論建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理

摘要:文章從建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理需求出發(fā)，分析了現(xiàn)場(chǎng)管理的要點(diǎn)，提出了具體的管理舉措，可供同類施工參考。

關(guān)鍵詞:建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理

0 引言

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，是建筑工人直接從事施工活動(dòng)，創(chuàng)造使用價(jià)值的場(chǎng)所。建筑產(chǎn)品施工質(zhì)量的好壞、施工進(jìn)度的快慢，都與施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平息息相關(guān)。所謂現(xiàn)場(chǎng)管理就是運(yùn)用科學(xué)的思想、組織、方法和手段，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人、設(shè)備、材料、工藝、資金等生產(chǎn)要素，進(jìn)行有計(jì)劃的組織、控制、協(xié)調(diào)、激勵(lì)，來保證預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。有些施工現(xiàn)場(chǎng)管理比較差、管理比較混亂，嚴(yán)重地制約施工單位生產(chǎn)力的發(fā)展以及生產(chǎn)效益的提高，從而也影響了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，特別是社會(huì)效益。因此，只有加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理，改變施工現(xiàn)場(chǎng)存在的各種不合理狀況，才能確保工程質(zhì)量和安全，從而保證工程建設(shè)效益的實(shí)現(xiàn)。因此，作為建設(shè)單位特別是基建工程項(xiàng)目的理場(chǎng)管理人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)和質(zhì)量負(fù)有指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、簽證、驗(yàn)收的任務(wù)，必須隨時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)，做好綜合協(xié)調(diào)工作，并掌握適當(dāng)?shù)墓芾矸椒?，搞好工程質(zhì)量和成本控制。

1 溝通協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，提高附加價(jià)值及品質(zhì)

在設(shè)計(jì)階段及施工過程中均應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際不斷優(yōu)化改進(jìn)，就設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工組織計(jì)劃、質(zhì)量管理方面進(jìn)行不斷研討改進(jìn)，及時(shí)與設(shè)計(jì)方取得溝通，協(xié)調(diào)改善，提升工程產(chǎn)品的附加價(jià)值與品質(zhì)。

(一)一方面，加強(qiáng)平面配置及室內(nèi)格局的合理與使用順暢是提高附加價(jià)值的首要工作，減少室外與室內(nèi)使用面積的浪費(fèi)，使每一平方的面積都作最合理的安排，使每個(gè)不同的用途的空間能發(fā)揮最高的附加價(jià)值。

(二)另一方面除了配置合宜，尺寸恰當(dāng)外，還須協(xié)調(diào)各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師及相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)師，結(jié)合建筑、水電、消防設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、管道煤氣設(shè)計(jì)圖、空調(diào)設(shè)計(jì)圖、機(jī)械停車大樣圖、景觀設(shè)計(jì)圖、室內(nèi)設(shè)計(jì)圖、建材表與建筑細(xì)部設(shè)計(jì)、銷售圖與建材表、水電樣板等，進(jìn)行提前準(zhǔn)備與優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)最大目標(biāo)及品質(zhì)。

2檢查工程質(zhì)量，簽證技術(shù)資料

2.1對(duì)技術(shù)質(zhì)量和設(shè)備性能進(jìn)行檢查復(fù)核

對(duì)材料、半成品、成品:構(gòu)配件、設(shè)備的情況必須檢驗(yàn)，復(fù)核檢驗(yàn)報(bào)告，確認(rèn)合格后才能使用。

2.2工程重要部位與施工單位共同檢查并辦理簽證

標(biāo)準(zhǔn)軸線樁或標(biāo)準(zhǔn)龍門板;基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高，上下水、暖氣、通風(fēng)管道及化糞池，檢查井的標(biāo)高、尺寸、坡高;砌體每層墻身軸線和皮數(shù)桿;模板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔的牢固性和質(zhì)量;預(yù)制構(gòu)件安裝位置、型號(hào)、搭接長(zhǎng)度、標(biāo)高，加工大樣圖的形狀、尺寸、數(shù)量、作法;變電、配電位置，高低壓、電話、閉路電視、進(jìn)出口位置、方向;設(shè)備基礎(chǔ)地腳螺栓的位置、標(biāo)高、尺寸。

2.3對(duì)隱蔽項(xiàng)目與施工單位共檢并簽證

對(duì)地槽標(biāo)高、尺寸、槽底土質(zhì)記錄和地基處理情況;鋼筋、品種、規(guī)格、形狀、數(shù)量、接頭位置及質(zhì)量預(yù)埋件、除銹代用情況焊接的品種、焊口規(guī)格，焊接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量;地下室和屋面的防水層數(shù)、作法、質(zhì)量;暖、電、衛(wèi)暗管道的位置、標(biāo)高、防腐、保溫及預(yù)埋，接頭絕緣試驗(yàn)，地線、避雷針電阻試驗(yàn)。

2.4參加工程中間驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收簽證

主體工程驗(yàn)收:包括基礎(chǔ)、現(xiàn)澆鋼筋砼、墻體等。施工完后，必須由設(shè)計(jì)、施工部門和建設(shè)單位共同檢查合格，作好原始記錄，辦理驗(yàn)收簽證后，才能進(jìn)入下一步工序施工，當(dāng)采取主體交叉作業(yè)施工時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行驗(yàn)臨專業(yè)工程驗(yàn)收:水、電、暖、通風(fēng)等專業(yè)工程的管線和設(shè)備安裝完畢后，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)單位共同進(jìn)行調(diào)試，經(jīng)檢查合格，辦理驗(yàn)收簽證后，才能進(jìn)行交接工作;協(xié)作單位分項(xiàng)工程驗(yàn)收:協(xié)作單位施工的分項(xiàng)工程，由協(xié)作單位組織設(shè)計(jì)、建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，其中重點(diǎn)工程，還應(yīng)邀請(qǐng)土建施工單位參加，驗(yàn)收合格，辦理簽證后，辦理交接手續(xù);提前使用工程驗(yàn)收:建設(shè)單位因需要提前使用單項(xiàng)工程，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、使用、施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格辦理簽證后才能移交使用。

2.5掌握質(zhì)量情況，及時(shí)處理質(zhì)量事故

施工過程中發(fā)生的工程質(zhì)量事故，要及時(shí)妥善處理。對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的可提出暫停施工，施工質(zhì)量不符合要求的，要限期補(bǔ)救，不留隱患。一般事故和問題，由施工、設(shè)計(jì)和建設(shè)單位三方協(xié)商解決。重大事故和問題，要會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位共同進(jìn)行調(diào)查，分析事故起因和責(zé)任，制定處理方案，并報(bào)主管部門，由主管部門召開專門會(huì)議研究處理。工程施工中的質(zhì)量問題和事故，是評(píng)定工程質(zhì)量的重要依據(jù)，平時(shí)要作出詳細(xì)記錄。

3掌握施工動(dòng)態(tài)，做好協(xié)調(diào)工作

3.1掌握設(shè)計(jì)情況，搞好圖紙資料管理

注意設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，任何單位和個(gè)人不能擅自修改。設(shè)計(jì)圖有差錯(cuò)，設(shè)計(jì)圖與說明書有矛盾，設(shè)計(jì)要求與實(shí)際情況不符，施工條件和材料規(guī)格、品種、質(zhì)量、性能等不符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備有缺陷，職工提出合理化建議，確需變更者，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)單位共同協(xié)商，并辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù);搞好圖紙資料管理，施工中所用的一切圖紙、資料和有關(guān)文件，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)收發(fā)、登記、借閱、回收和整理工作。

3.2掌握工程進(jìn)度，做好進(jìn)度與計(jì)劃平衡

收集和審核統(tǒng)計(jì)資料，掌握工程形象進(jìn)度，按月向主管部門和當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局、建設(shè)銀行報(bào)送統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表。審查工程進(jìn)度撥款單，掌握工程財(cái)務(wù)支出額，做好完成撥資與財(cái)務(wù)支出和工程進(jìn)度與計(jì)劃安排之間的平衡與調(diào)整工作。協(xié)調(diào)各承包單位的交叉施工工作，保證工程順利進(jìn)行，辦理預(yù)算外必須增加的工作量的簽證，作為工程竣工決算的結(jié)算依據(jù)。

3.3加強(qiáng)物資管理，做好甲供物資

建設(shè)單位對(duì)物質(zhì)的準(zhǔn)備要以年度計(jì)劃的工程內(nèi)容為依據(jù)，不但數(shù)量上要滿足，更重要的是規(guī)格、品種、型號(hào)要與工程內(nèi)容對(duì)口，做到物質(zhì)不積壓，工程有保證，資金少占用。同時(shí)對(duì)于甲供材料原則上要求進(jìn)貨時(shí)直接要求施工單位與供貨商一同驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，直接轉(zhuǎn)交給施工方進(jìn)行保存、使用，同時(shí)準(zhǔn)確掌握施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)供貨方供貨情況與施工單位的生產(chǎn)進(jìn)度要求，分期分批進(jìn)貨，一方面可減少倉庫、場(chǎng)地占用及減少資金占用費(fèi)，另一方面可以保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

4加強(qiáng)進(jìn)度與成本管理，降低工程成本

4.1加強(qiáng)進(jìn)度管理，縮短工程工期

對(duì)控制工期的方法是結(jié)合設(shè)計(jì)及其它分包的作業(yè)內(nèi)容并針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃，不斷研討、修改與執(zhí)行，加強(qiáng)進(jìn)度管理工作。利用分段發(fā)包、配合設(shè)計(jì)施工并行的方式來縮短整個(gè)工程計(jì)劃的時(shí)間?？毓芄て诘姆椒ㄊ菍⒃O(shè)計(jì)、發(fā)包與施工重疊作業(yè)。通過定期進(jìn)度檢查會(huì)檢查施工總進(jìn)度、季施工進(jìn)度、月間施工進(jìn)度、雙周施工進(jìn)度、每周定期開會(huì)檢查進(jìn)度。

4.2實(shí)施成本控管，降低工程成本

對(duì)工程成本的控管是同時(shí)考慮設(shè)計(jì)與施工兩個(gè)方面。一般而言，設(shè)計(jì)階段決定的成本高達(dá)70%，發(fā)包階段是20%，施工階段6%，保修階段4%，所以項(xiàng)目管理應(yīng)在設(shè)計(jì)階段就要全面實(shí)施成本控管。對(duì)降低工程成本的方法是由研討設(shè)計(jì)開始，對(duì)不利于成本的因素逐一提出并加以研討。作業(yè)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)內(nèi)容合理性，材料質(zhì)量、品牌、發(fā)包價(jià)格、施工方法難易度與合理性、工期、質(zhì)量、成本構(gòu)成與分配比例、預(yù)算控制、合同管理、工程變更、工程糾紛索賠等進(jìn)度做出合理安排。

5 結(jié)束語

總之，作為基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收的全過程管理對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的成敗至關(guān)重要，質(zhì)量是生命，效率是財(cái)富，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，降低工程成本，以更好地提升工程項(xiàng)目產(chǎn)品附加價(jià)值及品質(zhì)。