住宅建筑的一體化設(shè)計思考

譚崇裕 林新峰

隨著我國改革開放的不斷推進，社會經(jīng)濟的日益發(fā)展和人民生活水平的長足提高，人們對住宅建筑設(shè)計、居住環(huán)境及居住質(zhì)量提出了更高的要求。根據(jù)國家建設(shè)部的調(diào)查，全國當前有85%左右的新搬遷住房居民對住宅重新進行室內(nèi)裝修，只有少量的住宅是成品房即所謂的精裝房。目前，居民在住宅的后期裝修中由于對住宅建筑缺乏正確的認識，不了解住宅建筑構(gòu)件的性能，裝飾材料的性能，而在住宅內(nèi)部隨意進行改造、裝修。這種隨意性會導(dǎo)致住宅的安全性能下降，輕者使住戶的正常使用受到影響，重者(如遇到地震、火災(zāi)等)將會對整幢樓房住戶的生命和財產(chǎn)造成危害，因此必須引起重視。

1 住宅建筑的現(xiàn)狀

自從國家將住宅實行商品化以來，全國各地的住宅建筑如雨后春筍，遍地開花。住宅開發(fā)商為了追求最大的經(jīng)濟效益，降低成本，使住宅建設(shè)脫離了正常的發(fā)展軌道。

1.1 住宅與裝修的脫節(jié)

住宅設(shè)計與裝修設(shè)計，住宅施工與裝修施工嚴重脫節(jié)。原因有以下幾點:1)住宅設(shè)計與裝修設(shè)計是兩個不同的工種，由不同的設(shè)計師進行設(shè)計;2)開發(fā)商為了降低成本，同樣以“較低”的銷售價格，營造較低價位的現(xiàn)象，以獲得快速的資金回籠;3)國人也熱衷于后期的裝修，當拿到毛坯房后，全家人齊上陣，親自設(shè)計、跑市場、購材料、找工人……把裝修房子視若自己的孩子，其樂無窮。儼然不顧裝修設(shè)計的合理、材料的環(huán)保、結(jié)構(gòu)的安全、節(jié)能的實效。

1.2 住宅與節(jié)能的脫節(jié)

固然全國倡導(dǎo)節(jié)能減排，固然要求對所有民用建筑進行節(jié)能設(shè)計，但也僅僅是建筑表皮、外圍護結(jié)構(gòu)的外保溫設(shè)計。節(jié)能應(yīng)該是全社會、整棟建筑的節(jié)能。一方面:在后期裝修中，用戶為了個人的私利，對墻體進行開鑿、移位，將原有的水、電、氣管道進行重新鋪設(shè)等等，都是不節(jié)能的具體體現(xiàn);另一方面:在進行了外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計的屋頂上安裝熱水器、在外墻面上安裝室外空調(diào)機等，無疑破壞了已設(shè)計、施工好的保溫層，一旦保溫受到破壞，墻面、屋頂?shù)墓?jié)能不僅不能實現(xiàn)，而且這些安裝部位的滲漏幾率將大大提高。

2 導(dǎo)致的后果

2.1 安全隱患

2.1.1 對墻體的破壞

對于多層住宅，大部分都是采用磚混結(jié)構(gòu)。而磚混結(jié)構(gòu)中主要是依靠墻體承受水平與豎向荷載。然而相當一部分居民為了滿足個人所謂的“審美、舒適”等情趣，不管不顧的打掉部分墻體，或者在承重墻體上開鑿較大的洞口，或者在分隔墻體上懸掛較重的物體，或者將墻體移位以增大某些空間，從而導(dǎo)致承重墻體開裂，對結(jié)構(gòu)的安全存有較大的隱患。

2.1.2 陽臺的不當使用

為了某種需要，部分住戶將設(shè)計未封閉的陽臺擅自封閉，或者在陽臺加設(shè)水池等等，不僅增加了陽臺的非法使用荷載，甚者，為了解決排水問題在陽臺板上鑿孔穿管，嚴重的在鑿孔時將陽臺板內(nèi)的鋼筋鑿斷，鑿板時的強烈振動使陽臺表面的混凝土或水泥砂漿保護層開裂，嚴重者導(dǎo)致陽臺傾覆。

2.1.3 隨意增加樓面使用荷載

現(xiàn)今，住宅裝修中常用的地面材料有瓷質(zhì)或陶土鋪地磚，塑料類鋪地材料，拼花木質(zhì)地板。后兩種鋪地材料對住宅樓板的安全使用影響不大，而前一種鋪地材料要保證與樓面的牢固粘結(jié)，就必須對原面層進行處理。一般鑿毛面層后鋪設(shè)15 mm左右的水泥砂漿再鋪地板磚，使樓地面厚度比原來增加了30 mm～40 mm。如果采用密實度更高的大理石、花崗石，鋪地材料厚度還要增加，再加上樓面廢料不及時清運和鋪地材料隨意堆放，使施工期間的樓面荷載大大超過設(shè)計承載值。如果樓下住戶同時在樓板下加設(shè)吊頂或其他裝飾物，樓板所承受的單位面積荷載將更大，所產(chǎn)生的隱患也是顯而易見的。

2.2 消防隱患

住宅裝修由于缺乏嚴格而統(tǒng)一的管理，有的是住戶自己請工人裝修，按照自己的意圖隨意進行裝修設(shè)計;即使請了裝修公司的，由于市場的不規(guī)范，設(shè)計和施工往往不按消防法規(guī)進行操作。裝修材料大都選用未作防火處理的易燃物品，而不斷增加的家用電器無形之中又增加了這一不安全因素。根據(jù)消防部門的資料，很多住宅火災(zāi)的起因是住宅電氣設(shè)計、安裝的電器線路配電裝置不能適應(yīng)住戶生活用電急劇增長的要求，導(dǎo)致配電裝置或家用電氣超負荷而引起的火災(zāi)，特別是高層住宅或住戶自己改造的用電線路火災(zāi)隱患更為嚴重。

2.3 節(jié)能憂慮

上述的自由移墻、在墻上鑿洞甚至拆墻，其實就是材料、人工的浪費，是一種不節(jié)能的具體體現(xiàn)。

近兩年隨著國家對節(jié)能的重視，設(shè)計行業(yè)中對建筑的外圍護結(jié)構(gòu)都要求進行節(jié)能設(shè)計，按照不同區(qū)域進行保溫、隔熱設(shè)計。但是在后期裝修、使用過程中，沒有很好統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使得節(jié)能設(shè)計、施工形同虛設(shè)。誠然在建筑的施工圖設(shè)計階段，節(jié)能設(shè)計能滿足規(guī)范的要求，但在后期使用時，節(jié)能不能得到保障。那節(jié)能僅僅成為一種口號，沒有真正起到節(jié)能的作用。

3 真正實現(xiàn)住宅的一體化設(shè)計

上述種種破壞性裝修，有的已造成危害，有的則埋下了難以估量的潛在危險。同時裝修產(chǎn)生的噪聲和振動以及塵土和建筑垃圾又給生活居住環(huán)境帶來了嚴重的污染。隨著家居裝修市場的不斷擴展，如何消除裝修中的安全隱患，提高家居裝修工程質(zhì)量，已成為目前建筑裝飾界亟待解決的問題。

3.1 一體化設(shè)計

3.1.1 住宅與裝修的一體化設(shè)計

積極提倡商品房住宅的成品是一套精裝房，不再是毛坯房。即實行住宅的交鑰匙工程，將裝修與住宅進行一體化設(shè)計，在做住宅設(shè)計時，室內(nèi)設(shè)計師就應(yīng)積極介入，與建筑師一道推敲住宅的內(nèi)部空間設(shè)計，或者是將同一戶型進行幾套裝飾效果設(shè)計，可以供用戶進行選擇，最大限度的保證不同用戶的個性需求。

3.1.2 住宅與節(jié)能的一體化設(shè)計

節(jié)能有主動式節(jié)能和被動式節(jié)能，首先在住宅方案的初步設(shè)計階段就應(yīng)做好主動式節(jié)能設(shè)計，這才是真正意義上的建筑節(jié)能。比如在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)注意和當?shù)氐娘L(fēng)玫瑰圖結(jié)合，建筑朝向與夏季主導(dǎo)風(fēng)及冬季主導(dǎo)風(fēng)的關(guān)系，在進行群體組合設(shè)計時，處理好前后排建筑以最大程度的保證各棟建筑穿堂風(fēng)的組織;在進行單體設(shè)計時，要保證客廳、臥室等主要使用空間的采光、日照及通風(fēng)的要求。而被動式節(jié)能，是基于主動式節(jié)能的前提下，對建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱要求，即相當于在建筑外墻的基礎(chǔ)上再披一道節(jié)能外衣，并應(yīng)保證保溫、隔熱層的整體性。所以在住宅的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計時，應(yīng)該將和外圍護結(jié)構(gòu)相關(guān)的、必要的設(shè)備設(shè)施與住宅設(shè)計同步完成，處理好集熱器的布置，也可以使集熱器成為外圍護結(jié)構(gòu)中理想的遮陽構(gòu)件。

3.2 一體化施工

在進行了一體化設(shè)計的基礎(chǔ)上，要保證一體化施工，不能僅停留在設(shè)計層面，將裝修施工、節(jié)能施工與住宅建筑施工一體完成。只有保證一體化施工，才能真正做到所謂的交鑰匙工程。

4 結(jié)語

科學(xué)、合理的進行住宅建筑的一體化設(shè)計和一體化施工，需要政府機構(gòu)對節(jié)能要求的加強(有些城市已規(guī)定所有12層以下的建筑必須進行太陽能集熱器設(shè)計、安裝)、建筑師的節(jié)能意識以及建筑師與室內(nèi)設(shè)計師的配合，才能切實讓住宅建筑達到安全、舒適、節(jié)能的目標。

[1]柳孝圖.建筑物理[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2000.

[2]趙青楊.漫談建筑遮陽[J].建筑知識，2003(6):27-30.

[3]呂永強.淺談建筑太陽能一體化設(shè)計[J].山西建筑，2010，36(4):249-250.