家庭農(nóng)場：下一個投資機遇

在資本過剩的時代，尋找到下一個投資機會，是投資者最為關心的。而過去的十多年，房地產(chǎn)一直是財富的護身符，黃金也持續(xù)了10多年的牛市，但2011年以來，投資風向似乎正發(fā)生轉(zhuǎn)變。投資大亨喬治·索羅斯大幅減持黃金股，有商品大王之稱的羅杰斯喊出“買黃金不如買大米”、“農(nóng)產(chǎn)品還有10年牛市”的口號。

前有網(wǎng)易高管丁磊養(yǎng)豬，后有聯(lián)想控股集團成立農(nóng)業(yè)投資事業(yè)部，斥資投農(nóng)，如向立華畜禽注資3000萬美元，向華夏聯(lián)誠投資4億元等。中國作為一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)產(chǎn)品的投資遠景如何？是否會成為下一個10年的投資新潮呢？

與此同時，頻出的食品安全事件以及霧霾天氣，一再刺激著公眾的神經(jīng)，安全健康的有機農(nóng)產(chǎn)品是人們所亟需的。當中央一號文件明確提出“家庭農(nóng)場”概念后，在資本的催生下，農(nóng)業(yè)的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒊蔀榭赡堋?/p>

據(jù)清科資本投資經(jīng)理朱曉川透露，農(nóng)業(yè)投資從2006年至2011年，機構(gòu)和投資人陸續(xù)投資了兩百多個項目，這里面成功的例家庭農(nóng)場：下一個投資機遇子特別少，農(nóng)業(yè)投資的風險點很多。但他認為，家庭農(nóng)場有助于解決有一定教育程度的農(nóng)村人口就業(yè)問題，而這些人口對新事物的接受能力強，這對新農(nóng)業(yè)的經(jīng)營會有質(zhì)的提高。此外，還可以帶動消費領域的升級，如果能有一個可以在全國復制的運作模式，這樣的項目將具有投資價值。

朱曉川稱，目前來看，如果是特色農(nóng)場及帶有文化色彩的小型農(nóng)場，則獲得資本青睞的機會較多，而未來5年內(nèi)，一定會出現(xiàn)有特色的農(nóng)場連鎖品牌。但是，目前涉及土地流轉(zhuǎn)的家庭農(nóng)場，仍將以央企牽頭為主。

在利好政策的影響下，資本是否會對家庭農(nóng)場項目更感興趣？天圖資本高級合伙人王岑告訴記者，集約化生產(chǎn)需要一定量的土地，民營農(nóng)業(yè)公司出面參與土地流轉(zhuǎn)所需費用不菲，再綜合其它因素來看，未來在政策的推動下，央企或?qū)⒊蔀檎线@些上游土地的主導力量，民營資本主要參與下游深加工。

“通常情況下，我們提到的農(nóng)業(yè)項目是指上游種植養(yǎng)殖。站在資本方的角度來看，是否會投資，取決于單個企業(yè)的商業(yè)模式。不過，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)公司有品牌意識者最終都會向上游走，希望有一部分自己的種植基地，以保證下游產(chǎn)品的質(zhì)量，資本方也偏向于有一些上游把控度的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)?！蓖踽硎尽?/p>

家庭農(nóng)場，一個起源于歐美的舶來名詞，在中國，它類似于種養(yǎng)大戶的升級版，通常定義為：以家庭成員為主要勞動力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。

近年來，資本下鄉(xiāng)租地也成為普遍現(xiàn)象，那是不是城市居民有一天也能如美國人一樣，當一回農(nóng)場主，擁有自己的田園耕地呢？

據(jù)農(nóng)業(yè)部門相關人士表示，城里人下鄉(xiāng)辦農(nóng)場仍有不少壁壘：首先，對城市居民在土地流轉(zhuǎn)，即土地使用權轉(zhuǎn)讓上有限制。同時，城市居民遠離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，沒有相應種植技術，缺乏農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。再有，就是農(nóng)村居民辦起家庭農(nóng)場，家庭成員就是務農(nóng)勞動力。而城里人需要雇工來從事生產(chǎn)，人工費將增加成本。

不過，農(nóng)業(yè)專家也指出，城市居民可以通過資金入股農(nóng)業(yè)合作社、參與農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等方式，涉足“家庭農(nóng)場”。