為西部新城人而驕傲

　　
　　經(jīng)典語錄
　　
　　西部新城將作為一個“傳世作品”來打造，我們要建一個對得起歷史的、代表濟南西部新形象的新城。
　　55平方公里的新區(qū)概算總投入2200億元，總建設(shè)規(guī)模達(dá)到5000萬平方米，投資之巨、總量之大前所未有。不久的將來，“住西”也許會成為濟南人的新驕傲。
　　我們計劃用五年的時間讓新區(qū)的新興產(chǎn)業(yè)基本形成。我們的視野面向世界，爭取這里成為來中國旅游的必到“景點”之一。
　　——中共槐蔭區(qū)委書記楊峰
　　從歷史上看，濟南一直是由東向西發(fā)展的。無論從龍山文化還是洛莊漢墓，以及“先有平陵城，后有濟南府”這一考古界關(guān)于濟南歷史發(fā)展的最簡單的概括來看，都是如此。百年前，西部成為濟南商埠的發(fā)源地，一度是濟南最繁華的城市中心。然而，隨著時代的變遷，西部逐漸被東部趕超。在濟南，近些年似乎形成了不成規(guī)矩的慣例，買房向東、向南走。與此相比，西部的發(fā)展卻是不溫不火。
　　而就在近兩年，一改往年的老規(guī)矩，更多的地產(chǎn)商、投資者將注意力轉(zhuǎn)向西部。這是與濟南西部新城的凸起分不開的。2010年，濟南西部新城建設(shè)全面展開，高鐵站房即將封頂，片區(qū)安置房建設(shè)基本具備入住條件，省會文化藝術(shù)中心建設(shè)已經(jīng)開工，道路等各項市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本成形……在不久的將來，一個嶄新的現(xiàn)代化新城將在西部崛起。
　　如果說過去的“十一五”是屬于濟南東部的5年，那么現(xiàn)在開始的“十二五”將是屬于濟南西部的5年。西部新城，連京滬于南北，亙魯豫于東西。有著優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，借第十屆全國藝術(shù)節(jié)的東風(fēng)，在未來的5年里，西部新城必將振翼高飛，重鑄輝煌。
　　張磊，一位在濟南西部居住10年的媒體人，為我們回憶濟南西部過去的時光，品味濟南西部今天的光榮，想象濟南西部未來的輝煌。
　　記者：您對濟南西部非常熟悉，請介紹一下在您的記憶中從前的濟南西部是什么樣子的?
　　張磊：大概10年前，我剛搬到西邊的時候，整個西部還比較荒涼。從我們家里能看到玉米地，每天都能看到飛機(張莊機場搬遷前)從樓上方呼嘯而過。公交車那個時候還是雙節(jié)相連接的，外號“大通道”，公交車上還配有專門的售票員，買萊或者買什么的要去附近的村莊趕集。能逛街的地方貌似除了西市場、市華聯(lián)就沒有別的地方。我想這些是我對從前的西部的大概印象了。
　　記者：近些年來，特別是“十一五”以來，濟南的西部發(fā)生了很多很大的變化，從直觀上來看，您覺得主要有哪些變化?
　　張磊：變化的速度太快，甚至都來不及記憶，已成為過去。當(dāng)然最大的變化肯定是西客站片區(qū)了。這個大家肯定都知道。其他直觀的感受就是比較現(xiàn)實的了。像是經(jīng)十西路的路燈美化啊，臘山立交橋的通車，臘山河的整治，當(dāng)然最重要的還是房地產(chǎn)開發(fā)項目。樓長高了，路變寬了，夜變美了，生活節(jié)奏變快了，這應(yīng)該是最明顯的變化吧。
　　記者：有一種說法，濟南西部是濟南的價值洼地，作為一位媒體人，對此您有什么看法?
　　張磊：元好問說過有心常做濟南人。所以說，濟南處處是寶地。對于“價值洼地”一說，“湖心”是西客站片區(qū)還是整個西部呢?這個應(yīng)該是分區(qū)域吧。就西部而言，這一說法應(yīng)該是成立的；之于整個濟南來說，西部算不上“湖心”。被定性為“一城山色半城湖”的濟南，大明湖片區(qū)更應(yīng)該算得上是“湖心”吧。這就好比杭州，西湖附近的房價肯定比周邊要高，在人們更趨向于山水湖灣居住環(huán)境的現(xiàn)代住房理念中，濟南畢竟也只有一個大明湖。
　　記者：有人說，城市化必然會導(dǎo)致生活成本的提高，目前，濟南西部城市化正逐步加快，請談一下您對此的看法。
　　張磊：城市化進程的加快，帶來的是更多的價值實現(xiàn)，所以導(dǎo)致的生活成本提高也是必然。和生活成本的提高相比較，城市化所帶給我們的不僅是生活水平的提高，生活質(zhì)量的提升，更給我們帶來了思想意識的轉(zhuǎn)變和更多的發(fā)展機遇。比如，隨著西客站的建成使用，大大“縮短”了濟南與京滬等大都市的距離，節(jié)約了時間，一定會為更多的人才流動提供更大的可能。
　　記者：從前濟南有句話：寧要東部張床，不要西部一間房。請介紹下現(xiàn)在的情況如何?
　　張磊：這個當(dāng)然最好的舉例是房價了。以前基本沒有人選擇在西邊住的，現(xiàn)在濟南西部的房價好像進發(fā)一樣，漲得讓人有點目瞪口呆。我們剛搬到西邊的時候，西邊的房子每平米1000元都是無人問滓的，現(xiàn)在即使再邊緣一點的房子，每平米也接近8000了。而且，現(xiàn)在很多大的開發(fā)商進軍濟南西部，很多大的樓盤項目蓄勢待發(fā)，再加上西客站帶來的商機，濟南西部的房價還是很有前景的。
　　記者：曾經(jīng)濟南東部是文化區(qū)，而未來的中國十藝節(jié)將于2013年在濟南召開，為此，西部將進行系列的場館設(shè)施等建設(shè)，請談下您的感受和期待。
　　張磊：中國藝術(shù)節(jié)的舉辦應(yīng)該是濟南西部發(fā)展的一個重要催化劑。一直以來，人們很難給濟南西部定位，是濟南最早的商埠?是濟南的重工產(chǎn)業(yè)聚集地?還是交通要塞?2013年的第十屆中國藝術(shù)節(jié)一下點燃了西部的熱情。它讓人們對濟南西部的期望一下從天涯海角拉到近在咫尺的腳下?；蛟S這就是厚積薄發(fā)吧。作為個久居西部的普通人，和很多朋友一樣，我非常期待2013年的到來。
　　記者：吸納北京、上海等的成功案例，請展望一下未來5年濟南西部的整體形象。
　　張磊：應(yīng)該說，西部新城現(xiàn)在還沒有自己的整體形象。像上海，我們都知道是國際化大都市，而且以“大上?！甭劽槐本┮怨爬衔幕?，故以“老北京”一說。如果說濟南東部(高新區(qū))是濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的孵化基地，那么濟南西部應(yīng)該是濟南第三產(chǎn)業(yè)的集群吧。大學(xué)城、文化藝術(shù)中心、西客站等等都是這些集群存在的必要條件。西部新城的形象比較難把握，其實還是在于她的功能定位。她本身就是一個城市綜合體，但又遁形于濟南整體發(fā)展的一個調(diào)性中。與其叫她西區(qū)，不如喊她是座新城。這座呼之欲出的新城，希望能成為宜居、宜學(xué)、宜業(yè)的人性化、低碳新城。我為自己是個西部新城人驕