推廣綠色建筑，營造低碳宜居環(huán)境

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委的鼎力支持下，由中國城市科學(xué)研究會(huì)、中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)及中國城科會(huì)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)共同主辦的“第八屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”于2012年3月29日至31日在北京國際會(huì)議中心隆重召開。

作為負(fù)責(zé)任的大國，中國在推行綠色建筑、倡導(dǎo)低碳生活方面不遺余力。綠色建筑已經(jīng)進(jìn)入“十二五”規(guī)劃聚焦之年，規(guī)劃綱要明確提出，建筑業(yè)既要加大既有建筑節(jié)能改造投入，又要推進(jìn)新建建筑節(jié)能，要推廣綠色建筑、綠色施工，著力用先進(jìn)建造、材料、信息技術(shù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)和服務(wù)模式，大力發(fā)展符合綠色建筑要求的新型建材及制品，這是我國首次將綠色建筑納入國家五年發(fā)展規(guī)劃。國務(wù)院總理溫家寶在政府工作報(bào)告中也明確指出，加大既有建筑節(jié)能改造投入，積極推進(jìn)新建建筑節(jié)能，這些都標(biāo)志著在政策層面，建筑節(jié)能已成為國家“十二五”期間的重點(diǎn)內(nèi)容?！暗诎藢脟H綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”上，一些政府官員、專家、學(xué)者就推廣綠色建筑，營造低碳宜居環(huán)境發(fā)表了精彩的觀點(diǎn)。

深圳市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)

深圳市常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒

目前，深圳建筑節(jié)能面積已經(jīng)超過了六千萬平方米，已建和在建的綠色建筑面積是1200萬平方米。深圳是國家大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)示范市，可再生能源建筑應(yīng)用示范市，既有建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市，建筑廢棄物減排與綜合利用試點(diǎn)城市。總面積156平方公里的光明新區(qū)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和深圳市共建的綠色建筑示范城區(qū)。在綠色建筑向縱深發(fā)展的過程中，我們需要把握重大的歷史性機(jī)遇，那就是近年來啟動(dòng)的大規(guī)模保障房建設(shè)。“十二五”期間全國將開工建設(shè)保障房三千六百萬多套，其中深圳安排建設(shè)24萬套，這是一個(gè)龐大的住房建設(shè)計(jì)劃。去年深圳新開工建設(shè)7.6萬套保障房，今年將開工建設(shè)3.5萬套，目前建設(shè)的保障房項(xiàng)目接近20萬套，如何建好這些保障房事關(guān)民生，深圳選擇綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行建設(shè)，讓保障房成為綠色建筑的典范，讓綠色建筑進(jìn)入尋常百姓家。

另一方面，保障房品質(zhì)的提升也需要以綠色建筑作為導(dǎo)向，作為政府向百姓提供的公共產(chǎn)品，保障房雖然是保障基本的住房需求，但絕不意味著低端、低品質(zhì)。我們不能走一些國家將保障房變?yōu)樨毭窨叩慕ㄔO(shè)模式，而應(yīng)該堅(jiān)持以人為本，堅(jiān)持綠色宜居，這也是新時(shí)期打造深圳質(zhì)量的具體體現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的穩(wěn)定增長(zhǎng)，可持續(xù)的全面發(fā)展的內(nèi)在要求。深圳近年來的實(shí)踐證明，在保障房建設(shè)中，全面普及綠色建筑是完全可行的。2012年深圳在全國率先強(qiáng)制推行保障性住房綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具體做法：一是堅(jiān)持低成本的技術(shù)路線。深圳的建筑科研機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)展綠色建筑的本土技術(shù)路線進(jìn)行了研究，認(rèn)為在深圳的氣候條件下，采用外遮陽自然通風(fēng)、自然采光、可再生能源技術(shù)以及采用再生建材產(chǎn)品新技術(shù)，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)等被動(dòng)式手段，就可以達(dá)到較好的節(jié)能減排效果。而不需要借助于建筑設(shè)備等高成本投入的主動(dòng)式技術(shù)，以光明保障房為例，平均綠色建筑增量成本每平方米34.3元，在不到兩年的時(shí)間內(nèi)，就可以收回成本。二是采用節(jié)能省力的開發(fā)模式。深圳是一個(gè)土地資源極端匱乏的城市，在中心城區(qū)寸土寸金，近年來在地鐵車輛段開發(fā)保障房，一方面實(shí)現(xiàn)了土地集約利用，另一方面將綠色建筑與綠色交通有機(jī)結(jié)合在一起，既方便群眾出行，又提升了建筑的品質(zhì)。截止目前，深圳地鐵已開通了五條線路，共178公里，地鐵車輛段上建設(shè)保障房共20005套，總建筑面積達(dá)到115萬平方米。

三是推行工業(yè)化的建設(shè)方式。保障房既有單一、標(biāo)準(zhǔn)化程度高的特點(diǎn)，比較適合推行建筑工業(yè)化，建筑外墻、樓梯、室外走廊等廣泛采用，建筑垃圾減少了80%，建材損耗減少60%，外墻等質(zhì)量通病也得到了根本解決，相信這種生產(chǎn)方式進(jìn)一步推廣后，相關(guān)配件實(shí)現(xiàn)批量化生產(chǎn)，建筑成本將會(huì)進(jìn)一步降低。

四是實(shí)現(xiàn)綠色技術(shù)的集成應(yīng)用。保障房既有單位建筑，又有成片開發(fā)的小區(qū)，在建設(shè)管理上也由政府進(jìn)行主導(dǎo)推進(jìn)，適合各種綠色建筑的集成應(yīng)用。比如占地10萬平方米，總建筑面積41萬平方米的龍港體育新城小區(qū)由高層建筑組成，高層建筑借助自然通風(fēng)，日照資源采光等數(shù)字模擬技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅性能精細(xì)化設(shè)計(jì)，并綜合運(yùn)用了太陽能、光熱、中水回用、人工濕地以及沼氣利用等多項(xiàng)節(jié)能節(jié)水節(jié)材技術(shù)，降低小區(qū)的資源消耗，被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)為第一批可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目。建成后，每一個(gè)住戶都用上了太陽能熱水系統(tǒng)，用地面積為32萬平方米的南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區(qū)的拆遷安置區(qū)采用綜合新能源、綠色再生材料等多項(xiàng)綠色建筑技術(shù)，建成后將成為深圳最大的綠色住區(qū)。

持續(xù)創(chuàng)新，促進(jìn)建筑節(jié)能

聯(lián)合技術(shù)國際公司中國區(qū)總裁肖紹成

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的報(bào)告，中國每年新建竣工面積達(dá)20億平方米。與之相應(yīng)國內(nèi)既有的建筑數(shù)量也在持續(xù)增長(zhǎng)，因此努力提高建筑能效，將對(duì)中國的建筑領(lǐng)域和節(jié)能產(chǎn)生越來越重要的影響。我們注意到，在每年新增的20億平方米的建筑面積中，節(jié)能建筑的面積不到一億平方米，這就顯出推廣綠色建筑的節(jié)能技術(shù)，提高建筑效能的迫切性。作為建筑設(shè)備行業(yè)最大的供應(yīng)商之一，我們努力創(chuàng)新，為客戶提供新型的解決方案，通過應(yīng)用這些技術(shù)，完全可以實(shí)現(xiàn)建筑能耗降低至少50%的目標(biāo)。

今天，從燃油提取到應(yīng)用的過程中，大量的能耗被損失掉，提取燃油的過程中會(huì)損耗能源，在電廠中燃燒燃油時(shí)能源也會(huì)損失掉，在運(yùn)輸管線中能源也會(huì)被浪費(fèi)。因此，從地面開采一次性能源的90%會(huì)在傳統(tǒng)系統(tǒng)中白白耗盡，所以在建筑能耗上每節(jié)省一點(diǎn)能源，在整個(gè)能源供應(yīng)系統(tǒng)中將有十倍的效能，這對(duì)于整個(gè)社會(huì)來說將是一個(gè)非常大的貢獻(xiàn)。在現(xiàn)在的政策框架下，加快推進(jìn)建筑能源將通過三個(gè)途徑：第一、被動(dòng)的替換。隨著建筑系統(tǒng)與材料的更新?lián)Q代，市場(chǎng)上新的節(jié)能技術(shù)流程與系統(tǒng)將逐步地幫助降低建筑的運(yùn)營成本。第二、主動(dòng)發(fā)展，建立公共建筑節(jié)能業(yè)務(wù)的商業(yè)化道路。第三、強(qiáng)制實(shí)施，在政府支持的刺激下，強(qiáng)制實(shí)行施工公共建筑的一些節(jié)能措施。這些節(jié)能措施會(huì)對(duì)中國的既有和新建建筑產(chǎn)生巨大的影響，并減輕中國的能源基礎(chǔ)設(shè)施因城市進(jìn)化程度所承受的額外壓力。

在傳統(tǒng)建筑中約有39%的能耗由暖通空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生。通過研究發(fā)現(xiàn)，衡量空調(diào)系統(tǒng)能源的最佳方法不是查看其耗能峰值，而是評(píng)估其平均負(fù)荷與總能耗，我們正是用這一方法來評(píng)定凱里制冷機(jī)組的效能。因?yàn)橹评錂C(jī)組的效能負(fù)荷占整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)營的99%，螺桿壓縮制冷機(jī)組比行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能40%，節(jié)能效果非常顯著。另一個(gè)通過建筑內(nèi)部系統(tǒng)實(shí)行節(jié)能的例子是奧利斯電梯，與傳統(tǒng)系統(tǒng)相比，奧利斯電梯節(jié)能達(dá)50%。該系統(tǒng)使用奧利斯專利的聚氨酯鋼帶，免潤滑，無油污，更為環(huán)保。而奧利斯的能源再生技術(shù)可將電梯停止和正在運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的電能送回建筑電網(wǎng)，供其他系統(tǒng)使用，這兩種技術(shù)相結(jié)合，節(jié)能效果可以達(dá)到75%。在既有建筑進(jìn)行建筑能效化改造時(shí)，通常遵循三步走的流程：第一、調(diào)查。即通過全面調(diào)查既有的建筑系統(tǒng)，以確定可以通過最小的成本改造措施降低能耗。同時(shí)制定可以降低該建筑能耗和運(yùn)行成本的改造計(jì)劃。第二、實(shí)施執(zhí)行在調(diào)查階段確定的節(jié)能措施和系統(tǒng)更改計(jì)劃。第三、驗(yàn)證。通過監(jiān)測(cè)和建筑控制系統(tǒng)，確保節(jié)能的效果持續(xù)性，保證改進(jìn)措施可以不斷地在該建筑的生命周期內(nèi)得以優(yōu)化。

展望未來，越來越多的建筑物在中國拔地而起，在現(xiàn)有的節(jié)能技術(shù)和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃與合理利用的工作已迫在眉睫，并且意義重大。為迎接這一挑戰(zhàn)，我們不僅應(yīng)該關(guān)注建筑的設(shè)計(jì)與建造，也應(yīng)該關(guān)注既有建筑的改造和管理。

萬達(dá)綠色實(shí)踐

萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司商業(yè)規(guī)劃研究院院長(zhǎng)賴建燕

過去的2011年是萬達(dá)集團(tuán)兌現(xiàn)承諾，全面完成集團(tuán)綠色低碳戰(zhàn)略研究報(bào)告年度任務(wù)的一年，也是萬達(dá)各項(xiàng)綠建節(jié)能工作全面展開提升的一年。2011年萬達(dá)集團(tuán)新建成開業(yè)的13個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)全部獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠建一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，至此萬達(dá)已有16個(gè)大型購物中心獲得此項(xiàng)認(rèn)證證書，成為自2009年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以來，得到全部設(shè)計(jì)認(rèn)證的16個(gè)大型商業(yè)建筑。其中2010年開業(yè)的廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)并評(píng)為二星級(jí)綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，2011年萬達(dá)集團(tuán)在其他物業(yè)的綠建節(jié)能工作方面也取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。新建成的萬達(dá)學(xué)院獲得國家綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)三星級(jí)認(rèn)證，成為國內(nèi)首個(gè)學(xué)校園區(qū)獲得三星級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目。另外萬達(dá)酒店旗下的兩個(gè)酒店，成都索菲特、重慶艾美酒店獲得綠色建設(shè)標(biāo)識(shí)，標(biāo)志著萬達(dá)綠色節(jié)能首次由設(shè)計(jì)擴(kuò)展到運(yùn)營管理。2011年萬達(dá)銷售的住宅項(xiàng)目大部分實(shí)現(xiàn)全精裝修交房，并有八個(gè)項(xiàng)目獲得綠建一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

綠色低碳是萬達(dá)一貫倡導(dǎo)的社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。萬達(dá)集團(tuán)也是全國最早推行節(jié)能建筑的企業(yè)之一，早在2001年國家尚未出臺(tái)建筑節(jié)能相關(guān)規(guī)定時(shí)，萬達(dá)在大連一個(gè)項(xiàng)目上主動(dòng)采用外墻保溫技術(shù)，使節(jié)能率達(dá)到65%；2002年在云南開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，主動(dòng)要求做環(huán)境評(píng)估，成為云南省第一個(gè)做環(huán)境評(píng)估的住宅小區(qū)。萬達(dá)不僅關(guān)注新建項(xiàng)目的綠色節(jié)能設(shè)計(jì)，也對(duì)已開業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目的節(jié)能改造工作非常重視，萬達(dá)從2009年開始進(jìn)行萬達(dá)廣場(chǎng)的能源管理平臺(tái)建設(shè)。2011年北京石景山、青島等四個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目已累計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)電150萬度，與去年同期相比，能源節(jié)能幅度超過15%。2011年萬達(dá)在綠色建筑節(jié)能方面投入總費(fèi)用約計(jì)1.5億元，用于節(jié)能相關(guān)的科研建造及改造工作。萬達(dá)集團(tuán)大力倡導(dǎo)無紙化辦公，信息化辦公建設(shè)在全國名列前列，連續(xù)多年被評(píng)為信息化百強(qiáng)企業(yè)。該系統(tǒng)的應(yīng)用使紙張節(jié)省率達(dá)到70%以上，2011年萬達(dá)正式發(fā)布了《萬達(dá)集團(tuán)節(jié)能工作規(guī)劃綱要2011～2015》，使集團(tuán)的節(jié)能工作進(jìn)入了有計(jì)劃、有管控的實(shí)施階段。在此，我們莊重地向社會(huì)承諾，萬達(dá)集團(tuán)的節(jié)能工作戰(zhàn)略目標(biāo)為：一、商業(yè)建筑。2011年及以后開業(yè)的項(xiàng)目均取得綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)；2011年至2015年間開業(yè)項(xiàng)目逐年降低運(yùn)行能耗2%到3%；2013年取得兩個(gè)項(xiàng)目的綠色建筑一星運(yùn)營標(biāo)識(shí)；2015年實(shí)現(xiàn)運(yùn)營管理水平均達(dá)到綠色建筑一星運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。二、酒店建筑。2011年至2015年間開業(yè)的項(xiàng)目逐年降低運(yùn)行能耗2%到3%；2015年以前取得五個(gè)綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)；2015年實(shí)現(xiàn)運(yùn)營管理水平均達(dá)到綠色飯店經(jīng)驗(yàn)級(jí)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。三、居住類建筑。2012年及以后所有的居住建筑均取得綠色建筑一星標(biāo)識(shí)，2013年及以后的住宅產(chǎn)品均為精裝交付。