理；在處理建筑合同糾紛時，能夠科學(xué)處理好各種糾紛、索賠工作。

五、建筑監(jiān)理是為了協(xié)調(diào)施工方與建設(shè)方、設(shè)計方、承包方等之間的關(guān)系

在進(jìn)行建筑施工的過程中，建筑監(jiān)理能協(xié)調(diào)施工方與建設(shè)方、設(shè)計方、承包方等之間的關(guān)系。具體來說，表現(xiàn)在以下幾個方面：一是需要協(xié)調(diào)好和工程建設(shè)單位之間的關(guān)系。建筑監(jiān)理單位和工程建設(shè)單位，是監(jiān)理合同中的當(dāng)事人，監(jiān)理單位派出工程師對建筑工程開展監(jiān)理，監(jiān)理目標(biāo)能體現(xiàn)建設(shè)單位意志，在進(jìn)行運作的過程中，需要緊密圍繞監(jiān)理合同來開展工作，并且充分尊重建設(shè)單位意見，反應(yīng)工程建設(shè)的實情。二是需要處理好和設(shè)計單位的關(guān)系。建設(shè)項目的設(shè)計圖紙，是確保施工階段監(jiān)理工作的依據(jù)，監(jiān)理人員需要對各種文件進(jìn)行全面了解，將設(shè)計意圖運用到工程項目中。三是處理好和承包人之間的關(guān)系。監(jiān)理單位和承包人之間為監(jiān)理、被監(jiān)理的關(guān)系，兩者關(guān)系和諧，是確保合同目標(biāo)實現(xiàn)的重要因素。四是需要處理好與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)之間的關(guān)系。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)是代表政府來對工程質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督的機構(gòu)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位以及設(shè)計單位等都有監(jiān)督權(quán)。建筑監(jiān)理單位應(yīng)該充分承認(rèn)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督地位，并接受監(jiān)督，做好各個方面的協(xié)調(diào)配合工作，確保工程建設(shè)質(zhì)量，做好工程質(zhì)量的評估工作。

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（作者簡介：韓 龍（1979.12-），男，青海西寧人，工程監(jiān)理大專，江蘇中苑建設(shè)集團(tuán)有限公司，助理工程師，從事建筑施工行業(yè)。）