淺談住宅小區(qū)的供暖方式

劉建軍

（遼河油田礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部，遼寧 盤錦 124000）

1 室內(nèi)供暖部分

1.1 供暖系統(tǒng)

室內(nèi)供暖系統(tǒng)熱媒宜采用低溫?zé)崴?，其供回水溫度?5℃/70℃。供暖運(yùn)行按連續(xù)供熱運(yùn)行方式進(jìn)行考慮。住宅供暖系統(tǒng)按單元分設(shè)，采用單管（帶旁通管及三通恒溫閥）或雙管（帶二通恒溫閥）同程式上供下回機(jī)械循環(huán)供暖系統(tǒng)。網(wǎng)點(diǎn)供暖系統(tǒng)按單位分設(shè)，可采用雙管（帶二通恒溫閥）同程式上供下回或下供下回機(jī)械循環(huán)供暖系統(tǒng)。在每個(gè)供暖系統(tǒng)人口處均設(shè)人口裝置，并設(shè)平衡閥，人口裝置的位置按規(guī)劃方向、要求設(shè)置。平衡閥產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)予保證。

1.2 室內(nèi)供暖設(shè)備

散熱器宜采用新型節(jié)能散熱器，散熱器應(yīng)裝在外窗臺(tái)板下或外墻處，在有條件的情況下可采用暗裝或半暗裝方式。為了保證所有房間供暖效果，避免出現(xiàn)個(gè)別房間過熱或過冷現(xiàn)象，保證所有建筑物的節(jié)能效果，每組散熱器前支管上宜設(shè)房間恒溫閥，恒溫閥采用可調(diào)節(jié)的溫控恒溫閥，也可采用無調(diào)節(jié)或限溫調(diào)節(jié)產(chǎn)品（可防止用戶隨意調(diào)節(jié)引起新的過熱、過冷現(xiàn)象或損壞）。建議采用進(jìn)口恒溫閥，如因資金或其它問題不便進(jìn)口，也可采用國內(nèi)同類產(chǎn)品。供暖系統(tǒng)水平供水干管末端設(shè)集中排氣閥。排氣閥設(shè)置在廚房或衛(wèi)生間的水盆附近，排氣擱甸采用密封較好的自動(dòng)排氣閥，閥前應(yīng)設(shè)閥門以方便檢修。所有住宅室內(nèi)的散熱器均不設(shè)手動(dòng)其它類型跑風(fēng)門（用以防止丟水）。這就要求散熱器及其立、支管的安裝均應(yīng)嚴(yán)格按照國家及省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以防集氣。

1.3 管道安裝

系統(tǒng)水平干管設(shè)于頂層樓板下方時(shí)，頂層層高提高0.1m，以便敷設(shè)供水干管。主立管放置于樓梯間的管道井內(nèi)。系統(tǒng)的各分支立管及支管盡量設(shè)置于各房間的墻角處，盡量采用明裝方式。系統(tǒng)水平回水干管敷設(shè)在底層樓板下的供暖地溝或地下室內(nèi)。供暖地溝斷面尺寸為1.20m×l.20m，地溝檢修人孔尺寸為1.20m×0.80m。住宅供暖地溝檢修人孔設(shè)置于該單元樓梯間內(nèi)非主要通行處，網(wǎng)點(diǎn)供暖地溝檢修人孔設(shè)置于無水源的隱蔽處。

1.4 管道保溫

凡安裝于供暖地溝、管道井、地下室、吊頂、閣樓及不供暖房間內(nèi)的管道及配件均應(yīng)保溫。保溫材料可采用密封好、保溫絕熱性能高的阻燃型聚氨酯發(fā)泡塑料保溫管（黃夾克系列產(chǎn)品）、巖棉或玻璃棉。保溫層厚度可按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

2 室外管網(wǎng)部分

2.1 一網(wǎng)系統(tǒng)和二網(wǎng)系統(tǒng)

一次水由區(qū)域供熱鍋爐房引出，水溫以供水溫度115℃、回水溫度80℃為宜，系統(tǒng)形式盡量采用環(huán)狀同程式，高溫?zé)崴粮鲹Q熱站。也可利用原有蒸汽鍋爐或其它熱源提供的蒸汽引至各換熱站作汽一水換熱。二次水由小區(qū)各區(qū)域換熱站水一水換熱（或汽一水換熱）站引出，供回水溫度95℃/70℃，接至各樓熱力人口處作為小區(qū)居民采暖熱源。一個(gè)換熱站的供熱面積以不超過10萬m2為宜。二次水系統(tǒng)盡量采用環(huán)狀同程式，也可用枝狀管網(wǎng)。枝狀管網(wǎng)比較簡單，造價(jià)低，但要布置合理，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量考慮到減少管網(wǎng)水力不平衡因素。建議二網(wǎng)系統(tǒng)與室內(nèi)供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮。供熱管網(wǎng)的布置形式確定以后，管線布置應(yīng)力求短直，供熱熱網(wǎng)的供熱半徑最大一般不超過5000m。主干線應(yīng)盡量通過主要的、負(fù)荷大的、用戶集中的區(qū)域。

2.2 管理方面，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，室內(nèi)供暖系統(tǒng)二網(wǎng)水系統(tǒng)及換熱站由物業(yè)公司統(tǒng)一管理較好，小區(qū)供熱站管理應(yīng)采用計(jì)算機(jī)監(jiān)測，自動(dòng)控制，室外管網(wǎng)采用埋人自動(dòng)檢漏導(dǎo)線的保溫管，利于計(jì)算機(jī)監(jiān)測。

2.3 敷設(shè)方式

室外熱網(wǎng)宜根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)和技術(shù)條件采用直埋敷設(shè)，保溫材料宜采用聚氨酯發(fā)泡保溫管、氰聚塑或管中管等；二次水系統(tǒng)可采用有補(bǔ)償或無補(bǔ)償直埋，一網(wǎng)水系統(tǒng)溫度高，可按有補(bǔ)償器和無補(bǔ)償器配合設(shè)計(jì)。室外管網(wǎng)管道應(yīng)采用無縫鋼管，所有控制閥門及其他配件應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

3 熱電聯(lián)產(chǎn)與區(qū)域鍋爐房

3.1 運(yùn)行經(jīng)濟(jì)比較

從長期運(yùn)行角度來看，熱電聯(lián)產(chǎn)的效益比區(qū)域鍋爐房要好，對于電力相對緊張的地區(qū)，在整個(gè)電網(wǎng)允許并網(wǎng)的條件下，熱電聯(lián)產(chǎn)的效益較為顯著，無論冬、夏季均可運(yùn)行，其綜合熱效率可達(dá)65%～70%，較之傳統(tǒng)的中、小型鍋爐房供熱方式效率要高30%左右。對于主要以供熱為目的的熱電廠，要以熱定電，并且考慮夏季供冷、供生活熱水以提高運(yùn)行經(jīng)濟(jì)性，以減少目前熱電廠因夏季用熱負(fù)荷小而停爐產(chǎn)生的氧化損害。但熱電聯(lián)產(chǎn)的初投資大、建設(shè)周期長，需要協(xié)調(diào)的單位多，手續(xù)繁雜，并且夏季運(yùn)行時(shí)，需要補(bǔ)充較大的冷卻水量。區(qū)域鍋爐房則以純供熱為目的，初投資少，建設(shè)周期短，見效快，但其長期運(yùn)行的綜合經(jīng)濟(jì)性較差，如提高其經(jīng)濟(jì)運(yùn)行能力，亦應(yīng)考慮區(qū)域供熱水及區(qū)域供冷問題。

3.2 運(yùn)行管理方面

熱電聯(lián)產(chǎn)管理遠(yuǎn)比區(qū)域鍋爐房要復(fù)雜，而且對人員自身素質(zhì)要求高，這勢必帶來管理人員增多的問題，經(jīng)營管理的難度更大；區(qū)域鍋爐房管理工作則較容易而且所需人員遠(yuǎn)比熱電聯(lián)產(chǎn)要少。

3.3 節(jié)能運(yùn)行措施

在供熱站設(shè)施及系統(tǒng)本身設(shè)計(jì)、配置合理的前提下，采用先進(jìn)的微機(jī)自動(dòng)化控制管理系統(tǒng)，盡量減少管理人員；采用變頻節(jié)能措施，大幅度減少風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備的能耗，且可減少設(shè)備起動(dòng)對電網(wǎng)的沖擊，延長設(shè)備壽命；盡量使用季節(jié)工，將管理人員減少至最低限度以減少自身的負(fù)擔(dān)。

結(jié)語

綜上所述，隨著時(shí)代的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷提高，對于住宅小區(qū)的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)越來越完善，如果規(guī)劃和設(shè)計(jì)合理，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)較好的系統(tǒng)控制和計(jì)量功能，同時(shí)可以降低能源的浪費(fèi)，極大的提高供熱的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

[1]葛振玉.住宅小區(qū)供暖方式探討.煤炭工程，2006-07-30.