寧?？h恒海·金灣小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

方 濤 遲文君

(1.浙江大學(xué)建筑設(shè)計研究院，浙江 杭州 310027;2.中國智谷集團(tuán)，浙江 杭州 310000)

0 引言

項目位于寧海縣寧東創(chuàng)業(yè)路東、云嶠路北。東至空地，南至云嶠路，西至創(chuàng)業(yè)路，北至空地。功能包括集體宿舍、單身公寓、高層公寓、幼兒園及鄰里中心(見圖1)。

1 設(shè)計理念

1)“秀外慧中”的三環(huán)布局。

單身公寓，集體宿舍及鄰里中心布置在用地西側(cè)和南側(cè)，形成外環(huán);高層公寓布置在基地的內(nèi)側(cè)，形成中環(huán)，而地塊的核心景觀形成了社區(qū)的內(nèi)環(huán)。從而形成“秀外慧中”的三環(huán)布局方式。

外環(huán)布置:

西側(cè)的宿舍采用平行布局的4幢建筑，在創(chuàng)業(yè)路上形成富有韻律且形體簡潔現(xiàn)代的建筑體量。北側(cè)布置的單身公寓通過形體前后的穿插，體量的上下變化，給人強(qiáng)烈的視覺印象。道路轉(zhuǎn)角處布置鄰里中心，采用大臺階將主要人流引到2層平臺，減小對底層的交通壓力，也化解了建筑體量。

中環(huán)布置:

基地內(nèi)側(cè)布置點式高層，外側(cè)布置11層高層，減小對外環(huán)的壓迫感，內(nèi)側(cè)沿山體布置18層高層，形成高低錯落，前后左右錯開的富有韻律的建筑節(jié)奏。很好地融入山體環(huán)境背景之中。

內(nèi)環(huán)布置:

基地最中心布置集中綠化景觀，通過引入中央綠化形成內(nèi)秀的景觀環(huán)境。

2)營造充滿人文關(guān)懷的社區(qū)空間。

方案的出發(fā)點為營造充滿人文關(guān)懷的社區(qū)空間。一方面集體宿舍的朝向主要為南向，少量為東西向。最大化的滿足居室的日照需求。高層公寓的朝向也主要以正南向為主。采用點式布局也能最大化的獲得日照面。

另一方面在空間營造上，宿舍和單身公寓沿街布局，方便大量職工的瞬時進(jìn)出。宿舍通過內(nèi)部庭院空間的營造，為職工的居室提供良好的室外空間，并且將底層空間完全架空作為公共空間開放出來，有利于整個社區(qū)內(nèi)部的通透。同時在底層布置閱覽室，滿足職工的業(yè)余文化需求。

單身公寓引入半開放的庭院空間，庭院作為與城市空間的視線過渡，達(dá)到了內(nèi)外空間的融合。鄰里中心布置在街角，最大程度方便周邊人員的使用。

3)立體的交通架構(gòu)。

地塊的消防環(huán)形道路自西側(cè)和南側(cè)進(jìn)入，在地塊內(nèi)側(cè)形成環(huán)形道路，避免對中央?yún)^(qū)塊的高層公寓的干擾。組團(tuán)內(nèi)為步行交通，通過構(gòu)筑綠地設(shè)游步道，營造了豐富多變、移步易景、回歸自然的韻味。

在地塊的中心區(qū)域設(shè)地下機(jī)動車庫用于住戶的機(jī)動車停放，可以直通公寓的地下室內(nèi)。在機(jī)動車道外側(cè)設(shè)少量地面機(jī)動車位用于訪客的機(jī)動車停放。所有的機(jī)動車庫入口都在地塊入口附近解決，以實現(xiàn)相對的人車分流。宿舍的非機(jī)動車在底層架空室內(nèi)停車。

4)以內(nèi)環(huán)中央綠地軸線為主景觀環(huán)，外環(huán)院落為次景觀環(huán)，通過橫向景觀節(jié)點連接內(nèi)外景觀環(huán)。

根據(jù)已有的規(guī)劃布局，形成內(nèi)外雙環(huán)景觀帶。內(nèi)環(huán)由中央綠地及環(huán)繞其間的各個景觀小品組成。包括沿河布道，拱橋，花架，亭廊等等。營造安靜悠閑的較私密空間。外環(huán)則布置各個庭院空間。有宿舍區(qū)的半開放庭院，沿街面完全打開，將街景很好的過渡到庭院空間中。而鄰里中心入口廣場本身就是開放景觀的一個載體，使得整個社區(qū)更加開放活潑。

2 單體設(shè)計

宿舍采用平行布局的4幢6層建筑，層高3.6 m，在創(chuàng)業(yè)路上形成富有韻律且形體簡潔現(xiàn)代的建筑體量。底層架空為非機(jī)動車停放，沿西側(cè)創(chuàng)業(yè)路設(shè)置主要出入口。上面5層為帶衛(wèi)生間的集體宿舍。

單身公寓通過形體前后的穿插設(shè)計，總高為9層，其中底層層高3.6 m，2層～6層層高3 m，7層～9層層高5.4 m。底層設(shè)置銀行和醫(yī)療配套。

鄰里中心，沿道路轉(zhuǎn)角處布置，分為內(nèi)外兩個單體，分別為2層和4層，共同圍合一個內(nèi)部廣場，主要為滿足該地塊配套使用的一些休閑娛樂餐飲設(shè)施。沿街單體采用大臺階將主要人流引到2層平臺。

幼兒園沿云嶠路布置，為標(biāo)準(zhǔn)6班幼兒園，有獨立的出入口和室外活動場地。

高層公寓主要作為業(yè)主的第一居所使用，應(yīng)考慮居住的戶型結(jié)構(gòu)，滿足住戶的日常生活、起居、會客等等需求，戶型面積由70 m2，90 m2，125 m2組成，平面布置以客廳與主臥盡量爭取大面積和良好的日照與觀景朝向，餐客廳分離，有其相對獨立空間。局部采用大型入戶花園、觀景平臺等元素，以增加每戶的使用面積。戶型設(shè)計將會客區(qū)和私密區(qū)分離，功能分區(qū)明確，避免相互之間的干擾。

規(guī)劃布局上將各棟點式錯落布置，避免公寓的出入口及窗洞口的視線干擾。

3 造型設(shè)計

高層公寓設(shè)計采用莊重典雅的新古典建筑的風(fēng)格。設(shè)計著重考慮了屋頂、檐口、陽臺的細(xì)部處理，使之成為建筑的亮點。不過分突出建筑單體的形象，講究組團(tuán)建筑之間的整體關(guān)系，做到了合而不同。掘棄了常見的歐風(fēng)建筑特點，避免了復(fù)雜繁瑣的建筑線腳，以明朗的建筑個性，簡潔的建筑外形，精巧的建筑細(xì)部給人以全新的建筑感受。沿街公建和單身公寓部分采用簡潔的現(xiàn)代主義手法和高層公寓相結(jié)合形成統(tǒng)一的整體形象。高層公寓效果圖如圖2所示。

圖1 恒海·金灣項目鳥瞰圖

圖2 高層公寓效果圖

4 結(jié)語

作為具有多種功能的居住用地，如何協(xié)調(diào)不同功能類型建筑之間的關(guān)系是此次設(shè)計的重點。恒?！そ馂承^(qū)項目通過內(nèi)外環(huán)的布局，既保證了高層公寓較為獨立的小區(qū)環(huán)境，同時也使其他功能的流線更加流暢。在有限的用地中達(dá)到了一種比較合理的布局形態(tài)。