剛性防水屋面工程通病和防治措施

李 迅 陳國華 陳偉明

（1、紹興市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，浙江 紹興 312000 2、紹興袍江工業(yè)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，浙江 紹興 312000）

1 前言

剛性防水屋面具有施工簡單，品質(zhì)耐久，防水性能良好，造價較低等特點，在工程實踐中得以廣泛應(yīng)用。但是由于剛性防水屋面伸縮彈性小，抵抗變形能力差，如果設(shè)計不合理或施工不良均容易引起防水層的質(zhì)量問題，如：變形開裂、屋面起鼓、漏水滲水等.現(xiàn)就容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病談?wù)勗谠O(shè)計和施工中所應(yīng)采取的提高工程質(zhì)量的措施。下面就剛性防水屋面產(chǎn)生開裂和滲漏等質(zhì)量通病的原因及防治措施作一論述。

2 剛性防水屋面開裂、滲漏的原因

2.1 溫度變化原因，導致屋面開裂或滲漏

2.1.1 由于剛性防水層剛度大，適應(yīng)基層位移變形能力小，從而導致剛性防水層與結(jié)構(gòu)層之間的接縫開裂和剛性防水層被結(jié)構(gòu)層拉裂.由溫度變化引起的構(gòu)件溫度位移.也會導致防水層開裂和滲漏。主要有兩種情況：一是水平方向的屋面構(gòu)件，另一種是垂直方向上的屋面構(gòu)件。在嚴寒地區(qū)由溫度位移引起的防水層開裂和滲漏較為常見。

2.1.2 大氣溫度變化、太陽輻射熱的改變引起屋面熱脹冷縮，產(chǎn)生溫度應(yīng)力.當溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理時，就不能有效消除溫度應(yīng)力帶來的影響，使剛性防水屋面產(chǎn)生溫度裂縫，當受雨雪侵襲時產(chǎn)生滲漏。

2.1.3 由細石混凝土構(gòu)成的屋面防水層，其厚度較大(一般大于40mm).對這樣一定體積的混凝土來說，水泥的水化放熱和混凝土內(nèi)部的蓄熱將在較長時間內(nèi)存在(一般為30d～0d).這樣就與周圍環(huán)境溫度出現(xiàn)溫差效應(yīng).使混凝土產(chǎn)生溫差裂縫.引起屋面滲漏。

2.2 施工質(zhì)量不好，導致屋面開裂和滲漏

2.2.1 施工時混凝土振搗不密實，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養(yǎng)護不當，降低混凝土結(jié)構(gòu)的密實性和防水抗?jié)B能力，導致屋面滲漏。

2.2.2 施工時，氣溫過低或過高導致混凝土剛性防水屋面滲漏或開裂。

2.2.3 防水層未按設(shè)計要求找坡或找坡不正確.造成局部積水.在積水部位容易產(chǎn)生滲漏。

2.2.4 混凝土剛性防水屋面剛度大，與基層協(xié)調(diào)變形能力差，當防水層過薄時.由于基層變動，引起防水層開裂，產(chǎn)生裂縫，導致滲漏。

2.2.5 變形縫防水構(gòu)造.伸出屋面管道防水構(gòu)造.泛水構(gòu)造、分格縫防水構(gòu)造.水落口防水構(gòu)造等屋面細部構(gòu)造處理不符合規(guī)范要求.導致屋面滲漏.另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細部構(gòu)造處理不當，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。

2.2.6 施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等未清除干凈，致使嵌縫不密實，導致屋面滲漏。

3 剛性防水屋面裂縫預防措施

3.1 精心設(shè)計，圖紙準確無誤

3.1.1 剛性防水屋面不得用于有高溫或有振動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻下沉的建筑，只適用于整體性和剛性較好的建筑。

3.1.2 采用剛性防水屋面時，除對屋面梁板進行強度計算外，還要對其進行剛度復算，按剛度要求控制選擇梁、板。

3.1.3 當采用預制板裝配屋面時，板的排列方向應(yīng)盡量做到一致，長邊平行屋脊，板縫均勻，板的長邊不得擱置墻上，以免形成三邊支承受力，與相鄰板變形不一致，板下非承重墻要留20mm縫隙，避免對板形成支承作用。

3.1.4 屋面滲漏多發(fā)生在節(jié)點細部，除其它原因外，多是節(jié)點構(gòu)造設(shè)計不合理所致，雖然標準圖上已例舉詳圖若干，但對于女兒墻、天溝、檐溝等雨水最容易“抄后路”滲人室內(nèi)的部位，設(shè)計師應(yīng)精心考慮單獨畫圖、重點提示。

3.2 嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)

對于剛性防水屋面所用的材料質(zhì)量應(yīng)嚴格把關(guān)，這是防止剛性防水屋面出現(xiàn)龜裂及滲漏的另一關(guān)鍵措施。

3.2.1 水泥。選用425#普通硅酸鹽水泥.不宜用礦渣水泥或火山灰質(zhì)水泥，因其干縮率較大，更易產(chǎn)生裂縫，采用同品種同批次水泥一次進足，應(yīng)具備質(zhì)量保證書并按規(guī)定取樣復試。

3.2.2 砂。宜選用中粗砂，含泥量不大于1%，否則應(yīng)沖洗，如用特細砂、山砂時，應(yīng)按專門技術(shù)規(guī)定。

3.2.3 石子。選用質(zhì)地堅硬、級配良好的碎石或礫石，粒徑一般為5mm-15mm，含泥量不超過1% ，否則應(yīng)沖洗。碎石中不得含有風化山皮、云母等雜質(zhì)。

3.2.4 混凝土。水灰比應(yīng)控制在0.5-0.55，坍落度不大于20mm，其強度等級不應(yīng)小于C20，每立方米混凝土水泥用量不少于330kg。如能摻人膨脹劑，制成補償收縮混凝土，則防水效果更佳。

3.2.5 鋼筋。在預制板上剛性防水層中配置鋼筋網(wǎng)的主要目的是防裂。一般選用直徑4mm@150×150mm ，鋼筋要調(diào)直，綁扎接頭要彎鉤，搭接長度為30d。

3.2.6 接縫防水材料。分格縫及節(jié)點細部常用瀝青、油氈、油膏、膠泥、冷底子油、防水涂料等有機防水材料，具體要求由設(shè)計定。

3.3 精心施工，確保施工質(zhì)量

據(jù)統(tǒng)計，在所有滲漏的房屋中，由于施工不精心所致的達90%以上，可見由于施工原因造成滲漏的比重相當大。因此在預制板上做剛性防水層時，應(yīng)注意以下事項。

3.3.1 預制板安裝應(yīng)符合施工規(guī)范要求，板端坐軟漿、擱置平穩(wěn)牢靠，不得有翹動現(xiàn)象，板縫大小基本一致，上口寬不小于20mm，如果板縫較寬，應(yīng)采用吊模，不得用碎磚、水泥袋等雜物填塞縫底。

預制板板縫及板端縫應(yīng)清理干凈，澆水充分濕潤，即使用細石混凝土灌縫、插搗密實，為防止收縮而引起新老混凝土之間產(chǎn)生裂縫，可采用在澆灌前先刷素水泥漿，在細石混凝土中加人膨脹劑以及在澆灌后嚴格養(yǎng)護等措施，保證灌縫混凝土與預制板牢固結(jié)合，這對整個屋面防水效果來說很重要，可作為滲漏的最后屏障。

3.3.2 設(shè)置分格縫。橫向每間一分格，縱向在屋脊處必設(shè)，然后縱向分格縫間距每6m一道。分格縫必須嚴格與結(jié)構(gòu)層板縫對齊，否則設(shè)備無效，每個分格的面積以20m2為宜。分格縫木板條做成上口寬20mm-25mm，下口寬15mm-20mm，高度等于現(xiàn)澆剛性防水層厚度，另加40mm。鋼筋網(wǎng)片至分格縫處斷開。木板條在防水層抹壓最后一遍時取出，養(yǎng)護結(jié)束后，對分格縫采取蓋瓦、嵌縫或灌縫法處理，視設(shè)計定。

3.3.3 現(xiàn)澆剛性防水層混凝土施工?；炷翍?yīng)避免在酷熱、嚴寒氣溫下施工，也不要在風沙、雨天施工?；炷僚浜媳葢?yīng)按前述要求由實驗室試配確定，拌制時間不少于2分鐘(機拌)，澆搗時，隨時檢查混凝土坍落度，并按規(guī)定做出試塊。一個分格縫范圍內(nèi)的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫。分格縫做成泛水(嵌縫式)或直立反邊(蓋瓦式)，直接反邊應(yīng)高于同澆防水層50mm。澆搗時，用高頻小振幅平板振動器來回振動至密實，表現(xiàn)泛漿，如無振動器，可用小滾筒(30kg一40kg，直徑200m一250mm，長700mm)來回滾壓，至表現(xiàn)泛漿呈拉毛狀后，用木抹搓平，鐵抹壓光，待收水初凝后，進行二次壓實抹光，終凝前進行第三次抹光，做到平、實、光，無抹光印痕，不起砂、不起層。應(yīng)盡量做到原漿抹光，不宜灑水灑干水泥抹光，以免日后起皮、起砂而影響防水質(zhì)量?；炷两K凝后，可用蓄水養(yǎng)護法或用草袋、鋸末等物覆蓋后澆水養(yǎng)護不少于14天，養(yǎng)護期間必須保持覆蓋物的濕潤，非養(yǎng)護人員不準上屋面踩踏。

3.3.4 微膨脹細石混凝土的配制與施工。如前述加人膨脹劑可使混凝土略有膨脹，以防止收縮裂縫的發(fā)生，從而提高防水效果。

4 剛性防水屋面裂縫的治理方法

剛性屋面防水層出現(xiàn)裂縫后.首先應(yīng)查明原因，如屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫，應(yīng)在裂縫處將混凝土鑿開，形成分格縫 (寬15mm-30mm，深20mm-30mm為宜)，然后按分格縫處理嵌塞油膏、蓋縫。若屬于一般裂縫，首先應(yīng)在有裂縫處剔縫槽，并將表面松動的石子、浮灰等清理干凈，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏.上面用二布三油壓縫，壓縫條寬度200mm-250mm。原分格縫出現(xiàn)滲漏的原因多是油膏堵塞不實或油膏老化變質(zhì)，治理方法是將舊油膏剔除干凈，然后按操作規(guī)程重新補填油膏。對于防水層上出現(xiàn)輕微起殼謹防起砂，可采用涂刷防水涂料、鋪設(shè)塊料保護層等措施來預防，如果已經(jīng)出現(xiàn)起殼起砂，可將表面鑿毛，徹底清除浮灰雜質(zhì)，充分濕潤，然后加抹10mm厚1：1.5-2的水泥砂漿，并注意養(yǎng)護。

5 結(jié)束語

在剛性防水施工中，只要按規(guī)定做好屋面的設(shè)計、施工，盡量防止裂縫的產(chǎn)生，處理好屋面防水層，加強屋面雨水的排泄措施，減少屋面積水現(xiàn)象，那么現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面滲漏現(xiàn)象應(yīng)該會得到很大的改善。