探討住宅區(qū)弱電工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)

摘 要 我國的經(jīng)濟(jì)在迅速發(fā)展，人們對(duì)居住的要求也越來越高，因此本文針對(duì)居住住宅區(qū)弱電工程的特征，分析及規(guī)劃設(shè)計(jì)交接配線區(qū)與合理開展線纜敷設(shè)，進(jìn)而真正實(shí)現(xiàn)居住住宅區(qū)的網(wǎng)絡(luò)化、智能化與信息化。

關(guān)鍵詞 居住住宅區(qū)；弱電工程；規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào) TN914 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1673-9671-（2012）112-0109-01

因住宅的建筑不斷增多，其室外的弱點(diǎn)工程也面臨越來越多的問題。住宅區(qū)室外的弱電線纜布線設(shè)計(jì)在智能小區(qū)的弱電工程設(shè)計(jì)中，是十分重要的組成部分，并且是否可以處理好小區(qū)室外的弱電線纜布線設(shè)計(jì)，不僅對(duì)小區(qū)的智能系統(tǒng)能否有效發(fā)揮有影響，而且小區(qū)在智能技術(shù)上的發(fā)展方向與室外的弱電線纜的維護(hù)管理方面也受到影響。另外，在智能系統(tǒng)的投資方面，室外的弱電線纜布線敷設(shè)的費(fèi)用比較大，因而，對(duì)住宅區(qū)室外的弱電工程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，對(duì)節(jié)約智能系統(tǒng)的總投資具有重要的作用。

1 弱電工程的簡述

根據(jù)電力輸送的功率強(qiáng)弱，電力的運(yùn)用可分成兩類，分別是強(qiáng)電及弱電。通常情況，弱電工程的運(yùn)用主要有：智能消防的工程；通信工程，例如電話；電視信號(hào)的工程，例如有線電視與電視的監(jiān)控系統(tǒng)；綜合布線的工程，主要是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；音響及擴(kuò)聲工程，例如住宅區(qū)背景音樂的廣播。由此得知，弱電工程的運(yùn)用是關(guān)系到人們的日常生活。

在現(xiàn)代建筑的智能化管理中，弱電工程是其的組成部分中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容，主要有兩大類：第一類是國家對(duì)直流電路中安全電壓的規(guī)定值；還有一類是視頻線路、電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路以及音頻等含有圖像、語音與數(shù)據(jù)的信息源。但是居住住宅區(qū)的弱電工程主要是為提高通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化與設(shè)備管理自動(dòng)化三方面，因此應(yīng)對(duì)住宅區(qū)宏觀的配置加強(qiáng)措施，令住戶可以生活在一個(gè)更加智能以及高檔的社區(qū)環(huán)境里。

2 居住住宅區(qū)弱電工程的特征

2.1 線纜種類繁多

居住住宅區(qū)弱電系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)均是由物業(yè)管理的中心機(jī)房為主，敷設(shè)線纜至小區(qū)內(nèi)的各棟建筑處，導(dǎo)致線纜的數(shù)量特別多。而運(yùn)用系統(tǒng)集成技術(shù)能有效減少傳輸線纜的數(shù)量，但因投資與技術(shù)水平的限制，弱電線纜的數(shù)量依舊繁多，主要是有光纜、銅芯電話的電纜、屏蔽控制的電纜、視頻與射頻同軸的電纜以及各種愷裝的電纜等。

2.2 地下的管道繁多

普通的住宅區(qū)在其的地下都有鋪設(shè)雨水管、給水管、污水管、消防水管、高壓電纜、煤氣管道、380伏的電力線纜、用于照明的路燈線纜以及取暖空調(diào)蒸汽管與冷水管等，此外，因?yàn)檫@些管道均分屬于廣電（有線電視）、市話、煤氣、供水與供電等不同市政的部門，所以應(yīng)協(xié)調(diào)好各相關(guān)部門與其下屬施工單位的關(guān)系，以得到其的配合。但是，在弱電工程的各個(gè)子系統(tǒng)中，因監(jiān)管的單位不確定，有關(guān)規(guī)章制度也不完善，導(dǎo)致施工單位的責(zé)任不明確，令弱電工程系統(tǒng)鋪設(shè)無法依據(jù)要求完工，進(jìn)而不能確保施工的質(zhì)量。出現(xiàn)此情況，是對(duì)智能小區(qū)的建設(shè)非常不利的，將無法適應(yīng)目前的網(wǎng)絡(luò)化、智能化與信息化的發(fā)展形勢(shì)，因而各個(gè)弱電工程系統(tǒng)的線纜，除了廣播系統(tǒng)以外，其余的需在一個(gè)管道中進(jìn)行敷設(shè)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)防止高電位廣播的電纜同其余弱電的線纜一同敷設(shè)，防止饋電線（為弱電設(shè)施提供所需市電電源的電纜）的介入，例如為室外的攝像機(jī)提供交流電220伏的電源以及為有線電視的線路放大器與干線放大器提供所需的市電電源。

3 合理規(guī)劃設(shè)計(jì)弱電工程

3.1 合理選擇物業(yè)管理的中心機(jī)房位置

在規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅區(qū)弱電工程時(shí)，選取物業(yè)管理的中心機(jī)房位置是非常重要的，由于弱電系統(tǒng)的各個(gè)子系統(tǒng)中心設(shè)備都設(shè)置在中心機(jī)房里，并且全部的中心指令都以此機(jī)房作為起始點(diǎn)向外輻射出去，傳達(dá)信息至各建筑子系統(tǒng)中，因此選擇物業(yè)管理的中心機(jī)房位置應(yīng)保持認(rèn)真謹(jǐn)慎的態(tài)度。

因而，在選擇位置時(shí)，主要的技術(shù)要求有：應(yīng)盡可能的選擇地面的道路比較寬敞、地處小區(qū)的主干道、在住宅區(qū)的中心的位置、弱電管道能沿著住宅區(qū)的干道通往各棟建筑處、地下敷設(shè)的管道條件相對(duì)較好、地上與地下的“交通”條件相對(duì)較好的位置；物業(yè)管理的中心機(jī)房對(duì)外敷設(shè)的弱電管道方向的數(shù)量應(yīng)超過兩個(gè)，防止出線的方向過少，導(dǎo)致弱電管道太密集；物業(yè)管理的中心機(jī)房需與管理中心的辦事機(jī)構(gòu)在同一個(gè)地方，方便互相管理與聯(lián)絡(luò)。

3.2 有效規(guī)劃交接的配線區(qū)域

大部分規(guī)模較大的住宅區(qū)，通常將小區(qū)分成幾個(gè)部分，主要是由工程總體的規(guī)劃設(shè)計(jì)與小區(qū)主干道決定或是分割的，其與交接配線區(qū)有關(guān)，是交接配線區(qū)域的劃分基礎(chǔ)。

3.2.1 交接配線區(qū)的規(guī)劃原則

在交接配線區(qū)域里，一個(gè)區(qū)域住戶的數(shù)量不超過500戶為佳，主要原因是由于在有線電視的寬帶網(wǎng)上進(jìn)行雙向傳輸?shù)臅r(shí)候，系統(tǒng)的上行通道會(huì)出現(xiàn)匯聚的噪聲，也就是出現(xiàn)漏斗效應(yīng)，其能使系統(tǒng)信噪比出現(xiàn)惡化的情況，并且當(dāng)光節(jié)點(diǎn)用戶高于500戶的時(shí)候，系統(tǒng)的信噪比會(huì)降至低于臨界門限，將會(huì)嚴(yán)重干擾信號(hào)的傳輸功能。

3.2.2 交接配線區(qū)域的面積及功能

交接配線區(qū)域應(yīng)相應(yīng)設(shè)置交接的配線間，此配線間的面積范圍應(yīng)在15 m2至20 m2之間為佳，因?yàn)榕渚€間內(nèi)應(yīng)安裝電話配線設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、有線電視光電轉(zhuǎn)換的前端設(shè)備等，并且此交接配線間還需有管理人員維護(hù)與管理。所以，條件允許的情況下，可適當(dāng)加大配線間的面積。配線間還需依靠穩(wěn)定的市電電源或是配備不間斷電源（UPS），接地裝置能滿足全部的規(guī)范要求，其具備的條件是使多條弱電的電纜可以方便出入交接配線間，也有利于配線間室外同住宅區(qū)弱電干線的管道相通。交接配線間若是使用地下室時(shí)，應(yīng)特別注重室內(nèi)需防潮以及通風(fēng)。

交接配線間基本的功能有：由配線間內(nèi)配線的設(shè)施對(duì)線纜實(shí)行配線、與物業(yè)管理的中心機(jī)房引入的干線線纜相連接與處理分配弱電的信號(hào)，然后分送至交接配線區(qū)域內(nèi)的各建筑處。

3.3 合理選擇線纜布線的方式

智能住宅區(qū)經(jīng)常使用布線的方法有墻壁電纜方法、鎧裝電纜的直埋方法、地下室的電纜橋架鋪設(shè)方法等，綜合智能住宅區(qū)的室外布線特征，依據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，合理選擇線纜布線的方式。

3.3.1 鎧裝電纜的直埋方法

運(yùn)用鎧裝電纜的直埋方法實(shí)行布線，通常是運(yùn)用在同一條路徑之上、輻射范圍比較狹窄的區(qū)域以及鋪設(shè)電纜的數(shù)目相對(duì)較少區(qū)域。例如小區(qū)內(nèi)的廣播系統(tǒng)是為了美化環(huán)境與應(yīng)對(duì)緊急的事件設(shè)置，運(yùn)用鎧裝電纜直埋的布線方式比較適合。

3.3.2 地下室的電纜橋架鋪設(shè)方法

地下室的電纜橋架鋪設(shè)方法是現(xiàn)代生活中經(jīng)常使用的鋪設(shè)方式，目前許多高檔住宅區(qū)均有較多的地下室，例如居民有專屬的車庫、儲(chǔ)藏室以及應(yīng)急避難的通道等。

3.3.3 墻壁電纜方法

墻壁電纜方法是經(jīng)常運(yùn)用于住宅小區(qū)的改造項(xiàng)目中，通常100對(duì)電話電纜的外徑與其它的弱電電纜可以運(yùn)用墻壁電纜的方法進(jìn)行敷設(shè)。墻壁電纜的管線裝備較為隱蔽且美觀，可以有效降低通話的成本。

4 小結(jié)

總而言之，目前的住宅區(qū)生活需離不開高新科技，也離不開人性化的布局與規(guī)劃，弱電工程是住宅區(qū)整體的規(guī)劃中最重要的部分。因此，不斷的完善住宅區(qū)的弱電工程建設(shè)，才能使小區(qū)的管理系統(tǒng)發(fā)揮作用，進(jìn)一步完善住宅區(qū)的安全設(shè)施，構(gòu)建和諧與美好的居住住宅區(qū)。

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