• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    許家?。簭暮T之子到地產(chǎn)大王

    2011-04-04 06:11:16

    ■ 張 銳 本刊特約撰稿人

    從貧寒農(nóng)家走出、并問鼎《福布斯》雜志“中國(guó)首富”的顯赫位置,許家印以勤勞與睿智改寫了自己的命運(yùn)軌跡:毅然砸碎“金飯碗”并縱身躍入滔滔商海,許家印憑著熱情與勇敢打拼出了一片新領(lǐng)地;統(tǒng)帥著數(shù)千人的地產(chǎn)方陣在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中縱橫捭闔,許家印成就了平民百姓創(chuàng)業(yè)的輝煌夢(mèng)想。走進(jìn)這位地產(chǎn)大王,人們除了感受到他的果敢與聰慧稟賦之外,也能捕捉到這一代人生動(dòng)的奮斗歷史。

    兒時(shí)心酸路

    位于河南省東部的周口市太康縣雖然在史上產(chǎn)生過秦末的吳廣、東晉的謝安以及南北朝的謝靈運(yùn)等風(fēng)云人物,但歲月沉淀下來的文池翰墨似乎并沒有褪染這里的貧窮顏色。這個(gè)全國(guó)有名的貧困縣不僅歷史上因許多當(dāng)?shù)厝丝科蛴懼\生而落得了“乞丐縣”不雅的名聲,而且即便是現(xiàn)在由于青壯年勞力大量外出打工也很難讓人看到繁榮與興旺。許家印的出生地——高賢鎮(zhèn)臺(tái)崗村就坐落在這個(gè)貧窮縣域之中。與附近村莊略有不同的是,許家印發(fā)跡后出資80萬元為家鄉(xiāng)修建了一條柏油馬路。

    與許多同年代出生的農(nóng)村孩子一樣,今年53歲的許家印也有著兒時(shí)的許多心酸記憶:平日里穿的是打了幾層補(bǔ)丁的衣服,吃不飽飯時(shí)只能用野菜充饑,骨骼還沒有發(fā)育成熟就在家人的安排下下地干農(nóng)活……。而更加不幸的是,在許家印1歲不到的時(shí)候,母親得了敗血癥,因家中無錢就醫(yī),最終匆匆撒手而去。母親的過早離世顯然對(duì)許家印的日后成長(zhǎng)產(chǎn)生過巨大的影響。在不少場(chǎng)合,許家印曾坦言,自己性格中的獨(dú)立和倔強(qiáng)可能與從小就缺少母愛有關(guān)。

    由于許家已是連續(xù)多代單傳,奶奶非常疼愛幼年喪母的許家印。不過,奶奶脾氣也很大,如果小家印不聽話,她生氣了也會(huì)“動(dòng)粗”打人,而每遇挨打時(shí),許家印都會(huì)坐在地上哭一整天,任憑奶奶怎樣哄騙都不會(huì)起來。

    在許家印的印象中,奶奶有一個(gè)好手藝——做酸醋??臻e時(shí)奶奶會(huì)將醋酸拿到集市上賣,一瓶一兩分錢,生意雖然微薄,但一年下來也能攢夠許家印的學(xué)費(fèi)。與許多當(dāng)時(shí)的鄉(xiāng)村學(xué)校一樣,許家印就讀的小學(xué)和初中都只有幾間破草房,課桌是用黃土夯就的泥巴臺(tái)子,黑板則是由水泥制成再用黑炭染黑而成的。碰到落雨天,外面下大雨,課堂里下小雨,到處都是爛泥。這種惡劣的求學(xué)環(huán)境令許家印記憶猶深。多年后,廣東省搞“十大民心工程”,其中有一項(xiàng)就是對(duì)農(nóng)村危舊房的改造,許家印捐出了1000萬,用以資助改造那些不遮風(fēng)不擋雨的房子。而在家鄉(xiāng),許家印也特地出資100萬建造了一座擁有三層教學(xué)樓的小學(xué)。

    與當(dāng)?shù)卦S多人家在孩子讀完初中后就讓孩子輟學(xué)務(wù)農(nóng)完全不同,父親和奶奶堅(jiān)決要求許家印繼續(xù)上高中。第一次離開家到遠(yuǎn)在10余公里開外的地方讀書對(duì)許家印來說是一次生活的考驗(yàn)。每周背一筐地瓜和地瓜面餅,一瓶子鹽,里面切一點(diǎn)蔥花,再滴上幾滴小麻油——這就是高中時(shí)許家印的一日三餐。時(shí)至今日,許家印常?;貞浧疬@樣的場(chǎng)景:自己帶到學(xué)校的饅頭和地瓜餅,過了3天就變霉長(zhǎng)毛了,即便這樣他還是舍不得扔,洗掉霉點(diǎn)以后繼續(xù)吃。由于營(yíng)養(yǎng)不良,高中畢業(yè)一米七六的許家印,體重只有90斤。當(dāng)然,更令當(dāng)時(shí)許家印必須接受的事實(shí)是,由于高中普遍采取的是學(xué)工學(xué)農(nóng)模式,這樣兩年高中生活下來,許家印覺得自己并沒有學(xué)到許多知識(shí),反而學(xué)會(huì)了開拖拉機(jī)。除此之外,他也與人合伙做過販賣石灰、蘋果類的生意,至于農(nóng)村的諸多農(nóng)活,從下地鋤田到彎腰掏糞,從拉滾輾地到開渠灌水,許家印都干了個(gè)遍。

    村里第一個(gè)大學(xué)生

    許家印至今還清楚地記得第一次去太康縣城的情景。還是在讀初中的時(shí)候,學(xué)校組織二年級(jí)的學(xué)生到縣城去參觀學(xué)習(xí),由于縣城距離學(xué)校有20多公里,許家印和同學(xué)們硬是撒開腳丫子來回走了2天時(shí)間。由于學(xué)生和學(xué)校都出不起住宿費(fèi),同學(xué)們只得在馬路邊躺下將就了一夜。而也正是這次縣城之旅讓許家印見識(shí)了城鄉(xiāng)之間的巨大落差,逃離農(nóng)村也從此成了這個(gè)中學(xué)生最熱切的祈盼。

    機(jī)會(huì)終于來臨。1977年高考制度恢復(fù),許家印得知后第一時(shí)間搶著在大隊(duì)報(bào)了名,不過,因?yàn)闀r(shí)間倉(cāng)促,準(zhǔn)備不充分,第一年高考他落選了。但是,失敗并沒有沖淡許家印跳出農(nóng)門的夢(mèng)想。在第二年經(jīng)過5個(gè)月的充分準(zhǔn)備后,許家印終于如愿考入了大學(xué)。為了慶祝村里走出了第一個(gè)大學(xué)生,村長(zhǎng)特地為許家印請(qǐng)來了公社放映隊(duì)在許家門前放了兩場(chǎng)電影,而許家印也收到了父親允諾的一份珍貴禮物——梅花表。

    其實(shí)這一年并不是許家印一個(gè)人在奮斗。財(cái)經(jīng)作家吳曉波在《激蕩三十年》中記錄了“1978”這個(gè)龍門陡開的年份:沈陽(yáng)鐵路局的工人馬蔚華考入了吉林大學(xué),21年后他出任招商銀行行長(zhǎng);北京的中學(xué)教師段永基考入北京航空學(xué)院,后來成為IT界的風(fēng)云人物;廣東惠州的李東生則考入華南理工大學(xué),后來他掌舵了TCL;而日后同為地產(chǎn)大鱷的王石,當(dāng)時(shí)還在南方小鎮(zhèn)深圳翻著一本已經(jīng)破爛的《大衛(wèi)·科波菲爾》。不過,與這些同闖大學(xué)之門的驕子有所不同,許家印在報(bào)考武漢鋼鐵學(xué)院(現(xiàn)武漢科技大學(xué))時(shí)之所以選擇冶金系的“金屬材料及熱處理”專業(yè),原因其實(shí)非常簡(jiǎn)單而樸素:畢業(yè)后不會(huì)再回到小山溝里去了——再差,也是個(gè)煉鋼工人吧。

    大學(xué)四年對(duì)于許家印來說又是一次人生的歷練。由于家里貧窮,大學(xué)里的許家印除了常穿著一套黃軍裝外就沒有第二件像樣的衣服。臟了就晚上洗,白天接著穿。不僅如此,靠著當(dāng)時(shí)國(guó)家每月提供的微薄助學(xué)金勉強(qiáng)維持生活,即便是有時(shí)肚子餓得咕咕叫,許家印在大學(xué)時(shí)期沒有向奶奶和父親要過一分錢。當(dāng)然,讓許家印至今依然感激和難以忘懷的是,班主任老師在發(fā)現(xiàn)一些學(xué)生非常節(jié)儉的生活狀況后,常常在周末特意讓許家印等人到自己家中一起吃飯,也只有在這個(gè)時(shí)候,許家印和同學(xué)們才能一飽肚福。

    與其他許多同學(xué)成天泡在圖書館不同,許家印在保證學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀的同時(shí),大學(xué)期間差不多三分之二的時(shí)間都用在班級(jí)活動(dòng)和其他“準(zhǔn)社會(huì)活動(dòng)”上。比如,大學(xué)四年許家印一直擔(dān)任著衛(wèi)生委員職務(wù),甚至當(dāng)時(shí)有同學(xué)認(rèn)為這一最苦最累的活兒只有許家印才愿意接,但許家印后來回憶說,正是衛(wèi)生委員這一職務(wù),讓他初步感受到了人情練達(dá)的成就(因?yàn)榻?jīng)常性的大掃除需要想辦法調(diào)動(dòng)和吸引全體同學(xué)參與),甚至有人評(píng)價(jià)說,沒有大學(xué)期間三分之二花在“準(zhǔn)社會(huì)活動(dòng)”上的鍛煉,后來許家印也不可能在黑白交織的地產(chǎn)江湖中行走自如。

    當(dāng)然,整個(gè)大學(xué)階段最令許家印難忘的應(yīng)該是中國(guó)女排帶給自己少有的興奮以及日后與“鐵榔頭”郎平的特殊友誼。當(dāng)時(shí),以郎平為首的中國(guó)女排開始在世界賽場(chǎng)力奪冠軍,“女排精神”一下成為一種巨大的愛國(guó)熱情鼓舞著國(guó)人。許家印非常清楚的記得,在中國(guó)女排第一次獲得世界冠軍那天,看完電視轉(zhuǎn)播,同學(xué)們幾近瘋狂,四處尋找著情感發(fā)泄對(duì)象?!皩W(xué)習(xí)女排,振興中華”的口號(hào)在校園中此起彼伏,成為了那一代學(xué)子的集體記憶。也正因?yàn)橛辛诉@段獨(dú)特的歷史體驗(yàn),許家印后來無論是在專業(yè)體育還是公益體育上的投入上都顯得異常地慷慨與大方,其對(duì)體育營(yíng)銷的情有獨(dú)鐘非一般商人能出其左右。

    與母校的濃濃情緣在后來許家印毫不吝嗇的回報(bào)和感恩中得到了展示。在武漢科技大學(xué)45周年校慶時(shí),許家印一次向校方捐資100萬。目前,許家印還擔(dān)任著武漢科技大學(xué)兼職教授,負(fù)責(zé)幾位研究生的培養(yǎng),同時(shí)在校內(nèi)設(shè)立了“許家印獎(jiǎng)學(xué)金”。在許家印看來,單筆獎(jiǎng)學(xué)金雖然非常微薄,但對(duì)于貧困生而言,可能是助其改變命運(yùn)的關(guān)鍵力量。

    從干部到商人

    命運(yùn)似乎并沒有出乎許家印的意料之外。大學(xué)畢業(yè)的1982年,許家印被分配到河南舞陽(yáng)鋼鐵廠,對(duì)于這個(gè)結(jié)果,許家印當(dāng)時(shí)非常的不情愿,因?yàn)樵谒难劾?,上大學(xué)是為了離開農(nóng)村,而舞陽(yáng)不過是另一個(gè)“小山溝”罷了。不過在家里磨蹭了一個(gè)月后,他還是去報(bào)到了。由于是當(dāng)時(shí)舞鋼第一個(gè)分配過來的大學(xué)生,許家印被順理成章地安排在了車間主任助理的職位上。

    懂得專業(yè)并且吃過許多苦的許家印很快進(jìn)入了工作角色,進(jìn)廠的第二年,許家印被提升為熱處理車間主任。為了解決職工洗澡難問題,許家印土法上馬,硬是用廢棄的鋼材制成了一個(gè)洗澡房,工人們戲稱為“防彈澡堂”;為了宣布熱處理的技術(shù)和重要性,許家印自編自導(dǎo),拍攝出了全廠第一部專題片《熱處理在前進(jìn)》;1987年,舞鋼獲得了包括冶金工業(yè)部等頒發(fā)的23個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),其中許家印一人就占了6項(xiàng)。如此好的成績(jī)和口碑無疑可以使許家印在舞鋼獲得可觀的發(fā)展前途。然而,就在進(jìn)入舞鋼的第十個(gè)年頭,許家印作出了一個(gè)大膽的決定:辭職南下深圳。

    深圳在許家印的眼中無疑是陌生的。半個(gè)多月的時(shí)間,懷揣著一份三十幾頁(yè)紙的簡(jiǎn)歷,許家印奔波于各個(gè)招聘市場(chǎng),但依然找不到一家愿意接收他的單位。最后受一位好友的指點(diǎn),許家印將簡(jiǎn)歷壓縮到只有兩頁(yè),投遞出去后果真有3家公司決定聘任他。在比較權(quán)衡之后,許家印選擇了一家名為中達(dá)的貿(mào)易公司。許家印后來回憶說,當(dāng)初選擇中達(dá)最重要的是“喜歡上了”當(dāng)時(shí)的老板。因?yàn)樵S家印直覺,從這位老板和這家公司中,他會(huì)得到自己那時(shí)還缺乏的東西。

    后來的發(fā)展也證明了許家印起初的判斷。在許家印為公司攬到第一筆生意并賺到10萬元利潤(rùn)后,老板很快提升他為公司辦公室主任。一年后,老板采納了許家印的建議與舞鋼開展合作,并在深圳注冊(cè)一家新的貿(mào)易公司,許家印被委任為這家新公司的總經(jīng)理。不過,在新公司生意一年內(nèi)未見任何起色的情況下,許家印再次向老板主動(dòng)請(qǐng)纓北上廣州“開疆?dāng)U土”并再次得到許可。這一次,許家印帶上了一部標(biāo)致車,還有一位司機(jī)、出納、業(yè)務(wù)員共4人,任務(wù)是為老板開辟?gòu)V州的房地產(chǎn)市場(chǎng),公司名稱取名為鵬達(dá)公司。

    就像眾多剛來廣州打拼的異鄉(xiāng)人一樣,許家印在廣州的第一個(gè)落腳點(diǎn)是價(jià)廉物美的城中村。也就在那間很難見到陽(yáng)光的房子中,許家印一行開始了白天做辦公室晚上當(dāng)住處的工作與生活。半個(gè)月后,鵬達(dá)通過相關(guān)渠道收購(gòu)了一家公司,取得了一個(gè)名為珠島花園的地產(chǎn)項(xiàng)目。在當(dāng)時(shí)以大戶型為主流的廣州樓市,這個(gè)項(xiàng)目迅速成為廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的一匹黑馬。由于另辟蹊徑主打“小面積、低價(jià)格”策略,珠島花園首期項(xiàng)目很快脫銷。

    結(jié)果自然讓老板笑得合不攏嘴:珠島花園一個(gè)項(xiàng)目就為中達(dá)凈賺2億之多。然而,就在此時(shí),許家印選擇了離開。臨走時(shí),許家印向老板提出了自己的觀點(diǎn):一個(gè)人的價(jià)值,應(yīng)該體現(xiàn)出他的能力水平與貢獻(xiàn)。許家印后來回憶說,假如老板給他10萬或20萬的年薪,自己可能就不會(huì)去想創(chuàng)業(yè)了,但當(dāng)時(shí)只有3000多元的工資連養(yǎng)活家庭都很困難。對(duì)于過去走南闖北的14年職業(yè)生涯,許家印有過自我評(píng)價(jià)。在他看來,舞鋼的10年煉成了“管理基本功”,但鋼鐵工廠的10年積累也沒有在深圳、廣州這些大熔爐1年的收獲多。

    地產(chǎn)界“黑馬”

    也許許家印當(dāng)時(shí)并不完全知道,當(dāng)自己在1996年帶著原來公司的七八個(gè)人創(chuàng)立恒大公司時(shí)廣州已有1600多家房地產(chǎn)公司,而且這些公司中絕大部分都是在1990年代初成立的。無疑,在如此眾多且久經(jīng)沙場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手面前,恒大顯得是那么地弱小甚至不值一提。然而,幸運(yùn)之神卻偏偏垂青了處于顫顫驚驚之中的許家印。

    1998年6月,廣州市政府舉行中心城區(qū)的首次土地拍賣會(huì)。當(dāng)時(shí),名不見經(jīng)傳的恒大公司以1.34億元的價(jià)格拿到了海珠區(qū)南州路的農(nóng)藥廠地塊,樓面地價(jià)為686元/平方米,土地出讓金可在1年內(nèi)分期繳付。而正是這塊當(dāng)時(shí)無人愿要的農(nóng)藥廠地塊成就了日后的許家印。半年之后,農(nóng)藥地塊上推出的名為“金碧花園”的首期項(xiàng)目以2500元/平方米的價(jià)格開賣,由于價(jià)格低,金碧花園創(chuàng)下了廣州市民晝夜排隊(duì)買樓、日進(jìn)賬億元的奇跡。有業(yè)界人士保守估計(jì),一個(gè)金碧花園至少讓許家印得到了五六億的進(jìn)賬,而這也是許家印的第一桶金。之后恒大接連發(fā)力,并創(chuàng)下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山莊、金碧灣等13個(gè)樓盤同期開發(fā)的驚人紀(jì)錄,直至在1999年躋身廣州房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力前10強(qiáng)的行列,5年之后,恒大跨入中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企前10強(qiáng)。

    應(yīng)當(dāng)說2004年之前的恒大采取的策略是快速跑馬圈地和規(guī)模至上,但在度過資本原始積累的初創(chuàng)階段后,許家印有意放慢了擴(kuò)張的腳步而選擇了走“規(guī)模+品牌”的路線。在金碧花園四期設(shè)計(jì)完后,許家印在公司首先提出了“打造精品,創(chuàng)立品牌”的口號(hào)。為此,許家印首先從樣板房動(dòng)刀,裝修標(biāo)準(zhǔn)從最初金碧花園的每平方米400元一直提高到后來的2000—3000元。在許家印看來,不管是中端還是高端產(chǎn)品,只要樓盤素質(zhì)好,投入產(chǎn)出比就會(huì)高,許家印將此稱之為“意識(shí)的轉(zhuǎn)變”。直到今天,恒大依然在精品戰(zhàn)略下深耕細(xì)作并為國(guó)內(nèi)媒體所傳揚(yáng)。

    “華南地產(chǎn)五虎”(富力、雅居樂、碧桂園、合生創(chuàng)展、恒大)是至今廣州人耳熟能詳?shù)囊粋€(gè)概念,身處其中的許家印當(dāng)時(shí)盡管有眾星捧月之感,但更體嘗到了心中的失落與缺憾。因?yàn)?,除了恒大之外,其他“四虎”?dāng)時(shí)都已在香港公開上市。于是,從2006年4月起,許家印就策動(dòng)了強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)人馬開始了沖刺香港IPO的準(zhǔn)備工作。然而,正當(dāng)許家印摩拳擦掌之時(shí),東南亞金融危機(jī)不期而至。

    覆巢之下無完卵。在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)因金融危機(jī)轉(zhuǎn)入低潮的生態(tài)背景下,恒大的香港上市計(jì)劃也遭折戟與擱淺。更加重要的是,當(dāng)時(shí)恒大向全國(guó)拓展的37個(gè)項(xiàng)目中有33個(gè)在建,而且都沒有達(dá)到恒大內(nèi)部的銷售標(biāo)準(zhǔn),如果加上4500萬平方米的土地儲(chǔ)備,100多億的資金缺口已經(jīng)讓許家印聽到了資金鏈嘎嘎作響的斷裂聲。一時(shí)間,恒大離死亡僅一步之遙,恒大處于懸崖邊緣等諸多負(fù)面猜想充斥著媒體。

    冬天到了,春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎?在最為難熬的2008年,許家印完全可以靠轉(zhuǎn)賣土地度過危機(jī),因?yàn)樗雷约旱氖诸^還有280萬平方米的項(xiàng)目有預(yù)售證,然而,許家印并沒有選擇斷臂求生,而是只身飛往國(guó)外尋求“救兵”。在得到許家印稀釋個(gè)人股權(quán)的法定承諾之后,美林答應(yīng)向恒大追加5000萬美元,德意志銀行答應(yīng)追加6000萬美元,另3家投行答應(yīng)追加1億美元;同時(shí),科威特投資局向恒大入股1.46億美元,香港新世界集團(tuán)入股1.5億美元。直到從財(cái)務(wù)人員那里親耳聽到5億美金已經(jīng)到賬,許家印才長(zhǎng)長(zhǎng)地吁了一口氣。

    接下來恒大地產(chǎn)的“大手筆”讓同行見證了這一后生之犢的不凡。2008年國(guó)慶節(jié),恒大地產(chǎn)在廣州、成都、沈陽(yáng)、重慶、武漢、西安等全國(guó)12個(gè)城市的18個(gè)樓盤同時(shí)開盤,開盤當(dāng)日全線以7.5折“成本價(jià)”銷售。結(jié)果令許家印大感意外:2008年公司實(shí)現(xiàn)銷售收入118億元,恒大地產(chǎn)第一次躋身中國(guó)地產(chǎn)銷售“百億軍團(tuán)”的行列。一切應(yīng)當(dāng)回復(fù)到既定的軌道。2009年11月,恒大地產(chǎn)在港交所掛牌上市,當(dāng)日以超過700億元的總市值躍升為內(nèi)地在港上市的最大非國(guó)有企業(yè)。與此相應(yīng),擁有恒大地產(chǎn)近七成股份的許家印身家升至480億港元,超過同一天公布的福布斯中國(guó)內(nèi)地首富王傳福的身家。

    打造最賺錢的房企

    在2010年銷售金額突破500億元大關(guān)之后,進(jìn)入2011年以來的恒大地產(chǎn)在樓市調(diào)控不斷加碼的政策環(huán)境中依然大紅大紫。據(jù)恒大公布的最新財(cái)報(bào)顯示,2011年10月該公司實(shí)現(xiàn)銷售額86.1億元,同比增長(zhǎng)54.9%;合約銷售面積139.8萬平方米,同比增長(zhǎng)56.7%。在這一業(yè)績(jī)的支持下,截至2011年10月底恒大集團(tuán)累計(jì)合約銷售額778.7億元,較2010年1月~10月同比增長(zhǎng)89.2%,累計(jì)合約銷售面積1185.6萬平方米,較去年同期增長(zhǎng)79.9%。據(jù)悉,在銷售面積、凈利潤(rùn)、核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)以及在建面積等多項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)上,恒大均位居全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)第一名。恒大已成為中國(guó)最賺錢的房地產(chǎn)企業(yè)。與公司業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升相伴隨,在《2011年胡潤(rùn)百富榜》上,許家印以460億元人民幣的個(gè)人財(cái)富躍進(jìn)至第五名,取代萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林成為2011年的地產(chǎn)首富。

    從單盤草創(chuàng)到擁有全國(guó)100多個(gè)主要城市181個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目并躍居為全國(guó)在建工程面積最大、進(jìn)入省會(huì)城市最多的房地產(chǎn)企業(yè),從一個(gè)只有不足10人的小型企業(yè)擴(kuò)展成為擁有3000多名員工并躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)行列的大型企業(yè)集團(tuán),許家印只用了10余年的時(shí)間,其不凡的成功之道不能不令人瞠目與驚嘆。有人說在許家印的身上,中原博大精深的底蘊(yùn)與嶺南千年來的商業(yè)內(nèi)涵恰到好處地找到了一個(gè)結(jié)合點(diǎn):高調(diào)不失務(wù)實(shí)、執(zhí)著不失謀略,常常我行我素而不按常規(guī)出牌,但往往是不鳴則已,一鳴驚人。

    管理出效率。直到今天,恒大實(shí)行的還是許家印堅(jiān)持的不同于其他公司的“緊密型集團(tuán)化管理模式”,即管理學(xué)上的“集權(quán)中心”模式。這種對(duì)各分公司的垂直化管理既保證了恒大全國(guó)化擴(kuò)張中不走彎路、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)省成本和最終的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng),同時(shí)也能實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的集中快速反應(yīng)。按照許家印的說法是,得到一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和承建信息,恒大可以在短短兩個(gè)小時(shí)內(nèi)組建一個(gè)工種齊全的隊(duì)伍投入運(yùn)作。另外,與“集權(quán)管理”相策應(yīng)的還有標(biāo)準(zhǔn)性管理。在恒大,許家印制定出了多達(dá)6000余條的規(guī)章制度和產(chǎn)業(yè)流程,小到員工的伙食、接送、住宿等,恒大都會(huì)建立一個(gè)個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)去衡量,而這些在外人看來有些苛刻與極端的做法恰恰折射出了許家印追求完美和規(guī)模而又不放棄細(xì)節(jié)的管理風(fēng)格。

    與組織內(nèi)部的管理績(jī)效相比,許家印在市場(chǎng)上打出的一系列漂亮的營(yíng)銷“組合拳”更讓人嘆為觀止——

    “項(xiàng)目品牌、公司品牌”的雙品牌策略是許家印致力堅(jiān)持打造的目標(biāo)產(chǎn)品。除了已經(jīng)在全國(guó)擁有恒大城、恒大綠洲等中高端產(chǎn)品和恒大華府等高端產(chǎn)品外,在目前恒大5000多萬平方米的土地儲(chǔ)備中,中端產(chǎn)品占到60%,中高端占25%左右,高端占10%左右。

    “開盤必特價(jià)、特價(jià)必升值”的銷售策略是恒大運(yùn)用自如的“殺手锏”。無論是在廣州市區(qū)還是珠三角,抑或在全國(guó)其他城市,許家印的“成本價(jià)”營(yíng)銷術(shù)和大規(guī)模多地多項(xiàng)目同時(shí)開盤始終是他一家不傳之秘?;凇伴_盤必特價(jià),特價(jià)必升值”的價(jià)格策略,恒大培養(yǎng)了一大批忠實(shí)于恒大品牌、長(zhǎng)期投資恒大物業(yè)的業(yè)主,恒大品牌也因此獲得了很高的市場(chǎng)知名度。

    “改名營(yíng)銷”代表著許家印匠心獨(dú)運(yùn)的經(jīng)典創(chuàng)造。從2009年3月起,恒大在廣州開啟了“改名營(yíng)銷戰(zhàn)”,即同一樓盤,在幾個(gè)月內(nèi)相繼換名面市。以“改名營(yíng)銷”首推的廣州三盤為例,有人總結(jié)到:恒大御景半島=恒大水岸=恒大雍景灣;恒大山水城=恒大麓景小鎮(zhèn)=恒大山湖郡;恒大金碧天下=恒大君臨天下=恒大御水山城,此三盤每推一次貨,都會(huì)有個(gè)新名。正是靠這種劍走偏鋒的方式,恒大既回避了市場(chǎng)走低走淡和樓盤銷售不快的事實(shí),又可以新的名稱吸引和刺激眾多潛在客戶。據(jù)悉,在改名推出后,上述三盤同日所得的銷售額曾達(dá)到4.9億元。

    “明星爆破式”營(yíng)銷是許家印屢試不爽的得意門道。從廣州恒大山水城邀請(qǐng)謝霆鋒、林熙蕾、蔡卓妍、范冰冰四大明星,到廣州金碧天下開盤邀請(qǐng)古天樂、佘詩(shī)曼及李冰冰出席,再到武漢恒大華府開盤邀請(qǐng)謝霆鋒、范冰冰、容祖兒出席開盤典禮,在借用明星助陣上,許家印都是一擲千金,而這種眾星云集的開盤活動(dòng)不止一次讓恒大刷新了當(dāng)?shù)氐娜臻_盤銷售新紀(jì)錄。值得注意的是,許家印挑選的明星不僅是腕兒,更是當(dāng)今娛樂圈的緋聞之王。許家印的用心很明確,緋聞明星很容易招徠客戶眼球,從而產(chǎn)生更大的廣告效應(yīng)。

    “以小搏大“的體育營(yíng)銷是許家印的拿手功夫。從投資2000萬打造由郎平領(lǐng)銜,馮坤、周蘇紅、楊昊等國(guó)手組成的恒大女排,到出資一億元接手廣州足球,許家印蓄意推出的恒大體育方陣已經(jīng)創(chuàng)造了超乎預(yù)期的高額收益。以簽約郎平、吸引全國(guó)數(shù)百家媒體到場(chǎng)的首次發(fā)布會(huì)為例,曾有人測(cè)算,如果單以廣告版面計(jì),恒大地產(chǎn)要達(dá)到同樣的宣傳效果,花費(fèi)至少以數(shù)億計(jì)。無獨(dú)有偶,自從2010年恒大集團(tuán)涉足足球領(lǐng)域,短短不到一年,恒大球隊(duì)先后奪得中甲冠軍和中超首冠,僅以剛剛收賽的中超首冠為例,每場(chǎng)比賽基本都是3家以上全國(guó)性電視臺(tái)直播,每輪比賽前后全國(guó)主流媒體都大幅報(bào)道,如果將電視臺(tái)的直播時(shí)間和報(bào)紙的版面折算成廣告,這筆營(yíng)銷費(fèi)用應(yīng)該是一筆更龐大的數(shù)字,而對(duì)于恒大的投資而言,這樣的結(jié)果顯然物超所值。也正是如此,2010-2011年恒大房地產(chǎn)業(yè)績(jī)步入跨越式發(fā)展通道——在2010年銷售額一舉突破500億元后,2011年恒大將成為繼萬科之后第一個(gè)跨入“千億元俱樂部”的房地產(chǎn)企業(yè)。

    伊人久久精品亚洲午夜| 丝袜喷水一区| 久久av网站| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 国产精品福利在线免费观看| 国产永久视频网站| 国产亚洲最大av| 国产成人91sexporn| 美女主播在线视频| 日韩制服骚丝袜av| 久久影院123| 久久韩国三级中文字幕| 一区二区三区四区激情视频| 一级毛片电影观看| 亚州av有码| 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 高清av免费在线| 精品一区在线观看国产| 久久午夜综合久久蜜桃| 有码 亚洲区| 日韩强制内射视频| 欧美日韩av久久| 一本久久精品| 97精品久久久久久久久久精品| av国产久精品久网站免费入址| 一级毛片我不卡| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 欧美xxxx性猛交bbbb| 成年人午夜在线观看视频| 国产精品一区www在线观看| 国产中年淑女户外野战色| 亚洲精品中文字幕在线视频 | 老女人水多毛片| 国产黄片美女视频| 3wmmmm亚洲av在线观看| 一区二区三区免费毛片| 伊人久久国产一区二区| 高清午夜精品一区二区三区| 国产精品人妻久久久影院| 99久久精品国产国产毛片| 国产在线一区二区三区精| www.av在线官网国产| 国产亚洲精品久久久com| 欧美xxxx性猛交bbbb| 成人午夜精彩视频在线观看| av在线观看视频网站免费| 亚洲av福利一区| 欧美 亚洲 国产 日韩一| av黄色大香蕉| 中文字幕人妻丝袜制服| 大片电影免费在线观看免费| 最近的中文字幕免费完整| 99久久精品一区二区三区| 91久久精品电影网| 国产精品女同一区二区软件| 三级国产精品片| 国产精品人妻久久久久久| 亚洲精品亚洲一区二区| 人人澡人人妻人| 丰满饥渴人妻一区二区三| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片| 欧美日韩精品成人综合77777| 日韩成人av中文字幕在线观看| 国产亚洲一区二区精品| 国产伦在线观看视频一区| 免费人妻精品一区二区三区视频| 91久久精品国产一区二区成人| 18禁动态无遮挡网站| www.av在线官网国产| 日韩精品有码人妻一区| 99久久精品国产国产毛片| 国产成人精品一,二区| 老司机影院毛片| 成年美女黄网站色视频大全免费 | 亚洲精品自拍成人| 看非洲黑人一级黄片| 国产精品三级大全| 国产高清有码在线观看视频| 婷婷色综合www| 精品一区二区三区视频在线| 成人二区视频| 亚洲第一av免费看| www.av在线官网国产| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 国产成人a∨麻豆精品| 老熟女久久久| av网站免费在线观看视频| 多毛熟女@视频| 99九九在线精品视频 | 精品国产一区二区久久| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 日日啪夜夜撸| 视频区图区小说| 成人国产麻豆网| 又粗又硬又长又爽又黄的视频| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 高清欧美精品videossex| 国产视频内射| 国产高清三级在线| 久久久午夜欧美精品| 成人漫画全彩无遮挡| 免费看日本二区| 人妻制服诱惑在线中文字幕| 爱豆传媒免费全集在线观看| 人妻少妇偷人精品九色| 97超碰精品成人国产| 国产精品无大码| 一区二区三区四区激情视频| 一级爰片在线观看| av在线观看视频网站免费| 日本爱情动作片www.在线观看| 亚洲精品国产av蜜桃| 国产精品一区二区在线观看99| 色吧在线观看| 一本一本综合久久| 欧美+日韩+精品| 免费播放大片免费观看视频在线观看| 亚洲精品日本国产第一区| 99久久精品一区二区三区| 国产极品天堂在线| 中文字幕av电影在线播放| 十八禁高潮呻吟视频 | 久久久久国产精品人妻一区二区| 精品人妻熟女毛片av久久网站| 欧美bdsm另类| 老司机亚洲免费影院| a级一级毛片免费在线观看| 国产黄频视频在线观看| av国产久精品久网站免费入址| 亚洲av成人精品一区久久| 欧美精品一区二区大全| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 内地一区二区视频在线| 人妻夜夜爽99麻豆av| av一本久久久久| 香蕉精品网在线| 国产男女超爽视频在线观看| 国产亚洲最大av| 晚上一个人看的免费电影| av天堂中文字幕网| 有码 亚洲区| 另类精品久久| 欧美三级亚洲精品| 偷拍熟女少妇极品色| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 欧美日韩综合久久久久久| 日韩大片免费观看网站| 妹子高潮喷水视频| 永久网站在线| 国产av国产精品国产| 日本91视频免费播放| 久久人妻熟女aⅴ| 国产亚洲91精品色在线| 三上悠亚av全集在线观看 | 少妇 在线观看| 中文资源天堂在线| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 中国美白少妇内射xxxbb| 精品亚洲成国产av| 女性生殖器流出的白浆| 日本wwww免费看| 国产av国产精品国产| 欧美日韩亚洲高清精品| 精品少妇黑人巨大在线播放| 在线观看av片永久免费下载| 大码成人一级视频| 午夜福利影视在线免费观看| 国产淫语在线视频| 国产女主播在线喷水免费视频网站| 日韩三级伦理在线观看| 国产精品熟女久久久久浪| 黄色欧美视频在线观看| 午夜视频国产福利| 国产伦在线观看视频一区| av播播在线观看一区| 亚洲,一卡二卡三卡| 久久精品国产a三级三级三级| 欧美区成人在线视频| 日日撸夜夜添| 五月天丁香电影| 乱码一卡2卡4卡精品| 亚洲久久久国产精品| 亚洲精品亚洲一区二区| 一级毛片 在线播放| 日韩欧美精品免费久久| 十八禁高潮呻吟视频 | 国产精品三级大全| 青春草国产在线视频| 人妻一区二区av| 69精品国产乱码久久久| 日韩成人av中文字幕在线观看| 欧美 日韩 精品 国产| 久久鲁丝午夜福利片| 日韩中字成人| 精品久久久精品久久久| 中文字幕人妻熟人妻熟丝袜美| 波野结衣二区三区在线| 久久久久久伊人网av| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 久久久精品免费免费高清| 亚洲精品自拍成人| 国产视频首页在线观看| 99热这里只有是精品在线观看| 亚洲欧美日韩东京热| 国产欧美日韩综合在线一区二区 | 妹子高潮喷水视频| 黄色一级大片看看| 69精品国产乱码久久久| 大片免费播放器 马上看| 极品少妇高潮喷水抽搐| 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 99久久中文字幕三级久久日本| 丰满少妇做爰视频| 中文字幕人妻熟人妻熟丝袜美| av.在线天堂| 又粗又硬又长又爽又黄的视频| 精品人妻熟女av久视频| 日韩在线高清观看一区二区三区| 国产精品成人在线| 天堂8中文在线网| 麻豆精品久久久久久蜜桃| h视频一区二区三区| 成人毛片a级毛片在线播放| 啦啦啦在线观看免费高清www| 最近手机中文字幕大全| 丁香六月天网| 欧美日韩综合久久久久久| 国产精品一区二区在线不卡| 精品久久久噜噜| 国产一区二区在线观看日韩| 少妇 在线观看| 色网站视频免费| 伦理电影免费视频| 美女视频免费永久观看网站| 欧美一级a爱片免费观看看| 国产亚洲一区二区精品| a级一级毛片免费在线观看| 成年美女黄网站色视频大全免费 | 国产黄片美女视频| 亚洲av成人精品一二三区| 亚洲,一卡二卡三卡| 亚洲精品456在线播放app| 日本黄色日本黄色录像| 哪个播放器可以免费观看大片| 国语对白做爰xxxⅹ性视频网站| 在线播放无遮挡| 一本—道久久a久久精品蜜桃钙片| 一级av片app| 国产成人精品无人区| 卡戴珊不雅视频在线播放| 成人午夜精彩视频在线观看| 在线观看三级黄色| 内地一区二区视频在线| 免费观看a级毛片全部| 国产成人aa在线观看| 免费av不卡在线播放| 国产日韩一区二区三区精品不卡 | 亚洲无线观看免费| 有码 亚洲区| 高清在线视频一区二区三区| 日韩精品有码人妻一区| 嘟嘟电影网在线观看| 久久久亚洲精品成人影院| 精品卡一卡二卡四卡免费| 亚洲无线观看免费| 夫妻午夜视频| 亚洲第一av免费看| 草草在线视频免费看| 国产乱来视频区| 成年美女黄网站色视频大全免费 | 亚洲图色成人| 99热国产这里只有精品6| 少妇人妻精品综合一区二区| 天天操日日干夜夜撸| 亚洲国产最新在线播放| 九草在线视频观看| 国产黄片视频在线免费观看| 国产精品人妻久久久久久| 在线观看三级黄色| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 婷婷色综合大香蕉| 日本黄色片子视频| 亚洲av中文av极速乱| 性色avwww在线观看| www.av在线官网国产| 我要看日韩黄色一级片| 欧美高清成人免费视频www| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91 | 亚洲自偷自拍三级| 高清毛片免费看| 如日韩欧美国产精品一区二区三区 | 日韩中字成人| 国产一级毛片在线| 国产 一区精品| 国产成人aa在线观看| 日本-黄色视频高清免费观看| 91精品国产国语对白视频| 欧美人与善性xxx| 久久久精品94久久精品| av视频免费观看在线观看| xxx大片免费视频| 久久久久久久久久久丰满| 国产真实伦视频高清在线观看| 精品人妻熟女av久视频| 国产永久视频网站| 久久久久精品性色| 亚洲av日韩在线播放| 人妻人人澡人人爽人人| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 久久久久久久久久久久大奶| 人体艺术视频欧美日本| 国产男人的电影天堂91| 国产中年淑女户外野战色| www.av在线官网国产| 成人国产av品久久久| 中文欧美无线码| 国产免费一级a男人的天堂| 在线观看国产h片| 午夜影院在线不卡| 精华霜和精华液先用哪个| 国产 精品1| 久久女婷五月综合色啪小说| 高清av免费在线| 国产深夜福利视频在线观看| 男人舔奶头视频| 久久午夜福利片| 蜜桃在线观看..| 97超视频在线观看视频| 性色av一级| 日本免费在线观看一区| av国产精品久久久久影院| 国产乱人偷精品视频| 亚洲精品久久久久久婷婷小说| 亚洲综合精品二区| 久久亚洲国产成人精品v| 国产男人的电影天堂91| 自线自在国产av| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 麻豆成人av视频| 777米奇影视久久| 极品教师在线视频| 亚洲精品视频女| 一级毛片我不卡| 蜜桃在线观看..| 亚洲国产av新网站| 乱系列少妇在线播放| 精品少妇黑人巨大在线播放| 亚洲av.av天堂| 免费在线观看成人毛片| 五月开心婷婷网| 免费av中文字幕在线| 久久婷婷青草| av一本久久久久| 成人午夜精彩视频在线观看| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 欧美精品国产亚洲| 狂野欧美激情性bbbbbb| 大陆偷拍与自拍| 中国国产av一级| 国产高清三级在线| 日韩不卡一区二区三区视频在线| 久久精品夜色国产| 最近中文字幕2019免费版| 多毛熟女@视频| 高清毛片免费看| 亚洲欧美精品专区久久| 免费观看的影片在线观看| a级片在线免费高清观看视频| 美女主播在线视频| 精品一区二区三区视频在线| 岛国毛片在线播放| 一级a做视频免费观看| 成年av动漫网址| 精品人妻偷拍中文字幕| 精品少妇久久久久久888优播| 亚洲欧美成人精品一区二区| 国产日韩一区二区三区精品不卡 | av有码第一页| 国模一区二区三区四区视频| 亚洲第一区二区三区不卡| 插阴视频在线观看视频| 日本免费在线观看一区| 简卡轻食公司| 日日啪夜夜撸| 免费看日本二区| 3wmmmm亚洲av在线观看| 亚洲国产精品国产精品| 亚洲一级一片aⅴ在线观看| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 久久久国产一区二区| 午夜免费观看性视频| a级毛片免费高清观看在线播放| 99久久精品一区二区三区| 成人特级av手机在线观看| 成人午夜精彩视频在线观看| 久久综合国产亚洲精品| 日韩,欧美,国产一区二区三区| 亚洲国产精品一区三区| 亚洲欧美日韩东京热| 一二三四中文在线观看免费高清| 成人亚洲欧美一区二区av| 能在线免费看毛片的网站| 国产av码专区亚洲av| 亚洲精品国产av成人精品| 国产成人精品久久久久久| 老司机亚洲免费影院| 国产免费一级a男人的天堂| 国产 精品1| 亚洲av国产av综合av卡| 美女视频免费永久观看网站| 极品人妻少妇av视频| 一个人免费看片子| 免费久久久久久久精品成人欧美视频 | 成人影院久久| 久久精品国产亚洲av涩爱| 久久97久久精品| 性高湖久久久久久久久免费观看| 日韩免费高清中文字幕av| 制服丝袜香蕉在线| 99热6这里只有精品| 日本av免费视频播放| 在线亚洲精品国产二区图片欧美 | 最后的刺客免费高清国语| 天堂中文最新版在线下载| 在线 av 中文字幕| 国产亚洲5aaaaa淫片| 亚洲精品456在线播放app| 成人国产麻豆网| 丁香六月天网| 欧美国产精品一级二级三级 | 嫩草影院新地址| 亚洲精华国产精华液的使用体验| 高清av免费在线| 久久久久久久亚洲中文字幕| 18禁裸乳无遮挡动漫免费视频| 三上悠亚av全集在线观看 | 国产精品一二三区在线看| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 性色avwww在线观看| 国产欧美亚洲国产| 一级二级三级毛片免费看| 美女中出高潮动态图| 国产一区二区在线观看av| 欧美成人精品欧美一级黄| 免费人妻精品一区二区三区视频| 国产精品蜜桃在线观看| 中国三级夫妇交换| 国产午夜精品一二区理论片| 亚洲精品久久午夜乱码| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 男人和女人高潮做爰伦理| 亚洲av国产av综合av卡| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 七月丁香在线播放| 国产在线男女| 在线观看美女被高潮喷水网站| 欧美激情 高清一区二区三区| 18禁黄网站禁片午夜丰满| 操出白浆在线播放| 99热全是精品| 久久99一区二区三区| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 性色av乱码一区二区三区2| 在线观看舔阴道视频| 人人妻人人澡人人爽人人夜夜| 亚洲av电影在线进入| 国产不卡av网站在线观看| 大片电影免费在线观看免费| 男人添女人高潮全过程视频| 久久影院123| 成人免费观看视频高清| 成年人午夜在线观看视频| 亚洲五月婷婷丁香| 丝瓜视频免费看黄片| 色综合欧美亚洲国产小说| 国产91精品成人一区二区三区 | www日本在线高清视频| 十八禁人妻一区二区| 男人舔女人的私密视频| 大片电影免费在线观看免费| 十八禁网站免费在线| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 母亲3免费完整高清在线观看| 动漫黄色视频在线观看| 夜夜夜夜夜久久久久| 日韩欧美一区视频在线观看| 国产av国产精品国产| 男女之事视频高清在线观看| 国产精品久久久久成人av| 男女之事视频高清在线观看| 久久精品亚洲熟妇少妇任你| 国产伦人伦偷精品视频| 香蕉丝袜av| 中国国产av一级| 国产欧美日韩一区二区三 | 精品一区二区三区四区五区乱码| 亚洲三区欧美一区| 男女边摸边吃奶| 亚洲国产精品成人久久小说| 精品国产乱码久久久久久男人| 在线观看舔阴道视频| 叶爱在线成人免费视频播放| 丝袜美足系列| 亚洲av日韩精品久久久久久密| 国产成人免费无遮挡视频| av有码第一页| 真人做人爱边吃奶动态| 欧美精品一区二区大全| 老熟妇仑乱视频hdxx| 精品久久蜜臀av无| kizo精华| 亚洲av片天天在线观看| 一级片免费观看大全| 悠悠久久av| 精品久久蜜臀av无| 十八禁网站免费在线| 咕卡用的链子| 亚洲人成电影观看| 99国产极品粉嫩在线观看| 男女高潮啪啪啪动态图| 久久女婷五月综合色啪小说| 久久国产精品影院| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 色播在线永久视频| a级毛片在线看网站| 中文字幕制服av| 中文精品一卡2卡3卡4更新| 欧美黄色片欧美黄色片| 无限看片的www在线观看| 大香蕉久久成人网| av在线老鸭窝| 久久久久久久久免费视频了| 男女之事视频高清在线观看| 欧美亚洲日本最大视频资源| 老司机午夜福利在线观看视频 | 国产精品av久久久久免费| 国产视频一区二区在线看| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 少妇被粗大的猛进出69影院| 亚洲中文日韩欧美视频| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 精品亚洲成a人片在线观看| 久久国产精品人妻蜜桃| 精品久久久久久久毛片微露脸 | 国产成人精品无人区| 成人av一区二区三区在线看 | 国产一区二区三区综合在线观看| 不卡av一区二区三区| 后天国语完整版免费观看| 国产xxxxx性猛交| 窝窝影院91人妻| 久久久久久久久久久久大奶| 久久精品国产a三级三级三级| 男女高潮啪啪啪动态图| 精品国产一区二区三区久久久樱花| 亚洲成人免费电影在线观看| 各种免费的搞黄视频| 男女床上黄色一级片免费看| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 美国免费a级毛片| 久久九九热精品免费| 国产又爽黄色视频| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 国产高清国产精品国产三级| 大陆偷拍与自拍| 动漫黄色视频在线观看| 亚洲综合色网址| 国产亚洲欧美在线一区二区| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 首页视频小说图片口味搜索| 精品人妻熟女毛片av久久网站| 国产精品久久久久久精品电影小说| 欧美日韩一级在线毛片| 人妻 亚洲 视频| 午夜日韩欧美国产| 久久精品亚洲av国产电影网| 亚洲第一av免费看| 真人做人爱边吃奶动态| 国产成人影院久久av| 少妇精品久久久久久久| 日本av手机在线免费观看| 国产精品久久久久久人妻精品电影 | 新久久久久国产一级毛片| 久久久久久久久免费视频了| 99国产精品一区二区蜜桃av | 999久久久精品免费观看国产| av又黄又爽大尺度在线免费看| 黄色视频不卡| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 国产精品亚洲av一区麻豆| 久久久水蜜桃国产精品网| 国产精品1区2区在线观看. | 成年美女黄网站色视频大全免费| 国产高清视频在线播放一区 | 久久精品人人爽人人爽视色| 亚洲中文字幕日韩| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区 | 人成视频在线观看免费观看| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 天堂8中文在线网| 啪啪无遮挡十八禁网站| av天堂在线播放| 精品少妇久久久久久888优播| 中亚洲国语对白在线视频| 嫩草影视91久久| 中文字幕最新亚洲高清| 狠狠狠狠99中文字幕| 老熟女久久久| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| av网站免费在线观看视频| 精品亚洲成国产av| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 国产成人影院久久av|