我國(guó)酒店機(jī)電安裝技術(shù)發(fā)展與展望

卜志光

（雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）

我國(guó)酒店機(jī)電安裝技術(shù)發(fā)展與展望

卜志光

（雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）

隨著生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)建筑物的評(píng)價(jià)也越來(lái)越高標(biāo)準(zhǔn)。酒店作為一種為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，特別是近來(lái)高級(jí)酒店的出現(xiàn)，機(jī)電安裝已成為高級(jí)酒店建筑工程中的重要組成部分。本文作者就酒店的機(jī)電安裝技術(shù)的發(fā)展及發(fā)展方向作出以下探討。

酒店；機(jī)電安裝；技術(shù)；發(fā)展

人們不僅重視建筑物自身的質(zhì)量，還對(duì)建筑物內(nèi)部的水電機(jī)電等設(shè)備的使用方便性、美觀性等方面有更高的要求，而酒店作為一種為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，特別是近年來(lái)高級(jí)酒店的出現(xiàn)，機(jī)電安裝已成為高級(jí)酒店建筑工程中的重要組成部分。人們對(duì)其的要求則更高，這些方面也會(huì)與酒店的環(huán)境評(píng)價(jià)掛鉤，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)有著至關(guān)重要性。本文作者結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)和研究，對(duì)我國(guó)酒店的機(jī)電安裝技術(shù)的發(fā)展以及以后的發(fā)展方向作出探討。隨著各種等級(jí)的酒店拔地而起，酒店的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈，抓好酒店的水電機(jī)電安裝，才能增加酒店的競(jìng)爭(zhēng)砝碼，才能增加酒店的競(jìng)爭(zhēng)，提高酒店的經(jīng)濟(jì)效益。

一、我國(guó)酒店機(jī)電安裝技術(shù)的現(xiàn)狀

水電機(jī)電設(shè)備安裝工程在建筑工程中具有彌足重要的地位，是對(duì)建筑使用評(píng)價(jià)的不可或缺的組成部分。尤其對(duì)于酒店這種為人們提供娛樂(lè)休閑的場(chǎng)所，其水電等機(jī)電設(shè)備的安裝則有更高的要求，不僅要考慮到其使用的方便性，還要考慮到美觀性。這是人們隨著生活水平提高，對(duì)自己所居住場(chǎng)所的基本要求。

現(xiàn)代酒店的服務(wù)不斷提高，其水電機(jī)電設(shè)備的安裝也越來(lái)越高標(biāo)準(zhǔn)，其安裝質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個(gè)酒店的評(píng)價(jià)和使用功能，是一個(gè)酒店的心臟。因此，酒店在建設(shè)初期就應(yīng)有專業(yè)的機(jī)電工程師。在施工準(zhǔn)備的前期要綜合建筑的構(gòu)架，對(duì)管線進(jìn)行平衡，這樣不僅可以合理有效利用建筑的有限空間、美化管線布置、避免施工過(guò)程中管線錯(cuò)雜亂列，還能為在后期的維修過(guò)程中更好的施工提供了方便性。保證工程質(zhì)量，縮短施工時(shí)間，用最小的空間發(fā)揮了最大的功能。

酒店作為公共空間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，水、電、風(fēng)以及弱電等專業(yè)的機(jī)電設(shè)備的安裝眾多，管線錯(cuò)綜復(fù)雜，空間交叉頻繁，設(shè)備、管線的可利用空間有限等，會(huì)常常因?yàn)楣芫€的交叉錯(cuò)雜和密集而引起頻繁的拆改和重建，不僅影響到酒店的正常經(jīng)營(yíng)，還會(huì)影響到機(jī)電設(shè)備安裝工程的外觀質(zhì)量和使用功能，所以，在施工前，施工人員要在設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)行綜合平衡，以達(dá)到縮短工期，保證質(zhì)量等目的。

雖然機(jī)電安裝工程的施工通過(guò)技術(shù)更新和改造，能有效地保證工程質(zhì)量，能降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益；但反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果不重視酒店建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工安裝技術(shù)和質(zhì)量，在工程施工中，對(duì)如閥門(mén)的滲漏、螺絲的松動(dòng)、控制回路的短路等小問(wèn)題，就會(huì)造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故，或給酒店經(jīng)營(yíng)造成巨大的不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響。

二、我國(guó)酒店機(jī)電安裝的技術(shù)要求

由于機(jī)電安裝工程專業(yè)性強(qiáng)，在工程時(shí)間緊、作業(yè)面寬、工程繁雜、質(zhì)量要求高的情況下，若不分輕重緩急，勢(shì)必造成人、財(cái)、物的浪費(fèi)。因此，在管理過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，因地制宜，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析工程實(shí)際情況，抓住工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，處理解決關(guān)鍵性質(zhì)量問(wèn)題。

1、配電裝置的安裝技術(shù)要求

配電裝置是電氣工程的核心，它如同人的心臟，一旦出問(wèn)題，人員和設(shè)備就無(wú)法正常工作，造成酒店日后不能正常運(yùn)營(yíng)。為此，對(duì)配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試，都要毫不放松，嚴(yán)格按圖施工和按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范驗(yàn)收。在實(shí)際工程施工中，要認(rèn)真檢查變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜、低壓開(kāi)關(guān)柜等設(shè)備，常常會(huì)發(fā)現(xiàn)低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)回路開(kāi)關(guān)與設(shè)計(jì)不符供貨的開(kāi)關(guān)大小滿足不了要求等現(xiàn)象，造成人員和設(shè)備的安全事故。在質(zhì)量管理過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)檢查，核對(duì)圖紙，消除事故隱患。

2、管線的安裝技術(shù)要求

電纜是輸送電能的載體，酒店中使用的電纜電線是輸送電能的載體，其質(zhì)量關(guān)系到酒店用電質(zhì)量，一旦電纜不合格，就會(huì)造成火災(zāi)等事故的頻繁發(fā)生。因此，在酒店電線的使用上要嚴(yán)格審查，以防后期使用過(guò)程中發(fā)生不必要的障礙。

3、配電箱的安裝技術(shù)要求

配電箱是電力負(fù)荷的現(xiàn)場(chǎng)直接控制器。要使酒店的動(dòng)力、照明負(fù)荷能正常工作，配電箱內(nèi)元器件的工作性能至關(guān)重要。酒店作為人員密集場(chǎng)所，其配電箱應(yīng)包含消防等弱電專業(yè)的設(shè)備，增加安全性能。

三、酒店機(jī)電相關(guān)管理辦法

酒店的普及使人們對(duì)它的環(huán)境要求越來(lái)越高，所以酒店的機(jī)電安裝就必須順應(yīng)人們的要求來(lái)逐漸改善環(huán)境，達(dá)到人們滿意。酒店的空間有限性和其功能的多樣性沖突是不可避免的，關(guān)鍵是如何達(dá)到平衡，既能讓人們住的舒心，又能達(dá)到合理布局。酒店的機(jī)電安裝技術(shù)將會(huì)向什么方向發(fā)展，會(huì)有什么改進(jìn)，本文作者就具體的分析了機(jī)電安裝的改善辦法。因此，酒店要組建專業(yè)的機(jī)電維修小組，督察維修工作以及做好采購(gòu)工作。

1、組建機(jī)電維修小組

作為酒店的管理人員，不能只重視酒店的經(jīng)營(yíng)，還應(yīng)重視酒店的硬件管理。酒店的機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)備設(shè)施選擇是根據(jù)酒店的實(shí)際情況來(lái)選擇的，是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的。在酒店的機(jī)電維修中不能毫無(wú)論證的改變機(jī)電設(shè)計(jì)及設(shè)備。組建的機(jī)電維修小組要定期對(duì)酒店的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以防在以后的運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)事故，造成酒店經(jīng)營(yíng)損失。

2、督察具體施工工序

酒店的管線一般分為水、電、風(fēng)三部分，每個(gè)部分又分為各個(gè)不同系統(tǒng)，因此在酒店的維修時(shí)應(yīng)熟悉酒店的建筑布局和各房間的使用功能，熟悉各系統(tǒng)、設(shè)備的布置、管線分布情況。要配備一個(gè)專業(yè)的機(jī)電顧問(wèn)，在維修時(shí)做詳細(xì)考察后，再施工。只有對(duì)酒店機(jī)電設(shè)備有一個(gè)合理的安排，有計(jì)劃、有目的的進(jìn)行工作，就能達(dá)到事半功倍的效果，還能在設(shè)備維護(hù)中縮短檢修時(shí)間，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。酒店機(jī)電設(shè)備的管理關(guān)系到整個(gè)酒店的安全系數(shù)。因此作為酒店的管理人員，在機(jī)電設(shè)備的管理上要謹(jǐn)慎，每一種設(shè)備的安裝都要嚴(yán)格遵守技術(shù)要求，按規(guī)定施工，不能偷工減料、急于求成，否則會(huì)埋下安全隱患，對(duì)后期的維護(hù)增加難度和維護(hù)成本。

3、搞好酒店機(jī)電設(shè)備配件的管理

作為酒店的管理人員，應(yīng)在機(jī)電設(shè)備及零件的采購(gòu)上做好工作。機(jī)電設(shè)備配件的采購(gòu)工作，是決定機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，酒店經(jīng)營(yíng)效益的關(guān)鍵所在，與酒店的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)息息相關(guān)。因此，管理人員要在機(jī)電設(shè)備配件的采購(gòu)上做好采購(gòu)計(jì)劃，在保證酒店機(jī)電正常運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)不浪費(fèi)必要的費(fèi)用，做到適時(shí)適量。

四、總結(jié)：

機(jī)電設(shè)備安裝是建設(shè)工程的重要組成部分，涵蓋面十分廣泛，，涉及到新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等一些先進(jìn)的技術(shù)。對(duì)于供人們休閑娛樂(lè)的酒店來(lái)講，機(jī)電設(shè)備安裝施工是酒店建設(shè)中的重要組成部分，是酒店評(píng)價(jià)的一部分，是多工序、多系統(tǒng)的過(guò)程，只有充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮建筑施工人員的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性，不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，不斷加強(qiáng)對(duì)機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)與質(zhì)量控制，才能保證機(jī)電設(shè)備的使用安全，才能賦予酒店新的活力，推動(dòng)酒店向前發(fā)展。同時(shí)，只有根據(jù)酒店自身整體布局特點(diǎn)，本著安全、優(yōu)質(zhì)、高效的原則，制定切實(shí)可行的各種質(zhì)量規(guī)章制度，并貫徹執(zhí)行，酒店才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

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TU684

1674-3954（2011）03-0431-01