建筑物不均勻沉降的防范措施

閆翠萍

（太原市西山煤電股份公司西銘礦，山西 太原 030000）

任何地基上的建筑物都會產(chǎn)生一定量的沉降和不均勻沉降，但過量的不均勻沉降會使建筑物產(chǎn)生裂縫，甚至破壞而影響使用，建于軟土和不均勻地基上的建筑物尤其如此。故建筑物在設(shè)計、施工及使用時，都應(yīng)采取各種必要的措施，防止和減少其不均勻沉降。

1 建筑措施

1.1 建筑體型力求簡單

在滿足使用和其他要求的前提下，建筑體型應(yīng)力求簡單，避免凸凹轉(zhuǎn)角，因為這些部位與基礎(chǔ)交叉，地基中附加應(yīng)力重疊，易產(chǎn)生較大沉降。當(dāng)建筑體型比較復(fù)雜時，宜根據(jù)平面形狀和高度差異情況，在適當(dāng)部位用沉降縫將其劃分成若干個剛度較好的單元；當(dāng)高度差異（或荷載差異）較大時，可將兩者隔開一定距離，如拉開距離后的兩個單元必須連接時，應(yīng)用能自由沉降的連接構(gòu)造，如在兩端用懸結(jié)構(gòu)或用連接廊將建筑物單元連接起來。

1.2 設(shè)置沉降縫

設(shè)置沉降縫是減少不均勻沉降對建筑物危害的有效方法之一。沉降縫應(yīng)從屋頂基礎(chǔ)把建筑物全部分開，分成若干個長度較小、整體剛度較好、體型簡單、自沉降體系的單元，避免由于沉降差異引起結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力而導(dǎo)致破壞。

建筑物的這些部位宜設(shè)沉降縫：①平面轉(zhuǎn)折部位；②高度差異（或荷載差異）處；③長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位；④地基上的壓縮性有顯著差異處；⑤建筑結(jié)構(gòu)（或基礎(chǔ)）類型不同處；⑥分期建造的房屋交叉處。

建筑物沉降縫的寬度宜按表1設(shè)置。

表1 房屋沉降縫的寬度

1.3 控制相鄰建筑物的間距

根據(jù)土中應(yīng)力擴散現(xiàn)象分析可知，如兩建筑物基礎(chǔ)間距過近，將可能出現(xiàn)地基中附加應(yīng)力重疊并產(chǎn)生附加沉降，使建筑物發(fā)生傾斜或開裂。

為此，相鄰建筑物基礎(chǔ)間凈距必須加以控制。

相鄰高聳結(jié)構(gòu)（或結(jié)構(gòu)傾斜要求嚴(yán)格的建筑物）的外墻間隔距離，應(yīng)根據(jù)傾斜允許值計算確定。

1.4 對建筑物各部位標(biāo)高進行調(diào)整

建筑物各組成部分的標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)可能產(chǎn)生的不均勻沉降采取下列相應(yīng)措施：

（1）室內(nèi)地坪和地下設(shè)施的標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)預(yù)估沉降量予以提高，建筑物各部位（或設(shè)備之間）有聯(lián)系時，可將沉降較大者的標(biāo)高提高。

（2）建筑物與設(shè)備之間，應(yīng)留有足夠的凈空。當(dāng)建筑物有管道穿過時，應(yīng)留足孔洞的尺寸，或采用柔性的管道接頭等。

2 結(jié)構(gòu)措施

（1）減輕建筑物自重：①選用輕質(zhì)高強墻體材料，減輕墻體自重；②采用架空地板代替室內(nèi)厚填土；③設(shè)置地下室或半地下室，采用覆土少、自重輕的基礎(chǔ)型式；④選用輕型結(jié)構(gòu)，減輕結(jié)構(gòu)自重。

（2）對于砌體承重結(jié)構(gòu)的房屋，加強建筑物的剛度和強度。①對于3層以上的房屋，控制建筑物長度比L/Hf≤2.5；當(dāng)房屋的長度比為2.5≤L/Hf≤3.0時，宜做到縱墻不轉(zhuǎn)折或少轉(zhuǎn)折。其內(nèi)模墻間距不宜過大，必要時可適當(dāng)增強基礎(chǔ)剛度和強度；②墻體內(nèi)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁或鋼筋磚圈梁；③當(dāng)墻體上開洞過大時，宜在開洞部位適當(dāng)配筋或采用構(gòu)造柱及圈梁加強。

（3）對于建筑物體系復(fù)雜、荷載差異較大的框架結(jié)構(gòu)，可加強基礎(chǔ)整體剛度，如采用箱基、樁基、厚筏等，以減少不均勻沉降。

3 施工措施

（1）對于淤泥質(zhì)及淤泥等軟土地基，以及高靈敏度的黏土，均要注意施工時不要擾動其原狀結(jié)構(gòu)。開挖基坑時，可暫時保留一定厚度的原土（約200 mm），待基礎(chǔ)施工時才挖除。若坑底已被擾動，應(yīng)挖去被擾動部分，或在其上先鋪中砂，然后再鋪碎磚（或碎石）等夯實處理?；油瓿珊?，要及時進行回填土。

（2）軟弱地基上建筑房屋時，通常將重、高房屋先施工，待有一定的沉降后再施工輕、低房屋，然后施工附屬房屋，這樣均能減少部分沉降差。

4 安全使用措施

若地基為軟弱土層或厚薄不均，或上部結(jié)構(gòu)荷載輕重變化懸殊時，基礎(chǔ)將會發(fā)生嚴(yán)重沉降和不均勻沉降，其結(jié)構(gòu)將使建筑物發(fā)生傾斜、開裂，甚至倒塌等事故，影響建筑物的正常安全使用。為此，不但要在建筑設(shè)計時，充分考慮地基的變形控制，而且要在施工期間與竣工后使用期間進行系統(tǒng)的沉降觀測。

建筑物的沉降觀測對建筑物的安全使用具有重要意義。

（1）沉降觀測能夠驗證建筑工程設(shè)計與計算的準(zhǔn)確性，如果沉降觀測時發(fā)現(xiàn)沉降計算偏差過大，必須及時對原設(shè)計進行復(fù)核，必要時要對建筑地基進行加固處理。

（2）沉降觀測能夠判別施工質(zhì)量好壞。如果設(shè)計時采用的相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)與設(shè)計方法都是正確的，那么施工期間的變形情況必然和施工質(zhì)量相聯(lián)系，因此可以根據(jù)沉降觀測來進行質(zhì)量判別與控制。

（3）一旦發(fā)生事故后，建筑物的沉降觀測可以作為分析事故原因和加固處理的依據(jù)。沉降觀測對一級建筑物；高層建筑物；重要的、新型的或有代表性的建筑物；體型復(fù)雜、形式特殊或構(gòu)造上、使用上對不均勻沉降有嚴(yán)格限制的建筑物；大型高爐、平爐以及軟弱地基或地基軟硬突變；存在古河道、池塘、暗浜或局部基巖等地基上的建筑物尤其具有重要意義。