關(guān)于房屋建筑施工中常見問題的探討

趙安居

（五常市建設(shè)工程質(zhì)量檢測站，黑龍江 五常 150200）

目前在房屋建筑施工中，經(jīng)常遇到一些易被忽視的問題。這些問題不僅產(chǎn)生于施工過程中，也產(chǎn)生于設(shè)計時對結(jié)構(gòu)、構(gòu)造的處理方式上。這些質(zhì)量通病往往會對建筑的結(jié)構(gòu)或者對建筑物的長久使用及維護(hù)造成不良影響。

1.施工中造成的板面鋼筋保護(hù)層過大的問題

樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護(hù)層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應(yīng)有的作用，這主要有以下幾個方面的原因：（1）馬凳架立鋼筋數(shù)量過少。施工方為節(jié)約成本，往往只放置少量馬凳筋，由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩(wěn)固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產(chǎn)生下墜，從而導(dǎo)致保護(hù)層過大。（2）混凝土布料方式的影響。當(dāng)樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中，混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力，加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。與此類似，當(dāng)采用汽車式混凝土泵將混凝土泵送至樓板上時，也會產(chǎn)生上述問題。（3）施工人員踩踏?；炷疗絺}振搗完畢后，新澆混凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜，且不易將其準(zhǔn)確復(fù)位。

基于上述原因，筆者認(rèn)為，要解決問題，關(guān)鍵還是要從板筋支托上著手，可從以下兩方面考慮:

（1）鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應(yīng)在設(shè)計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規(guī)格、型式及布置方式、數(shù)量作明確規(guī)定，并將該項(xiàng)計入設(shè)計工程量中。這種做法有兩方面的好處:一是承包方可不再為節(jié)約材料而減少馬凳數(shù)量，施工質(zhì)量易得到保證。二是監(jiān)理方能有更好的依據(jù)來進(jìn)行有效的監(jiān)督管理。另外，由于馬凳的規(guī)格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工，數(shù)量上的適量增加所導(dǎo)致的成本上升是微小的。

（2）尋找降低成本及規(guī)范施工的途徑?？稍O(shè)想開發(fā)其它經(jīng)濟(jì)的代用材料，比如塑料支托卡，該類卡件可根據(jù)不同的樓板厚度形成不同尺寸的系列產(chǎn)品，當(dāng)定型并規(guī)?；a(chǎn)后，其成本應(yīng)會低于用鋼筋制作的馬凳。更進(jìn)一步的改進(jìn)是將其改為可回收式支托卡，在樓板面進(jìn)行二次抹實(shí)壓面時隨抹隨拆，重復(fù)使用。這樣可使成本進(jìn)一步降低，同時，該支托卡也可作為新澆混凝土面找平時的標(biāo)高桿，以控制樓板澆筑厚度。

2.設(shè)計上的問題

2.1 梁內(nèi)埋設(shè)線管

按規(guī)定，樓房的戶內(nèi)用電線路均采用暗埋PVC線管穿線方式布設(shè)。這種方式在美化布局、防止火災(zāi)的同時，帶來了另外的問題，即對建筑結(jié)構(gòu)的影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結(jié)構(gòu)，按設(shè)計要求，樓道內(nèi)的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進(jìn)戶采用框架梁內(nèi)暗埋塑料線管方式進(jìn)行，由于照明、電熱及弱電線路較多、分類也多，導(dǎo)致暗埋于梁內(nèi)的硬塑管集束截面積較大，最大處達(dá)到梁截面的1/7，這樣的比例勢必會對框架梁的承載力造成影響，尤其當(dāng)在某些情況下，結(jié)構(gòu)承受的荷載達(dá)到設(shè)計值時，這種影響會很明顯，甚至?xí)霈F(xiàn)線管造成梁內(nèi)部較大的應(yīng)力集中現(xiàn)象，但在實(shí)際中，這類影響在設(shè)計階段是未被考慮的。筆者認(rèn)為，這應(yīng)當(dāng)是一個值得重視的問題，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，應(yīng)針對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，少許的成本增加換來結(jié)構(gòu)的安全是值得的，有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范也應(yīng)對此予以補(bǔ)充說明。

2.2 樓面初裝層

交付使用前，住宅樓樓面的裝飾一般都是做初裝層，即在鋼筋混凝土樓面上抹一層水泥砂漿找平層，至于下一步的裝修，則留待用戶自行處理。而用戶對樓面的裝修做法，又多以鋪貼面磚為主。從以上程序來看，做水泥砂漿初裝層存在以下兩個問題:

（1）必要性問題。用戶對樓面進(jìn)行二次鋪貼面磚裝修時，一般都先鋪筑干硬性水泥砂漿或細(xì)石混凝土，然后鋪貼飾面磚，砂漿同時也做找平用，這樣一來，下部的初裝層（也為砂漿找平層）實(shí)際上已多余，而且還無謂地增加了造價。

（2）額外增加荷載。水泥砂漿初裝層厚度一般達(dá)2cm，給樓板增加的每平米均布荷載就是0.5kN左右，在初裝層不必要的情況下，這種額外荷載是很不值得的。

2.3 小直徑配筋

房屋建筑中，樓道的中間平臺板（XB）及衛(wèi)浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規(guī)格多為Ф6～8mm。這在理論上固然是合理的，但在實(shí)際施工中，其缺點(diǎn)就暴露出來，筆者在混凝土澆筑過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下?lián)匣虮徊忍は鲁?，有時甚至被壓至緊貼板底鋼筋，這種情況即使靠加密支托的辦法也不易防止。因此，如果這些部位的配筋在保持間距、位置不變的情況下，改用大直徑的鋼筋，如Ф10以上，再加上一定數(shù)量的支托，即可有效防止這種問題的發(fā)生。另外，因?yàn)樯鲜霾课幻娣e較小，配筋量其實(shí)也較少，因此，改用稍大直徑的鋼筋并不會引起造價的明顯增加。

2.4 水泥焦渣墊層

住宅樓中衛(wèi)浴間的樓地面基層的做法，設(shè)計上一般指明按標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行。而圖集中大都要求衛(wèi)浴間的地面基層采用一定比例的水泥焦渣混合料回填，但長期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，焦渣內(nèi)摻水泥是沒有必要的。

首先，摻入水泥的目的主要是使焦渣顆粒間結(jié)合緊固，不松散，提高整體堅(jiān)實(shí)性，但應(yīng)考慮到以下兩個問題：（1）實(shí)際使用的焦渣粒徑大小不一，級配差，拌和后的混合料內(nèi)部空隙率很大，加上水泥用量少，其顆粒間粘結(jié)性還是較差的，對提高基層整體性起不了多大作用。（2）衛(wèi)浴間地面及上部荷載較小，只要將回填的不含水泥的焦渣認(rèn)真夯實(shí)就足以承受上部荷載，地面也不會出現(xiàn)沉陷、開裂等問題。

其次，衛(wèi)生間排污管滲漏是目前房屋建筑中普遍存在的問題，一旦出現(xiàn)滲漏，通常采用的處理方式就是鑿開面層，挖除焦渣回填層后對排污管根部進(jìn)行二次防水處理，如果焦渣回填時摻入了較多水泥，則較為堅(jiān)實(shí)的回填層反而會給挖除帶來困難。因此，設(shè)計上對衛(wèi)浴間地面基層的構(gòu)造處理可借鑒以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而不必強(qiáng)求遵循有關(guān)圖集和標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)語

以上討論的都是施工中常見的問題，常常容易被忽視，經(jīng)認(rèn)真分析后，這些問題對建筑物的影響還是值得重視的。文中所提出的一些解決方法，雖然會增加工程成本，但以少許的成本增加換來建筑產(chǎn)品功能的較大提升，這從價值工程理念的角度來講，也是值得的。

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