地產(chǎn)調(diào)控的系列重拳并未影響投資者的謹(jǐn)慎樂觀情緒,5月的新財富投資者信心指數(shù)較4月指數(shù)進(jìn)一步攀升了4%,至70的偏樂觀值。
提高二套房貸首付比例,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對商品住房價格過高、價格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款,受國務(wù)院連出重拳調(diào)控樓市影響,房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)疲弱,2010年4月19日更暴跌近7%,地產(chǎn)和銀行股帶動大盤挫穿3000點(diǎn),最低探至2977.77點(diǎn)。恐慌情緒籠罩市場,對市場走勢有著重大影響的投資者情緒下一步如何表現(xiàn),又到了一個關(guān)鍵的時間窗。
一致看好二三季度
5月的新財富信心指數(shù)調(diào)查中,投資者信心指數(shù)較4月指數(shù)均有小幅上升,其中,個人投資者上升了8%,至68;機(jī)構(gòu)投資者上升了5%,至66。券商分析師信心指數(shù)較4月微降3%,至74。盡管調(diào)查中大部分投資者都對過去一個月的投資收益及大盤指數(shù)收益情況不甚滿意,加之突如其來的地產(chǎn)調(diào)控政策,但這些負(fù)面因素并未影響投資者的謹(jǐn)慎樂觀情緒,道路也許是曲折的,但投資者依然堅(jiān)信前途是光明的。
預(yù)計5月上證綜指將上漲的全部投資者加權(quán)比例為91%,其中,券商分析師為98%,機(jī)構(gòu)投資者為97%,個人投資者為83%。投資者較為一致地看漲5月大盤。且相較4月,機(jī)構(gòu)投資者情緒轉(zhuǎn)換最為明顯,看漲比例由4月的50%到5月的97%,增長了47個百分點(diǎn)。預(yù)計未來6個月上證綜指將上漲的全部投資者加權(quán)比例為98%,其中,個人投資者為99%,機(jī)構(gòu)投資者為98%,券商分析師為98%。投資者和券商分析師一致看好2010年二三季度市場走勢。
估值分歧拉大,反彈預(yù)期增強(qiáng)
對當(dāng)前股票價格和價值擬合程度的判斷結(jié)果顯示,投資者認(rèn)為當(dāng)前股票價格低于真實(shí)合理的投資價值或基本一致的投資者的加權(quán)比例為68%,其中,券商分析師為88%,個人投資者為58%,機(jī)構(gòu)投資者為50%。券商分析師與投資者對于估值的分歧依然存在,并有拉大趨勢。
假設(shè)上證綜指在當(dāng)日有較大跌幅的條件下,投資者認(rèn)為下一個交易日將發(fā)生反彈的加權(quán)比例為73%,較4月上升25個百分點(diǎn)。其中,券商分析師為88%,個人投資者為67%,機(jī)構(gòu)投資者為50%。投資者和分析師對5月大盤反彈預(yù)期有了不同程度的增強(qiáng)。