汽車主題園定位研究

崇 婧

(南京大學(xué)金陵學(xué)院城市與資源學(xué)院，江蘇 南京 210000)

1 汽車主題園發(fā)展概述

汽車主題園為新生事物，在國外比較典型的有德國大眾公司在沃爾夫斯堡市成立的大眾汽車城主題公園。在我國，汽車主題園主要分布在東部沿海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，近年來在中西部也逐步開始發(fā)展起來。其中，有以賽事運(yùn)動(dòng)為主的汽車主題園，有以展覽展銷為主的汽車主題園，有以與汽車相關(guān)的休閑運(yùn)動(dòng)為主的汽車主題園，有依托汽車駕駛培訓(xùn)衍生的汽車主題園。本文結(jié)合溧陽瓦屋山汽車炫動(dòng)城案例，主要探討賽事與休閑運(yùn)動(dòng)相結(jié)合的汽車主題園的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1.1 具有標(biāo)準(zhǔn)賽車級別的汽車主題園

1)上海國際賽車場——Ⅰ級。位于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)東北，核心區(qū)占地約2.5 km2。功能定位:世界一級方程式比賽賽道之一。通過匯聚國際國內(nèi)頂級體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和高端休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，結(jié)合商業(yè)配套區(qū)的整體商業(yè)開發(fā)，力求打造國內(nèi)最具代表性的休閑運(yùn)動(dòng)勝地。功能分區(qū):主要分為賽車場區(qū)、商業(yè)博覽區(qū)、文化娛樂區(qū)和發(fā)展預(yù)留區(qū)。賽事設(shè)施:主要有F1賽道、卡丁車場、航模競技場、高爾夫球場、馬場等。配套設(shè)施:商業(yè)博覽區(qū)擁有大型購物中心和賽車博覽館。文化娛樂區(qū)建有健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施、電影院、舞廳、酒吧、高級酒店、賓館等。已舉辦過的賽事:世界一級方程式錦標(biāo)賽(F1)，世界杯汽車大獎(jiǎng)賽(A1)，世界摩托車大獎(jiǎng)賽(Moto GP)，全國房車錦標(biāo)賽(CTCC)，中國方程式公開賽(CFO)等，以及各種表演賽。

2)珠海國際賽車場——Ⅱ級。位于珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)金鼎鎮(zhèn)，占地約1.2 km2，是中國國內(nèi)第一座符合國際汽車聯(lián)盟一級方程式標(biāo)準(zhǔn)的國際級賽車場，亞洲的賽車中心，中國第一個(gè)永久性的國際賽車場。配套設(shè)施:主要有俱樂部會(huì)所、翠湖高爾夫球俱樂部等。已舉辦過的賽事:BPR環(huán)球GT錦標(biāo)賽、國際摩托聯(lián)盟耐力錦標(biāo)賽——珠海6 h摩托車耐力賽、亞洲賽車節(jié)、香港房車錦標(biāo)賽、澳門房車錦標(biāo)賽、亞洲三級方程式挑戰(zhàn)賽等。

3)成都國際賽車場——Ⅱ級。位于成都市錦江區(qū)，與四川省成都市錦江區(qū)國家AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)——“五朵金花”相映成輝。距離天府廣場30 min車程，距雙流機(jī)場30 min車程，有三環(huán)路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達(dá)線路，交通十分便利。功能定位:國際汽聯(lián)批準(zhǔn)的國際標(biāo)準(zhǔn)二級賽道，集汽車運(yùn)動(dòng)、汽車文化、汽車旅游、汽車改裝多項(xiàng)功能的大型賽車場。賽事設(shè)施:GP2賽道、越野車賽道、安全駕駛體驗(yàn)場、后場展示區(qū)、P房等。已舉辦過的賽事:“A1世界杯”中國站、“CTCC中國房車錦標(biāo)賽”成都站、“AFOS亞洲賽車節(jié)”成都站、“CEGP中國方程式大獎(jiǎng)賽”等，試乘試駕。

4)鄂爾多斯國際賽車場——Ⅱ級。位于鄂爾多斯市康巴什新區(qū)，與鄂爾多斯機(jī)場毗鄰，從機(jī)場出發(fā)約20 min即可到達(dá)賽車場，包茂高速，G109，G210公路等多條主要干線將康巴什新區(qū)與自治區(qū)各大城市緊密相聯(lián)，交通十分便利。功能定位:集汽車貿(mào)易、汽車會(huì)展、汽車體驗(yàn)、汽車運(yùn)動(dòng)、汽車文化、汽車旅游等功能于一體的汽車主題公園和最具旅游意義的汽車產(chǎn)業(yè)園。功能分區(qū):國際二級賽道核心功能區(qū)、賽事與試乘試駕區(qū)、博覽展示與配套商業(yè)區(qū)、賽車主題文化廣場。賽事設(shè)施:F1賽道預(yù)留區(qū)、越野汽車/摩托車賽道區(qū)。配套設(shè)施:商務(wù)會(huì)所、汽車電影院、酒店、主題餐廳、咖啡廳、甜品店、酒吧、便利店、SPA會(huì)所、概念書吧、紀(jì)念品精品店、賽車裝備租售店等。已舉辦過的賽事:GP2國際汽車大獎(jiǎng)賽、V8國際超級房車賽、亞洲賽車節(jié)、亞洲方程式國際公開賽、中國房車錦標(biāo)賽、中國方程式公開賽、全國摩托車錦標(biāo)賽、超級短道拉力賽、直線競速賽、賽車、嘉年華品牌“成吉思汗大賽車”。

5)廣東國際賽車場——Ⅲ級。位于廣東肇慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南端的大旺大道側(cè)。從廣州(廣東省首府)開車到賽場約45 min車程，香港的車迷可以在香港搭乘直達(dá)特快火車或乘坐直達(dá)豪華大巴到達(dá)肇慶。對于在中國南方的賽車運(yùn)動(dòng)人們來說，這是一個(gè)十分方便及有一流設(shè)備的賽車場。功能定位:以汽車商業(yè)活動(dòng)為主，賽事活動(dòng)為輔，融參與性、運(yùn)動(dòng)性、娛樂性、觀賞性為一體，將商業(yè)、游樂與體育運(yùn)動(dòng)有機(jī)融合的汽車主題公園。賽事設(shè)施:指揮中心、車隊(duì)后場、新車駕乘試車場等，賽車隊(duì)休息室、貴賓包廂、比賽所需的頒獎(jiǎng)臺、廣播室、采訪室、新聞發(fā)布、會(huì)議廳等。已舉辦過的賽事:“中國房車錦標(biāo)賽(CTCC)”、全國汽車漂移系列賽(CDS)、“世界房車錦標(biāo)賽(WTCC)分站賽事”、香港房車錦標(biāo)賽和澳門房車錦標(biāo)賽全年度的賽事等。

6)北京金港汽車公園——Ⅲ級。位于北京朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)，北臨機(jī)場高速公路金港出口(原葦溝出口)僅800 m，距首都機(jī)場僅5.6 km;南距京通快速路11 km;東靠溫榆河與首都機(jī)場隔河相望，寬闊的東葦路橫穿南北，公園距離三元橋也只有11 km，交通十分便利。功能定位:打造集汽車貿(mào)易、汽車會(huì)展、汽車體驗(yàn)、汽車運(yùn)動(dòng)、汽車文化、汽車旅游等功能于一體的汽車主題公園。賽事設(shè)施:F3賽道、安全駕駛體驗(yàn)場、越野賽道。配套設(shè)施:汽車賽車場服務(wù)中心、金港汽車俱樂部、汽車公寓、汽車酒店和汽車餐吧、汽車影院、維修區(qū)、駕駛體驗(yàn)場地、PIT房和控制中心、金港名車城。已舉辦過的賽事:2011保時(shí)捷極致體驗(yàn)、亞洲保時(shí)捷卡雷拉杯賽事、保時(shí)捷“駕馭非凡”系列活動(dòng)、中國方程式大獎(jiǎng)賽、北京汽車運(yùn)動(dòng)會(huì)、2012保時(shí)捷高爾夫巡回賽。

7)上海天馬賽車場——Ⅲ級。位于上海市松江區(qū)佘山，其輻射周邊江蘇、浙江的近15個(gè)城市，位于同三高速(A30)天馬出口和沈磚公路交叉口，毗鄰滬杭高速、滬寧高速和滬青平高速組成的便捷交通網(wǎng)，與地鐵9號線的延伸距離僅有不到10 min的車程。功能定位:為體驗(yàn)試車、日常練車以及賽車運(yùn)動(dòng)提供專業(yè)化服務(wù)，長江三角地區(qū)最具吸引人氣的汽車后市場，以車為主題的、面向所有駕車族的、多功能的時(shí)尚主題公園。賽事設(shè)施:全景F3賽道、試驗(yàn)場越野道、娛樂卡丁、多功能廳、貴賓。已舉辦過的賽事:“天馬論駕”系列賽、2009“騎樂無窮”自行車賽、東南亞終極大漂移、全國摩托車錦標(biāo)賽、全國汽車?yán)﹀\標(biāo)賽等。

1.2 以休閑活動(dòng)為主的汽車主題園

除了上述具有標(biāo)準(zhǔn)等級的以賽事為主的汽車主題園外，筆者還選取了國內(nèi)幾家做得較好的以休閑活動(dòng)為主的汽車主題園。

1)中國常州武進(jìn)汽車城。位于常州武進(jìn)。功能定位:功能配套最先進(jìn)，交易規(guī)模最大，輻射能力最強(qiáng)的現(xiàn)代化、國際化綜合性汽車商貿(mào)服務(wù)集散中心。相關(guān)項(xiàng)目:二手車交易、商用卡車、微型商用車、汽車用品、商務(wù)中心汽車展覽、檢測評估交易、商務(wù)服務(wù)、汽車金融服務(wù)、汽車電子交易。已舉辦過的賽事:賽場規(guī)劃中。

2)南京江寧橫溪汽車公園。位于南京市江寧區(qū)橫溪。功能定位:具備國際比賽一流賽場條件，華東地區(qū)唯一的永久性比賽場所，填補(bǔ)江蘇競技體育的空白。相關(guān)項(xiàng)目:超級短道賽場、拉力賽車道、發(fā)車區(qū)、社會(huì)車輛停車場及一個(gè)度假汽車營地、4S店。已舉辦過的賽事:中國南京汽車4S園杯(江寧)、中國汽車?yán)﹀\標(biāo)賽、中國汽車短道拉力錦標(biāo)賽。

3)南京老山森林汽車公園。位于南京市浦口區(qū)。功能定位:融自然景觀和人文景觀為一體，打造既有賽車競技，又有風(fēng)景名勝的旅游勝地。相關(guān)項(xiàng)目:汽車盤山路、汽車露營、場地越野。

4)武漢汽車公園。位于廟山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。功能定位:以汽車為主題的Shopping Mall，將汽車展示、汽車銷售、汽車服務(wù)、試駕體驗(yàn)、賽車運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、餐飲服務(wù)有機(jī)地融為一體，提供汽車消費(fèi)的“一站式體驗(yàn)”。相關(guān)項(xiàng)目:超豪華進(jìn)口車展廳、汽車4S汽車綜合展廳、試乘試駕、雙車短道越野賽道、汽車影院、汽車維修改裝、全自動(dòng)洗車、汽車餐廳、汽車旅館、汽車美容、汽車咖啡廳、汽車酒吧、汽車百貨、汽車俱樂部、汽車公寓樓。

5)溫州瑤溪國際賽車場。位于溫州瑤溪機(jī)場與市區(qū)連線中點(diǎn)，交通便利，緊鄰機(jī)場公路。功能定位:打造綜合性汽車賽事基地。相關(guān)項(xiàng)目:短道拉力賽、卡丁車賽、漂移賽、試乘試駕、車迷俱樂部活動(dòng)、青少年卡丁車培養(yǎng)項(xiàng)目、賽車體驗(yàn)項(xiàng)目。

6)河南汽車公園。位于大鄭東新區(qū)西北。功能定位:集汽車運(yùn)動(dòng)、電視攝制基地、娛樂演出場所、游藝休閑園林、車務(wù)車展領(lǐng)地于一體的大型文化主題公園。相關(guān)項(xiàng)目:汽車餐吧、汽車咖啡廳、汽車電影院、影視攝制基地等。已舉辦過的賽事:“MG·河南瑞爵杯”第三屆賽道英雄挑戰(zhàn)賽、卡丁車比賽。

2 溧陽瓦屋山汽車炫動(dòng)城定位思考

2.1 汽車炫動(dòng)城概況

溧陽市位于長三角地區(qū)的地理中心區(qū)域，區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，近年來更是提出建設(shè)綠色生態(tài)小城的理念，并致力于發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。作為溧陽海陸空立體化旅游格局中的重要部分，汽車炫動(dòng)城項(xiàng)目被安排在溧陽“兩山兩湖”之一的瓦屋山風(fēng)景區(qū)中心地段，規(guī)劃范圍約2.6 km2，環(huán)山抱水，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃區(qū)內(nèi)包括瓦屋山風(fēng)景區(qū)核心服務(wù)區(qū)部分。汽車炫動(dòng)城已于2012年5月成功舉辦了全國汽車短道拉力賽事項(xiàng)目。

2.2 定位思考

1)基于現(xiàn)狀資源條件，未來汽車炫動(dòng)城勢必走賽事運(yùn)動(dòng)與休閑旅游相結(jié)合的發(fā)展之路，那么其賽道的定位是什么，是否追求賽場等級的認(rèn)定，究竟走專業(yè)化賽車路線還是走特色化旅游路線。

2)如何進(jìn)行錯(cuò)位發(fā)展，特別是與長三角內(nèi)的各個(gè)汽車主題園在功能和項(xiàng)目上如何融合互補(bǔ)。

2.3 分析總結(jié)

2.3.1 分析

1)國內(nèi)賽車場基本上分為兩種情況，第一種以賽事活動(dòng)為主，輔以各種賽事設(shè)施，景觀性不強(qiáng)，休閑娛樂的功能較為缺乏，對普通汽車愛好者的吸引力不夠。第二種以汽車展銷為主，透過汽車文化的展示、銷售、試駕有機(jī)地融為一體，并集合各大品牌文化，聯(lián)合各大品牌4S終端店，進(jìn)行汽車一站式大型購物中心。

2)從全國范圍來看，目前國內(nèi)結(jié)合全國性車類運(yùn)動(dòng)賽事的主題休閑園很少，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長三角地區(qū)有眾多的車類運(yùn)動(dòng)愛好者，但在長三角地區(qū)缺乏集聚車類運(yùn)動(dòng)賽事和主題旅游的片區(qū)，市場潛力巨大。因此瓦屋山汽車炫動(dòng)城的同類競爭對象較少。

3)位于常州武進(jìn)區(qū)的汽車城目前以汽車展銷為主，計(jì)劃建設(shè)三級賽車場?？紤]到其與瓦屋山在區(qū)位上較為接近，市場競爭較大，應(yīng)在主題定位與項(xiàng)目建設(shè)上進(jìn)行錯(cuò)位開發(fā)。

4)本案位于風(fēng)景優(yōu)美的瓦屋山景區(qū)內(nèi)，自然風(fēng)光較好，山環(huán)水繞，地勢起伏，結(jié)合國內(nèi)其他賽車場周邊環(huán)境景觀較為單一的現(xiàn)狀，考慮在本案中著重突出環(huán)境優(yōu)勢。

2.3.2 總結(jié)

溧陽瓦屋山汽車炫動(dòng)城應(yīng)走下列發(fā)展之路:

1)依托汽車賽事、以休閑娛樂為主;具有一定標(biāo)準(zhǔn)等級的汽摩賽道、以賽車為引動(dòng);同時(shí)亦可承辦影響力大的民間賽事。

2)未來發(fā)展的贏利點(diǎn)不能僅以賽車為主力;發(fā)展依托賽事及與之相關(guān)的休閑娛樂業(yè)。

3)場地與其他地方區(qū)別開來、走特立獨(dú)行之風(fēng);同時(shí)與汽車運(yùn)動(dòng)內(nèi)涵一致。

4)休閑娛樂產(chǎn)業(yè)與汽車相關(guān)聯(lián)、以“炫”“潮”內(nèi)涵作為項(xiàng)目主旋律。

3 汽車炫動(dòng)城主題策劃

3.1 主題口號

第一眼愛上最美最潮的汽車炫動(dòng)城——來自溧陽瓦屋山。

3.2 主題解讀

1)第一眼，青山綠水，生生不息——最美的賽車場所。充分調(diào)動(dòng)瓦屋山至美風(fēng)景資源，營造極具美感的世界級賽車場所。

2)第一眼，蜿蜒盤旋，原始瘋狂——最新的汽車產(chǎn)業(yè)。運(yùn)用一切資源，從科技、人文、藝術(shù)等領(lǐng)域向世人展現(xiàn)汽車文明史。

3)第一眼，迎風(fēng)起航，身心放逐——最潮的車友聚地。亮起車燈，打開車載，跳起熱舞，打造車友會(huì)定點(diǎn)活動(dòng)場所，以時(shí)尚帶動(dòng)潮流。

4 功能定位

4.1 目標(biāo)定位

1)瓦屋山風(fēng)景區(qū)的特色功能片區(qū);2)瓦屋山風(fēng)景區(qū)的核心綜合服務(wù)基地;3)溧陽體育旅游的發(fā)展引擎和專業(yè)基地;4)長三角房車旅游中轉(zhuǎn)基地;5)中國汽摩比較重要基地;6)中國首個(gè)打造生活體驗(yàn)式的汽車公園;7)中國汽車文化活動(dòng)與技術(shù)創(chuàng)新教研基地。

4.2 主題定位

1)對環(huán)境:低碳、節(jié)能、環(huán)保;2)對比賽:影響力大、有特色、與旅游緊密結(jié)合;3)對旅游:創(chuàng)意、青春的特色主題，與對汽車文化感興趣的群體性格相契合。各類運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目與基地緊密結(jié)合，充分體現(xiàn)極美、極自我的時(shí)尚、激情、炫動(dòng)之感。

4.3 市場定位

以長三角為主要客源市場，用優(yōu)惠的價(jià)格和有吸引力的項(xiàng)目為引導(dǎo)。遠(yuǎn)期逐步吸引全國乃至世界的游客。

目標(biāo)人群主要為追求“時(shí)尚、激情”休閑體驗(yàn)的都市中青年。

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