建筑工程概預(yù)算存在的問題及對(duì)策

【摘 要】當(dāng)前，我國(guó)的建筑施工行業(yè)不斷發(fā)展，建筑的建設(shè)規(guī)模和數(shù)量都有了很大的提升，在這樣的情況下，建筑預(yù)算也面臨著越來越多的障礙，所以為了能夠更好的提升建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就需要不斷采取有力的措施對(duì)工程的概預(yù)算進(jìn)行不斷的改進(jìn)和加強(qiáng)。本文主要探討了建筑工程概預(yù)算存在的問題及對(duì)策，以供有關(guān)人員參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；概預(yù)算；問題；對(duì)策

當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)得到了非常大的發(fā)展，同時(shí)我國(guó)也出現(xiàn)了很多具有現(xiàn)代化特征的智能建筑，在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過程中用于建筑施工的費(fèi)用也不斷增加，同時(shí)在施工的過程中也造成了較為嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象，這種現(xiàn)象會(huì)給施工企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，影響企業(yè)的發(fā)展和壯大，所以及時(shí)解決概預(yù)算過程中的問題是非常必要的。

1.當(dāng)前我國(guó)建筑工程預(yù)算中存在的問題

建筑工程建設(shè)中，工程管理是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在建筑工程管理工作中概預(yù)算的管理又是一項(xiàng)必不可少的工作，所以很多施工單位也不斷加強(qiáng)了工程概預(yù)算工作的力度，但是在建筑工程的概預(yù)算當(dāng)中還是存在著很多的問這些問題都會(huì)成為影響工程投資的重要制約因素，這種現(xiàn)象也會(huì)影響到企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)，筆者經(jīng)過對(duì)多年經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)將概預(yù)算當(dāng)中存在的問題歸結(jié)為以下兩個(gè)方面：

1.1工程概預(yù)算編制的根據(jù)

我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的階段，當(dāng)前在工程預(yù)算編制方面主要還是要根據(jù)相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)和要求來進(jìn)行實(shí)際工作的展開，以此來達(dá)到優(yōu)化施工，對(duì)施工成本進(jìn)行有效的控制，從而更好的為企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。如果在實(shí)際的工作中按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，就能夠?qū)Ξ?dāng)?shù)氐纳a(chǎn)力發(fā)展水平以最客觀的角度體現(xiàn)出來，但是在實(shí)際的施工中由于受到很多因素的影響往往不能按照預(yù)算的成本執(zhí)行，這是因?yàn)槭┕ぶ胁牧?、施工人員等都會(huì)產(chǎn)生一些影響，如果施工人員不能準(zhǔn)確的對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行操作，就很有可能造成意外的損失，這樣也就使得建筑的建設(shè)成本大大增加，這樣，工程的預(yù)算就會(huì)和實(shí)際的成本存在很大的差別，開發(fā)商需要在工程建設(shè)的過程中投入更多的資金，對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

1.2優(yōu)化工程概預(yù)算的策略

當(dāng)前，我國(guó)的工程概預(yù)算編制分析方法還存在著一定的不足，這對(duì)于工程的招標(biāo)工作也會(huì)存在著一定的不良影響，對(duì)建筑施工行業(yè)也會(huì)存在著一定的制約作用。

在建筑行業(yè)內(nèi)部要通過相關(guān)的措施不斷宣傳企業(yè)通過投標(biāo)和招標(biāo)的方式來進(jìn)行建筑工程的開發(fā)和建設(shè)，這樣的方式能夠體現(xiàn)出非常好的優(yōu)勢(shì)，一方面能夠有效的保證工程能夠按照預(yù)定的期限完成，同時(shí)也能夠有效的提高建筑的施工質(zhì)量，在這樣的情況下也能夠有效的改進(jìn)企業(yè)的管理，促進(jìn)企業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，很多企業(yè)在發(fā)展的過程中都已經(jīng)做好了定額編制工作，這也就是人們通常所說的標(biāo)底，同時(shí)這個(gè)價(jià)格也是投標(biāo)人是否中標(biāo)的一個(gè)重要的依據(jù)，所以在投標(biāo)的過程中，要想獲得中標(biāo)的機(jī)會(huì)就既不能比這個(gè)價(jià)格高太多，也不能比這個(gè)價(jià)格低太多，同時(shí)還要對(duì)其使用的范圍進(jìn)行嚴(yán)格的控制，因?yàn)槌^了其能夠承受的范圍，這個(gè)標(biāo)也就不能發(fā)揮任何的實(shí)際作用，所以在對(duì)這種問題進(jìn)行處理的過程中，施工單位一定要從多個(gè)方面，多個(gè)角度進(jìn)行思考，確保每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都能夠正常的運(yùn)行。

2.提升工程概預(yù)算的主要措施

在工程概預(yù)算的過程中還存在著一定的問題，這些問題對(duì)施工資源合理配置會(huì)造成不良的影響，同時(shí)也不利于建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)造成一定的資源浪費(fèi)，所以一定要采取相應(yīng)的措施減少和避免這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生，以下筆者結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)提出幾點(diǎn)可行的建議，以供參考。

2.1提高質(zhì)量

概預(yù)算的等靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”.不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的原因，對(duì)概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時(shí)變“把關(guān)型”為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)”管理程序，根據(jù)概預(yù)算編制過程中的實(shí)際情況，分別采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行預(yù)算編制。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時(shí)建立“質(zhì)量信息卡”，對(duì)中間檢查出的問題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而達(dá)到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。

2.2引進(jìn)技術(shù)

建筑工程預(yù)算編制涉及到的內(nèi)容十分復(fù)雜，若會(huì)計(jì)人員在工作時(shí)出現(xiàn)一個(gè)很小的錯(cuò)誤，都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)概預(yù)算失效。同時(shí)大量的簡(jiǎn)單重復(fù)計(jì)算工作中也增加了時(shí)間、人力的消耗，不僅效率低、速度慢，且失誤率較高，難以適應(yīng)現(xiàn)代工程項(xiàng)目建設(shè)的需要。各種問題的出現(xiàn)要求概預(yù)算編制工作需更新調(diào)整，讓早期的手工編制方法逐漸被先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)取代，這是改善概預(yù)算編制工作效率和質(zhì)量的最佳方式，有助于施工單位創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3企業(yè)定額

會(huì)計(jì)人員根據(jù)工程項(xiàng)目施工方案，采取“企業(yè)定額”方案對(duì)工程項(xiàng)Et進(jìn)行改進(jìn)調(diào)整，這樣可以及時(shí)顯現(xiàn)出工程預(yù)算報(bào)價(jià)。企業(yè)定額是企業(yè)本身的人員狀況、技術(shù)裝備和施工管理水平的客觀體現(xiàn)，通過這一指標(biāo)能及時(shí)掌握企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)狀況。企業(yè)應(yīng)按照自己施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和積累，將對(duì)人工、材料消耗、施工機(jī)械臺(tái)班的測(cè)定和限定及對(duì)施工機(jī)械的選用和折舊等，然后再收集市場(chǎng)上多個(gè)方面的資料控制概預(yù)算方案的編制。

2.4正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預(yù)算時(shí)，由于階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的選用。在選用定額編制工程概預(yù)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選定條件相符的定額。同時(shí)要對(duì)定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認(rèn)真閱讀掌握，熟悉各定額子目和適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。

2.5增強(qiáng)素質(zhì)

建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性決定了其概預(yù)算工作的高難度，為了滿足新時(shí)期建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，工程單位必須要提高整體人員的職業(yè)素質(zhì)，這才能為工程概預(yù)算工作創(chuàng)造有利的條件。這主要還是由于概預(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會(huì)造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過度浪費(fèi)，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。

3.結(jié)語

做好建筑概預(yù)算對(duì)合理的進(jìn)行工程造價(jià)的劃定具有非常大的積極意義，同時(shí)也能夠?qū)κ┕み^程中所使用的資源進(jìn)行有效的控制，但是我國(guó)當(dāng)前在工程預(yù)算方面還是存在著很多的不足，所以一定要采取相應(yīng)的措施加以解決，只有這樣才能更好的促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和壯大。

【參考文獻(xiàn)】

[1]鐘山.建筑工程概預(yù)算管理存在問題探究[J].企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2010（05）.

[2]謝惠惠.建筑工程概預(yù)算控制措施的研究[J].廣東建材，2010（04）.

[3]趙俐.淺談公路建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算編制中的問題[J].山西建筑，2009（23）.