淺析建筑工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題與控制措施

劉卓明

（廣西云星地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司，廣西 南寧 530000）

隨著改革開放的不斷深入和發(fā)展，我國(guó)的建筑工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的總體水平不斷提高。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，建筑企業(yè)的工程質(zhì)量是獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。建筑質(zhì)量觀念指引良好的質(zhì)量意識(shí)、正確的質(zhì)量觀念，有利于工程建設(shè)者更好地發(fā)揮自身主觀能動(dòng)性，這在工程建設(shè)中是一種強(qiáng)大的無(wú)形生產(chǎn)力。質(zhì)量管理工作已越來(lái)越被人們所重視，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)清醒地認(rèn)識(shí)到了高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的有效手段，是市場(chǎng)和發(fā)展企業(yè)的根本保證。

1 當(dāng)前建筑工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

1.1 設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題

在屋面防水設(shè)計(jì)中，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹平而后作面層，按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。另外，有些墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等選定的生產(chǎn)廠家及其產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到房屋設(shè)計(jì)要求。

1.2 建材及設(shè)備質(zhì)量低劣

如有些工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料由于質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況；有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)板面在施工中，有的施工人員在提升架口部位的板面澆筑馬虎，造成提升架口板面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫。

1.3 房屋建筑工程的坍塌事故時(shí)有發(fā)生

近年來(lái)，房屋建筑工程坍塌事故頻繁發(fā)生，有的是整體坍塌。如1995年4月，江西省義安市在建的一棟7層住宅突然間倒塌。同年12月四川省德陽(yáng)市棉麻公司新建的8層大樓整體垮塌。面對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。

1.4 房屋建筑工程施工中的偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重

建筑商為了多賺錢，在建材用料上常以次充好，偷工減料，有的甚至連主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋型號(hào)也擅自改變。如根據(jù)《中國(guó)質(zhì)量報(bào)》載，某建筑工程隊(duì)所建設(shè)的某地一棟9層樓，投入3 a后，底樓的墻壁和柱子已完全分離，多處梁柱出現(xiàn)斷裂。后得知，該建筑有嚴(yán)重的偷工減料的現(xiàn)象。如水泥中用竹竿代替鋼筋，在水泥中甚至有施工人員丟的塑料瓶。這就難怪目前不少新建的房屋在質(zhì)量上有嚴(yán)重的問(wèn)題。

2 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的有效對(duì)策

2.1 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理

一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建筑工程建設(shè)項(xiàng)目，不僅需要在施工中強(qiáng)化管理，精雕細(xì)刻，而且與設(shè)計(jì)水平有著密不可分的關(guān)系。設(shè)計(jì)水平的優(yōu)劣直接影響到整個(gè)工程使用。然而，一些施工單位為了謀利，讓毫無(wú)資質(zhì)的設(shè)計(jì)員、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙。如某些開發(fā)商和業(yè)主為了出圖快、費(fèi)用低，聘請(qǐng)無(wú)證、無(wú)照的人設(shè)計(jì)房屋，這無(wú)疑給建筑工程埋下了安全隱患。因此，監(jiān)理單位應(yīng)從設(shè)計(jì)階段起，接受業(yè)主單位的委托介入設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的監(jiān)督檢查，力求設(shè)計(jì)內(nèi)容符合技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求。

2.2 抓好材料的質(zhì)量管理

一是掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。這是企業(yè)獲得良好社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要因素。二是合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。合理地、科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃，調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量如期地滿足建設(shè)需要，是提高供應(yīng)效益、確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。三是合理地組織材料使用，減少材料的損失，正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施。四是加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證的材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有影響時(shí)，應(yīng)補(bǔ)作檢驗(yàn)，工程中所有構(gòu)件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證，鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件均應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。由于運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用，材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量；在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求。經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。

2.3 選好、用好機(jī)械設(shè)備

能否實(shí)現(xiàn)建筑工程的質(zhì)量目標(biāo)、取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益與選好、用好機(jī)械設(shè)備有很大的關(guān)系。因此，在選擇和使用機(jī)械設(shè)備時(shí)應(yīng)綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件、機(jī)械設(shè)備功能、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)、施工工藝和方法等各種因素，使之合理裝備、配套使用、充分發(fā)揮效能，力求獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督與監(jiān)理單位的管理

監(jiān)理單位是受建設(shè)單位的委托來(lái)管理好項(xiàng)目工程的，但由于社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，現(xiàn)在很多的工程監(jiān)理都聽命于建設(shè)單位，建設(shè)單位說(shuō)什么，他們就干什么，權(quán)威性不強(qiáng)。按照國(guó)家的法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定，監(jiān)理公司必須獨(dú)立地行使自己的職責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)工程本身負(fù)責(zé)。但就目前情況看監(jiān)理公司對(duì)工程監(jiān)理獨(dú)立行使職能的權(quán)利還有待加強(qiáng)。

其次，還要提高監(jiān)理公司的整體素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的管理。監(jiān)理公司應(yīng)該是具有綜合能力的，應(yīng)儲(chǔ)備各種人才。因此，在人才結(jié)構(gòu)調(diào)整上要自覺(jué)調(diào)整，缺乏的人才要盡快補(bǔ)上去。

在工程建造過(guò)程中，社會(huì)監(jiān)督與社會(huì)輿論起到重大的主導(dǎo)作用，現(xiàn)階段可以靠社會(huì)監(jiān)督來(lái)推進(jìn)工程質(zhì)量誠(chéng)信體系建設(shè)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)既是法制經(jīng)濟(jì)，也是信用經(jīng)濟(jì)。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄管理，建立工程質(zhì)量誠(chéng)信體系，提高各類市場(chǎng)主體的信用意識(shí)和信用水平，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程質(zhì)量監(jiān)督保證機(jī)制的重要內(nèi)容。

2.5 限定質(zhì)檢員的職責(zé)和專業(yè)素質(zhì)

工程質(zhì)量的好壞是在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中產(chǎn)生和形成的，其中每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量，都可能隨著操作者、機(jī)具、材料、工藝、環(huán)境的條件而受影響，因此質(zhì)檢人員應(yīng)把注意力集中在施工過(guò)程中可能影響工程質(zhì)量的各種因素上，并在容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)上，進(jìn)行控制，加強(qiáng)管理，要求質(zhì)檢人員。一是嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的質(zhì)量管理的政策、法規(guī)、制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)按圖施工；二是控制材料質(zhì)量，認(rèn)真核查原材料、半成品、建筑構(gòu)配件的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告；三是加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)圖及規(guī)范，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并督促建設(shè)單位進(jìn)行核查；四是參加對(duì)工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析，并寫出質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告；五是應(yīng)具備檢驗(yàn)專業(yè)相關(guān)的知識(shí)，如國(guó)家規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑力學(xué)、建筑制圖、電工學(xué)、建筑材料等，原材料、半成品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝品要求，分項(xiàng)工程的抽檢數(shù)量的評(píng)定方法，單位工程的評(píng)定方法，影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵工序的控制方法，正確掌握使用檢測(cè)儀器，正確判斷工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病、工程缺陷、對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查研究、分析原因，能正確及時(shí)向有關(guān)部門反饋質(zhì)量信息，組織協(xié)調(diào)各部門各工種對(duì)事故處理方案的落實(shí)。

3 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程質(zhì)量問(wèn)題既關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，更是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的大事，是貫穿建筑物的整個(gè)壽命進(jìn)程。因此，我們只有從國(guó)家、社會(huì)、人民利益出發(fā)，遵循客觀規(guī)律，必須嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，通過(guò)工程各建設(shè)階段的質(zhì)量控制和管理來(lái)保證工程建設(shè)質(zhì)量的全面實(shí)現(xiàn)。

1 劉勝榮.試論建筑工程質(zhì)量管理［J］.經(jīng)濟(jì)師，2010