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北京2010年住宅用地一半建保障房

2009年12月28日，北京市國土資源局通報了該市2009年度土地儲備開發(fā)及市場供應(yīng)有關(guān)情況和2010年計劃字排。2010年北京市將繼續(xù)加大住宅用地特別是保障性住房用地供應(yīng)，擬供應(yīng)的住宅用地面積將不低于2,500公頃，規(guī)劃建筑面積3,000萬平方米以上，其中保障性住房面積將占一半。

截至2009年12月底，北京市納入1,000億元土地儲備開發(fā)投資項目383個，涉及土地面積約18,000公頃，全市累計實現(xiàn)投資1,165億元，基本完成開發(fā)面積約4,300公頃，超額完成年初3,600公頃的計劃指標，提前完成全年經(jīng)營性土地供應(yīng)計劃。2010年初步計劃字排全市新增儲備開發(fā)項目3,000公頃，年底結(jié)轉(zhuǎn)項目15,000公頃，年度基本完成開發(fā)項目至少5,000公頃，年度預(yù)計土地儲備開發(fā)投資不低于1,000億元。

北京市國土資源局副局長曾贊榮向來自全國各地的60余家房地產(chǎn)企業(yè)代表介紹了2010年供應(yīng)的100多個項目。據(jù)介紹，2010年將結(jié)合土地儲備開發(fā)完成情況及市場需求繼續(xù)加大加快土地供應(yīng)，土地市場可供應(yīng)的土地將不低于6,000公頃，其中住宅用地不低于4,500公頃。在供應(yīng)節(jié)奏上，力爭第一季度供應(yīng)1,000公頃，上半年完成供應(yīng)2,000公頃，并主要集中在軌道交通沿線及新城，特別是南城，下半年則將根據(jù)市場情況適當調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏。在供應(yīng)方式上，將加大使用“不設(shè)評標委員會”的招標方式，力促有序競爭，推進市場良性發(fā)展。

（資料來源：中國國土資源報）

《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3月1日施行

從天津市規(guī)劃局獲悉，《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3月1日起正式實施。根據(jù)條例，天津市所有城鄉(xiāng)規(guī)劃草案必須向社會公示，市民可在公示期間對規(guī)劃提出意見或建議。

據(jù)介紹，天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例首次加入了建設(shè)工程被批準后市民享有知情權(quán)，審定后的建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)予以公布。建設(shè)單位違反規(guī)定，將由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門處5,000元以上10,000元以下罰款。同時，《條例》新增了與百姓日常生活息息相關(guān)的內(nèi)容，如規(guī)定為居住區(qū)服務(wù)的重要基礎(chǔ)設(shè)施和各類公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設(shè)；山體、湖泊、濕地、景觀河道等周邊應(yīng)當預(yù)留綠化帶、公共通道,控制視線通廊；周邊建設(shè)項目的建筑高度、建筑體量應(yīng)當予以嚴格控制,其建筑風格、建筑色彩應(yīng)當與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)等。此外，條例對規(guī)劃編制、設(shè)計、建設(shè)等八類違法行為規(guī)定了更嚴厲的行政處罰措施，其中建設(shè)單位或個人如未經(jīng)許可進行臨時建設(shè)，可處以臨時建設(shè)工程造價一倍以下罰款。

（資料來源：人民網(wǎng)）

天津濱海旅游區(qū)總體規(guī)劃獲天津市政府正式批復(fù)

日前，天津濱海新區(qū)旅游區(qū)總體規(guī)劃獲得天津市政府的正式批復(fù)。按照規(guī)劃，天津濱海旅游區(qū)未來將成為以“旅游產(chǎn)業(yè)”為主導(dǎo)的綜合型城區(qū)，2013年旅游區(qū)將全部建成，成為集世界級主題公園、游艇基地等于一體的國際旅游目的地。

濱海旅游區(qū)位于天津濱海新區(qū)北部，總規(guī)劃面積為99平方公里，其中陸上28平方公里，海上面積71平方公里，需圍海造陸52平方公里，保留19平方公里海域，目前該旅游區(qū)正在加快總規(guī)劃面積10平方公里的起步區(qū)建設(shè)，年內(nèi)將有國家海洋博物館等多個項目開工建設(shè)。

據(jù)悉，濱海旅游區(qū)城市功能規(guī)劃為“一心四區(qū)”。一心四區(qū)：一心為城市中心島，與生態(tài)城中心呈軸線聯(lián)系，以城市生活和綜合服務(wù)為主，稱為未來城市的交通樞紐和商務(wù)中心；四區(qū)分別為打造國際級歡樂創(chuàng)意中心的主題公園區(qū)，發(fā)展以休閑度假為功能的休閑總部區(qū)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、客運碼頭的研發(fā)產(chǎn)業(yè)南區(qū)以及北方旅游產(chǎn)品集散地的研發(fā)產(chǎn)業(yè)北區(qū)。其中，濱海旅游區(qū)重點打造的主題公園娛樂游、海上娛樂休閑游、海上休閑度假游、海上高端商務(wù)游、生態(tài)濕地休閑游、海上健身游六大旅游項目，主要位于城市中心島、主題公園區(qū)以及休閑總部區(qū)。旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、旅游裝備制造業(yè)以及與旅游項目相關(guān)的各配套設(shè)施企業(yè)、動漫產(chǎn)業(yè)主要位于研發(fā)產(chǎn)業(yè)南區(qū)、研發(fā)產(chǎn)業(yè)北區(qū)。這些企業(yè)的入駐將提升旅游裝備制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和自主創(chuàng)新能力，促進旅游產(chǎn)品研發(fā)步入系統(tǒng)化，搭建制造業(yè)與旅游市場的交流平臺，促進產(chǎn)業(yè)鏈的互動和合作。

（資料來源：城市規(guī)劃通訊）