• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目前景不明

    2012-10-18 09:29:20皋靜枝
    共產(chǎn)黨員(遼寧) 2012年9期
    關(guān)鍵詞:會(huì)員制會(huì)費(fèi)前景

    養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目前景不明

    50萬(wàn)元,在上海買(mǎi)得到豪車(chē),卻買(mǎi)不到房子。同樣是這筆錢(qián),或許可以讓正步入老年的人們頤養(yǎng)天年?,F(xiàn)在,一種被稱(chēng)為“老年社區(qū)”的房地產(chǎn)形態(tài)正在出現(xiàn)。而早些時(shí)候,上海某養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目亮出了門(mén)檻價(jià)——最低45萬(wàn)元。

    “我們這兒不是養(yǎng)老院,準(zhǔn)確的講法是老年社區(qū)?!痹陔娫?huà)中,上海一個(gè)打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”概念旗號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的工作人員這樣介紹。經(jīng)過(guò)一番交談得知,這一坐落于上海市東部地區(qū)的養(yǎng)老社區(qū),建成運(yùn)營(yíng)已有一段時(shí)間。它不實(shí)行傳統(tǒng)意義上的“寄養(yǎng)制”,而是采取與國(guó)際接軌的會(huì)員制,即要想入住這一社區(qū),必須首先成為會(huì)員,繳納一定會(huì)費(fèi),數(shù)額從45萬(wàn)元到89萬(wàn)元不等。不同會(huì)費(fèi)可享受不同等級(jí)的住宿服務(wù),房間面積從58平方米到100多平方米都有?!拔覀冞@個(gè)項(xiàng)目不出售也不出租?!痹摴ぷ魅藛T強(qiáng)調(diào),會(huì)費(fèi)必須一次性付清,每年按照3萬(wàn)元~7萬(wàn)元不等的年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施扣除。據(jù)其透露,目前社區(qū)內(nèi)已有近700名老年人入住。

    有專(zhuān)家認(rèn)為,這種以預(yù)繳費(fèi)會(huì)員制為基礎(chǔ)的社區(qū)養(yǎng)老模式,要想為社會(huì)廣泛接受尚需時(shí)日,因?yàn)樗嬖谛袠I(yè)壁壘。最大問(wèn)題是服務(wù)水平跟不上。老人社區(qū)對(duì)軟件服務(wù)要求非常高,一般物業(yè)管理遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足要求。國(guó)外往往把老人細(xì)分為三大類(lèi):活躍老人、低度照顧老人和高度護(hù)理老人。三類(lèi)老人的養(yǎng)老生活有不同的關(guān)注點(diǎn),產(chǎn)生對(duì)硬件設(shè)計(jì)和軟件服務(wù)不同的需求。在目前專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系發(fā)育遠(yuǎn)不成熟的情況下,養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目可能會(huì)停留在普通房地產(chǎn)的水平,無(wú)法實(shí)現(xiàn)頤養(yǎng)天年的目的。

    對(duì)于市場(chǎng)前景,專(zhuān)家認(rèn)為,上海等一線(xiàn)城市老人獨(dú)生子女比例高,經(jīng)濟(jì)條件尚可,他們接受以房養(yǎng)老的可能性相對(duì)更高。如能配置合理的開(kāi)發(fā)商業(yè)模式和產(chǎn)品設(shè)計(jì),養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目將有可能在一線(xiàn)城市率先“發(fā)芽”。

    (文/皋靜枝 據(jù)《新民晚報(bào)》)

    猜你喜歡
    會(huì)員制會(huì)費(fèi)前景
    基于SICAS模型的會(huì)員分銷(xiāo)型社交電商營(yíng)銷(xiāo)策略建議
    中西會(huì)員制超市競(jìng)爭(zhēng)加劇
    我國(guó)旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景的探討
    四種作物 北方種植有前景
    會(huì)員制的“全球化滲透”
    離岸央票:需求與前景
    警惕小額會(huì)費(fèi)傳銷(xiāo)騙局
    證券交易所公司化治理研究
    商情(2017年1期)2017-03-22 11:09:24
    量子糾纏的來(lái)歷及應(yīng)用前景
    太空探索(2016年10期)2016-07-10 12:07:01
    中國(guó)繳清聯(lián)合國(guó)會(huì)費(fèi)
    宽城| 永年县| 米脂县| 广灵县| 富平县| 古田县| 香港| 鄂托克前旗| 漳州市| 青铜峡市| 荥经县| 阿拉善左旗| 玛纳斯县| 禹州市| 台山市| 伊吾县| 南漳县| 会理县| 灵丘县| 黔江区| 习水县| 西乌珠穆沁旗| 长沙市| 剑阁县| 改则县| 潞城市| 宜春市| 博爱县| 孝昌县| 沅陵县| 上林县| 九寨沟县| 锡林浩特市| 洮南市| 长治县| 庆安县| 海晏县| 拉孜县| 茶陵县| 建阳市| 依兰县|