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    對高層住宅的房建施工技術(shù)的分析研究

    2013-04-29 00:44:03劉永明
    關(guān)鍵詞:房建高層住宅施工技術(shù)

    劉永明

    摘 要:隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,高層住宅的房建水平得到了進一步提升,在我國基礎建設工程中發(fā)揮著舉足輕重的作用。在高層住宅房建工程的建設中,施工技術(shù)作為影響項目工程質(zhì)量、施工進度以及建筑成品使用率的關(guān)鍵因素,是整個工程建設的核心組成部分。因此,要想提高高層住宅房建水平,必須要采取切實可行的施工新技術(shù)以及新工藝。本文主要通過分析在高層住宅房建工程中施工技術(shù)的地位,從而具體闡述高層住宅房建施工技術(shù)措施,旨在為我國未來高層住宅房建工程的發(fā)展提供理論依托。

    關(guān)鍵詞:高層住宅;房建;施工技術(shù);強度控制;分析

    中圖分類號:TU974 文獻標識碼:A 文章編號:1671-3362(2013)09-0086-02

    隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展,高層住宅房建工程的施工技術(shù)也得到了進一步發(fā)展,施工技術(shù)作為工程建設的核心組成部分,在我國高層住宅房建工程建設中發(fā)揮著不可估量的作用。筆者主要通過結(jié)合自身多年來的實踐經(jīng)驗,通過分析高層住宅的特點,闡述高層住宅房建工程的強度控制技術(shù),進而剖析高層住宅房建工程的施工技術(shù)。

    1 高層住宅概述

    1.1 高層住宅的特點

    高層住宅,即10層及10層以上的住宅,是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物。高層住宅房建工程的建設主要有5個方面的特點:在施工工期上,高層住宅房建工程的施工期相對較長,在制定施工組織后不易更改;在垂直度上,高層住宅的剪力墻以及陽臺數(shù)量多,因此對垂直度的要求相對較高;在防水防火上,高層住宅的防水防火任務較重;在住戶利益上,由于高層住宅牽涉的住戶利益比較復雜,往往因為工程質(zhì)量問題造成住戶的投訴;在防串音要求上,高層住宅的要求相對較高。從總體上來講,高層住宅節(jié)約了土地,滿足了不斷增長的居住人口的需求。

    1.2 高層住宅的分類

    一般而言,高層住宅的外部體形主要分為3種形式,即塔式、板式以及墻式。內(nèi)部空間組合分為兩種形式,即單元式、走廊式。高層住宅從樓層的高度上來分,主要分為4類:一類高層,主要指9~16層的住宅樓;二類高層,主要指17~25層的住宅樓;三類高層,主要指26~40層的住宅樓;超高層,即40層以上的住宅。

    2 高層住宅房建強度控制技術(shù)

    在高層住宅房建工程建設的過程中,由于混凝土用量巨大,施工工期長,同時影響工程建設的外在因素多。因此,混凝土強度的控制是高層住宅房建工程建設的核心問題。首先,在工程施工前,嚴格按照工程設計要求,合理配置各種強度等級的混凝土。同時,在配置混凝土的過程中,要做級配試驗,驗證混凝土是否合格。根據(jù)相關(guān)的實驗研究表明,當混凝土中砂的含水量相對較多時,含沙量下降,混凝土強度下降。所以,在建設過程中,對于原材料的管理要到位,嚴格控制砂石級配比例。在新階段,在混凝土的輸送方式上,大部分高層住宅房建工程多采用泵來輸送,從某種程度上來講,實現(xiàn)了對原材料的控制,但當處在搶工期的情況下,通常會出現(xiàn)混凝土養(yǎng)護不足的現(xiàn)象,從而在根本上導致了混凝土強度不高。因此,在進行混凝土澆筑時,要綜合考慮各個方面,形成水源、輸送、人員、覆蓋面等為一體的綜合管理體系。

    3 高層住宅房建工程施工結(jié)構(gòu)要點

    高層住宅房建工程在建設的過程中,要注意施工結(jié)構(gòu)要點,主要可以從4個方面來闡述;混凝土結(jié)構(gòu)的垂直度。在工程結(jié)構(gòu)中,剪力墻以及陽臺數(shù)量較多,剪力墻成型后不能變動,當剪力墻結(jié)構(gòu)與工程設計產(chǎn)生矛盾時,將會造成房間尺寸的嚴重偏差;混凝土樓板的平整度以及水平度。安裝工程量相對較少,對樓板的水平性、平整度要求較高;外墻裂縫與滲漏。在外墻結(jié)構(gòu)上,一般采用噴涂或作飾面磚的做法,對外墻的防滲防漏性能要求較高,實際工程中由于設計問題,外墻出現(xiàn)滲漏等問題嚴重;串音問題。內(nèi)墻對拉螺栓孔的封堵不合理,各個房間之間出現(xiàn)了嚴重的串音作用,嚴重影響了住戶的使用質(zhì)量。

    4 高層住宅房建工程施工技術(shù)

    隨著科學技術(shù)的不斷進步,在高層住宅建筑中出現(xiàn)了各種施工技術(shù),主要可以從以下4個方面來闡述。

    4.1 高層住宅房建的標高控制技術(shù)

    由于標高對高層住宅樓的質(zhì)量檢測工起著舉足輕重的作用,因此,在高層住宅房建工程中,要注意進行標高控制。一般而言,高層房建工程都采用水準儀來實現(xiàn)基礎工程到竣工驗收的各樓層標高,一般的方向是進行規(guī)劃紅樁點的引測、基坑工程標高控制、基礎工程標高控制以及1層以上墻體、平板標高的控制,在每一層的軸線上,通常都是用4個或4個以上的洞來進行向上的引測,從而定位標高。同時,在整個過程中,要注意利用多層標高之和來進行復核,從而保證4個及4個以上的點在同一個平面上。

    4.2 高層住宅房建的垂直度控制技術(shù)

    高層住宅樓的垂直度作為影響建筑質(zhì)量以及使用壽命的關(guān)鍵因素,在高層住宅房建的過程起著巨大的作用。在進行高層住宅房建的施工過程中,一般采用的儀器是激光儀以及加重錘、經(jīng)緯儀。在進行垂直度校驗工作時,一般采用激光儀和加重錘,進而通過儀器的內(nèi)外雙控,最大限度地降低豎向誤差,提高高層住宅樓的垂直精度。

    4.3 高層住宅房建的沉降觀測信息化技術(shù)

    沉降觀測信息化施工,主要是指建立在各種先進的儀器以及測量元件基礎上,從而獲得對施工現(xiàn)場實際觀測的沉降數(shù)據(jù)、深入地分析,進而優(yōu)化施工設計最大限度地提高高層住宅樓的安全性。沉降觀測信息化技術(shù)是提高高層住宅房建工程質(zhì)量的有效措施,沉降信息化在高層住宅房建工程的施工中,主要表現(xiàn)在3個方面:建立水準測量控制網(wǎng),在建筑地面沉降、基坑開挖的范圍外布置3個及3個以上的水準點,同時保證至少有2個后視水準點;建立固定觀測線路,在觀測點和水準控制點之間建立固定觀測線路,通過儀器架設站點以及轉(zhuǎn)角處的標樁,從而提高檢測線路的統(tǒng)一性;在沉降觀測的實施過程中,要依據(jù)地質(zhì)勘測資料以及相關(guān)的規(guī)范,同時根據(jù)已制定的觀測周期以及觀測方案來實施沉降觀測,從而實現(xiàn)對工程結(jié)構(gòu)內(nèi)力、變形等數(shù)據(jù)的檢測。沉降觀測信息化施工能夠最大程度地避免工程不良結(jié)果的出現(xiàn),提高了施工的安全性。

    4.4 高層住宅房建的防裂縫技術(shù)

    由于溫度應力作用的影響,在高層住宅房建工程中常常出現(xiàn)頂層裂縫的現(xiàn)象。因此,要注意兩個方面的問題:在完成墻體砌筑后,鑲嵌瓷磚要隔一定的時間,同時在抹灰之前,要在材料間的接縫處加一條的鋼絲網(wǎng)帶;控制樓板混凝土的強度,保證澆筑質(zhì)量,加強后期養(yǎng)護,從而有效防止斜向裂縫的產(chǎn)生。從總體上來講,高層住宅房建的防裂縫技術(shù)有利于提高工程的質(zhì)量以及建筑的使用壽命,滿足人們的住房需求。

    5 結(jié)語

    綜上所述,在高層住宅房建工程建設的過程中,施工技術(shù)對整個工程的質(zhì)量起著舉足輕重的作用。要想提高高層住宅房建工程的質(zhì)量,就必須要加大工程施工的科技投入,積極利用高層住宅房建的標高控制技術(shù)、垂直度控制技術(shù)、沉降觀測信息化技術(shù)以及防裂縫技術(shù),從而提高高層住宅房建工程的施工安全性以及整體的施工水平,促進建筑工程建設的發(fā)展。

    參考文獻

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