工業(yè)廢棄地更新中工業(yè)建筑的保留與改造

徐 鴻

（山西大學(xué)美術(shù)學(xué)院，山西 太原 030006）

1 概況

1.1 工業(yè)廢棄地更新

工業(yè)廢棄地是伴隨著環(huán)境問題的日益嚴(yán)重和傳統(tǒng)工業(yè)的逐漸衰落而出現(xiàn)的。工業(yè)時(shí)代的機(jī)器化大生產(chǎn)在促進(jìn)社會進(jìn)步的同時(shí)，也給人類帶來了一系列后遺癥，工業(yè)廢棄地上的破敗、荒涼與貧瘡就是其真實(shí)的寫照——環(huán)境污染、物種流失、資源枯竭、土地荒蕪、生態(tài)平衡失調(diào)等等。面對這些問題，人類開始探索尋找治療這些后遺癥的良方。20世紀(jì)70年代建造的西雅圖煤氣廠公園（Gas Work Park）可以說是工業(yè)廢棄地改造的先例，見圖1，人們似乎找到了解決工業(yè)廢棄地更新的方法。由工業(yè)廢棄地改造而來的景觀公園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、藝術(shù)家聚集地等漸漸進(jìn)入人們的視野，而舊工業(yè)建筑的保留與改造則是工業(yè)廢棄地更新中不得不提的重要組成部分。

圖1 西雅圖煤氣廠

1.2 工業(yè)建筑的定義

工業(yè)建筑（Industrial Building）指專供生產(chǎn)使用的建筑物、構(gòu)筑物。其種類繁多，從重工業(yè)到輕工業(yè)，從小型到大型，從生產(chǎn)車間到設(shè)備設(shè)施，凡是從事工業(yè)生產(chǎn)的建筑物與構(gòu)筑物均屬于這個范疇?，F(xiàn)代工業(yè)建筑起源于18世紀(jì)下半葉英國的工業(yè)革命，距今已有200多年的歷史。

1.3 舊工業(yè)建筑的現(xiàn)狀

20世紀(jì)70年代，世界各國城市發(fā)展迅速，但都不同程度面臨著工業(yè)廢棄地的更新問題，舊工業(yè)建筑的命運(yùn)也跟工業(yè)廢棄地緊密聯(lián)系在一起。西方國家20年前大部分建筑活動以拆毀與重建為主，如今卻是改造再利用占主導(dǎo)，究其原因有以下幾點(diǎn)：①經(jīng)濟(jì)不景氣帶來的對建筑成本的限制；②能源危機(jī)產(chǎn)生的節(jié)約意識；③對環(huán)境的日益重視；④歷史遺產(chǎn)保護(hù)意識的增強(qiáng)。國外一些廢棄的舊工業(yè)建筑在注入新的功能后重新煥發(fā)了生機(jī)，“LOFT閣樓”就是國外藝術(shù)家們對那些位于城市中心區(qū)域、價(jià)格低廉且廢棄的舊工業(yè)廠房和倉庫的改造再利用。

我國舊工業(yè)建筑的改造再利用始于20世紀(jì)80年代后期。這些舊工業(yè)建筑大多建于20世紀(jì)50~70年代，其結(jié)構(gòu)狀況良好，拆之可惜。隨著人們對舊工業(yè)建筑認(rèn)識的加深，其價(jià)值的重要性也越來越被人們接受。但由于經(jīng)濟(jì)、技術(shù)以及價(jià)值觀念等問題，前些年在城市更新過程中，大多還是采取“大拆大建、推倒重來”的方式，造成許多舊工業(yè)建筑難逃拆除的噩運(yùn)。近年來國外盛行的改造性再利用的新思路影響了我國，國內(nèi)有了自發(fā)應(yīng)用的實(shí)例，一般為一幢廠房的改造，也有少數(shù)涉及整個廠區(qū)的改造。這些實(shí)踐工程中也有不少舊工業(yè)建筑經(jīng)改造再利用后，取得了自身價(jià)值的延續(xù)和與環(huán)境共生的良好效果。

2 工業(yè)建筑保留與改造的動因與必然性

2.1 經(jīng)濟(jì)因素與社會效益考量

建筑物在建造和拆除過程中，要消耗大量的自然資源和能源。經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，新的建設(shè)活動必然會減少。經(jīng)濟(jì)因素驅(qū)使是促進(jìn)城市中工業(yè)建筑改造和再利用的首要基本動因。工業(yè)建筑堅(jiān)實(shí)耐用，但是其功能卻難以跟上時(shí)代的步伐。對舊的工業(yè)建筑進(jìn)行改造和再利用是充分發(fā)掘其潛力、變消極為積極因素的二次設(shè)計(jì)活動，能節(jié)省建設(shè)資金，減少建設(shè)周期，變廢為寶。

傳統(tǒng)功能分區(qū)的城市布局使工業(yè)分布相對集中，加上產(chǎn)業(yè)更替和城市擴(kuò)張，舊的工業(yè)區(qū)難以跟上城市發(fā)展步伐，改造和復(fù)興工業(yè)區(qū)是改善周邊居民生活水平和進(jìn)行城市開發(fā)的需要。

2.2 生態(tài)意識和可持續(xù)發(fā)展觀念的影響

20世紀(jì)開始，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)革命所帶來的人對自然的巨大干涉能力，人類發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾更加尖銳，自然的再生能力和自我調(diào)節(jié)能力已經(jīng)無法承載人類的破壞，而生態(tài)平衡的改變又明顯不利于人類生存，于是形成了全球性問題。眾多舊工業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)階段給環(huán)境帶來了破壞，過去一拆了之的做法造成許多難以處理的廢棄物和建筑垃圾被人擯棄。人們認(rèn)識到，對舊工業(yè)建筑進(jìn)行保留和再利用是符合生態(tài)價(jià)值觀和可持續(xù)發(fā)展觀的一種有效方法。

2.3 延續(xù)歷史記憶和文化價(jià)值的需要

工業(yè)的發(fā)展極大地推動了人類社會的進(jìn)步，在工業(yè)革命后200年的時(shí)間內(nèi)，人們創(chuàng)造了極大的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富。有相當(dāng)一部分工業(yè)建筑需要保留下來，因?yàn)樗?jīng)歷和見證了工業(yè)文明的發(fā)展，記載了人類進(jìn)步的足跡，反映了城市的歷史特征和文化積淀。這其中蘊(yùn)涵的巨大歷史價(jià)值和文化價(jià)值，是其他類型建筑所不能替換和代替的。

2.4 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)特性決定

工業(yè)建筑的發(fā)展直接促進(jìn)了現(xiàn)代建筑理論的確立和發(fā)展。現(xiàn)代建筑理論強(qiáng)調(diào)功能決定形式，擯棄裝飾，大量運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)和材料，形成了新的結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計(jì)理念。與現(xiàn)代建筑理論密切相關(guān)的工業(yè)建筑形體簡單、構(gòu)件種類少、空間寬闊高大、面積較大，多是多跨，技術(shù)先進(jìn)、適應(yīng)性強(qiáng)，通風(fēng)、采光、防火設(shè)計(jì)到位。這些特點(diǎn)決定了工業(yè)建筑具有可適應(yīng)的潛力，能夠通過相應(yīng)設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出新的空間形態(tài)和外部形象，適應(yīng)新的形式和需要。另外，工業(yè)建筑堅(jiān)固耐用的特點(diǎn)決定其在喪失原有功能以后能夠進(jìn)行再利用。實(shí)踐證明，昔日用于生產(chǎn)的工業(yè)建筑可以被改造成各種新功能的設(shè)施，例如展覽館、影劇院、餐飲建筑、辦公建筑等。

3 舊工業(yè)建筑改造方式

3.1 舊工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)類型

工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)類型是舊工業(yè)建筑改造的基礎(chǔ)，進(jìn)行工業(yè)建筑的改造首先要了解工業(yè)建筑不同的空間特征和結(jié)構(gòu)類型。按照歷史工業(yè)建筑的不同空間特征與結(jié)構(gòu)類型，可劃分為3類：

第一類是具有高大內(nèi)部空間的建筑，其支撐結(jié)構(gòu)多為巨型鋼架、拱、排架等，往往形成內(nèi)部無柱的開敞大空間。這類建筑大多為容納大型機(jī)械設(shè)備以及生產(chǎn)維修大型重工業(yè)產(chǎn)品的單層車間廠房、倉庫或裝卸大廳等。

第二類是空間較前者低的輕型工業(yè)廠房、倉庫等建筑，其特點(diǎn)是空間開敞寬廣，大多為框架結(jié)構(gòu)的多層建筑。

第三類是一些特殊形態(tài)的構(gòu)筑物，如煤氣貯藏倉、貯糧倉、發(fā)電站的冷卻塔以及船塢等。此類構(gòu)筑物大多結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，可再利用的價(jià)值很高。

3.2 舊工業(yè)建筑改造方式類型

3.2.1 不改變建筑結(jié)構(gòu)，對建筑進(jìn)行窗、門、立面等細(xì)部的改造，以適應(yīng)新的功能和創(chuàng)造新的景觀環(huán)境

這類工業(yè)建筑一般具有良好的結(jié)構(gòu)承重體系。改造時(shí)充分利用其大空間的特點(diǎn)，賦予展覽、藝術(shù)家創(chuàng)作、商業(yè)辦公等新功能。這種改造方式著重在建筑整修，對外墻、門窗、非承重墻等進(jìn)行替換，增加電梯間、衛(wèi)生間等輔助設(shè)施空間，用藝術(shù)品創(chuàng)造新的景觀環(huán)境，以滿足新功能的需求。這種改造類型不僅能最大程度地保留工業(yè)建筑的景觀和建筑特征，而且還具有造價(jià)低的特點(diǎn)。

例如，臨時(shí)現(xiàn)代博物館是由洛杉磯的一個倉庫建筑群改建而成的，改造費(fèi)用低，卻極具實(shí)用功效，對藝術(shù)博物館的設(shè)計(jì)具有極大影響。臨時(shí)現(xiàn)代博物館是位于偏僻地段的一個只?？蚣艿目諑旆?，整個建筑占地面積5 760 m2。改造過程中，修繕和加固原有建筑，增加一些服務(wù)設(shè)施和入口，用蒸汽清洗地板、天窗，而不是改變和用新材料代替。

3.2.2 保留建筑主要結(jié)構(gòu)的同時(shí)對建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，把工業(yè)建筑的大空間分割成小空間，以適應(yīng)功能的需要

這類工業(yè)建筑也具有良好的結(jié)構(gòu)承重體系。改造時(shí)結(jié)合其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，把工業(yè)建筑的大空間分割為一個個小空間，以滿足居住、辦公商業(yè)等新功能的需要。這種改造方式對工業(yè)建筑的空間進(jìn)行再創(chuàng)造，保留了工業(yè)建筑的景觀特征，造價(jià)中等。

例如，國外某舊工業(yè)廠房改成復(fù)式單身住宅，改造對象是一座4層框架結(jié)構(gòu)的廢舊倉庫，柱網(wǎng)8×8 m，開間六跨、進(jìn)深三跨，層高5.4 m，主體結(jié)構(gòu)完好。經(jīng)過改造設(shè)計(jì)，廢舊的產(chǎn)業(yè)建筑改建為88套功能完善、空間精致的復(fù)式單身公寓，每個單元利用原來5.4 m的層高，設(shè)計(jì)出精巧的夾層空間，夾層部分充分利用走廊空間，大大提高了空間利用率。

3.2.3 保留建筑立面，重建內(nèi)部結(jié)構(gòu)

這類工業(yè)建筑一般保存狀況不佳、結(jié)構(gòu)質(zhì)量損壞或承重能力差。改造時(shí)往往只保留其建筑立面，完全新造內(nèi)部結(jié)構(gòu)，塑造各種尺度、類型的空間，以滿足各種新功能的需要。這種改造方式在建筑質(zhì)量較差的情況下，保留了工業(yè)建筑的表皮，從而保留了工業(yè)建筑的景觀特征，一般造價(jià)較高。

例如，澳大利亞布里斯班市的一座3層舊羊毛倉庫，由澳大利亞的woods bagots事務(wù)所負(fù)責(zé)改造設(shè)計(jì)成低收入群體的廉租房。在保持外立面不變的情況下，對其內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)。在原來舊羊毛倉庫內(nèi)部增加了鋼結(jié)構(gòu)體系，并分割出155戶廉租公寓。在保證每戶至少兩室的前提下，又設(shè)計(jì)了一部分躍層公寓。此外，還特別設(shè)計(jì)了一層景觀街道、通高的景觀中庭，為住戶們提供了交流空間。

4 國內(nèi)舊工業(yè)建筑改造的成功案例

4.1 上海

蘇州河沿岸地區(qū)有一些藝術(shù)家正慢慢開始進(jìn)駐那些廢棄的倉庫及廠房，其中最有代表性的莫過于臺灣建筑師登琨艷先生以及他的工作室。這座建于1933年的磚混建筑，當(dāng)年是杜月笙的糧倉，設(shè)計(jì)師在改造過程中盡力保留了倉庫古舊的原貌——地板和立柱裸露著粗糙的木紋，墻面上陳年的白灰遮不住磚縫的裂痕，還有褪色的牌匾、長桌邊仿古的靠背椅。而與此共存的是電腦、泡沫塑料的建筑模型和充滿現(xiàn)代感的沙發(fā)、茶幾，古拙與現(xiàn)代在此毫無沖突并且相得益彰，見圖2。工作室面積大約2 400 m2，設(shè)計(jì)者將原來3樓用于通風(fēng)的天窗直打到地面，局促的小天窗一下子變成了大氣的落地窗。而最有創(chuàng)意的是，地面原來一塊破損的木地板用毛玻璃補(bǔ)平，不但解決了樓下的采光，由兩種質(zhì)感完全不同的材料拼接而產(chǎn)生的強(qiáng)烈對比也別有一番情致。

圖2 登琨艷工作室

又如，上海城市雕塑藝術(shù)中心通過保護(hù)性改造和功能重塑，將一座曾經(jīng)十分輝煌而今不再使用的老廠房打造成一座既體現(xiàn)城市藝術(shù)活力和時(shí)代精神，又延續(xù)城市歷史文脈的公共藝術(shù)殿堂，見圖3。借鑒國際上利用廢棄工業(yè)建筑在市政建設(shè)中改建為公共藝術(shù)中心的成功經(jīng)驗(yàn)，上海城市雕塑藝術(shù)中心最終選址于淮海西路570號原上鋼十廠內(nèi)廢棄的冷軋帶鋼廠。該廠房建于1956年，主體建筑長180 m，寬18~35 m，占地面積6 280 m2，建筑結(jié)構(gòu)高大、空間開闊、粗曠雄健，為上海城市雕塑藝術(shù)中心提供了理想的發(fā)展空間。

圖3 上海城市雕塑藝術(shù)中心

4.2 北京

798廠是建于20世紀(jì)50年代的國營軍工廠，當(dāng)時(shí)由蘇聯(lián)援建，由東德設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)建造,是典型的包豪斯風(fēng)格，獨(dú)特的“Y”形鋼筋混凝土支撐結(jié)構(gòu)、拱形屋頂、巨大側(cè)窗等。改造后的建筑充分保留了這些元素，暴露著毫不修飾的混凝土梁柱結(jié)構(gòu)，保留著廢棄設(shè)施，大量運(yùn)用玻璃和鋼質(zhì)框架的外挑結(jié)構(gòu)，形成內(nèi)外景觀的互相滲透。高大的空間被鋼結(jié)構(gòu)材料分成有聯(lián)系的上下兩層，墻面上清晰地保留著那個年代的宣傳標(biāo)語。地溝里那些廢棄的管線被透明玻璃覆蓋，清楚地表達(dá)著那個年代的語匯，見圖4。

圖4 798廠

5 綜述

隨著人們生態(tài)與文化意識的增強(qiáng)，工業(yè)廢棄地更新的案例將越來越多，舊工業(yè)建筑的保留與改造將成為舊工業(yè)建筑更新的主流方式。但是在研究與實(shí)踐上，我們與西方國家還有一定的差距，國情也有很大的區(qū)別，還需要進(jìn)一步總結(jié)和探索，在工業(yè)建筑更新過程中尋找一條適合中國國情的新路。

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