識破家裝套餐陷阱

裝修是一套復(fù)雜的流程，耗費(fèi)大量時間和精力，于是，各種裝修套餐應(yīng)運(yùn)而生。不少裝修單位將瓷磚、地板、涂料、櫥柜、潔具、門等主要建材，加上基礎(chǔ)裝修施工組合在一起，打包提供給業(yè)主，省錢、省時、省力是其主要優(yōu)勢。但由于目前家裝市場不夠規(guī)范，導(dǎo)致很多套餐存在諸多陷阱，尤其是選用了不正規(guī)的小公司或游擊隊的業(yè)主，往往叫苦不迭。

近日，家住北京市豐臺區(qū)的程女士就遇到了“套餐陷阱”。本來為圖省事、圖便宜選了一家小公司18800元的裝修套餐，想著就坐等驗收新房了，可事情遠(yuǎn)沒有那么簡單。她家在裝修中多次被迫升級、增項，“合同中沒寫‘找平’這一項，可不做這項就沒法鋪瓷磚、地板，做的話就要再掏錢”。程女士既憤慨又無奈，“套餐里的地板太差了，打開包裝氣味刺鼻，不知甲醛超標(biāo)多少倍呢，誰敢用？”要么自己掏錢去買，但套餐中的費(fèi)用不退，要么升級，加價在其他套餐中選一種。最后，導(dǎo)致總造價竟高出套餐原價好幾倍。那么，裝修套餐到底都隱藏著哪些陷阱，該如何規(guī)避呢？

隱蔽工程提前知曉，水電改造按實際項目結(jié)算。裝修套餐中有不少隱蔽項目是外行人提前不易知曉的，如防水、找平、鏟墻皮、非承重墻加固、水電改造等。輕舟裝飾北京管理中心技術(shù)總監(jiān)孫培都告訴記者，簽合同前，裝修方可能故意隱瞞，可施工中如果不做這些項目，后續(xù)工程又無法進(jìn)行，增項便一一產(chǎn)生。如地面找平，建筑后的地面或多或少存在高度差，如果不找平就鋪地磚、地板，則會使地磚出現(xiàn)空鼓、脫落、開裂，地板走上去吱吱作響，甚至高低不平；鏟墻皮，毛坯房在鋪貼壁紙或墻磚、刷油漆涂料之前要先鏟墻皮，否則會導(dǎo)致出現(xiàn)墻面材料起皮、空鼓、開裂、脫落等問題；水電改造是增項大戶，如果業(yè)主事先沒有丈量好水電管路線路，“按實際發(fā)生量計算”，增項的費(fèi)用上下浮動空間便會很大。專家建議，裝修前一定要熟悉整個流程，尤其對隱蔽項目要知曉，簽合同前對水電線路仔細(xì)丈量，將可能產(chǎn)生額外費(fèi)用的項目明確在合同中。

標(biāo)明主材的品牌、型號，避免后續(xù)“升級”漫天要價。套餐所提供的主材種類較單一、檔次低，選擇余地小，而對門、櫥柜、地板、瓷磚、廚房臺面等通常有數(shù)量限制，如果業(yè)主在裝修中想更換或增加，對方可能就要坐地起價了。比如業(yè)主家廚房需要3米臺面，但套餐中只提供2米，如果業(yè)主事先沒注意到，施工中對方便會高價賣給業(yè)主，當(dāng)然，如果業(yè)主選擇自行購買，就相當(dāng)于放棄了整個臺面建材，這部分費(fèi)用也不退還。還有的會偷梁換柱，合同中只寫“某品牌或同等品質(zhì)產(chǎn)品”，而“同等品質(zhì)”便十分模糊了，由于沒有具體型號，基本無任何參考，裝修方基本可以提供同種類任意檔次的產(chǎn)品。專家建議，簽合同前要仔細(xì)核算家里所需材料的具體數(shù)量，提前協(xié)商，避免開工后再加項，陷入被動。套餐提供的所有建材、產(chǎn)品，都要在合同中標(biāo)注品牌、型號等。選用裝修套餐，除了要選擇正規(guī)裝修公司，更要熟悉整個裝修流程，提前做好功課，“貨比三家”，仔細(xì)比較套餐的價值、主材的品質(zhì)等，而不要一味追求低價格的裝修套餐，還要仔細(xì)研究合同條款，不可抱著“選了套餐就高枕無憂”的心態(tài)。

編輯/王翠萍