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擁有房屋并不一定使私房主更快樂

多年以來，擁有自己的房屋一直被人們視為美國夢的基石以及美滿家庭生活和長期財務安全的基礎，可最近發(fā)表的一篇論文，卻駁斥了這種傳統(tǒng)智慧。沃頓商學院房地產(chǎn)系的格雷斯·王·布奇艾勒瑞教授的研究表明：雖然私房業(yè)主感到非常快樂，他們同時也面臨著更多煩惱，與朋友相處的時間更少，體驗到的負面情緒更多，甚至連體重也比住在類似房屋中的租房者更重。

在最近的一篇工作論文中，王教授研究了俄亥俄州約600名婦女提供的調(diào)查數(shù)據(jù)，她將數(shù)據(jù)與納稅記錄以及人口普查數(shù)據(jù)進行了橫向比較，目的是研究房屋所有權是如何影響個人的情緒、感受和社交活動的。她解釋道： “私房業(yè)主所提供的調(diào)查結果更為積極，但如果你對收入、家庭和睦程度和健康狀況等基本變量進行控制后，那些所謂的積極效果就會煙消云散。這表明，以往那種認為私房主更快樂的理論可能只是草率觀察的結果?！?/p>

王警告說，她的研究成果不應被用作反對人們擁有自有房屋的依據(jù)，但人們在購房時還應權衡利弊，考慮清楚自己希望從房屋中得到什么，而不是不假思索地接受傳統(tǒng)智慧并購房。

“明日大市場”將在六個領域里產(chǎn)生

危機總是在講述著所有經(jīng)濟行業(yè)的浮沉故事。這一次尤其受影響的是“重量級的”傳統(tǒng)行業(yè)：機械制造、汽車、銀行，同時也包括化學、貿(mào)易、 (傳統(tǒng))媒體以及制藥業(yè)。所有的這些行業(yè)都將繼續(xù)存在，但是將明顯縮水。

那么，經(jīng)濟樂章的下一個高潮將在哪些領域里出現(xiàn)呢?德語國家最知名的未來研究專家Matthias Horx給出了前瞻性的意見，他認為，危機時期的“明日的大市場”將出現(xiàn)在以下的六個領域中：一是可再生能源的開發(fā)領域；二是以看護老人和小孩為主的看護集群；三是以智能產(chǎn)品研發(fā)為主的智能科技；四是對基礎設施進行修復和維護的整修領域；五是培養(yǎng)創(chuàng)新型人才資源的教育領域；六是進行宣傳和推廣文化產(chǎn)業(yè)的文化領域。他表示，未來的消費市場將不再取決于“多”或者“更多”，而將以針對人類需要的探索取勝。

動蕩時期的九種消費趨勢

“危機”無非是由“古老的”工業(yè)經(jīng)濟向知識經(jīng)濟的一種轉換。誰明白了這一點，誰就將在未來的市場上如魚得水。動蕩時期，消費呈現(xiàn)九大趨勢：一是崇尚集約生產(chǎn)的新節(jié)約主義流行；二是更為傾向于過簡約型的生活；三是“口紅”效應，即消費者在大宗消費品的消費能力不足的情況下，反而會用頻繁的小額消費犒勞自己，口紅等日常消費品反而會更加活躍；四是娛樂消費膨脹。經(jīng)濟動蕩期給消費者的身心帶來了很大的壓抑感，增加娛樂消費是緩解壓力的重要渠道；五是“國貨熱”興起。這在一些主張貿(mào)易保護的國家更為常見。在全球經(jīng)濟衰退時期，消費者的消費也表現(xiàn)出極大的民族情結，傾向于購買國貨；六是消費者對價格更加敏感，折扣店、直銷店銷量漸長，網(wǎng)上購物開始流行；七是消費者傾向于購買包裝簡單實用又不失美觀的商品；八是為節(jié)省開支，DIY一族逐漸增加；九是工作不穩(wěn)定導致消費者戶外活動、社交活動銳減，“宅生活”開始流行，與“宅生活”相關的消費品大賣。