節(jié)能住宅的國(guó)際新潮流

○ 王志成/譯

目前國(guó)際能源形勢(shì)的緊張已不容忽視，全世界一次性能源像煤、石油、天然氣、核燃料等都將在未來(lái)30年左右消耗殆盡。正是由于能源危機(jī)是全世界的問(wèn)題，在國(guó)外，倡導(dǎo)節(jié)能住宅已有很長(zhǎng)的歷史，房屋本身的節(jié)能水平是住戶購(gòu)房時(shí)一個(gè)非常重要的因素，建筑節(jié)能與節(jié)能住宅成為了國(guó)家政策和市場(chǎng)購(gòu)房的首要指標(biāo)。

近年來(lái)，家庭與消費(fèi)者追求節(jié)能住宅已經(jīng)成為國(guó)際新潮流。節(jié)能不單單只是政府的提倡，而成為住戶自愿實(shí)施的商業(yè)行為，把節(jié)能從“被動(dòng)態(tài)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶枨髴B(tài)”，這才是全社會(huì)節(jié)能的原動(dòng)力。

美國(guó)：住宅節(jié)能成為購(gòu)房首要指標(biāo)

美國(guó)人口3億多，目前住宅自有率為68%，人均居住面積56平方米，居世界榜首。與中國(guó)建筑形式不同，美國(guó)的大部分住宅都是3層以下的獨(dú)立房屋。在很多州的法律中有明確規(guī)定，若要蓋三層以上的住宅，要經(jīng)過(guò)非常繁雜的審批手續(xù)。美國(guó)的住宅都擁有客廳、臥室、廚房、浴室、貯藏室、洗衣室、車庫(kù)等，熱水、暖氣、空調(diào)設(shè)備齊全，而且供暖、空調(diào)全部是分戶設(shè)置。由于節(jié)能聯(lián)系到家庭的支出，所以建筑節(jié)能是一個(gè)非常市場(chǎng)化的指標(biāo)，依賴于每個(gè)家庭根據(jù)能源價(jià)格、自身收入和生活水平等因素來(lái)選擇。所以房屋本身的節(jié)能水平是一個(gè)非常重要的指標(biāo)，建筑節(jié)能甚至成為了一些家庭購(gòu)房的首要指標(biāo)。

在美國(guó)，普通住宅的交工是不需要政府驗(yàn)收的，但是節(jié)能房屋不僅需要政府與承建商自檢驗(yàn)收，住戶驗(yàn)收簽字更重要，房屋的節(jié)能質(zhì)量主要依靠政府監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)與房屋承建商對(duì)信譽(yù)的高度負(fù)責(zé)來(lái)保障。而且，除節(jié)能住宅可以省去大筆開(kāi)銷外，美國(guó)許多機(jī)構(gòu)的大力提倡也成為人們建造節(jié)能住宅的原因之一。美國(guó)各級(jí)政府和公用事業(yè)組織投入大量補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)：多項(xiàng)能源政策法鼓勵(lì)并授權(quán)公用事業(yè)組織實(shí)施激勵(lì)性節(jié)能項(xiàng)目，加利福尼亞等州用于補(bǔ)貼的資金來(lái)自系統(tǒng)效益收費(fèi)。此外，對(duì)于新建節(jié)能住宅建筑，可以獲得稅收減免，節(jié)能建筑設(shè)備也可獲得稅收減免的優(yōu)惠，各種節(jié)能型設(shè)備根據(jù)所判定的能效指標(biāo)不同，減稅額度分別為10%或20%。比如，節(jié)能型洗衣機(jī)、熱水器減免50～200美元；地?zé)岵膳⑻?yáng)能熱水和采暖系統(tǒng)最多可減免1500美元。

另外，美國(guó)政府提倡自愿的節(jié)能標(biāo)識(shí)。最為典型的是美國(guó)環(huán)保署（EPA）和美國(guó)能源部（DOE）聯(lián)合推動(dòng)的“能源之星”項(xiàng)目，獲得“能源之星”標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品一般都超過(guò)該類產(chǎn)品相應(yīng)的最低能源效率標(biāo)準(zhǔn)。以建造一幢住宅為例，美國(guó)能源部從墻體的隔熱層、門窗玻璃、屋頂與地下室的隔熱性、通風(fēng)空調(diào)管道的氣密性和隔熱性，以及熱水器和熱水管道的保溫效率等每個(gè)細(xì)節(jié)出發(fā)，詳細(xì)解釋了該如何做才能節(jié)能，并推薦符合“能源之星”節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，在細(xì)節(jié)上做得非常完善。得到能源部支持的美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)也積極推行以節(jié)能為主旨的《綠色建筑評(píng)估體系》，目前是世界各國(guó)建筑環(huán)保評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中最完善、最有影響力的。

美國(guó)最具創(chuàng)意的節(jié)能住宅：碳中和有機(jī)住宅

美國(guó)EPA和DOE合力示范建成的這種未來(lái)節(jié)能派碳中和的有機(jī)住宅，被稱之為“神奇樹(shù)屋”，它能夠隨著時(shí)間自行生長(zhǎng)。其生長(zhǎng)過(guò)程是這樣的：利用2～4棵大型樹(shù)木慢慢交織在一起形成基本結(jié)構(gòu)，藤本植物等相對(duì)較小的建筑材料則用于創(chuàng)建更為細(xì)致的連接和天篷。隨著時(shí)間流逝，我們將得到一個(gè)在某些方面可預(yù)見(jiàn)，某些方面又不可預(yù)見(jiàn)的有機(jī)住宅，最終成果會(huì)因利用植物生長(zhǎng)這種方式稍顯不同。在設(shè)計(jì)上，有機(jī)住宅能夠做到碳中和，所消耗的大部分能量來(lái)自所有樹(shù)枝上附有的各種形狀大小的風(fēng)輪電力。

法國(guó)：推廣民用住宅實(shí)用節(jié)能計(jì)劃

法國(guó)太陽(yáng)能資源充足，法國(guó)政府早在十年前發(fā)起了使用太陽(yáng)能熱水器的“太陽(yáng)行動(dòng)”。為了宣傳和鼓勵(lì)消費(fèi)者使用太陽(yáng)能熱水器，法國(guó)地方政府和法國(guó)環(huán)境與能源管理局每年撥出?？?，除培訓(xùn)太陽(yáng)能熱水器安裝修理人員外，還承擔(dān)幫助消費(fèi)者購(gòu)買及安裝太陽(yáng)能熱水器3萬(wàn)個(gè)的任務(wù)。

法國(guó)能源與環(huán)境管理局還聘請(qǐng)專家審核建筑施工項(xiàng)目的節(jié)能措施及新能源利用效率，對(duì)達(dá)標(biāo)者予以獎(jiǎng)勵(lì)。新房子要消除浪費(fèi)能源的漏洞，老房子要提高能源使用效率——這是法國(guó)近幾年來(lái)全力推行的節(jié)能方針。

為了提高建筑住宅的能源利用效率，法國(guó)從2010年1月開(kāi)始實(shí)施“全國(guó)改善住宅能源消耗行動(dòng)計(jì)劃”。根據(jù)這項(xiàng)計(jì)劃，法國(guó)政府2000年又通過(guò)了建筑節(jié)能規(guī)范，即根據(jù)不同地理位置的光照、溫度和濕度等自然條件，評(píng)估不同建筑材料的能源效率。這套規(guī)范細(xì)致入微，并在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行了公布。為了方便咨詢，環(huán)境與能源管理局還在各地設(shè)立“能源信息點(diǎn)”，地方政府、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、小型企業(yè)和居民都可與之聯(lián)絡(luò)，獲得免費(fèi)服務(wù)，了解建筑材料及設(shè)計(jì)方案的能源效率等信息。如果要蓋新樓，投資及施工方都必須依照節(jié)能規(guī)范行事，否則就無(wú)法過(guò)關(guān)，拿不到施工許可證。

同時(shí)，法國(guó)環(huán)境與能源管理局對(duì)老建筑也進(jìn)行了仔細(xì)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)不少房屋在保溫、通風(fēng)、照明等方面存在著許多可填補(bǔ)的能源漏洞。但由于這些建筑千差萬(wàn)別，有的還是不可輕易改動(dòng)的特色建筑，因此管理局通過(guò)與地方政府的密切協(xié)作，有針對(duì)性地確定了舊房的能源改造方案。

此外，法國(guó)政府還鼓勵(lì)建筑節(jié)能的新技術(shù)研究?！叭珖?guó)改善住宅能源消耗行動(dòng)”又推出“民用住宅實(shí)用節(jié)能計(jì)劃”，預(yù)期在2012年至2015年間開(kāi)發(fā)出20項(xiàng)民用節(jié)能住宅的實(shí)用新技術(shù)，政府給中標(biāo)者頒發(fā)全額研發(fā)資金，并資助其進(jìn)行技術(shù)應(yīng)用和加快市場(chǎng)化進(jìn)程。

法國(guó)最具創(chuàng)意的節(jié)能住宅：零能量住房

法國(guó)環(huán)境與能源管理局在巴黎鐵塔旁邊示范建造的一座零能量住房，它所需能量的100%靠太陽(yáng)能。零能量住房向南開(kāi)放的平面被設(shè)計(jì)成扇形平面，可以獲得很高的太陽(yáng)輻射能，墻面采用儲(chǔ)熱能力較好的灰沙磚、隔熱材料和裝飾材料，陽(yáng)光透過(guò)保溫材料，熱量在灰沙磚墻中存儲(chǔ)起來(lái)。房子白天通過(guò)窗戶由太陽(yáng)來(lái)加熱，夜間則通過(guò)隔熱材料和灰沙磚墻來(lái)加熱。

德國(guó)：發(fā)布節(jié)能證書(shū)成為社會(huì)動(dòng)力

德國(guó)經(jīng)過(guò)多年的努力，住宅的綜合能耗已經(jīng)從原來(lái)的平均277kW·h（m2·年），下降到30～140kW·h（m2·年）（目前控制的平均值是98kW·h（m2·年）），取得了明顯的節(jié)能降耗的成果。究其原因，一方面是經(jīng)濟(jì)上的鼓勵(lì)和政策上的優(yōu)惠，另一方面是運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，提高企業(yè)的節(jié)能意識(shí)和管理手段。德國(guó)授予“節(jié)能證書(shū)”的既有住宅，其投資相對(duì)于未進(jìn)行節(jié)能改造的項(xiàng)目有所增加，所以租金也會(huì)有提高。但租房者還是愿意選擇節(jié)能住宅，因?yàn)樽∵@樣的房子采暖、采光與空調(diào)等費(fèi)用會(huì)大大下降，舒適程度也會(huì)明顯提高。反之，達(dá)不到節(jié)能要求的住宅出租率和租金都非常低，影響了收入。為此，出租房業(yè)主也紛紛借助政府的優(yōu)惠貸款政策，加入節(jié)能改造的行列。節(jié)能不單是政府的提倡，而且成為業(yè)主自愿實(shí)施的商業(yè)行為，消費(fèi)者和業(yè)主都會(huì)從中得到許多實(shí)惠。

于是，德國(guó)的節(jié)能證書(shū)把住宅節(jié)能從“被動(dòng)態(tài)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶枨髴B(tài)”，這才是全社會(huì)節(jié)能的原動(dòng)力。因?yàn)橥茝V節(jié)能證書(shū)的意圖就是讓買房人和租房人了解建筑的節(jié)能情況，判斷投資是否合算。這就如同推廣住宅性能認(rèn)定一樣，還消費(fèi)者以知情權(quán)，讓消費(fèi)者體會(huì)到節(jié)能給他們帶來(lái)的實(shí)惠和舒適。

德國(guó)在住宅領(lǐng)域開(kāi)展節(jié)能證書(shū)的認(rèn)定和頒發(fā)，也是提高住宅性能和品質(zhì)最重要也是最有效的方法。節(jié)能證書(shū)的頒發(fā)通過(guò)施工和設(shè)計(jì)兩個(gè)口一并實(shí)施?！肮?jié)能證書(shū)”的認(rèn)定主要依據(jù)計(jì)算和實(shí)測(cè)來(lái)確定住宅節(jié)能效果的優(yōu)劣。德國(guó)“節(jié)能證書(shū)”的認(rèn)定是建立在科學(xué)、簡(jiǎn)便、易行的基礎(chǔ)上，更注重“節(jié)能證書(shū)”的推廣效果和社會(huì)影響，以此激發(fā)全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，正確地引導(dǎo)人們的消費(fèi)和開(kāi)發(fā)商的建設(shè)價(jià)值取向。這種運(yùn)作方式完全依托市場(chǎng)，一旦被社會(huì)認(rèn)可，就能迅速普及。所以，以“節(jié)能證書(shū)”作為一個(gè)亮點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)定推廣，有利于住宅領(lǐng)域完成節(jié)能減排的任務(wù)。

德國(guó)最具創(chuàng)意的節(jié)能住宅：向陽(yáng)花住宅

由德國(guó)建設(shè)部和住房部委托能源事務(wù)公司受在柏林開(kāi)發(fā)的“向陽(yáng)花住宅”，它能跟著太陽(yáng)的陽(yáng)光旋轉(zhuǎn)，房子正面安裝了一個(gè)面積100平方米的太陽(yáng)能電池負(fù)責(zé)供熱，屋頂設(shè)有儲(chǔ)水設(shè)備，用于收集和儲(chǔ)存雨水，儲(chǔ)存的雨水被用來(lái)澆灌屋頂上的草地，從草地滲透下來(lái)的水又回到儲(chǔ)存器，然后流到大樓的各個(gè)廁所沖洗馬桶。該房子被安裝在一個(gè)圓盤(pán)底座上，由一個(gè)小型太陽(yáng)能電動(dòng)機(jī)帶動(dòng)一組齒輪，房底座在環(huán)形軌道上以每分鐘轉(zhuǎn)動(dòng)3厘米的速度隨太陽(yáng)旋轉(zhuǎn)，當(dāng)太陽(yáng)落山后，樓房便反向轉(zhuǎn)動(dòng)，回到起點(diǎn)位置。

英國(guó)：持續(xù)推廣“綠色家庭”計(jì)劃

一直以來(lái)，英國(guó)都用財(cái)稅政策引導(dǎo)扶持家庭節(jié)能減排，對(duì)節(jié)能住宅的購(gòu)買和改造給予減免稅和直接補(bǔ)貼的優(yōu)惠。英國(guó)政府規(guī)定對(duì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“零排放”和“零能耗”的節(jié)能住宅給予稅收優(yōu)惠；對(duì)購(gòu)買售價(jià)在12.5萬(wàn)到25萬(wàn)英鎊之間的綠色房屋的人，減免1%的印花稅。

英國(guó)政府從1986年開(kāi)始制訂國(guó)家節(jié)能計(jì)劃，將建筑節(jié)能由低到高分為10個(gè)等級(jí)。目前，英國(guó)的新建住宅基本上都達(dá)到了最高節(jié)能等級(jí)的要求，并且住宅的內(nèi)部舒適程度也因節(jié)能構(gòu)造的增強(qiáng)得到了明顯的提高。

近年來(lái)，英國(guó)政府又規(guī)定凡通過(guò)英國(guó)天然氣公司安裝保暖墻的家庭，可以申請(qǐng)100英鎊退稅。2006年3月，英國(guó)政府又推出了一項(xiàng)“綠色家庭”計(jì)劃，鼓勵(lì)居民在家中安裝太陽(yáng)能裝置、屋頂式風(fēng)力發(fā)電機(jī)等設(shè)備；2008年，英國(guó)政府將對(duì)居民購(gòu)買微型發(fā)電設(shè)備的產(chǎn)品附加稅從17.5%減少到5%。除采取減免稅政策外，英國(guó)政府還多次撥付財(cái)政資金，幫助居民進(jìn)行家庭節(jié)能改造，提高家庭能效。自2010年起，英國(guó)政府將每年劃撥5000萬(wàn)英鎊的“能源效率基金”提高到8000萬(wàn)英鎊，鼓勵(lì)企業(yè)和家庭購(gòu)買節(jié)能設(shè)備，責(zé)成能源公司提供節(jié)能燈泡、保溫設(shè)備、高能效電器和鍋爐，并資助130萬(wàn)戶家庭安裝了節(jié)能鍋爐。

在英國(guó)的“綠色家庭”計(jì)劃中，按新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的節(jié)能型住宅比傳統(tǒng)住宅在能量消耗上的花銷要減少75%。新建房屋或原有房屋通過(guò)改造后采用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源發(fā)電者，還可享受政府補(bǔ)助，金額最多可達(dá)改造費(fèi)的一半；所發(fā)電力若自用有余，還可以將多余的電力輸送到英國(guó)國(guó)家電網(wǎng)，政府以優(yōu)惠價(jià)收購(gòu)。

英國(guó)最具創(chuàng)意的節(jié)能住宅：零能耗連排住宅

英國(guó)政府在倫敦西郊示范建成的“零能耗連排住宅”，住宅主體采用了一種由半透明隔熱材料、蓄熱墻、百葉相結(jié)合的隔熱墻體系，以最大限度地利用太陽(yáng)能。而且每戶都有一個(gè)3層高的多功能陽(yáng)光室，可供起居、貯能之用。陽(yáng)光室的通風(fēng)、遮陽(yáng)及植物澆灌等都可根據(jù)情況隨時(shí)加以控制。

日本：節(jié)能住宅成新寵

日本居民節(jié)能意識(shí)強(qiáng)，想方設(shè)法節(jié)約能源在日本已經(jīng)蔚然成風(fēng)。日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省決定，從2007年起大幅提高對(duì)家庭住宅建設(shè)的節(jié)能補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的總金額將從初始的每年6億日元增加到現(xiàn)在的12億日元。每年大約有1600個(gè)家庭可以獲得這項(xiàng)節(jié)能補(bǔ)貼。申請(qǐng)這項(xiàng)補(bǔ)貼的人，將獲得相當(dāng)于節(jié)能設(shè)備和材料成本的三分之一的補(bǔ)貼。設(shè)備和材料包括太陽(yáng)能發(fā)電裝置和隔熱材料等。獲得補(bǔ)貼的前提條件是，使用經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省認(rèn)定的節(jié)能設(shè)計(jì)，同時(shí)能源使用效率應(yīng)比標(biāo)準(zhǔn)住宅高15%以上。除了新建住宅，舊房改造時(shí)如果能實(shí)現(xiàn)能源消費(fèi)量較以前減少25%的目標(biāo)，也可以申請(qǐng)這項(xiàng)補(bǔ)貼。

近年來(lái)，日本房地產(chǎn)公司積極推出節(jié)能住宅系列化示范。這類住宅利用隔熱材料作為建材、使用太陽(yáng)能發(fā)電等節(jié)能新技術(shù)，和上個(gè)世紀(jì)80年代的住宅相比，平均每年節(jié)約能源62%，是名副其實(shí)的“環(huán)保之家”。其成品上市的住宅成為眾多家庭購(gòu)房的新寵。

日本最具創(chuàng)意的節(jié)能住宅：風(fēng)車電住宅樓

日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省委托房地產(chǎn)公司在九州島新建一幢高層節(jié)能住宅樓，它的電力全是由風(fēng)車提供的，溫?zé)崴商?yáng)能供給每戶家庭的陽(yáng)臺(tái)上都裝有垃圾處理機(jī)，它可以將生活垃圾處理變成植物所需的肥料。該住宅停車場(chǎng)地面所用的混凝土具有良好的透水性能，使雨水存留于地下，與停車場(chǎng)內(nèi)的樹(shù)林形成一供水循環(huán)系統(tǒng)。分隔房間的墻壁上留有通風(fēng)口，并配置有通風(fēng)設(shè)備，它使每個(gè)住房有良好的通風(fēng)效果。這一住宅樓，除了盡可能地選用對(duì)人體無(wú)害的建筑材料外，墻體還被設(shè)計(jì)成雙重結(jié)構(gòu)。整個(gè)房間系統(tǒng)的空氣采用冷熱交換器和除濕機(jī)進(jìn)行循環(huán)。冷熱交換器能夠有效地回收熱量并加以再次利用，其過(guò)濾器又能有效地收集空氣中的細(xì)小塵埃，還能夠抑制霉菌等過(guò)敏性生物的繁殖?！觯ㄗg據(jù)美國(guó)雜志《新能源生活》2012年4月號(hào)，原文作者：英國(guó)雜志《新科學(xué)家》副主編杰爾德·愛(ài)德瓦爾）