對(duì)智能建筑的思考

□文/魯 艷 吳鳳玲

對(duì)智能建筑的思考

□文/魯 艷 吳鳳玲

智能建筑在我國(guó)已經(jīng)發(fā)展了很多年，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑工業(yè)化、智能化水平不斷提高，建筑智能化的發(fā)展前景會(huì)越來越好。

智能建筑；新思考

智能建筑在我國(guó)已經(jīng)發(fā)展了很多年，隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展，建筑工業(yè)化、智能化水平不斷提高，建筑智能化的發(fā)展前景會(huì)越來越好。

一、智能建筑的特點(diǎn)

1、創(chuàng)造了安全、健康、舒適宜人以及能提高工作效率的辦公環(huán)境。在發(fā)達(dá)國(guó)家，人們把導(dǎo)致居住者頭痛、精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為“患有樓宇綜合癥”的大廈。而智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統(tǒng)均已智能化；其空調(diào)系統(tǒng)能監(jiān)測(cè)出空氣中的有害污染物含量，并能自動(dòng)消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對(duì)溫度、濕度、照明度均加以自動(dòng)調(diào)節(jié)，甚至控制色彩、背景噪聲與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而能大大提高工作效率。

2、節(jié)能。以現(xiàn)代化的商廈為例，其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對(duì)環(huán)境要求的前提下，智能大廈應(yīng)通過其“智慧”，盡可能利用自然光和大氣冷量（或熱量）來調(diào)節(jié)室內(nèi)的環(huán)境，以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時(shí)間，對(duì)室內(nèi)的環(huán)境實(shí)施不同標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)控制，下班后自動(dòng)降低室內(nèi)的照度與溫濕度控制標(biāo)準(zhǔn)，已成為智能大廈的基本功能。利用空調(diào)與控制等行業(yè)的最新技術(shù)，最大限度地節(jié)約能源是智能建筑的主要特點(diǎn)之一，其經(jīng)濟(jì)性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。

3、能滿足多種用戶對(duì)不同環(huán)境功能的要求。老式建筑是根據(jù)事先給定的功能要求來完成其建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，要更換其使用功能比較困難。智能建筑則是通過BA、OA、CA系統(tǒng)的設(shè)置，允許用戶迅速而方便地改換建筑物內(nèi)的使用功能或重新規(guī)劃作用面積。辦公室所必須的通訊和電力供應(yīng)也具有極大的靈活性。在室內(nèi)分布著多種標(biāo)準(zhǔn)化的弱電和強(qiáng)電插座，只要改變跳接線方式，就可快速改變插座功能。例如，變普通電話為計(jì)算機(jī)通訊接口等。

4、提供現(xiàn)代化的通訊手段和辦公條件。這主要是通過OA、CA共同實(shí)現(xiàn)的。在智能建筑中，用戶通過國(guó)際電話、電子郵件、電視會(huì)議、信息檢索等多種手段可及時(shí)獲得全球性金融商貿(mào)情況、科技情報(bào)及各種數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的最新信息。通過國(guó)際互聯(lián)通信網(wǎng)絡(luò)（因特網(wǎng)），可隨時(shí)與世界各地的企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行商貿(mào)洽談等業(yè)務(wù)活動(dòng)。這就是現(xiàn)代化的公司或機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)租用或購買智能大廈的原因之一。

二、提高智能建筑工程質(zhì)量的途徑

1、提高工程技術(shù)人員與管理人員素質(zhì)。人的因素主要指領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術(shù)水平等。施工時(shí)首先要考慮到對(duì)人的因素的控制，因?yàn)槿耸鞘┕み^程的主體，工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項(xiàng)目施工的工程技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員共同的作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。首先，應(yīng)提高他們對(duì)質(zhì)量的意識(shí)。施工人員應(yīng)當(dāng)樹立五大觀念，即質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會(huì)效益、企業(yè)效益、綜合效益的觀念；其次，應(yīng)提高人的素質(zhì)。領(lǐng)導(dǎo)層、技術(shù)人員的素質(zhì)越高，其表現(xiàn)的決策能力越強(qiáng)，就有較強(qiáng)的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力；管理制度越完善，其技術(shù)措施得力，工程質(zhì)量就越高。操作人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng)、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，以出色的工作質(zhì)量間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì)，可以依靠質(zhì)量教育、精神和物質(zhì)激勵(lì)的有機(jī)結(jié)合，也可以靠培訓(xùn)和優(yōu)選，進(jìn)行崗位技術(shù)練兵。

2、加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制。設(shè)備與材料的質(zhì)量對(duì)一個(gè)工程質(zhì)量的影響也是不容忽視的。材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。工程材料、原配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)及對(duì)其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核和見證取樣抽檢，是監(jiān)理工作中一個(gè)必不可少的程序和內(nèi)容。影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學(xué)性能等。

如何控制好材料，要注意以下幾點(diǎn)：（1）優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，挑選那些有一定專業(yè)知識(shí)、忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項(xiàng)工作；（2）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；（3）合理組織材料供應(yīng)，確保工程正常施工；（4）加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；（5）抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并做好合理使用；（6）搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，建筑工程中材料費(fèi)用占總投資的70%或更多，正因?yàn)檫@樣，一些承包商在拿到工程后，為牟取更多利益，不按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等采購相關(guān)的成品或半成品，或因采購人員素質(zhì)低下，對(duì)其原材料的質(zhì)量不進(jìn)行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費(fèi)。還有的企業(yè)沒有完善的管理機(jī)制和約束機(jī)制，無法杜絕不合格的假冒偽劣產(chǎn)品及原材料進(jìn)入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患。科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展的今天，為材料的檢驗(yàn)提供了科學(xué)的方法。國(guó)家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實(shí)際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。在檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品，除勒令更換外，還可考慮一定程度的罰款，以示懲戒。

3、提高智能建筑施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量。智能建筑包括傳統(tǒng)建筑和智能化系統(tǒng)兩大部分，在其實(shí)施過程中必須做到優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工管理、優(yōu)化物業(yè)管理。優(yōu)化施工管理必須轉(zhuǎn)變觀念，提高智能建筑施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量。在長(zhǎng)期的智能樓宇工程施工組織設(shè)計(jì)管理過程中，筆者深切體會(huì)到，在我國(guó)施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合性文件，它的作用旨在科學(xué)合理地組織各種可能的施工生產(chǎn)要素，實(shí)現(xiàn)可能生產(chǎn)諸要素在施工項(xiàng)目開工之前的模擬優(yōu)化組合配置，保證項(xiàng)目開工后的施工活動(dòng)能有秩序、高效率、科學(xué)合理地進(jìn)行，從而達(dá)到優(yōu)質(zhì)、低耗、高效、安全檢查和文明生產(chǎn)的目的。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑工業(yè)化、智能化水平不斷提高，施工企業(yè)新型管理體制逐步完善，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出了全新的要求，特別是施工項(xiàng)目法的運(yùn)行以及施工項(xiàng)目管理的實(shí)踐和發(fā)展，要求施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)指導(dǎo)施工活動(dòng)、統(tǒng)一作戰(zhàn)步調(diào)、提高勞動(dòng)效率、降低資源消耗、保證工程質(zhì)量和施工安全、實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)、擴(kuò)大企業(yè)信譽(yù)等一系列服務(wù)性職能，以提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)主投資效益。

4、完善智能建筑工程的竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收除了按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003中的“3.5分部（子分部）工程竣工驗(yàn)收”要求外，還有如下幾個(gè)注意事項(xiàng)：（1）消防驗(yàn)收按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第30號(hào)令）、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部第61號(hào)令）的要求進(jìn)行消防驗(yàn)收，合格后方可使用；（2）安全防范工程驗(yàn)收按照《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（建設(shè)部、公安部第49號(hào)令）和《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和金庫安全防范設(shè)施建設(shè)許可實(shí)施辦法》（公安部第86號(hào)令）執(zhí)行；（3）衛(wèi)星電視按照《衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定》（國(guó)務(wù)院第129號(hào)令）申請(qǐng)驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收規(guī)范中沒有涵蓋的技術(shù)參數(shù)，可以采用廠家提供的參數(shù)。

此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個(gè)方面，所以前端設(shè)備的安裝、軟件安裝調(diào)試及監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等一系列工作不可能在同一時(shí)間內(nèi)完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗(yàn)收的方式，采取分階段驗(yàn)收，待試運(yùn)行期結(jié)束以后，由建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收。

TU

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南陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站）