如何改善我國工民建中防滲漏技術

劉宇環(huán)

【摘 要】防滲漏技術在現(xiàn)在的工民建工程中應有十分廣泛，因為它是建筑質(zhì)量和施工性能優(yōu)良的保障。目前來說，國內(nèi)的工民建施工中問題較為突出明顯的問題是屋面、墻體的裂縫以及衛(wèi)生間、廚房和門窗的滲漏。盡管我國已經(jīng)在工民建方面問題上有了很大的進步，建筑技術更是有了傲人的提高，然而在實際的工民建工程的開展國政中，仍然暴露出很多問題。本文就此討論了我國在工民建中防滲漏技術的實際應用的發(fā)展之路，希望能改善我國防滲漏技術實際應用水平，提高建筑質(zhì)量，保障工程安全。

【關鍵詞】工民建；防滲漏；技術

在發(fā)展越來越迅猛，競爭越來越激烈的現(xiàn)代建筑行業(yè)背景下。任何微小的瑕疵都會被放大，成為焦點，在工民建中，滲漏未能得到根本解決的問題。滲漏問題經(jīng)常毀壞管道和建筑等相關設施，造成建筑的安全隱患。同時也對居民的日常生活帶來諸多不便。因此人們對滲漏問題有了更高的關注。而現(xiàn)代建筑一般都投入不菲，如果僅因為忽略滲漏問題而得不到相應的回報，這是對人力物力的一種資源浪費。以此看來，對于防滲漏技術的探討是刻不容緩的，防滲漏技術的發(fā)展之路的順利與否對于我國建筑行業(yè)的發(fā)展和提高有著重要的含義。

1.如何改善門窗和廚衛(wèi)的防滲漏

（1）門窗屬于建筑物上的活動范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因多此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些。門窗的活動次數(shù)相對比較多。門窗的大小和為位置影響整個建筑的外觀和方便使用，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選材時務必要一句國家相關標準，同時要符合圖紙設計的規(guī)定和要求。半成品容易變形，扭曲，損壞。所以在搬運和安裝過程中要注意預防，禁止在半成品變形后人工的進行修正。選用的配件也要符合相關標準。在安裝過程中，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，保證沒有風吹進。安裝好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂漿，砂漿選擇硬性的聚合物防水砂漿，分層把它填實，接著在窗框的外側的兩面分別刷上防水砂漿，防治塞縫沒有填實。塞完后要認真的檢查。一旦發(fā)現(xiàn)空隙或是漏洞，一定要做壓力灌漿處理。另外買外窗臺比內(nèi)窗臺低不少于 20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%在不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做 20mm的滴水線，并且用具備防水性能的外墻涂料代替板底的普通膠乳漆。

（2）廚衛(wèi)是用水最多的地方，所以要特別關注廚衛(wèi)的防滲漏。一般來說，廚房和衛(wèi)生間地面的高度要比臥室和客廳的高度低50mm，在施工時一定要注意這點，不能置于同一高度上。起坡時也不能自己隨心所欲，應當按照規(guī)定確定。高度不能低于相鄰地平面10mm；要用細石混凝土混合微膨脹劑塞到煙道和穿樓板里，清洗干凈四周，再將模板支撐起來，塞上細石混凝土，在管道周圍及其200mm范圍內(nèi)由內(nèi)向·外找坡生間和廚房的穿樓板的管道和煙道要用細石混。廚衛(wèi)地面防水施工前應對結構進行試水，如有滲漏須找出源頭，做出完全的清理改造，再依據(jù)設計要求完成防水涂膜工作。直至不滲水才可進行下道工序；按設計要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻 300毫米內(nèi)設置防水層。衛(wèi)生間和廚房的墻體在1.80米往下要進行內(nèi)抹灰并混合適量的防水粉劑。

2.如何改善屋面的防滲漏

在工民建施工的整個過程中，不可輕視屋面板的質(zhì)量問題，尤其字平層房屋防水工程的質(zhì)量監(jiān)管上，沒有專業(yè)的技術指導容易留下隱患。因為它不僅可以防滲漏，還能起到保溫、承重和隔熱的作用。沒有對工民建的施工引起足夠的重視，給會滲漏問題留下隱患。屋面滲漏表現(xiàn)出氣孔管道、天溝、落水口以及檐溝處漏水處漏水等。首先要根據(jù)施工所在位置，因地制宜，環(huán)境和溫濕度都是不可忽略的大因素，選擇最合適材料和建筑方案，滿足戶主要求。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。屋面的找平層表面壓光提漿，厚度最小達到25毫米，坡度傾斜2%。柔性的防水層要根據(jù)設計和規(guī)范的高度、厚度進行連續(xù)的鋪設?；炷两Y構的樓板在施工時，要確保鋼筋的間距、混凝土的強度以及保護層的厚度。鋼筋混凝土的澆筑不能間斷，要延續(xù)進行，避免在由于溫度下降而產(chǎn)生冷縫。埋下滲漏隱患。另外在澆筑混凝土時進行振搗密實，防止有漏漿、蜂窩、漏筋和麻面這些現(xiàn)象出現(xiàn)，還要提高屋面板施工質(zhì)量。另外要嚴格檢查屋面和天溝檐溝的基層再進行防水層施工，這樣可以保證基層的堅固，使找平層不容易有積水形成，不容易產(chǎn)生滲漏。找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強度和結構整體性，此外還應具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整體水泥砂漿找平層上必須預留分隔縫并合理設置分隔縫的間距。在進行防水層施工前，對屋面和天溝檐溝的基層進行嚴格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實，不易形成積水，產(chǎn)生滲漏。防滲漏家最后不可避免的工作是后期的保養(yǎng)過程。好的后期保養(yǎng)護理能更加有效的幫助使用。

3.如何改善外墻體防滲漏

在工民建施工中，墻體裂縫是導致建筑滲漏的主要原因之一，同時，對于建筑整體質(zhì)量的影響十分巨大。從專業(yè)施工工藝和技術的角度進行分析，2地基土質(zhì)不夠好，建筑物形狀不規(guī)則和對稱導致地基不均勻沉降。另外，選用材料的熱脹冷縮都可能會導致墻體裂紋的產(chǎn)生。而墻體裂縫的產(chǎn)生必將留下了較大的滲漏隱患，為了有效提高建筑的強度和剛度，澆筑混凝土應選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。一般情況下選擇溫度適宜的時節(jié)開工；當降雨量超過 10cm/h 時，墻面構成整批水幕，水對墻面的凈水壓同樣為 70kg/m。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。外墻面的預留外孔洞和內(nèi)孔洞之間的高差最小為10毫米，控制磚塊含水率在10%—15%之間，且每日的筑高在1.40米之下。外墻的防滲漏不是單方面或者幾方面的一個工程，是一個系統(tǒng)的結合。應該從施工時據(jù)著手防護，形成多方面的保護。在工民建中可采用以下技術：（1）重視砌筑質(zhì)量，磚塊提前澆水濕潤，嚴格按照 GB50203- 2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》操作，外圍墻體應“滿刀灰”砌筑。（2）選用潔凈的中砂，配置砂漿時要控制好比例。不能用泥砂、石粉砌墻（有條件外墻宜采用防水砂漿砌筑），確保砂漿強度義提高抗（3）外墻腳手架拉墻桿、懸挑腳手架鋼管處在砌筑時流洞，拆架后將墻內(nèi)鋼管全部割除再按要求堵洞。另外，要選用小砌磚時，選28d養(yǎng)護齡的小砌磚，因為小砌塊的收縮性非常大，使用不標準的砌磚會導致墻體裂紋的出現(xiàn)，墻面滲水也不可避免。還要注意的是外墻面的磚接縫的寬度要大于5毫米，深度小于3毫米。對孔洞、空隙等要用配比為1：2的砂漿水泥填實。

4.結束語

近年來，我國工民建筑中的滲漏問題已經(jīng)十分廣泛，不再是一個新鮮的話題。但是卻一直沒有得到最有效的解決。因此建筑企業(yè)應該通過進一步了解建筑物的防滲漏技術，從各方面采取最有效的措施來解決已經(jīng)出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的問題。不斷提高建筑質(zhì)量，促進產(chǎn)業(yè)的健康繁榮發(fā)展。故而對于防滲漏技術體系的研究和探討也應該是我們應該馬不停蹄的完善的部分。只有更完善體系才能指導出更好的建筑。

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