馮侖的野蠻居住夢(mèng)想

搜狐焦點(diǎn)供圖

在成功“登頂”紐約新世貿(mào)中心（自由塔）后，馮侖醞釀著對(duì)中國(guó)轟轟烈烈的城市化和都市居住方式發(fā)起一場(chǎng)“頭腦風(fēng)暴”——在1-2平方公里的區(qū)域內(nèi)，建造一個(gè)體量500萬(wàn)平方米以上的大型社區(qū)，這個(gè)社區(qū)將由十余座300米以上、互相聯(lián)結(jié)的高層建筑構(gòu)成，整個(gè)社區(qū)預(yù)計(jì)承載的生活人口高達(dá)數(shù)十萬(wàn)人……

聽(tīng)起來(lái)是不是更像另一個(gè)星球上的午夜電臺(tái)故事？近日，前門(mén)23號(hào)，在由馮侖策展的“立體城市：未來(lái)中國(guó) ——國(guó)際建筑與藝術(shù)邀請(qǐng)展及跨學(xué)科論壇”中，多位國(guó)內(nèi)外知名的建筑規(guī)劃大師、機(jī)構(gòu)發(fā)表了對(duì)未來(lái)建筑的暢想，其中“世界生態(tài)建筑之父”、意大利裔美國(guó)籍建筑師與城市規(guī)劃理論家保羅·索萊里(Paolo Soleri)首次來(lái)到中國(guó)參展并發(fā)表演講。正值高朋滿座，一貫奇想?yún)s執(zhí)著有加的馮侖正式把上述他的夢(mèng)想命名為“立體城市”。在論壇發(fā)言中，馮侖態(tài)度誠(chéng)懇坦率，他希望他的聽(tīng)眾相信，他做的是一個(gè)認(rèn)真的夢(mèng)。

馮侖相信，中國(guó)目前的城市化進(jìn)程是世界歷史上規(guī)模最大、波及面最廣而造成后果又最不可預(yù)測(cè)的一場(chǎng)大行軍，越來(lái)越多的人們要在城市中尋求實(shí)現(xiàn)自己的居住夢(mèng)想，而付出的代價(jià)則是耕地、綠色的減少，交通的擁堵，碳排放和溫室氣體的增加，以及每天都要面對(duì)的房?jī)r(jià)上升曲線。這些城市化的副效應(yīng)一定會(huì)將相當(dāng)一部分人攔截在城市的大門(mén)之外，令他們成為都市化進(jìn)程的犧牲品。他認(rèn)為，高容積率在中國(guó)中部、東部省份的中心城市城市化中勢(shì)所必然，在這個(gè)基本判斷下，“立體城市”創(chuàng)意方案 將為中國(guó)城市化進(jìn)程面臨的人、地矛盾試驗(yàn)出一條未來(lái)之路。

當(dāng)日，馮侖的“立體城市”論述一經(jīng)公布，立刻在會(huì)場(chǎng)制造了重磅話題炸彈。正如預(yù)料的那樣，與會(huì)的多位建筑專家從各個(gè)層面表達(dá)了對(duì)這個(gè)未來(lái)解決方案的贊賞、質(zhì)疑和謹(jǐn)慎歡迎。但是，這場(chǎng)觀念之風(fēng)已經(jīng)由此吹出。在發(fā)言中，馮侖更是對(duì)外首次透露，他已經(jīng)個(gè)人出資組建了一家公司，旨在為這個(gè)“立體城市”的論述尋求技術(shù)可行性分析和商業(yè)前景的周密論證。顯然，在過(guò)往的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)中頻頻表現(xiàn)出對(duì)超高層建筑強(qiáng)烈興趣的馮侖，這次已經(jīng)圈定了下一個(gè)挑戰(zhàn)的對(duì)象。

但是，這一次他會(huì)輕易成功么？

其一，在居住安全上，這個(gè)立體城市是否值得信賴？以十年為一個(gè)觀察期，超高層建筑在全世界范圍內(nèi)正迎來(lái)一輪新的建設(shè)高潮，即使百年一遇的金融危機(jī)都無(wú)法破壞這一潮流。從迪拜到臺(tái)北，從東京到上海，從紐約到北京，超過(guò)400米以上的建筑已經(jīng)不算少數(shù)，更多的建筑還在默默蓄勢(shì)，故意降低施工速度，以等待潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手最終定高，從而完成最后一次超越。

然而，這些建筑多為公建設(shè)施，主要滿足辦公和觀景需求，超過(guò)400米以上以居住為主要設(shè)計(jì)目標(biāo)的大廈還為數(shù)甚少。但是，從技術(shù)上講，已為立體城市的拔地而起創(chuàng)造了技術(shù)條件，全世界范圍內(nèi)的超高層建筑技術(shù)已使摩天住宅小區(qū)不再是個(gè)想象。

其二，在居住成本上，這個(gè)體力城市是否能夠“價(jià)廉物美”？馮侖認(rèn)為，在設(shè)想中，有信心將這類建筑的銷(xiāo)售價(jià)格會(huì)控制在數(shù)千元/平方米以下，這能夠吸引絕大多數(shù)購(gòu)房者。由于在這個(gè)摩天立體城市中，會(huì)設(shè)計(jì)有商場(chǎng)、寫(xiě)字樓，學(xué)校、醫(yī)院等功能，可以滿足就業(yè)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、健身等一系列居住需求，居戶可以足不出樓，整個(gè)超級(jí)社區(qū)在很大程度上本身就能夠完成經(jīng)濟(jì)自我循環(huán)，也為公共服務(wù)成本大幅降低創(chuàng)造了條件。

其三，在居住習(xí)慣上，立體城市的綠色、節(jié)能和完善功能服務(wù)能否培養(yǎng)出足夠的“粉絲”？馮侖認(rèn)為，除非你有多年的恐高癥，否則你一定會(huì)逐漸愛(ài)上立體城市的，因?yàn)槟銓?duì)它的優(yōu)點(diǎn)會(huì)欲罷不能。他表示，居住習(xí)慣不會(huì)永遠(yuǎn)是令人們遠(yuǎn)離摩天大樓的障礙，事實(shí)上，在幾年之前，天津市民還不太習(xí)慣超過(guò)10層以上的住宅，但是，現(xiàn)在，高層住宅的售價(jià)正在節(jié)節(jié)攀升。

當(dāng)然，可以肯定的是，你還會(huì)有不只一個(gè)擔(dān)心，盡管提出來(lái)吧，馮侖和他的立體城市研究團(tuán)隊(duì)會(huì)接受你的“質(zhì)問(wèn)”，只要你相信他不是在開(kāi)一個(gè)嚴(yán)肅的玩笑就行。我沒(méi)有視作玩笑，我把這當(dāng)作是一個(gè)好玩的故事，也許還將會(huì)是一個(gè)好的商業(yè)故事呢。