編者的話

沉重的地產(chǎn)財富

作為本土唯一一份富人榜，《新財富》對中國最富的500人已經(jīng)跟蹤研究了8年。

《新財富》每年這個月公布的500個數(shù)目字上的中國富人，它的價值在名單之外，本刊更看重他們作為晴雨表的意義，無論從產(chǎn)業(yè)方向還是創(chuàng)富模式來說，其實最終體現(xiàn)在中國經(jīng)濟層面的，是從這500個人的財富故事中，看出過去一年中國的資源配置方向。從這份富人榜里可以很清晰地看出，中國經(jīng)濟過去一年被超配的依然是房地產(chǎn)，而且分量超過以往。

事實上最近兩年，資產(chǎn)這個指針一直堅定地指著一個方向，大金融產(chǎn)業(yè)。眾所周知的大金融概念，指銀行證券保險和地產(chǎn)，是最具造富力度的領(lǐng)域。其中，房地產(chǎn)業(yè)鏈上的開發(fā)商環(huán)節(jié)，涌現(xiàn)的富人數(shù)量最多，以今次為最。無論從富人人數(shù)、財富增長速度還是財富規(guī)模上，都呼應(yīng)著“土地財政”、“土地GDP”的增長節(jié)奏。

從中我們還可以解讀出政策的“空轉(zhuǎn)”，很多產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)政策、東西部縮小差距戰(zhàn)略、刺激內(nèi)需等等，并沒有產(chǎn)生應(yīng)有的效果，因為這些政策造就的增量富人微乎其微，完全比不上各種來源的資金“砸”房地產(chǎn)帶來的強烈的財富再分配，這波因此而受惠的房地產(chǎn)富人，證明了這股熱潮的程度。

城市化推進、人民幣升值、防止全球性經(jīng)濟衰退而在財政和信貸上的過分寬松，幾種因素成了做多房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟性因素，宏觀上造成資產(chǎn)的籌碼過分地押向地產(chǎn)等行業(yè)，幾乎成了中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不能承受之重。在微觀上，新財富500個富人可謂時勢造就，其興也勃焉，其亡也忽焉，這邊廂新首富出爐，那邊廂黃光裕受審—非理性的極致往往顯得戲劇化。

2009年開啟創(chuàng)業(yè)板，或許是個糾錯的開始。它吸引資本目光從沉重的土地上升到“輕”一些的產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)，甚至有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新型企業(yè)，比如海普瑞，一個新標桿出現(xiàn)了，天價發(fā)行、紙上首富等都不重要，關(guān)鍵是通過對創(chuàng)新型企業(yè)的價值發(fā)現(xiàn)，帶動資本配置的產(chǎn)業(yè)升級。創(chuàng)業(yè)板的財富效應(yīng)，不斷刷新著中國富人的紀錄，與政策性階段性特點的地產(chǎn)富人相比，這樣的財富效應(yīng)更具活力與競爭力。

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