公路工程概、預(yù)算中建設(shè)單位管理費(fèi)匯總淺談

高 睿,劉 磊

(黑龍江省公路勘察設(shè)計(jì)院)

公路工程由于其自身的特點(diǎn),不免存在同一工程項(xiàng)目有多家設(shè)計(jì)單位共同承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的情況;這樣就勢(shì)必存在工程概、預(yù)算的匯總過(guò)程。

1 基本概念

建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)系指建設(shè)單位(業(yè)主)為建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、竣(交)工驗(yàn)收、總結(jié)等工作所發(fā)生的費(fèi)用,不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購(gòu)及保管設(shè)備、材料所需的費(fèi)用。

建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)(建安費(fèi))總額為基數(shù),按表1(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))的費(fèi)率,以累進(jìn)辦法計(jì)算。

表1 建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率表

其他詳細(xì)規(guī)定詳見(jiàn)《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》。

2 工程匯總示例

假設(shè)一工程由甲、乙兩家設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù),甲、乙兩家分別編制各自部分的工程概預(yù)算。

具體造價(jià)如下：

甲單位：第一部分：建筑安裝工程費(fèi) 25000萬(wàn)元;第二部分：設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)不計(jì);第三部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用。

建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)由表1計(jì)算

210.25+15000×1.52%=438.25萬(wàn)元。其余第三部分費(fèi)用不計(jì)。

一、二、三部分合計(jì) 25 438.25萬(wàn)元。

乙單位：第一部分：建筑安裝工程費(fèi) 28000萬(wàn)元;

第二部分：設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)不計(jì);

第三部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用。

建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)由表1計(jì)算如下：

210.25+18000×1.52%=483.25萬(wàn)元

一、二、三部分合計(jì) 28 483.25萬(wàn)元。

甲、乙兩設(shè)計(jì)單位概預(yù)算匯總按各部分費(fèi)用直接相加及以匯總后建安費(fèi)為基數(shù)分別計(jì)算如下。

各部分直接相加：

第一部分：建筑安裝工程費(fèi) 53000萬(wàn)元;

第二部分：設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)不計(jì);

第三部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 921.5萬(wàn)元。

一、二、三部分合計(jì) 53 921.50萬(wàn)元。

此時(shí)概預(yù)算匯總表中匯總數(shù) 53 921.50=25 438.25+28 483.25(萬(wàn)元)。以匯總后建安費(fèi)為基數(shù)：

第一部分：建筑安裝工程費(fèi) 53000萬(wàn)元;

第二部分：設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)不計(jì);

第三部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用。

建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)由表1計(jì)算

738.25+3000×0.94%=766.45萬(wàn)元。

一、二、三部分合計(jì) 53 766.45萬(wàn)元。

此時(shí)概預(yù)算匯總表中,匯總數(shù) 53 766.45＜25 438.25+28 483.25(萬(wàn)元)。

兩種匯總方式之差 53 921.50-53 766.45=155.05(萬(wàn)元)。

以上為兩種匯總方式計(jì)算后不等算例,把上述示例中甲、乙單位的第一部分建安費(fèi)適當(dāng)調(diào)整后可使不論那種匯總方式均相等(如把甲調(diào)整為 240萬(wàn)元,乙調(diào)整為 260萬(wàn)元,匯總后總額小于等于 500萬(wàn)時(shí)),在這里就不詳述了。

3 總 結(jié)

從上述示例可以看出不同的匯總方式得出的公路工程的造價(jià)是不相同的,因累計(jì)辦法的費(fèi)率是建安費(fèi)總額越高費(fèi)率越低,所以直接相加的匯總數(shù)大于等于以匯總后建安費(fèi)為基數(shù)的匯總數(shù)(兩種匯總方式相等的結(jié)果在這里就不累述了,只討論不相等的情況)。一個(gè)工程兩種匯總結(jié)果,顯然只有一個(gè)是合理的。因此如果該項(xiàng)目只有一個(gè)建設(shè)單位(業(yè)主),很顯然由建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)的組成我們不難分析出以匯總后建安費(fèi)為基數(shù)的匯總方式是合理的匯總方式。而另一方面如果不同設(shè)計(jì)單位分別是不同的建設(shè)單位(業(yè)主)委托的項(xiàng)目(也就是存在兩個(gè)業(yè)主),那么就應(yīng)當(dāng)按不同的業(yè)主范圍分段編制,然后按直接相加的方式匯總(如果有必要)更合理。另一方面不同建設(shè)單位(業(yè)主)委托同一家設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)同一項(xiàng)目的不同范圍,設(shè)計(jì)單位顯然是按不同的業(yè)主范圍分段編制,然后按直接相加的方式匯總(如果有必要)更合理,而不應(yīng)該不分段全范圍編制一套工程概預(yù)算。