談校舍加固施工難點及應(yīng)對措施

秦晉衛(wèi)

(山西省第三建筑工程公司，山西長治 046000)

在5·12四川汶川大地震之后，全國各地掀起了一輪校舍安全加固的工程浪潮。各級政府有關(guān)部門也相繼成立了校舍安全辦公室。各式各樣的校舍加固工程對一直從事新建工程建筑施工隊伍來說，提出了一項不小的技術(shù)難題。本人承擔(dān)了長治市建東小學(xué)總建筑面積約為8 000多平方米的兩棟教學(xué)樓的校舍加固工程。結(jié)合工程實際簡要分析一下在施工過程中加固工程的一些施工難點，及項目部及時采取的應(yīng)對措施。

校舍加固工程近幾年來不斷增多，較新建工程有共同點也有不同點。首先從其顯著特征入手開始分析，主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

1)施工工期短，施工任務(wù)復(fù)雜、繁重。按校方合同要求，施工任務(wù)應(yīng)在45 d內(nèi)完成，必須趕在學(xué)校暑假結(jié)束前竣工交付使用，不能延誤小學(xué)生開學(xué)時間。

2)加固工程集中上馬，造成勞動力市場人員匱乏，工人工資居高不下，施工成本加大。

3)校舍安全加固工程普遍存在施工人員施工經(jīng)驗不足?？蓞⒖技庸逃嘘P(guān)的設(shè)計施工技術(shù)資料相對較少，可供借鑒的較為成熟的施工方案、施工工藝也不是很多。

4)因原有的舊建筑物的原始資料有的丟失，有的不全，甚至有的沒有。加之后期維修改造情況復(fù)雜，造成前期勘察設(shè)計單位對原舊建筑物的實際設(shè)計情況掌握不全，設(shè)計時不可能盡善盡美，給后期的加固工程帶來了不小的麻煩。

5)工程各部位拆除量大:有室內(nèi)，有室外，有高空，有地下，產(chǎn)生了大量的揚塵和建筑垃圾。由于修繕加固工程的特殊性，使施工不能夠?qū)崿F(xiàn)真正的流水施工。

6)無大面積的土方開挖及地基基礎(chǔ)分部施工內(nèi)容，也無大面積的主體分部施工部分。作為施工方來說，產(chǎn)生真正的經(jīng)濟效益的工程部位很少。

7)施工場地往往處于多個建筑物的包圍之中，施工場地及交通都受到了限制，未加固的其他建筑物校園設(shè)施也極容易因施工造成破壞。

8)施工正值暑期和雨季，高溫和雨季對施工產(chǎn)生了不利的影響。

由于以上種種因素的限制，施工單位在中標(biāo)→組織施工→竣工交付使用→結(jié)算過程中，往往會遇到不同程度的各類風(fēng)險，也受到種種不利因素的制約而無法正常進行。如何順利完成加固工程，規(guī)避風(fēng)險，就我所承擔(dān)的長治建東小學(xué)加固工程為例，簡單闡述一下我項目部的一些應(yīng)對措施。

1)施工工期短，施工任務(wù)復(fù)雜、繁重。項目部很難在短時間內(nèi)組織起一支專業(yè)全面、施工能力強的勞務(wù)隊伍，而且面對校舍加固工程的特殊性，一般的勞務(wù)隊伍也不敢貿(mào)然接受。針對以上情況，經(jīng)項目部研究決定采取以下措施:a.工程按照各分項部位分包的辦法，即選擇有勞務(wù)資質(zhì)的單項專業(yè)施工能力強的勞務(wù)隊伍，解決了勞務(wù)隊難選的困難。項目部配備了4臺自升式龍門架，6臺混凝土攪拌機，2套鋼筋加工制作機械，確保施工中的機械正常運轉(zhuǎn)，滿足施工全過程的需要;b.為縮短工期，給后續(xù)的安裝工程留有充足的施工時間。我項目部采取了利用夜間時間合理加班的方案:即合理安排噪聲較大的拆除工作盡量在白天進行，而在夜間合理應(yīng)用早6晚10的施工時間，安排噪聲較小的工程施工作業(yè)，夜間加班，白天休息。用該辦法加快了施工進度，縮短了施工工期。

2)加固工程集中上馬，造成全市范圍內(nèi)勞動力人員極度緊張，在施工高峰期人員非常短缺，為不影響工程進度，項目部果斷采取了以下辦法:充分發(fā)揮省建三公司在本地的大公司的企業(yè)優(yōu)勢，向三公司勞務(wù)公司及時提出了勞力調(diào)配申請，在短時間內(nèi)，從各個工地抽掉了大量的精兵強將加入到了搶工隊伍中，有效的緩解了因勞力不足而產(chǎn)生的不利因素，保證了施工按期順利的進行。

3)校舍加固施工經(jīng)驗不足和施工資料相對缺乏的問題，項目部采取遇到技術(shù)疑難題及時安排專業(yè)技術(shù)人員前往設(shè)計院進行溝通，并請求設(shè)計院及時提出具體的施工方案和技術(shù)指導(dǎo)。有時會不厭其煩地在設(shè)計院進行咨詢解決問題(因加固施工工程很多，設(shè)計院不可能親臨現(xiàn)場指導(dǎo))。用該辦法彌補了施工技術(shù)匱乏的問題，做到了施工有依據(jù)、有保障，不盲目施工。

4)為消除設(shè)計圖紙不詳盡和與施工設(shè)計實際不相符而采取的措施有:及時聯(lián)系設(shè)計院并及時要求設(shè)計院補充圖紙不詳內(nèi)容，做好施工簽證變更工作，避免了工程結(jié)算無計算依據(jù)而造成的缺失。

5)工程拆除量大，修繕加固內(nèi)容多會造成:產(chǎn)生了大量的建筑垃圾、大量的揚塵。而且建筑垃圾往往堆積在不利于清除的部位，如腳手架底部;在拆除外墻抹灰和屋面找平、找坡、保溫層時，大量空氣中的揚塵會影響周邊居民區(qū)。項目部針對以上情況采取:在加固的兩棟教學(xué)樓外墻均搭設(shè)雙排外腳手架并掛安全立網(wǎng)和平網(wǎng)，一為了安全，二為了防止揚塵的遠距離擴散，并設(shè)置彩條布圍成的垃圾專用下料通道，防止揚塵的大面積擴散?，F(xiàn)場的垃圾堆場、材料堆場均用彩條布覆蓋，并定期灑水，降低揚塵污染凈化空氣。參加拆除的工人在揚塵環(huán)境內(nèi)均配備了防塵面罩等勞保用具。產(chǎn)生的不易清除垃圾的外運工作則采取雇用當(dāng)?shù)卮迕竦亩噍v小型運輸工具，用人工裝卸辦法解決。垃圾外運工作盡量安排在晚上進行，從而避免了高空拆除作業(yè)產(chǎn)生的垃圾造成墜物打擊傷害。合理使用拆除機械，如在拆除地面墊層、面層時，嚴(yán)禁使用大功率的風(fēng)鎬，而采用手持小型電動風(fēng)鎬，以免損壞已經(jīng)年久待修的空心樓板。

6)本工程雖無大面積的開挖和地基、基礎(chǔ)分部工程，但有地基上半部加固部分和墻體加固部分的銜接。這就存在外墻散水部位的局部開挖的問題。為了不影響墻體加固工程的進度，則采取了外雙排腳手架內(nèi)立桿搭設(shè)在距外墻皮約350 cm的部位，留出基礎(chǔ)部位施工面，而原有散水拆除部位用混凝土切割機進行面層割隔，隨后進行開挖，這樣既能保證上部墻體的加固工程，又保證基礎(chǔ)部分的加固工程進行。

7)施工現(xiàn)場狹小不利于施工、不利于存放材料的難題，項目部則采用:當(dāng)日夜間備足次日白天的所需建筑材料，采用小型裝載機從場外倒運至施工現(xiàn)場內(nèi)，將料堆盡量往高位堆存，確保施工場地的足夠空間。存料時按照由里到外的順序進行。校園綠化帶、不銹鋼展牌等，則采用鋼架管搭棚、彩條布封閉進行保護。學(xué)校的原有窗戶、各類門扇、安全網(wǎng)、黑板等都提前進行保護性拆除，并進行統(tǒng)一編號、登記并集中存放，這樣避免了再次安裝門窗、門扇、紗窗時發(fā)生張冠李戴的現(xiàn)象。保證了原有設(shè)施的成品完好率，為學(xué)校節(jié)約了建設(shè)投資資金，得到校方及有關(guān)部門的好評。

8)在暑期和雨季施工，項目部除了執(zhí)行分公司有關(guān)的暑期、雨季施工措施外，還采取了以下措施:a.將臨建的辦公室提前搭設(shè)在校園操場邊的楊樹林內(nèi)，不僅節(jié)約了施工場地，還享受了“背靠大樹好乘涼”的待遇。b.高溫天氣除了及時下發(fā)防暑降溫勞保用品的措施外，還安排食堂每天熬一桶綠豆湯隨時供大伙飲用。雨季里及時做好水泥庫的防雨防潮措施以減少材料不必要的浪費。項目部材料庫房配備了大量的大型防雨棚布，把現(xiàn)場的砂堆、材料進行有效覆蓋。這樣在施工時不會因為雨水的浸濕而無法篩砂，可保證雨停隨用。技術(shù)人員也根據(jù)材料的含水率及時調(diào)整有關(guān)配合比。

9)由于工期緊，有部分工程的工序沒有合理的養(yǎng)護和停置時間，如地面面層，由于原設(shè)計不允許鋪設(shè)地磚而水泥砂漿地面面層沒有足夠的養(yǎng)護時間;內(nèi)外墻乳膠漆裝飾工程部分因墻體基層還未干透，乳膠漆如果過早的涂刷會造成質(zhì)量隱患。新涂刷的乳膠漆墻面揮發(fā)的有害氣體，還會對人體造成傷害，針對以上情況，我項目部多方和校方協(xié)商，最后決定內(nèi)外墻涂料工程安排在其他假期進行，這樣一來既可減緩施工方的工期壓力，又可保證施工質(zhì)量，學(xué)校的學(xué)生健康得到了有力保障。水泥砂漿做法改為新工藝、新材料的做法——自流平水泥地面面層，此面層在數(shù)小時內(nèi)就可硬化凝固，2 d內(nèi)就可上人，3d～5 d強度可達到90%以上，既可滿足學(xué)校開學(xué)要求又可滿足施工方按期交工，一舉兩得。

最后我還有一點建議:有關(guān)部門為了學(xué)校師生校舍的抗震安全著想，投入大的資金，但政府有關(guān)部門應(yīng)統(tǒng)籌安排施工計劃，避免校舍加固工程同時集中上馬，給建筑施工行業(yè)增加很多不必要的支出和壓力。

綜上所述，不難看出:校舍加固工程是一項大型的涉及到主體結(jié)構(gòu)加固補強的系統(tǒng)修繕工程，在施工組織、施工工藝流程、施工環(huán)境諸多方面有別于其他工程，盡管工程困難重重，但作為我們每一位建筑行業(yè)工作者應(yīng)積極開動腦筋，知難而上，因地制宜地做出相應(yīng)的對策，再難再復(fù)雜的加固工程也會順利地如期完成。