淺談屋面防水工程質量

代云峰

1.設計要合理

1.1設計的指導思想

（1）要滿足社會功能的要求，即屋面不得滲漏，否則會嚴重影響生產(chǎn)、生括，影響美觀。

（2）合理的使用年限。防水層根據(jù)目前經(jīng)濟條件和在大氣中工作環(huán)境可規(guī)定為10年、20年、30年以及30年以上 4個等級。根據(jù)使用年限長短選擇材料的檔次，以求互相匹配。

（3）合理的造價。根據(jù)不同的使用年限。應規(guī)定合理的單方造價，該造價就包括初始造價和維修費用。如果初始造價很低，每年就要花費很多維修費，這是極不合理的。

1.2防水層設計與基礎、結構、屋面基層關系

（1）地基沉降影響防水層完整。地基在允許范圍內(nèi)不均勻沉降，對結構是可承受的，但對屋面防水層來說，就會影響它的完整性。就會產(chǎn)生一定的裂縫，尤其是裝配式結構的板端、山墻等處，沉降與溫差變形疊加，常常開裂而漏水。所以，對于不同的地基和不同的基礎形式應采取不同的設計要求。

（2）結構的剛度對防水層影響很大，尤其是裝配式結構，如單層工業(yè)廠房，板縫處理不嚴，板面無配筋措施，板縫將會有較明顯的裂縫產(chǎn)生。因此，必須增加結構的整體剛度。

（3）基層找平層的質量將直接影響到防水層的防水能力，一般找平層受溫度影響和砂漿干縮影響變形較大，再加上強度不足，表面處理不善，直接拉裂防水層。所以對找平層應作更嚴格要求。

1.3不同的部分，應使用不同材料

按設計標準，實事求是，有針對性的按不同類型的屋面采用不同的材料，而不能再像以前那樣設計一個屋面只用一種材料。

1.4健全設計程序的管理

屋面防水的設計，首先是正確的整體的防水方案和節(jié)點作法的選擇。經(jīng)主管技術負貢人批準后，才能著手具體的施工圖設計，當施工圖設計后，應有防水專業(yè)負責人進行審核，技術負責人批準才能正式出圖，這樣才能把握好防水設計關。

2.正確地進行選擇和使用材料

正確的選擇及合理的使用材料，是保證屋面防水的工作質量的重要條件。近年來，防水材料品種大大增加，每種材料又都有許多生產(chǎn)廠家，雖屬同一品種，但質量和性能差異是較大的。所以要制訂適合于工程要求的材料使用功能指標，而且還要明確規(guī)定施工中的測試項目和測試方法，以保證材料本身質量合格。

3.精心施工

3.1基層條件

防水層的基層 （找平層）-般用1： 3水泥漿找平，它隱蔽在防水層下面，所以施工上極不重視，加上定額編制，施工時砂漿很稀，攤平就算做不到面層平整光滑，而且找坡不嚴格，養(yǎng)護不周全，后期干縮而開裂非常嚴重。為了趕上工期，基層不干燥就鋪防水層，這樣的工程常常造成防水層起鼓、開裂、積水而至防水層破壞。因此，施工時對找平層要求要高一些。找平層采用豆石砂漿，限制水灰比，采用地面壓光機壓光，使之平整、光滑、密實，這不但保證了基層自身的質量，還起到一道防水線作用，成為一個防水層，以提高防水可靠性。

3.2提高工人操作技術水平

工人操作的技術水平和貢任心是搞好防水層施工的關鍵。工人對于每種防水材料的性能、工藝標準、操作要點是否熟練很關鍵，所以要加強對工人的技術培訓。

3.3提高機械化水平

這樣不但能把工人從笨重、受污染的勞動中解脫出來，而且還能提高操作的標準化、規(guī)范化程度，這就比較容易地保證了施工質量。

3.4氣候條件的影響

防水層直接接觸外界，施工時受氣候影響極大，雨雪天、霧天、大風天不能施工，所以施工時要特別注意天氣預報。

3.5施工管理

目前大多數(shù)施工單位重視結構和裝修，而對屋面防水普遍不重視，根本沒有施工方案，有的雖有簡單的技術措施，執(zhí)行也不嚴格，只是交給工人自己干，認為質量差點也塌不了房。要防止出現(xiàn)滲漏，必須加強施工質量管理。

3.6質量的監(jiān)督

質量檢驗是保證工程質量的一個重要條件，它應包括材料性能監(jiān)測、施工前的檢測、基層檢查、每個工序的自我檢查、隱蔽工程的檢查、蓄水試驗等內(nèi)容和方法，并應列人工程質量檢評標準，記錄歸檔。

3.7成品保護措施

質量優(yōu)良的工程也必須有良好的保護措施，免受后繼施工時的損壞，尤其是屋面防水層，應是屋面上最后一道工序，應該有更嚴格的保護措施。已鋪的卷材防水層，應采取揩施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應及時做防水層的保護層。

穿過屋面、墻面防水層處的管道，施工中與完工后不得損壞變位。

變形縫、水落日等處防水層施工前，應進行臨時封堵，防水層完工后，應清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足使用功能。

屋面施工時不得污染墻面、檐口及其他成品。

3.8應注意的質量問題

屋面不平整；找平層不平順，造成積水，施工時應掛線放坡，找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。

空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密，粘結牢固。

滲漏：多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現(xiàn)象。

女兒墻卷材封口未壓實固定，無油膏封口。

管根未做圓弧、上面無傘罩，無瀝青麻絲纏繞收頭。

卷材入下水口不足10mm。

4.使用和維修

4.1制定驗收程序

工程移交要有具體驗收內(nèi)容、檢測項目和方法，以及專門的屋面防水技術檔案。

4.2制定保養(yǎng)制度

屋面應有嚴格的保養(yǎng)規(guī)程，根據(jù)防水層類別制定保養(yǎng)的方法，規(guī)定多長時間對哪些部分要進行修理和更換，以剩延長整個屋面的使用日期。還應設立屋面防水層保養(yǎng)專業(yè)公司，由該公司統(tǒng)一管理和維修，這樣會獲得更大的社會效益和經(jīng)濟效益。