塔吊基礎(chǔ)與堵漏處理方案

賈紅軍

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030002)

1 概述

任丘書香世家工程位于任丘市京開道東側(cè)，建筑面積56 020 m2，地下1層，1號樓和3號18層，2號樓26層，4號樓5層。該工程為總公司年度“獅城杯”奮斗目標，地下室防水工程是整個創(chuàng)優(yōu)計劃中比較關(guān)鍵的一項，塔吊基礎(chǔ)與基礎(chǔ)筏板接槎部位的防水施工將會影響其他后續(xù)工程的進展，影響工期，所以塔吊基礎(chǔ)與筏板接槎部位堵漏處理成為該工程必需解決的問題之一(見圖1)。

2 目前現(xiàn)狀及面臨必需解決的問題

1)地下水位高，滲水量大，把前期已施工完的防水層脹鼓、破損。

圖1 塔吊基礎(chǔ)圖

2)滲水點分散，地下水從磚胎膜縫隙流出。

3)工期緊，順利完成本節(jié)點工序才能保證有足夠的時間完成其余分項工程。

4)塔吊基礎(chǔ)在地下室結(jié)構(gòu)底板以下，由于塔吊安裝在前，地下室底板防水施工在后，造成地下室底板塔吊基礎(chǔ)處的防水無法交圈，地下水位高于地下室底板，降水井封堵不具備降水條件，塔吊基礎(chǔ)四周原已做好的防水卷材被地下水頂起，給接下來的防水工程施工帶來諸多困難。

5)在地下水位高，出水點分散，出水量大的困難面前，要做好接槎部位的防水施工及后繼的混凝土施工，并保證不滲漏。

6)在塔吊拆完后的18 d內(nèi)完成塔吊基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)接槎部位的防水施工及混凝土澆筑，并確保接槎部位不滲水。

3 確定方案

3．1 方案一:在接槎周圍打井點降水

1)有利因素。

降水徹底，為常用的施工方法，施工經(jīng)驗豐富，保障系數(shù)大。

2)不利因素。

受到施工場地的影響，僅適用于原土層施工，在已澆的筏板基礎(chǔ)上無法施工。

3．2 方案二:采用特種防水涂料，利用高壓注漿機注入

1)有利因素。

油性聚氨酯發(fā)泡止水劑遇水膨脹，適用范圍廣泛，堵漏效果明顯。

2)不利因素。

隱蔽在防水卷材背面的磚胎膜側(cè)壁上的縫隙處漏水部位無法操作。

3．3 方案三:鑿開磚模預(yù)埋泵管，分步堵漏方案

1)有利因素。

資金投入少，堵漏效果明顯;施工周期短，風(fēng)險小。2)不利因素。

分步施工，工序交接緊湊要求高。

3．4 方案四:分層澆筑，采用堵漏靈封堵后再澆筑

1)有利因素。

操作簡單，投資少，周期短。

2)不利因素。

風(fēng)險大，返工概率大。

經(jīng)綜合對比分析，決定采用方案三施工(鑿開磚模預(yù)埋泵管，分步堵漏方案)，從質(zhì)量、工期等角度出發(fā)，必須在節(jié)點前完成。

4 方案實施

4．1 剔鑿磚模方案

查閱施工資料及設(shè)計圖紙，結(jié)合現(xiàn)場勘查的實際情況，確定剔鑿磚模的位置及尺寸大小。按照設(shè)計圖紙磚模底標高為－6．0 m，接槎部位底板標高為－6．6 m，由于磚模底標與接槎混凝土底標相同，在磚模側(cè)壁上鑿洞不能滿足降水要求，因此我們確定在－6．6 m處往下剔鑿200 mm深×100 mm寬大小的集水坑，以方便泵管插入(見圖2)。

確定了剔鑿位置及尺寸后，挑選精明能干的操作人員并配旁站負責進行施工，以確保剔鑿質(zhì)量，為下一步的防水施工打好基礎(chǔ)。

在剔鑿位置、尺寸及施工人員確定好后，對剔鑿的方案進行了討論，并邀請監(jiān)理公司人員對方案進行了分析論證，方案得到相關(guān)人員的肯定。

4．2 抽水方案

用3 000 W的大功率自吸泵配套φ300 mm鑄鐵水管，在水管端部加一網(wǎng)罩子，防止雜物進入泵管內(nèi)，影響降水效果，將水管貼著磚模伸入預(yù)先剔鑿好的集水坑內(nèi)，然后啟動電源開始抽水(見圖3)。

圖2 剔鑿磚模方案示意圖

圖3 抽水方案示意圖

4．3 卷材施工方案

為了保證工序間的連續(xù)性，在第二個實施步驟完成后，協(xié)調(diào)防水作業(yè)過硬的操作人員，及時用汽油噴燈將已降下水的部位烤干，并開始鋪貼卷材，用卷材將水管包入防水層內(nèi)，將管口用卷材包好(見圖4)。

圖4 卷材施工方案示意圖

4．4 混凝土澆筑方案

提前將接槎部位鑿毛，并在接槎部位刷一道水泥基滲透性結(jié)晶防水涂料。與商品混凝土廠家聯(lián)系好，在混凝土中加入早強劑，并將混凝土提前聯(lián)系到現(xiàn)場，待防水施工完后緊接著將已到場的混凝土澆筑到接槎部位，澆筑時先澆筑卷在鋪貼部位，將貼好的卷材壓死壓牢，防止被水頂起開裂(見圖5，圖6)。

圖5 混凝土澆筑方案示意圖（一）

圖6 混凝土澆筑方案示意圖（二）

待第一步混凝土達到強度后，將水管割斷，用水泥基滲透性結(jié)晶防水涂料灌入水管內(nèi)搗密實，最后上堵頭擰緊焊牢固。同第一層澆筑時相同，在混凝土接槎部位刷一道防水涂料后，開始澆筑已聯(lián)系到場的混凝土。

5 結(jié)語

通過一系列的實施措施，對接槎部位防水及混凝土施工進行檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。我們將堵漏施工工作流程中的重點，主要控制步驟及控制方法細化成作業(yè)指導(dǎo)書，供后繼類似工程施工采用參考。

［1] 王 紅．新舊混凝土接槎部位的防水處理應(yīng)用［J］．科技創(chuàng)業(yè)月刊，2009(2):30-31．