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繼續(xù)房產(chǎn)調(diào)控

11月28日，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在接受鳳凰衛(wèi)視獨家采訪時表示，政府明年的宏觀調(diào)控還會繼續(xù)實行當(dāng)前的遏制房價過快上漲政策，同時在保障性住房的品質(zhì)、公平分配上加強(qiáng)監(jiān)管。

新華網(wǎng)： “明年房產(chǎn)調(diào)控會繼續(xù)”是顆定心丸

進(jìn)入10月份以來，樓市調(diào)控逐漸顯露出效果。一方面，一線城市房價下降明顯，二三線城市房價上漲勢頭得到遏制，百姓對房價下降的市場預(yù)期逐漸增強(qiáng)。另一方面，保障性住房建設(shè)速度加快，1000萬套保障房全面開工建設(shè)。這些成績的取得說明樓市調(diào)控的一系列政策是正確的，落實是得力的。然而，當(dāng)前也有一股自我陶醉、過高估計調(diào)控效果、甚至認(rèn)為樓市調(diào)控政策可以放松了的思維正在彌漫。對此，引發(fā)民眾對于調(diào)控能否取得完勝的擔(dān)憂。

從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢上來看，我國經(jīng)濟(jì)遇到了堪比2008年金融危機(jī)時期的困難。這使得一些人士把這種狀況歸咎于樓市調(diào)控，以此要求放松調(diào)控政策的聲音不絕于耳。這表明，當(dāng)前樓市已經(jīng)進(jìn)入深度博弈期，考驗政府的調(diào)控決心。

筆者認(rèn)為，一定要把房地產(chǎn)調(diào)控作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)方式的重要內(nèi)容之一。房地產(chǎn)調(diào)控使得房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)拉動力減弱，正是我國經(jīng)濟(jì)擺脫過度依賴房地產(chǎn)的需要。這個思想觀念樹立起來了，就不會因為經(jīng)濟(jì)下滑而影響到樓市調(diào)控。李克強(qiáng)副總理的一番話，打消了擔(dān)憂，給市場和民眾再吃定心丸?？梢哉f，房地產(chǎn)調(diào)控不取得完勝是決不會收兵的。 （余豐慧）

存款準(zhǔn)備金率下調(diào)

11月30日晚間，央行宣布，從12月5日起下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。這是央行近三年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

新華網(wǎng)：避免用單向思維看待貨幣政策調(diào)整

消息一出，很多人猜測政策走向是不是變了，樓市會不會出現(xiàn)反彈，筆者認(rèn)為，這種擔(dān)憂有點“夸張”。

一者，宏觀調(diào)控和貨幣政策應(yīng)當(dāng)保持平穩(wěn)?？陀^來講，宏觀政策一次大的調(diào)整需要通過多次小調(diào)整來實現(xiàn)，一次存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整承載不起“轉(zhuǎn)向”的預(yù)期。事實上，2008年12月以來，金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率連續(xù)12次上調(diào)，才完成整個調(diào)整周期。保持相對的平穩(wěn)是宏觀調(diào)控和貨幣政策特征之一，不可能出現(xiàn)“猛踩油門”或“急剎車”的狀況。

二者，宏觀調(diào)控和貨幣政策應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)靈活性。過去，人們認(rèn)為政策走向一經(jīng)確定，就必然只升不降，或者只降不升，這是不科學(xué)的。市場狀況瞬息萬變，特別是當(dāng)前，國際國內(nèi)金融形勢復(fù)雜莫測，如果以單一單向的思維判斷政策走向，無異于是刻舟求劍。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化程度加深和不穩(wěn)定性增強(qiáng)，宏觀調(diào)控和貨幣政策必須更加突出一定的靈活性，才能應(yīng)對變化莫測的經(jīng)濟(jì)局勢，才能根據(jù)最新的市場訊息，把握調(diào)控的重點和方向。

此外，宏觀調(diào)控和貨幣政策不可能只針對某一個行業(yè)。國民經(jīng)濟(jì)涵蓋諸多領(lǐng)域和行業(yè)，宏觀調(diào)控和貨幣政策調(diào)整無疑會牽一發(fā)而動全身，從國家層面上講，不可能為了一個行業(yè)的發(fā)展而犧牲整個經(jīng)濟(jì)大局。 （周繼堅）

強(qiáng)種蘋果

11月中旬，甘肅慶陽寧縣米橋鄉(xiāng)農(nóng)民在農(nóng)田內(nèi)種植的小麥被鄉(xiāng)里派人推倒，并被要求種蘋果樹。米橋鄉(xiāng)鄉(xiāng)長稱，對于種植蘋果樹的村民，每畝補(bǔ)貼200元。

西安晚報：從麥苗到蘋果有多遠(yuǎn)？

在農(nóng)田里種小麥還是蘋果，本不是問題，關(guān)鍵是種什么讓農(nóng)民從中得到更大的實惠。理論上而言，種蘋果當(dāng)然比種小麥賺錢。然而，這并不代表操作中就能行得通。種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整，撇開市場風(fēng)險不說，還有投資、技術(shù)、生產(chǎn)環(huán)境等因素的制約。

據(jù)介紹，米橋鄉(xiāng)推廣蘋果種植從2005年開始，已經(jīng)6年了，只不過農(nóng)民并沒有盼來理想中的“金蘋果”，種小麥只不過是退而求其次，解決口糧的副業(yè)罷了。

應(yīng)該說，引導(dǎo)農(nóng)民改變種植結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收不乏作為上的善意，但是行政上的美好初衷，替代不了推進(jìn)過程中的一些問題。僅僅一個技術(shù)問題，便可能消解著農(nóng)民的積極性，本能地走上了回頭路。

米橋鄉(xiāng)農(nóng)民的遭遇，其實只是一個縮影。農(nóng)業(yè)既受制于市場，又受制于資金、技術(shù)等多方面的影響，甚至還受制于生產(chǎn)環(huán)境的制約。改變農(nóng)業(yè)的現(xiàn)狀需要一個強(qiáng)有力的杠桿來撬動，但顯然不能簡單依靠行政的手段來調(diào)節(jié)，也不能僅憑農(nóng)民的熱情來實施。

麥苗到蘋果的距離有多遠(yuǎn)，農(nóng)業(yè)的出路就有多遠(yuǎn)。這需要通過政策引導(dǎo)、市場主導(dǎo)，有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)相關(guān)的諸多因素實現(xiàn)集約化配置，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變以及生產(chǎn)效益的提高。 （木須蟲）

□ 編輯 劉文婷 □ 美編 閻 瑾