編讀

終于加息了!

進(jìn)入2010年以來，隨著央行幾次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，再加上連續(xù)數(shù)月的CPI居高不下，負(fù)利率已成事實(shí)，加息自然而然成為人們?cè)掝}的焦點(diǎn)。貴刊4月號(hào)《財(cái)隨息動(dòng)》的封面文章也曾預(yù)測，“加息已離我們并不太遠(yuǎn)了?！?/p>

日前，人民幣兌美元匯率節(jié)節(jié)攀升，連創(chuàng)新高，在全球流動(dòng)性增加的大環(huán)境下，年內(nèi)不會(huì)加息的聲音也此起彼伏。然而，當(dāng)輿論普遍認(rèn)為近期不會(huì)加息時(shí)，央行卻突如其來于10月19日晚宣布上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款利率。央行此番加息出乎意料，卻又在情理之中，一方面為國內(nèi)通脹減壓，一方面為房地產(chǎn)調(diào)控加力，加息政策一出勢(shì)必會(huì)對(duì)后市產(chǎn)生不小的影響。

隨著央行加息的“靴子”落地，很多人不禁高呼:“終于加息了!”然而，每一次政策的出臺(tái)，也都會(huì)帶動(dòng)市場新一輪的調(diào)整，今后，如何把握市場趨勢(shì)，在后加息時(shí)代如何選準(zhǔn)投資利器，又以何種策略應(yīng)對(duì)市場變化?也成為很多人關(guān)心的問題。希望能從貴刊得到更多的指點(diǎn)。謝謝!

北京 王先生

也說銀行理財(cái)

節(jié)前，某商業(yè)銀行工作人員給我打電話，通知說中秋和十一假期間，該行會(huì)發(fā)行為期三天和七天的“中秋版”、“國慶版”假日理財(cái)產(chǎn)品，起點(diǎn)金額為10萬元，預(yù)期年化收益率為2.5%-3%。

收到貴刊時(shí)，首先便看到封面上醒目的“銀行理財(cái)再出發(fā)”，翻卷細(xì)讀，對(duì)銀行理財(cái)也有了更多的認(rèn)識(shí)。而《假日理財(cái)“惹火”銀行短期產(chǎn)品》一文，更是證實(shí)了我此前的感受。

筆者認(rèn)為選擇理財(cái)產(chǎn)品首先投資者要讓理財(cái)經(jīng)理了解自己，包括財(cái)務(wù)狀況、投資經(jīng)驗(yàn)、投資目的、風(fēng)險(xiǎn)偏好、投資預(yù)期等;再者要認(rèn)清產(chǎn)品所屬類型、投資標(biāo)的和流動(dòng)性等，這也就需要和理財(cái)經(jīng)理做好溝通，充分認(rèn)識(shí)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn);另外，不斷關(guān)注市場變化，對(duì)個(gè)人長期投資理財(cái)也非常有益。

南京 廖明

保險(xiǎn)從業(yè)者需自律

進(jìn)入十月份以來，筆者連續(xù)接到保險(xiǎn)公司營銷人員的電話，有以回饋客戶名義推銷產(chǎn)品的，有以答謝客戶的，有針對(duì)銀行信用卡客戶的，甚至有恭喜筆者獲得數(shù)十萬元大獎(jiǎng)的，種種口徑讓人不厭其煩?？偨Y(jié)下來有幾點(diǎn):

首先，電話營銷的大病險(xiǎn)，多從可保疾病較多為突出優(yōu)勢(shì)，然而，當(dāng)問及免責(zé)條款時(shí)，對(duì)方卻含糊其辭。再者，投資型險(xiǎn)種多夸大保單投資收益率，過分強(qiáng)調(diào)保險(xiǎn)的穩(wěn)定性，似乎穩(wěn)賺不賠，而當(dāng)問及風(fēng)險(xiǎn)性時(shí)，所謂的專業(yè)人士卻無法回答，至于流動(dòng)性則多從保單貸款說起，對(duì)于退保、貸款等手續(xù)費(fèi)則躲躲閃閃，不直接回答，也引發(fā)更多質(zhì)疑。

筆者認(rèn)為，保險(xiǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，提升行業(yè)形象，還要靠從業(yè)人員的自律，提高自身素養(yǎng)，才能獲得社會(huì)的認(rèn)可。

上海 王輝

等待購房的好時(shí)機(jī)

今年以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，樓市經(jīng)歷了如季節(jié)更替的冷暖炎涼，“金九”的爆發(fā)，也引發(fā)了一些人對(duì)調(diào)控即將夭折的預(yù)言。

然而，“新五條”的出臺(tái)則表明了國家調(diào)控房地產(chǎn)、穩(wěn)定房價(jià)的決心，而隨之各大城市出臺(tái)的“限購令”、“限外令”、“限貸令”等地方調(diào)控細(xì)則，正如節(jié)后的幾次冷空氣一般，讓傳統(tǒng)的“銀十”驟然冷卻降溫，成了“鐵十”。目前14個(gè)城市的“限購令”可謂立竿見影，盡管不同城市的效果有著細(xì)微的差別，但從整體上來說，“霜降”以后，樓市的冬天還能遠(yuǎn)嗎?

貴刊上期“看不懂的房價(jià)，道得清的策略”也給了我們更多的啟發(fā)，或許正如卷首《到不破的預(yù)期》所言，只要清楚了國家的政策和決心，我們根本不用糾結(jié)，所能做的也就是耐心地等待，尋找購房的好時(shí)機(jī)。

深圳 陳好文