樓上漏

　　樓上漏水，理應(yīng)賠償
　　問：今年春節(jié)，我在某住宅小區(qū)買了一套商品房。剛?cè)胱〔痪镁桶l(fā)現(xiàn)房屋水管漏水，墻體裂縫。上樓一看，原來樓上的張先生在裝修房屋時(shí)，敲掉了承重墻，改變了建筑結(jié)構(gòu)，還改變了原來的水管鋪設(shè)路線。我馬上要求張先生停止裝修，恢復(fù)房屋的土建和管線原狀，并賠償給我造成的損失。張先生拒不停工，也不賠償損失。請(qǐng)問，張先生的行為是否合法？我遭受的損失能否得到賠償？
　　李震（湖南婁底）
　　律師意見：我國(guó)《物權(quán)法》第71條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！?br/>　　張先生雖然對(duì)自己的房屋享有所有權(quán)，可以設(shè)計(jì)裝修，但其拆掉承重墻的行為危及了建筑物的安全，改變水管路線，造成其他業(yè)主房屋漏水和裂縫的行為損害了其他業(yè)主的合法利益。張先生的行為違反了法律，其抗辯理由也不成立，應(yīng)當(dāng)立即停止裝修，恢復(fù)建筑物和管線原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　
　　想要復(fù)婚，先辦手續(xù)
　　問：我與妻子于今年2月通過法院解除了婚姻關(guān)系，但雙方冷靜以后頗為后悔，經(jīng)親友勸解，“五一”期間我們決定復(fù)婚，搬到了一起住。請(qǐng)問，我們這樣做算不算復(fù)婚？還需要辦理什么手續(xù)嗎？
　　唐志強(qiáng)（黑龍江七臺(tái)河）
　　律師意見：我國(guó)《婚姻法》第28條規(guī)定：“離婚后男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)予以登記。”《婚姻登記辦法》第8條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)婚登記，婚姻登記機(jī)關(guān)按照登記程序辦理登記，發(fā)給《結(jié)婚證》，收回《離婚證》?！敝挥修k理了結(jié)婚登記手續(xù)，夫妻關(guān)系才算合法確立，法律才予以保護(hù)和承認(rèn)。因此，盡管你們決定復(fù)婚并已經(jīng)恢復(fù)共同生活，但還應(yīng)該一起到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理復(fù)婚登記手續(xù)。
　　
　　無因管理，有權(quán)索賠
　　問：“五一”期間，我到某風(fēng)景區(qū)旅游。在山頂索道站，游客很多，擁擠不堪，我突然發(fā)現(xiàn)一位年輕女子遇險(xiǎn)，馬上要被擠下懸崖，于是出手相救，將她拉了上來。情急之下，我隨身攜帶的一臺(tái)價(jià)值3000元的數(shù)碼相機(jī)摔落山谷。那位女子姓肖，遇險(xiǎn)時(shí)額頭被石壁碰傷，胳膊也被我拽脫了臼。我把她送到山下醫(yī)院，還替她墊付了200元醫(yī)療費(fèi)，因?yàn)樗谋嘲驳粝铝松焦?，身無分文。等肖某的親人趕到，我請(qǐng)求肖某退還我墊付的醫(yī)療費(fèi)，并象征性地賠償數(shù)碼相機(jī)，以減少我的損失。沒想到，肖某不僅拒絕，還聲稱她的胳膊是被我拽脫臼的，應(yīng)該我賠償她。請(qǐng)問，我的要求過分嗎？肖某應(yīng)該賠償我的照相機(jī)嗎？
　　趙春堂（河南洛陽）
　　律師意見：本案涉及無因管理之債。所謂無因管理，是指沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的行為。我國(guó)《民法通則》第93條規(guī)定：“沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用。”《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見（試行）》第132條規(guī)定：“民法通則第93條規(guī)定的管理人或者服務(wù)人可以要求受益人償付的必要費(fèi)用，包括在管理或者服務(wù)活動(dòng)中直接支出的費(fèi)用，以及在該活動(dòng)中受到的實(shí)際損失。”根據(jù)上述法律規(guī)定可知，無因管理之債一經(jīng)成立，在管理人和受益人之間即發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，管理人有權(quán)請(qǐng)求受益人償還其因管理而支出的必要費(fèi)用，受益人有償還的義務(wù)。
　　本案中，你救助肖某的行為使得兩人之間已形成了無因管理的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。你損失的數(shù)碼相機(jī)以及為肖某墊付醫(yī)療費(fèi)均系實(shí)施無因管理而發(fā)生的損失和合理的費(fèi)用，肖某應(yīng)當(dāng)償付你數(shù)碼相機(jī)的損失和200元醫(yī)療費(fèi)。
　　在無因管理關(guān)系中，管理人在管理過程中有故意或重大過失給受益人造成損害的，要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本案中，你在危急關(guān)頭救助肖某，雖然致使其胳膊脫臼，但你對(duì)此損害并無過錯(cuò)，因此肖某無權(quán)要求你承擔(dān)損害賠償。
　　
　　個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不必分割
　　問：2010年9月，我因高壓鍋爆炸受傷，商家賠償我醫(yī)療費(fèi)7.3萬元?，F(xiàn)在，我丈夫要和我離婚，并要求將該7.3萬元賠償金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。請(qǐng)問，因人身損害獲得的賠償是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
　　方蓮香（四川攀枝花）
　　律師意見：我國(guó)《婚姻法》第18條規(guī)定，一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，你獲賠的7.3萬元人身損害賠償金屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你丈夫要求離婚時(shí)分割這筆錢不會(huì)得到法律的支持。
　　【編輯：陳彤】