易可君
湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展階段、動力、瓶頸及對策研究
易可君
(中共湖南省委黨校、湖南行政學(xué)院,湖南 長沙 410006)
以錢納里模型為依據(jù),根據(jù)湖南的實際情況進(jìn)行適度的修正,利用 GDP 及其他 6 項經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)判斷得出,湖南目前處在工業(yè)化中級階段向高級階段轉(zhuǎn)化的門檻上,制約湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的三大瓶頸是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重型化、能源供給緊張和用地指標(biāo)缺口巨大。湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展動力的調(diào)整方向應(yīng)為:從存量和增量上推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)輕型化;開發(fā)生物質(zhì)能等新能源、引黔煤或黔電入湘、開辟運(yùn)煤新通道、爭取更多的長江水電份額;建立符合湖南省情的地票交易系統(tǒng)等,以破解三大瓶頸。
湖南;工業(yè)化階段; 錢納里模型; 瓶頸;生物質(zhì)能;地票交易
“十二五”是湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的關(guān)鍵時期,調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和建設(shè)兩型社會是未來五年湖南發(fā)展的主線。但是在確定具體的發(fā)展路徑及模式之前,首先要準(zhǔn)確把握湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目前正處于哪個階段?未來一段時期內(nèi)的發(fā)展動力結(jié)構(gòu)如何調(diào)整?發(fā)展遇到的瓶頸是什么?如何破解這些瓶頸。
國際上通行的錢納里模型一般采用1+6評價法即人均 GDP+6項經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)評價法判斷一個國家或地區(qū)的工業(yè)化發(fā)展階段,其中6項經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)是:第二產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重、就業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、制造業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、貿(mào)易結(jié)構(gòu)和城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)。
首先,從人均 GDP 來分析。國際上一般認(rèn)為,人均 GDP 在 140 - 280 美元之間為準(zhǔn)工業(yè)化階段,在280 - 560 美元之間為工業(yè)化初級階段,在 560 - 1120 美元之間為工業(yè)化中級階段,在 1120 -2100 美元之間為工業(yè)化高級階段,在 2100 -3360 美元之間為后工業(yè)化時期的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)初級階段,在 3360 -5040 美元之間為后工業(yè)化時期的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)高級階段?!笆濉币詠?,湖南GDP 和人均GDP 同步快速增長,2010 年,湖南人均 GDP 達(dá) 24210 元,按 1:6.4 的匯率折算成美元為 3783 美元。但是分析工業(yè)化的發(fā)展階段應(yīng)采用實際匯率,按世行購買力平價匯率1:3.8 計算,2010 年,湖南人均 GDP 為 6371 美元。同時,還應(yīng)考慮到,錢納里在建立工業(yè)化階段的評判標(biāo)準(zhǔn)之時,主要是利用上世紀(jì) 70 和 80 年代的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),所以還應(yīng)將現(xiàn)在的人均 GDP 按購買力折算成當(dāng)時的美元。按 0.554 的系數(shù)把現(xiàn)時美元換算成當(dāng)年美元,2010 年湖南人均 GDP 為 1970 年的 1428 美元。單從人均 GDP 的評判標(biāo)準(zhǔn)來看,湖南目前處于工業(yè)化高級階段;按0.718 系數(shù)換算,則2010 年湖南人均 GDP 為 1980 年的 2259 美元,根據(jù)這個數(shù)據(jù),湖南目前處于后工業(yè)化時期的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)初級階段。
然后,我們再從6項經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)來分析:
1.第二產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重。按照國際標(biāo)準(zhǔn),第二產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 的比重在 20 - 40% 之間為工業(yè)化初級階段;比重在 40 - 60% 之間為工業(yè)化中級階段;比重在 60% 以上為工業(yè)化高級階段。2010 年,湖南省第二產(chǎn)業(yè)增加值 7313.56 億元,占 GDP 比重為 46%,從這個指標(biāo)來看,湖南目前處于工業(yè)化的中級階段。
2.就業(yè)結(jié)構(gòu)。按照國際標(biāo)準(zhǔn),第一產(chǎn)業(yè)勞動力占全社會勞動力比重達(dá)到 80% 的為工業(yè)化初級階段;比重達(dá)到 50% 的為工業(yè)化中階段; 比重達(dá)到20%的為工業(yè)化高級階段;比重達(dá)到 10% 的為后工業(yè)化階段。湖南 2010 年的就業(yè)結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)尚未公布,但筆者根據(jù)往年的數(shù)據(jù)測算,2010 年,湖南第一產(chǎn)業(yè)勞動力占全社會勞動力的比重約為 36.8%,根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn),湖南目前處于工業(yè)化中級階段的后期。但很明顯,這一統(tǒng)計數(shù)據(jù)是以勞動力戶籍務(wù)農(nóng)為登記依據(jù)的,沒有真實地反映兩種情況,一是侯鳥式外出打工人員的就業(yè)性質(zhì),二是農(nóng)民在農(nóng)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)之間的工作時間分配,水份是比較大的。筆者估計湖南真正的農(nóng)業(yè)勞動力所占的比重約為 24 -30% 之間,進(jìn)一步說明湖南就業(yè)結(jié)構(gòu)已進(jìn)入了工業(yè)化中級階段的后期。
3.生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。按照國際標(biāo)準(zhǔn),制造業(yè)增加值占GNP 比重為 5% 的為工業(yè)化初級階段;比重為 20%的為工業(yè)化中級階段;比重為 30% 的為工業(yè)化高級階段;比重為 40%的為后工業(yè)化階段。由于 GNP 的數(shù)據(jù)較難取得,所以這里用制造業(yè)占 GDP 的比重來分析生產(chǎn)結(jié)構(gòu)(湖南經(jīng)濟(jì)的外向度很低,GNP 與 GDP差距很小)。2010 年,湖南制造業(yè)增加值的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)也未公布,根據(jù)往年數(shù)據(jù)測算,應(yīng)該在 5265 億元左右,占 GDP 比重約 33.1%。從這項指標(biāo)判斷,湖南處于工業(yè)化高級階段。
4.制造業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。衡量制造業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)通常采用機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備占制造業(yè)的比重這個指標(biāo)。國際上一般認(rèn)為,工業(yè)化初級階段、中級階段、高級階段和后工業(yè)化階段,機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備占制造業(yè)的比重分別為 5%、20%、30%、40%。2010 年,湖南的機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備增加值占制造業(yè)增加值的比重約為22.4%。從制造業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)看,湖南處于工業(yè)化的中級階段。
5.貿(mào)易結(jié)構(gòu)。貿(mào)易結(jié)構(gòu)指的是對外出口貿(mào)易結(jié)構(gòu),一般用機(jī)電產(chǎn)品出口占出口產(chǎn)品總額的比重來衡量。國際上通常認(rèn)為,工業(yè)化初級階段、中級階段、高級階段和后工業(yè)化階段對應(yīng)的機(jī)電產(chǎn)品出口總額占出口產(chǎn)品總額的比重分別約為 1%、10%、30% 和 50% ,2010 年,湖南機(jī)電產(chǎn)品出口額為 27.01億美元,占總出口額 79.55 億美元的 34%。從貿(mào)易結(jié)構(gòu)看,湖南處于工業(yè)化的高級階段。
6.城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)。從城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)分析工業(yè)化程度一般采用城市化率這個指標(biāo),通常,工業(yè)化初級階段、中級階段、高級階段和后工業(yè)化階段,城市化率的標(biāo)志值分別為 10%、30% 、70% 和 80%?!笆晃濉币詠?,湖南的城市化率每年提高約 1.5%,2010 年達(dá)到了44.4%。從城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)看,湖南處于工業(yè)化的中級階段。但這個數(shù)據(jù)也是以戶口登記為依據(jù)的,實際的城鎮(zhèn)人口比重要高一些,筆者測算應(yīng)該在 48%左右。
綜合以上人均 GDP 及其他 6 項指標(biāo)的分析,可以發(fā)現(xiàn),7項指標(biāo)中湖南3項達(dá)到了工業(yè)化高級階段的標(biāo)準(zhǔn),其他4項則落在了工業(yè)化中級階段的后期。7項指標(biāo)中最重要的人均 GDP已達(dá)到了工業(yè)化高級階段的標(biāo)準(zhǔn),據(jù)此可以判斷,湖南目前處在工業(yè)化中級階段向高級階段轉(zhuǎn)化的門檻上,預(yù)計“十二五”期末,湖南將整體進(jìn)入工業(yè)化高級階段。保守估計,十五年后,湖南將完成工業(yè)化任務(wù)。
“十一五”期間湖南的經(jīng)濟(jì)增長主要依靠投資拉動,尤其是 2008 年國家為應(yīng)對全球金融危機(jī)出臺了4萬億的一攬子經(jīng)濟(jì)刺激方案,資本投入對湖南經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率大幅增加,對消費(fèi)產(chǎn)生了很大的擠出效應(yīng),消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率大幅下滑。2010 年,投資對湖南經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到了 63.63%,消費(fèi)對湖南經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率下降到了 36.36%,而凈出口對湖南經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率僅為 0.01%。這說明,當(dāng)前,湖南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展動力仍然是以投資為主的硬要素擴(kuò)張,“十二五”期間,應(yīng)實現(xiàn)湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展動力的調(diào)整,將以投資為主動力的結(jié)構(gòu)調(diào)整為以消費(fèi)為主動力的結(jié)構(gòu),將以依靠資本、勞動、土地、資源等硬要素的擴(kuò)張的結(jié)構(gòu)調(diào)整為以依靠創(chuàng)新及技術(shù)進(jìn)步等軟要素的擴(kuò)張的結(jié)構(gòu)。
另外,從社會形態(tài)躍遷的綜合動力看,由于長期以來,湖南的城市化進(jìn)程要慢于工業(yè)化進(jìn)程,所以其社會形態(tài)躍遷是以工業(yè)化為主動力,輔之城市化推進(jìn)動力這樣一種主輔兩輪推動的動力結(jié)構(gòu)。在“十二五”期間,這種動力結(jié)構(gòu)要隨著城市化的高速推進(jìn)反轉(zhuǎn)過來,調(diào)整為以城市化為主動力的雙輪協(xié)調(diào)驅(qū)動的動力結(jié)構(gòu)。
“十五”和“十一五”期間,湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展雖然取得了很大的成績,工業(yè)化和城市化水平快速提升,但是也存在不少問題,而且隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的快速推進(jìn),這些問題變得更加突出,成為制約湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸。
目前,制約湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸主要有三個,一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重型化;二是能源供給緊張;三是用地指標(biāo)缺口巨大。
湖南的工業(yè)一直以鋼鐵、有色、建材、汽車及大型機(jī)械設(shè)備制造等重型工業(yè)為主,而且這種重型化的趨勢在不斷加劇,給資源和環(huán)境造成了很大的負(fù)擔(dān),成為制約湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸。
“十一五”以來,湖南的重工業(yè)比重即重工業(yè)產(chǎn)值占整個規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重不斷攀升,2006 年,湖南重工業(yè)比重為 65.88%,2007 年為67.75%,2008 年為 67.95%,2009 年為 67.18%,2010 年則達(dá)到了 68.92%。在重工業(yè)比重不斷攀升的同時,反映消費(fèi)品部門與資本品部門比例的霍夫曼系數(shù)即消費(fèi)資料工業(yè)凈產(chǎn)值與生產(chǎn)資料工業(yè)凈產(chǎn)值之比也在不斷下降。2006 年湖南的霍夫曼系數(shù)為0.52,2007 年為 0.48,2008 年為 0.47,2009 年為0.47,2010 年進(jìn)一步下降到 0.45。
重工業(yè)比重的持續(xù)攀升和霍夫曼系數(shù)的不斷下降說明湖南的工業(yè)重型化趨勢越來越明顯。工業(yè)重型化在推進(jìn)湖南工業(yè)化進(jìn)程的同時其消耗的大量能源、資源和所增加的環(huán)境負(fù)擔(dān)也制約著湖南經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。
1.能源缺口大。能源供給緊張一直是制約湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸,2010 年上半年,在非用電高峰期出現(xiàn)的嚴(yán)重電荒從一定程度上反映出了湖南的能源供給緊張問題。隨著湖南的工業(yè)化和城市化進(jìn)程加快,能源的需求將會繼續(xù)增加,湖南的能源需求缺口將變得更加巨大,其對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的制約作用也會越來越明顯。
2010 年湖南的 GDP 為 15902.12 億元,較上年增長 14.5%,按照這個速度測算,在“十二五”中期的 2013 年,湖南的 GDP 將突破 2 萬億元?!笆晃濉逼陂g,湖南平均每創(chuàng)造 1000 億 GDP 要消耗 600萬噸煤,如果“十二五”期間能耗水平不發(fā)生大的變化,那么 2013 年,湖南將需要 1.3 億噸煤,缺口在5000 萬噸左右,不可謂不大。
2.能源結(jié)構(gòu)性矛盾突出。湖南的能源矛盾是結(jié)構(gòu)性的。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看,湖南的能源消耗煤炭占66%;水電占 17%,且受 季 節(jié)影 響 大; 成 品 油占12%;天然氣占 1%;其他能源占 4%。從能源的供給結(jié)構(gòu)看,湖南缺煤、少電、油氣零資源,湖南能源消耗量中,自產(chǎn)量為 52%,對外依存度為 48%,對外在能源補(bǔ)給依賴性很大。
自身能源供給不足的現(xiàn)實迫使湖南不得不長期依靠外在能源補(bǔ)給,特別是煤炭資源的外在補(bǔ)給。目前能源不僅僅是湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸,一些鄰近省市的發(fā)展也受到能源緊張的制約,所以現(xiàn)在湖南能源外在補(bǔ)給的難度越來越大?!笆晃濉逼陂g,僅煤炭這一種能源,湖南每年就要從外省調(diào)進(jìn)2000 多萬噸。以前湖南可以從河南等較近的省份調(diào)煤,現(xiàn)在要從山西、陜西、甘肅、內(nèi)蒙調(diào)煤,甚至要不遠(yuǎn)萬里從俄羅斯、印尼、越南進(jìn)口煤炭,但是從這些地方調(diào)煤又都受到了鐵路運(yùn)力的限制。
湖南正處于工業(yè)化和城市化“兩化”疊加的時期,城市土地需求量成倍放大,而中央從保護(hù)糧食安全的戰(zhàn)略高度出發(fā),確定的 18 億畝耕地的紅線是不能逾越的,中央對城市建設(shè)用地指標(biāo)的嚴(yán)格控制使湖南工業(yè)化和城市化進(jìn)程中用地指標(biāo)極度緊張?!笆濉逼陂g,中央批給湖南的用地指標(biāo)在 1.3 萬公頃左右,而 2010 年初,各地市上報的新增建設(shè)用地總量高達(dá)3萬公頃,用地指標(biāo)缺口接近2萬公頃。如何破解用地指標(biāo)瓶頸,對于推進(jìn)湖南工業(yè)化和城市化的進(jìn)程至關(guān)重要。
“十二五”是湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的關(guān)鍵五年,而能否破解產(chǎn)業(yè)重型化、能源供給緊張、用地指標(biāo)缺口大這三大瓶頸又是湖南轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,實現(xiàn)工業(yè)化、城市化的關(guān)鍵中的關(guān)鍵。破解這三大瓶頸應(yīng)立足湖南的省情、創(chuàng)新思路,對于不同的瓶頸采取相應(yīng)的對策各個擊破。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重型化必然導(dǎo)致對資源的巨大消耗和對環(huán)境的極大破壞,在自然資源日益短缺、人們對良好自然生態(tài)環(huán)境的要求日益強(qiáng)烈以及建設(shè)“兩型”社會的大趨勢下,湖南遲早要推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)輕型化,減少或降低經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對資源、能源和環(huán)境容量的高度依賴。
推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)輕型化應(yīng)雙管齊下,從存量和增量兩方面入手。存量上,要堅決淘汰壓縮“兩高一?!钡膫鹘y(tǒng)落后產(chǎn)能,主要是鋼鐵、小有色冶金、20萬噸以下水泥、部分平板玻璃、電解鋁、小化工等。特別是鋼鐵,湖南鐵礦石儲量并不豐富,大部分生產(chǎn)所需的鐵礦石要從國外進(jìn)口,能源消耗大、環(huán)境破壞大,盈利卻不多,甚至出現(xiàn)全行業(yè)巨額虧損。筆者建議在“十二五”期間內(nèi)將鋼鐵產(chǎn)能壓縮到 1500 萬噸以內(nèi),通過關(guān)停并轉(zhuǎn)手段,痛下決心淘汰落后產(chǎn)能。增量上,湖南應(yīng)大力發(fā)展電子信息、文化創(chuàng)意、新材料、新型醫(yī)藥輕工消費(fèi)品、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等“輕型”產(chǎn)業(yè),這些產(chǎn)業(yè)科技含量高、附加值高、能耗低,而且對于增加就業(yè)大有裨益。
破解能源瓶頸要轉(zhuǎn)換思路,不能一味地靠從省外甚至國外調(diào)煤發(fā)電來緩解能源壓力,應(yīng)該從能源供給結(jié)構(gòu)、環(huán)境和能源消費(fèi)機(jī)制等方面想辦法。
1.優(yōu)化本省能源供給結(jié)構(gòu)
湖南煤炭儲量少,水電資源幾乎已開發(fā)殆盡,因此,從長遠(yuǎn)看,湖南要減少對火電、水電的依賴,增加對新能源的投入和開發(fā),積極開發(fā)生物質(zhì)能、核能、太陽能及風(fēng)能這些新型清潔能源。
筆者經(jīng)過調(diào)研,建議湖南把新能源開發(fā)的戰(zhàn)略重點放在生物質(zhì)能上。因為其他幾種新能源都有難以克服的缺陷,如核能安全隱患太大,核電站萬一發(fā)生事故后果是難以想象的,烏克蘭的切爾諾貝利事件和日本福島核事故就是明證,德國已經(jīng)宣布放棄核電,所以湖南核電的開發(fā)要格外慎重;太陽能則成本太高,不易推廣,且湖南太陽能開發(fā)潛力并不大,難以滿足生產(chǎn)生活的需求;風(fēng)能資源方面,湖南可以說是很少,因此湖南也不適合發(fā)展風(fēng)能。而生物質(zhì)能在湖南的開發(fā)潛力卻十分巨大,湖南森林覆蓋率高,擁有豐富的桔桿、樹支、木屑、谷殼、酒糟、煙筋、藥渣等生物質(zhì)資源。筆者根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計資料做了個測算,湖南一年可用來發(fā)電的生物質(zhì)資源高達(dá) 60082萬噸,全部熱量相當(dāng)于 19633 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤,大約相當(dāng)于湖南 2010 年耗煤量的 2.3 倍,可發(fā)電 5773 億度,是湖南 2010 年發(fā)電量的 4.8 倍,這說明生物質(zhì)能可擔(dān)當(dāng)破解湖南能源結(jié)構(gòu)性矛盾的戰(zhàn)略重任。
目前,生物質(zhì)能的龍頭企業(yè)凱迪電力已在岳陽、益陽和祁東等縣(區(qū))投資建設(shè)了幾座電廠,其中位于岳陽屈原行政區(qū)的電廠一期工程裝機(jī)容量達(dá)到了24 兆瓦,年發(fā)電量 1.5 億度,且實現(xiàn)了零排放,收集的煙塵灰制成的生態(tài)復(fù)合肥很受農(nóng)民的歡迎。凱迪電力還計劃在湖南投資 20 座生物質(zhì)能電廠,總裝機(jī)容量約 1000 兆瓦,差不多接近兩個長沙望城電廠的裝機(jī)容量。
2.改善能源供應(yīng)環(huán)境和條件
調(diào)整能源結(jié)構(gòu),開發(fā)新能源是長遠(yuǎn)戰(zhàn)略,不是一朝一夕能實現(xiàn)的,解除不了湖南短期內(nèi)的能源緊缺問題,未來 5 年,緩解湖南的能源壓力還得依靠改善電煤及外部能源的供應(yīng)條件和環(huán)境,具體而言,可采取如下四項措施。
第一,引黔煤或黔電入湘。貴州煤炭儲量較豐富,且與湖南緊鄰,引黔煤入湘要比從俄羅斯、蒙古、印尼調(diào)煤容易、實在得多。
第二,開辟新的運(yùn)煤通道,筆者主張把洛湛線打通成為北煤入湘的第二運(yùn)煤通道。山西、河南及陜西的煤可用這條線直接運(yùn)過來,而內(nèi)蒙、蒙古及俄羅斯的煤可先運(yùn)到秦皇島,再走海路運(yùn)至湛江港,然后從洛湛線北上入湘。打通洛湛線的另外一個好處就是可以利用此線進(jìn)口越南、印尼等東南亞國家的煤炭入湘。
第三,轉(zhuǎn)變思路,改調(diào)煤為引電入湘。筆者認(rèn)為,湖南發(fā)電不如買電。通過特高壓電力線路輸電入湘,比用火車從內(nèi)蒙古、山西、陜西運(yùn)煤回湘要劃算得多,且更加環(huán)保。
第四,爭取更多的長江三峽水電份額入湘。這恐怕是短期內(nèi)緩解湖南能源壓力最有效、最合算的方案,因為湖南目前已有包括“葛—?!辍钡热龡l500 千伏線路與外省電網(wǎng)相聯(lián),可消納三峽、葛洲壩等長江水電。
2008 年國土資源部出臺《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法》,“辦法”允許符合條件的省份城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,先補(bǔ)后占,實現(xiàn)異地平衡。而湖南完全符合“辦法”中規(guī)定的條件,這就給了湖南創(chuàng)新制度的空間,使湖南可以通過建立地票交易系統(tǒng)來破解用地指標(biāo)瓶頸。
所謂“地票”,指包括農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公共設(shè)施和農(nóng)村公益事業(yè)用地等農(nóng)村集體建設(shè)用地,經(jīng)過墾復(fù)并經(jīng)土地管理部門嚴(yán)格驗收后產(chǎn)生的指標(biāo)。地票在地票交易所上市交易,所有法人、機(jī)構(gòu)和具有獨立民事行為能力的自然人,均可在交易所競拍購買地票,買到地票的法人、機(jī)構(gòu)及自然人,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)去尋找可開發(fā)的、現(xiàn)在還是農(nóng)村土地,用地票當(dāng)征地指標(biāo)進(jìn)行轉(zhuǎn)用,土地征收后作為國有土地進(jìn)行招掛拍,買到地票的企業(yè)與其他競爭者一起再參與招掛拍競爭,取得土地使用權(quán)。通過地票交易,在確保農(nóng)村耕地不減少的前提下,增加城市建設(shè)用地指標(biāo),可以有效解決當(dāng)前工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速期,城市建設(shè)用地指標(biāo)緊張的矛盾。
其實,重慶已經(jīng)率先建立了中國第一個地票交易所,但是,重慶的地票交易系統(tǒng)在運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)了不少問題,湖南在建立自己的地票交易系統(tǒng)時必須進(jìn)行制度創(chuàng)新,解決這些問題。
一是培育開發(fā)一級半市場,變原價轉(zhuǎn)讓為市場協(xié)議轉(zhuǎn)讓。因為購買地票的法人不一定能獲得土地的最終使用權(quán),所以需要建立一級半市場讓購買地票的法人將地票轉(zhuǎn)讓給最終拍下土地的法人。在轉(zhuǎn)讓時應(yīng)變重慶的原價轉(zhuǎn)讓為按當(dāng)時的市價協(xié)議轉(zhuǎn)讓,這樣可以使購買到地票的法人(自然人)在競拍土地失敗時可以獲得市場增值,提高地票市場的需求,保證地票市場的效率。
二是變“持票準(zhǔn)入”為“持票準(zhǔn)用”。原重慶的地票交易所實行的是“持票準(zhǔn)入”,即只有拿到地票的法人才能參與土地競拍,這就使得地票需求被大幅提高,出現(xiàn)了地票價格比土地價格還高的現(xiàn)象。湖南在建立地票交易系統(tǒng)時應(yīng)變“持票準(zhǔn)入”為“持票準(zhǔn)用”,即擁有地票就可以申請轉(zhuǎn)用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地,但地票并不是參與競拍的憑證,這樣就避免了地票價格和土地價格扭曲的現(xiàn)象。
三是變按土地墾復(fù)面積計票為按土地墾復(fù)質(zhì)量計票。地票可申請轉(zhuǎn)用的建設(shè)用地應(yīng)以復(fù)墾的土地質(zhì)量為準(zhǔn),優(yōu)質(zhì)復(fù)墾土地可申請的轉(zhuǎn)用土地面積大,劣質(zhì)復(fù)墾土地可申請的面積小,這樣優(yōu)質(zhì)復(fù)墾土地產(chǎn)生的地票交易價格就高于劣質(zhì)復(fù)墾土地產(chǎn)生的地票,充分保證地票交易的效率。
四是變一次性支付地票價款為留取保證金的兩次支付制度,確保墾復(fù)土地不拋荒。地票交易的價款不能一次性付給墾復(fù)土地的農(nóng)民,應(yīng)留取一定的保證金,經(jīng)過一段時間確認(rèn)土地未拋荒再把尾款付給農(nóng)民(或集體經(jīng)濟(jì)組織),這樣就保證了墾復(fù)的土地不拋荒。
當(dāng)然,制度創(chuàng)新遠(yuǎn)不止這些,開放二級市場允許地票炒作、建立地票價格指數(shù)等也應(yīng)包含在內(nèi),但這些創(chuàng)新不適合在地票交易系統(tǒng)建立之初就推出,而是要等到地票交易系統(tǒng)運(yùn)行成熟后再推出。
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責(zé)任編輯:詹花秀
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1009 -3605(2012)04 -0056 -05
2012 -02 -24
易可君,男,湖南岳陽人,中共湖南省委黨校、湖南行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部教授,主要研究方向:區(qū)域經(jīng)濟(jì)、資本市場。