路勁地產(chǎn):品質(zhì)生活領(lǐng)航者

薛騰

2007年底至2010年初，路勁地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席單偉豹頻繁出現(xiàn)在國內(nèi)地產(chǎn)各大專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)審頒獎(jiǎng)大會(huì)上，路勁地產(chǎn)集團(tuán)和單偉豹個(gè)人斬獲了業(yè)內(nèi)十幾個(gè)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，各大主流媒體爭相報(bào)道，在業(yè)內(nèi)引起了很大的反響。

2010年是路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立3周年，也是路勁地產(chǎn)品牌升級(jí)年。2010年，路勁地產(chǎn)提出了“成為值得信賴的房地產(chǎn)企業(yè)”的企業(yè)愿景，集團(tuán)確立了“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌理念，秉承用心設(shè)計(jì)，用心筑造，用心服務(wù)的宗旨，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)來贏得信賴和忠誠；倡導(dǎo)綠色地產(chǎn)，低碳建筑，做國內(nèi)房地產(chǎn)界品質(zhì)生活的領(lǐng)航者。

立足香港潛心耕耘，撰寫上市傳奇

路勁全稱路勁基建有限公司，是一家香港知名的上市公司，由惠記集團(tuán)有限公司（香港上市公司，主營建筑、土木工程及建筑材料）與美國國際集團(tuán)亞洲基礎(chǔ)設(shè)施基金于1994年合作成立，專注于國內(nèi)投資、發(fā)展、經(jīng)營和管理收費(fèi)公路及房地產(chǎn)項(xiàng)目。

路勁基建集團(tuán)成立后，立足香港，潛心耕耘。一方面明晰企業(yè)發(fā)展方向，積極實(shí)施經(jīng)營戰(zhàn)略，大力提升公司管理和治理能力，不斷地?cái)U(kuò)大公司業(yè)務(wù)；另一方面恪守企業(yè)一直以來穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營理念，腳踏實(shí)地，不懈努力，依靠全體員工勤奮的工作和無間的團(tuán)隊(duì)合作，務(wù)實(shí)的工作態(tài)度和高效的執(zhí)行力，在競爭激烈的香港市場，迅速發(fā)展壯大，異軍突起。僅用了短短兩年的時(shí)間，整體實(shí)力全面提高。于1996年7月，以卓越的發(fā)展業(yè)績、良好的商業(yè)信譽(yù)、充裕的資金實(shí)力、完善的管理制度以及在成本控制、現(xiàn)金管理方面的優(yōu)秀表現(xiàn)，在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（證券代碼：1098），成為第一個(gè)成立不到三年時(shí)間就在香港上市的公司，在香港上市公司中締造出一個(gè)上市奇跡，在業(yè)界被奉為傳奇。

在香港成功上市后，路勁基建把目光瞄向了更寬廣的內(nèi)地市場。在明確企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略后，路勁基建立即實(shí)施新一輪策略，堅(jiān)持一貫的“誠信，勤奮，務(wù)實(shí)，創(chuàng)新”的價(jià)值觀，堅(jiān)守“待人以誠、恪守信用”的待人處事原則，建立專業(yè)管理隊(duì)伍，培養(yǎng)無間的團(tuán)隊(duì)精神和勤奮的工作態(tài)度；業(yè)務(wù)上對(duì)每個(gè)投資項(xiàng)目認(rèn)真審核、嚴(yán)格篩選，挑選優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目，直接參與每個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全面有效的經(jīng)營管理。

1997年，路勁基建成功上市后的一年，在《亞洲金融》財(cái)經(jīng)雜志的評(píng)選中，路勁基建以新軍的姿態(tài)，一舉被評(píng)為“1997年香港最佳管理公司”之一。更讓業(yè)界注目的是，在1999年及2001年兩個(gè)年度，路勁基建先后被列為恒生香港中型股指數(shù)50只成分股之一、恒生綜合指數(shù)200只成分股之一。而此后，路勁基建各種相關(guān)的展望評(píng)級(jí)中，均展望為穩(wěn)定，更連續(xù)入選國際華商500強(qiáng)；2009年，路勁基建榮獲環(huán)球華商，評(píng)選為“2009華商中國市場500強(qiáng)”第37名。

氣勢如虹的開局，風(fēng)生水起的歷程。這就是路勁基建，一家立足于香港、以穩(wěn)健務(wù)實(shí)著稱、把“努力成為表現(xiàn)最佳的中國投資及經(jīng)營者”作為發(fā)展使命的上市公司。

中國的“公路王”

關(guān)于路勁基建“公路王”的稱號(hào)，在國內(nèi)被業(yè)內(nèi)認(rèn)識(shí)與了解，可能要追溯到四年前，路勁基建成功收購順馳地產(chǎn),這個(gè)被稱為“中國房地產(chǎn)業(yè)有史以來最大并購案”的事件；其實(shí)在香港，路勁基建“公路王”的稱號(hào)，早已經(jīng)被業(yè)界認(rèn)可。

1996年在香港聯(lián)合交易所的成功上市為路勁基建注入了強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力，一直專注于國內(nèi)投資、發(fā)展、經(jīng)營和管理收費(fèi)公路的路勁基建，在一系列宏大、務(wù)實(shí)、精準(zhǔn)的經(jīng)營戰(zhàn)略實(shí)施下，取得了非凡的業(yè)績和卓越的績效，目前在河北、山西、河南、江蘇、安徽、湖南、廣西等7個(gè)省參與了16條收費(fèi)公路和橋梁項(xiàng)目，公路總里程逾870公里，投入資金逾港幣四十億元；再加上“路勁”的英文名為“Roadking”，因此路勁又被香港媒體譽(yù)為“公路王”的美稱。

進(jìn)軍地產(chǎn)，震驚全國

在經(jīng)營管理收費(fèi)公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得一系列成功后，集團(tuán)的管理團(tuán)隊(duì)、投資操作經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營模式等方面都已經(jīng)成熟，路勁基建此時(shí)把目光投向了國內(nèi)房地產(chǎn)市場，2003年路勁基建董事局做出新的戰(zhàn)略布局，開始涉足內(nèi)地房地產(chǎn)。2004年路勁基建成立路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，首先登陸廣東省，在內(nèi)地推出了首個(gè)項(xiàng)目——廣州雋園。隨后加大拓展內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，直接擁有及發(fā)展以“雋御”為品牌的7個(gè)住宅及商業(yè)項(xiàng)目，分布于廣州、蘇州及常州。

2006年9月路勁地產(chǎn)宣布分段收購順馳集團(tuán)旗下項(xiàng)目，進(jìn)一步拓展及加快內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展；2007年8月全面完成順馳集團(tuán)收購后，路勁的土地儲(chǔ)備遍布北京、天津、上海等12個(gè)城市，同時(shí)開發(fā)項(xiàng)目多達(dá)20余個(gè)，這就是震驚業(yè)內(nèi)的順馳收購案，當(dāng)時(shí)在國內(nèi)房地產(chǎn)市場掀起了一陣波瀾。

就在媒體業(yè)界還被路勁收購順馳的迅雷之勢震驚不已時(shí)，路勁地產(chǎn)再出重拳，以驚人的速度將其名下的兩個(gè)地產(chǎn)品牌——雋御與順馳，迅速整合為路勁地產(chǎn)集團(tuán)，并在2007年第九屆中國國際房地產(chǎn)與建筑科技博覽會(huì)上，以新面貌示人，一舉摘取了CIHAF2007年度中國名企的殊榮，路勁基建集團(tuán)主席單偉豹更奪取了2007CIHAF中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物的桂冠。

僅僅用一年的時(shí)間，路勁地產(chǎn)完成初步的全國布局，也從一個(gè)區(qū)域性的開發(fā)企業(yè)迅速轉(zhuǎn)身為全國性發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)，躍升為全國品牌開發(fā)企業(yè)之列。更讓業(yè)界震驚的是，路勁地產(chǎn)堅(jiān)持直接參與項(xiàng)目營運(yùn)的企業(yè)經(jīng)營管理哲學(xué)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全面而有效的經(jīng)營管理，不動(dòng)聲色地把路勁地產(chǎn)的經(jīng)營模式和企業(yè)理念灌輸?shù)巾橊Y團(tuán)隊(duì)中，完成了路勁文化與順馳文化的融合，提供了令客戶滿意的產(chǎn)品和良好的服務(wù)，也贏得了客戶的信賴，路勁地產(chǎn)追求的持續(xù)、穩(wěn)健的發(fā)展模式已經(jīng)步入正軌。

現(xiàn)時(shí)，路勁地產(chǎn)在國內(nèi)擁有二十八個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分布于北京市、上海市、天津市、廣東省、江蘇省、河北省、山東省、河南省及湖北省等九個(gè)省及直轄市，可發(fā)展總面積逾五百萬平方米。

揮師河北，領(lǐng)先石家莊

順應(yīng)路勁地產(chǎn)集團(tuán)在國內(nèi)的高速發(fā)展和戰(zhàn)略布局，2007年路勁地產(chǎn)全面接手河北石家莊“國際城”和“藍(lán)郡”兩個(gè)城市高端項(xiàng)目的開發(fā)，在全心解決項(xiàng)目歷史遺留問題的同時(shí)，路勁河北公司致力品牌建設(shè)，潛心耕耘，用心錘煉項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)，將“國際城”和“藍(lán)郡”打造成高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的精品住宅，贏得了社會(huì)的高度認(rèn)可，并在國際國內(nèi)高層次品質(zhì)評(píng)比中，獲取多項(xiàng)榮譽(yù)：2009年8月路勁藍(lán)郡代表石家莊，以國際化人居規(guī)劃、優(yōu)越的社區(qū)環(huán)境和過硬的品質(zhì)征服了全世界專家挑剔的目光，摘得全球房地產(chǎn)業(yè)“綠色奧斯卡”桂冠，獲得聯(lián)合國環(huán)境與規(guī)劃署頒發(fā)的“全球國際花園社區(qū)提名獎(jiǎng)”和“中國國際花園社區(qū)大獎(jiǎng)”；2010年 1月，藍(lán)郡項(xiàng)目接連榮獲“中國人居環(huán)境經(jīng)典住宅”以及“2010中國名盤百強(qiáng)影響力最具投資價(jià)值樓盤”兩個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)；2010年 4月藍(lán)郡榮獲“中國綠色健康住宅”及“2010年最佳城市別墅獎(jiǎng)”；2010石家莊首屆別墅節(jié)上，路勁藍(lán)郡榮獲“石家莊最佳景觀別墅”；第14屆全球國際花園社區(qū)（河北賽區(qū)）競賽中，國際城四期獲得了“2010石家莊花園社區(qū)”大獎(jiǎng)。

所經(jīng)營的項(xiàng)目贏得業(yè)界的肯定和客戶的信賴之后，路勁地產(chǎn)河北公司團(tuán)隊(duì)也獲得的國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的高度評(píng)價(jià)，在2010年8月舉行“第五屆亞洲房地產(chǎn)峰會(huì)”暨“中國房地產(chǎn)行業(yè)公益評(píng)選表彰頒獎(jiǎng)盛典”上，以高票榮獲“中國房地產(chǎn)影響力誠信百佳企業(yè)”和“河北省房地產(chǎn)影響力領(lǐng)軍品牌”雙項(xiàng)大獎(jiǎng)，確立了路勁地產(chǎn)集團(tuán)在河北的領(lǐng)先地位。

承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，做低碳的“企業(yè)公民”

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球50%的土地、礦石、木材被用于建筑，45%的能源用于建筑的供暖、照明、通風(fēng)；16%的水用于建筑的建造，建造作為人類文明最重要的產(chǎn)物，耗費(fèi)了地球約50%的資源，因此，保護(hù)環(huán)境，探索建筑的可持續(xù)發(fā)展模式已成為房地產(chǎn)業(yè)的迫切需求。作為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，路勁地產(chǎn)在保護(hù)環(huán)境、低碳建筑方面已經(jīng)走在了行業(yè)的前沿。

2009年12月，路勁地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)合萬科、復(fù)地、金地、恒大等二十家房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合發(fā)起綠色地產(chǎn)宣言，倡議全行業(yè)致力于環(huán)境保護(hù)，提供清潔能源，減少整體能耗；把生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共贏”作為秉持的準(zhǔn)則；支持環(huán)境保護(hù)相關(guān)公益事業(yè)。這也是路勁集團(tuán)繼2009年10月發(fā)起“中國房地產(chǎn)綠色低碳行動(dòng)”倡議之后，對(duì)行業(yè)環(huán)保理念的又一次推動(dòng)。2010年1月在北京召開的“中國房地產(chǎn)2010北京峰會(huì)暨中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)先鋒榜頒獎(jiǎng)盛典”活動(dòng)中，路勁地產(chǎn)集團(tuán)榮獲“中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)十佳地產(chǎn)品牌”，董事局主席單偉豹榮獲“中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)十大領(lǐng)袖人物”。會(huì)上，單偉豹主席與其他獲獎(jiǎng)代表共同發(fā)表了中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)北京宣言。

2009年的第三、第四季度，路勁地產(chǎn)在國內(nèi)首先推出了關(guān)于綠色住區(qū)低碳評(píng)價(jià)量化的指標(biāo)體系；同時(shí)2010年路勁團(tuán)隊(duì)有嚴(yán)格行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有嚴(yán)格的評(píng)價(jià)的體系，正是由于這樣的標(biāo)準(zhǔn)和體系及專家隊(duì)伍，路勁地產(chǎn)有信心建設(shè)低碳住宅區(qū)。2010年7月，路勁地產(chǎn)在上海世博會(huì)民營企業(yè)聯(lián)合館展開了“路勁日”活動(dòng)，并與民企館館長以及易居中國董事局主席共同簽署了低碳倡議書，以實(shí)際行動(dòng)，引導(dǎo)業(yè)內(nèi)企業(yè)自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，為構(gòu)建低碳社會(huì)貢獻(xiàn)力量。

用心筑造品質(zhì)生活

“成為值得信賴的房地產(chǎn)企業(yè)”一直是路勁地產(chǎn)集團(tuán)的愿景，涉足房地產(chǎn)行業(yè)之初，路勁地產(chǎn)就深知要實(shí)現(xiàn)這一愿景，就要用最好的品質(zhì)和服務(wù)來贏得客戶的信賴，因此提出了“不做最大，只做最好”的戰(zhàn)略路線，“設(shè)計(jì)人性化第一”、“建筑質(zhì)量第一”、“交樓信譽(yù)第一”、“物管客戶滿意度第一”四個(gè)第一的執(zhí)行原則。無論是設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量還是售后服務(wù)，路勁人所在乎的，有沒有達(dá)到THE BEST(最好)，是不是行業(yè)內(nèi)的第一。事實(shí)上，市場給了路勁地產(chǎn)最真實(shí)的驗(yàn)證，在全國房地產(chǎn)市場上，無論是2008年的市場整體低谷中，還是2009年的樓市飛速恢復(fù)，路勁地產(chǎn)的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。因此路勁地產(chǎn)獲得了同行的贊許，也贏得了大眾的充分信賴，不少客戶已成為了路勁地產(chǎn)的最忠實(shí)客戶。

2010年，路勁地產(chǎn)在以往的品牌戰(zhàn)略上進(jìn)一步明晰和深化，確定了“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌理念，它也代表了路勁地產(chǎn)一貫的宗旨和今后的發(fā)展方向。新的品牌理念秉承用心設(shè)計(jì)，用心筑造，用心服務(wù)的宗旨，致力于創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的住宅和美好的家園，全力提升社區(qū)人居環(huán)境和生活品質(zhì)，提供時(shí)尚高端、國際化、多元化、舒適便捷的品質(zhì)生活。

“品質(zhì)一直是路勁最拿手的競爭力，我們要發(fā)揮自身所擁有的優(yōu)勢，進(jìn)一步提升產(chǎn)品和服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)形成與眾不同的競爭力，做中國房地產(chǎn)中最優(yōu)秀的競爭者”，路勁地產(chǎn)董事局主席單偉豹堅(jiān)定地說。