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    提高房屋建筑工程管理質量對策

    2024-12-10 00:00:00甯強
    四川建筑 2024年5期
    關鍵詞:房屋建筑建筑工程工程

    在建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天,企業(yè)間的競爭日益加劇,要提升房屋建筑工程的管理水平,就必須重視管理方式的創(chuàng)新,采用科學的方式彌補管理中的缺陷。首先分析了房屋建筑施工管理的重要性,然后提出管理過程中存在的問題,最后對相應的對策加以研究,希望能為相關人員提供參考。

    房屋建筑工程; 管理質量; 對策

    TU712.3A

    [定稿日期]2024-07-17

    [作者簡介]甯強(1986—),男,本科,工程師,從事施工現(xiàn)場管理工作。

    0 引言

    隨著我國社會經濟快速發(fā)展,房屋建筑工程迎來了更多的發(fā)展機會,從建筑規(guī)模到建設技術,都在不斷更新,充分滿足了人們對于安全、舒適的住宅需求。建筑是社會發(fā)展的基石,不僅是國家經濟發(fā)展的支柱,也是人們日常生活的必需品。為了確保房屋建設工程的高質量與安全,有效執(zhí)行并貫徹執(zhí)行房屋建設管理與質量控制措施至關重要。嚴格的施工管理不僅能確保建筑物的質量達到規(guī)范的要求,同時也有助于優(yōu)化資源的分配,使建設更加高效、經濟化。

    1 房屋建筑施工管理的重要性

    房屋建筑的施工質量直接關系到建筑的安全,如果施工質量達不到標準,將導致建筑結構出現(xiàn)問題,進而影響建筑的穩(wěn)定性。所以,要做好房屋建筑施工管理工作,既要確保施工人員的人身安全,又要保障項目的順利實施。通過對房屋建筑工程的施工管理進行優(yōu)化,可以有效地控制工程中出現(xiàn)的問題,節(jié)約成本,提高經濟效益[1]。目前,在我國的工程建設中,經常會出現(xiàn)一些設計上的錯誤和不完善現(xiàn)象,導致后續(xù)一系列工作難以有序推進,施工中一旦遇到突發(fā)情況,極有可能導致設計、工期變更、成本增多等。為此,工作人員要加大房屋建筑施工管理力度,在提高房屋建筑施工管理水平的同時,嚴格控制施工質量、成本等方面,作好能耗控制,實現(xiàn)建筑行業(yè)低能耗、可持續(xù)發(fā)展(圖1)。

    2 房屋建筑工程管理存在的問題

    2.1 管理目標不清晰

    (1)由于缺乏對工程前期的市場調研,很難科學合理地確定工程項目的管理目標,導致盲目進行工程投資。

    (2)在工程實施階段,由于沒有明確的管理目標,使得工程建設的后期更容易出現(xiàn)質量問題。

    (3)在工程竣工驗收階段,若未能對工程的管理目標進行有效的設定和貫徹,將會造成工程竣工驗收無法順利進行。比如,由于沒有制定并實施項目施工質量和管理目標,從而出現(xiàn)了一系列質量問題[2]。因此,要使房屋建筑工程項目的質量得到有效的保障,就必須對其進行全面的管理。

    2.2 未樹立正確的質量控制理念

    為了確保建筑工程的質量能夠符合相關的標準要求,企業(yè)在建設工程期間不僅要引進合理的質量控制方式,還要樹立正確的質量控制理念,逐漸健全質量控制體系。但是從建筑工程的實際情況來看,相關人員并沒有全面了解質量控制體系的必然性。同時,管理人員秉承的理念過于傳統(tǒng)和單一,受此種理念的影響,導致質量控制體系不完善,不符合基本的應用管理需求,阻礙建筑工程的高質量發(fā)展。

    2.3 材料管理不當

    房屋建設材料管理不當會導致工程質量下降、安全隱患、資源浪費和成本上升。問題主要體現(xiàn)在:

    (1)材料采購不合理,計劃不周詳。采購與實際需求不符,浪費或短缺;采購渠道不規(guī)范,增加成本,降低質量。

    (2)材料儲存不當。環(huán)境惡劣導致材料受損;管理混亂,混放、錯用、丟失,增加難度和成本。

    (3)材料使用不規(guī)范,現(xiàn)場混亂。種類多、堆放亂,施工人員水平不夠,導致混用或亂用;消耗無標準,浪費嚴重。

    (4)材料記錄和核查不到位。未進行盤點,利用率低;未處理遺留或廢棄物料,增加成本。

    2.4 建筑工程質量信息管理問題

    (1)信息傳遞不暢。在建筑工程實施過程中,各個環(huán)節(jié)之間的信息傳遞往往存在延遲或失真現(xiàn)象,導致無法及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題,從而影響工程質量。

    (2)信息管理不規(guī)范。許多建筑工程缺乏統(tǒng)一的信息管理規(guī)范和標準,使得信息管理混亂,不僅影響了信息的有效性和可靠性,還會降低工程質量。

    (3)信息不對稱。在建筑工程項目中,不同的利益相關者(如業(yè)主、設計師、承包商、供應商等)往往掌握不同的信息,這可能導致信息的不對稱,影響項目決策的質量和效率。

    (4)信息管理技術落后。部分建筑工程管理工作的開展,仍然采用傳統(tǒng)的信息管理方式,如紙質文檔管理等,這種方式不僅效率低下,而且容易出錯。

    3 提高房屋建筑工程管理質量對策

    3.1 明確管理目標

    (1)加強市場調研,確保在項目啟動前,充分收集并分析市場需求、競爭態(tài)勢和行業(yè)趨勢,為制定明確、科學的管理目標奠定堅實基礎。

    (2)在工程實施階段,建立清晰的管理目標體系,明確各項任務的負責人、完成時間和質量標準。通過定期檢查和評估,確保各項管理目標得到有效貫徹和執(zhí)行。

    (3)在工程竣工驗收階段,嚴格按照管理目標進行驗收,確保工程質量符合預定標準。對于未達到目標的情況,及時查找原因并采取補救措施,確保工程質量的全面提升。

    3.2 充分融合先進的管理理念

    工程施工單位要注重管理思想的創(chuàng)新,主動吸取發(fā)達國家的建筑工程管理思想,并根據當前的工程要求做出相應改變,使工程質量管理能夠取得良好的效果。另外,在實施工程建設的過程中,可以采用數(shù)字化管理的手段,有效解決建筑工程中的各種問題,以此提高建筑工程的質量。比如,BIM技術的應用就可以通過建模來對工程建設進行預演,幫助工程技術人員及時發(fā)現(xiàn)實施過程中可能出現(xiàn)的所有情況[3]。所以,在實施建筑工程建設中,必須融合先進的管理理念,提高工程管理質量。

    3.3 建筑工程材料管理水平提升

    在智慧工地中,物料管理得以借助先進的技術手段實現(xiàn)精細化、智能化。通過物聯(lián)網技術,建筑材料從入庫、出庫到使用的每一個環(huán)節(jié)都能得到實時跟蹤和監(jiān)控。這不僅確保了材料使用的準確性,還大大提高了工作效率。同時,大數(shù)據分析技術的應用使得物料需求預測更加精準,有效避免了材料浪費和短缺的情況。此外,智慧工地還通過引入智能設備,實現(xiàn)了對物料管理的自動化和智能化。例如,通過智能識別技術,可以快速準確地識別出不同種類的建筑材料,從而方便管理人員進行統(tǒng)計和調度。同時,智能機器人也可以輔助完成物料的搬運和堆放工作,減輕人工負擔,提高工作效率。在物料管理方面,智慧工地還具備預警和應急處理能力。通過實時監(jiān)測和數(shù)據分析,系統(tǒng)能夠及時發(fā)現(xiàn)物料管理中存在的問題和隱患,并發(fā)出預警信號。管理人員可以根據預警信息迅速采取措施進行處理,避免問題擴大化[4]。

    3.4 推行信息化管理,提升管理效率

    信息化管理是提升建筑工程管理效率的有效途徑。通過引入先進的信息化管理系統(tǒng),可以實現(xiàn)施工信息的實時采集、傳輸和處理,提高管理決策的準確性和時效性。例如,信息化管理在建筑工程管理中扮演著至關重要的角色,而引入BIM技術更是為這一領域注入了新的活力。BIM技術,即建筑信息模型技術,以其強大的數(shù)據集成能力和三維可視化特點,為建筑工程管理帶來了革命性的變革。通過引入BIM技術,能夠實現(xiàn)建筑工程的全方位信息化管理。BIM技術可以將建筑項目的各個維度信息整合到一個模型中,實現(xiàn)信息的全面共享和實時更新。這不僅提高了信息的準確性和可靠性,還為項目管理提供了更加便捷和高效的方式。此外,BIM技術還能夠輔助進行碰撞檢測、優(yōu)化設計方案等工作,減少施工過程中的錯誤和返工率。

    3.5 加強環(huán)保理念,實現(xiàn)綠色施工

    隨著環(huán)保意識的增強,綠色施工已成為建筑工程管理的重要方向。

    (1)需加強環(huán)保理念的宣傳和培訓,使施工人員充分認識到環(huán)保的重要性。

    (2)在施工過程中,應優(yōu)先選擇環(huán)保材料,減少資源浪費和污染排放。同時,合理利用太陽能、風能等可再生能源,降低施工過程中的能耗。

    (3)建立健全的廢物處理和回收機制,對施工過程中產生的廢棄物進行分類處理和回收利用,減少對環(huán)境的負面影響。通過實施綠色施工,不僅能提升企業(yè)形象,還能為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻[5]。

    4 結束語

    綜上所述,工程管理不僅關系到建筑施工的質量與效率,而且關系到企業(yè)的生存和發(fā)展。通過對工程進行有效的管理,可以為工程的順利進行打下良好的基礎。所以,在進行建筑工程管理時,必須合理應用相應的策略,更好地滿足客戶的需求,提高行業(yè)水平,為社會提供更安全、可靠、高質量的建筑。

    參考文獻

    [1] 黃雪峰.房屋建筑工程施工技術管理與質量管理研究[J].磚瓦世界,2023(12):109-111.

    [2] 喬紹財.淺談房屋建筑工程施工質量管理現(xiàn)狀及優(yōu)化對策[J].建材與裝飾,2023,19(15):78-80.

    [3] 廖志強.分析房屋建筑工程在施工質量管理中存在的問題及對策[J].中國設備工程,2023(6):15-17.

    [4] 林劍.基于提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究[J].智能建筑與工程機械,2022,4(11):70-72.

    [5] 金海豐.建筑工程管理的現(xiàn)狀及控制措施研究[J].城市建設理論研究(電子版),2022(28):51-53.

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