城市街道建筑整治思路探索

一、建筑是街道景觀中的核心元素

街道是城市生活中不可或缺的重要組成部分。街道景觀則給人們一個最直接的城市景觀印象，不同的街道會有不同的形象與性格。沿街的建筑整治屬于整個街道景觀整治范圍中的一個十分重要的部分，是構(gòu)成街道景觀的核心元素。因此，對街景整治中關于舊建筑的處理進行必要的歸納總結(jié)，不僅是對城市更新理論的論據(jù)支撐，也可以對將來的相關活動提供有益的借鑒。

二、沿街建筑現(xiàn)狀分析

組成城市街景的建筑建設于不同時期，具有不同的風格，其采用的飾面材料、色彩以及使用和維護的情況各不相同，其現(xiàn)狀也不盡相同甚至相差甚大，對現(xiàn)代城市形象的適應也有差距。因此，在城市更新中不能一概而論，建筑的不良現(xiàn)狀是造成對街景建筑進行整治的直接原因。具體表現(xiàn)在以下幾方面：

1.建筑立面陳舊，臨街陽臺封裝不統(tǒng)一，防盜網(wǎng)、雨棚、外掛設備（空調(diào)）和晾曬衣物使建筑外立面雜亂，臨街商業(yè)店面狀況混亂，變化過多。

2.建筑形態(tài)單一，風格單調(diào)，缺少變化，其表面材料和色彩，與街道空間不協(xié)調(diào)，最終致使整體面貌欠完整。

3.街道中的公建多處于重要視線（對景建筑），體量高大，對城市輪廓線和結(jié)構(gòu)形態(tài)產(chǎn)生重大影響并造成環(huán)境壓力。

4.街道中的在建地塊和擬建地塊由于施工場所的暴露或殘留未拆除建筑，嚴重了影響了街道的空間質(zhì)量。

街景中的建筑整治有別于其他建筑改善或景觀形象設計的一些常見行為，比如舊建筑更新、傳統(tǒng)建筑保護、景觀設計等。它最主要的特征是范圍大、涉及面廣、復雜程度高。根據(jù)這些特點，我們首先需要對建筑的現(xiàn)狀和整治范圍有一個明確的了解，細致的前期調(diào)查研究是決定規(guī)劃設計成功的重要保證。

三、街景建筑整治的規(guī)劃目標與原則

1.規(guī)劃目標

(1)提升建筑立面品質(zhì)。清理、規(guī)范建筑立面要素，結(jié)合建筑形體特征，通過更新外墻材料、色彩，以及附加構(gòu)架等手法，整體提升建筑立面品質(zhì)達到和諧而有變化的效果。

(2)形成適宜的藝術風格。有選擇地強化建筑立面形式要素，通過色彩系列化處理和附加構(gòu)件手法，豐富建筑立面和天際線，使其具有一定的節(jié)奏和現(xiàn)代感。

(3)塑造街道建筑亮點。對重要的對景建筑作重點處理，以形成街道景觀視線的高潮。

2.規(guī)劃原則

(1)針對性。主要是指對待每一類的問題，有專門的類別歸納。針對類別里的每一種具體現(xiàn)象，有具體的解決措施或者指導意見。

(2)實用性。指整治方案簡單易懂，方便施工，力求以有限的資金投入達到最大的整治效果。

(3)多樣性。指對同一種問題的解決能有多種可以選擇的方案，針對不同重要性的建筑類別，提出不同檔次的整治策略。

(4)可持續(xù)發(fā)展原則。力求實現(xiàn)規(guī)劃的系統(tǒng)性、先進性和可實施性。

四、街景建筑整治的規(guī)劃方案

1.調(diào)查分類

在建筑質(zhì)量和風貌進行分析評價的基礎上，結(jié)合遠期土地利用規(guī)劃，分別提出了以下幾個方面的整治措施：

(1)立面改造建筑。建筑立面破舊，與周邊環(huán)境十分不協(xié)調(diào)，嚴重影響街道空間視覺效果，需要重新設計建筑立面式樣。

(2)立面整治建筑。建筑立面陳舊，與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響街道空間品質(zhì)；需要對影響城市景觀的多個建筑立面要素進行綜合整治。

(3)立面清理建筑。對建筑年限短、質(zhì)量較好的建筑保留原有房屋的主要立面材料和構(gòu)件，清洗立面使其恢復嶄新面貌。

(4)拆除建筑。因近期內(nèi)項目開發(fā)或因建筑品質(zhì)太低，嚴重影響區(qū)域景觀和城市形象的建筑予以拆除，拆除后空地按規(guī)劃要求重新建設。

(5)在建建筑。近期正在施工的建筑，需要對施工工地作臨時屏蔽處理。

2.整治內(nèi)容

3.色彩設計

建筑的形象通過形式、質(zhì)感和色彩三要素來表達，其中色彩是靈魂，是最具造型活力、視覺沖擊力和表現(xiàn)力的因素，色彩的運用不僅體現(xiàn)建筑的人文特征，反映城市的時代風貌，也是歷史發(fā)展的見證。因此在現(xiàn)場調(diào)查和對城市特色分析的基礎上，對建筑立面色彩組合模式的建立和實施應從以下幾個方面考慮：

(1)環(huán)境協(xié)調(diào)：建筑立面色彩應考慮與周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)，對不同建筑物應根據(jù)其位置、用途、性質(zhì)的不同，著飾顏色盡量做到內(nèi)容和形式的統(tǒng)一。

(2)符合城市景觀視線特征：作為城市主干道，建筑立面色彩組合應該充分考慮車行、人行的視線需求。

(3)符合場所精神：城市色彩作為重要的視覺要素，應與特定街道的空間性質(zhì)相協(xié)調(diào)，并有助于表現(xiàn)特定場所的文化內(nèi)涵和精神意義。

(4)符合城市地域特色：應根據(jù)城市本身特點規(guī)定自己的基本色調(diào)，這是體現(xiàn)一個城市獨特風貌的重要因素。

(5)可實施性：色彩體系作為建筑立面整治項目的重要參考，應具有指導性和可操作性，即考慮材料、工藝的可能效果和實施過程中的靈活度。

4.廣告設計

建筑立面廣告布置形式主要為建筑頂部廣告、建筑中部廣告和建筑底部廣告三種。在規(guī)劃設計中對附屬在建筑立面上的廣告招牌等進行統(tǒng)一設計與布置，對其位置、高度、尺度和色彩等嚴格要求。擬訂的設計規(guī)范如下：

(1)建筑頂部廣告

①允許設置永久性的社團標志或標識、建筑物名稱的廣告標識，禁止設置各類永久性的商業(yè)用途廣告標識。

②廣告標識應設置在建筑外墻上，禁止凌空設置。

③廣告的大小、形狀和色彩應當與建筑屋頂相協(xié)調(diào)，禁止奇異的造型和大面積與建筑立面主色調(diào)反差過大的色彩。

④廣告設施的最大高度：

(2)建筑中部廣告

①允許在建筑中部或基座設置永久性廣告標識，但必須與建筑立面有機組合。

②廣告標識的設置以不破壞建筑形式為原則，建議多采用垂直于建筑立面的豎向形式，且規(guī)格統(tǒng)一。

③廣告設施的高度不得大于9m且不得超過屋頂高度；廣告設施的外挑距離不超過1.5m。

(3)建筑底部廣告

①允許在商業(yè)服務的建筑底層設置與服務功能相符合的商業(yè)用途廣告標識，非商業(yè)服務功能的建筑底層允許設置社團標志或標識、建筑名稱的廣告標識。

②外挑式廣告設施底部離室外地面的凈空高度不得小于3m，廣告設施外挑距離不得大于1.5m。

5.燈飾設計

建筑室外投光設計一定要充分表達建筑的性格，要根據(jù)建筑藝術處理方式，合理有效的展示建筑風貌，并為建筑與城市增色。因此在方案設計階段仔細分析了建筑的平、立面圖，根據(jù)建筑的特點確定燈光在墻面上的分布方式及由于建筑立面劃分的不同而可能形成的光影效果。通常把建筑立面分成三段來考慮，即裙房、塔樓和屋頂。

裙房部分最為簡單，利用燈光突出入口即可，其室內(nèi)大堂燈光的透射便是豐富的視覺來源。

塔樓的燈光處理要解決好兩方面問題。一是四個立面的光照強度問題。因為城市內(nèi)很多角度均有可能觀賞到高層建筑的四個面，若高層建筑不作四個立面的處理，會給人一種陰陽臉的感覺，當然為節(jié)省能源我們會主次分明，這樣效果會更好。二是塔身過高引起的燈光強度衰減以至塔身上部照度不足的問題。解決該問題的方法是在同一燈位設置大功率聚光投射燈進行補光，當然塔體本身有分段最好利用分段設置光源。

屋頂部分是高層建筑最令人煞費苦心之處，也是高層建筑標識性最強之處，該部分的燈光處理最為重要。首先要保證足夠的亮度，該部分亮度應為全塔之最；其次對寶頂基座應作重點照明；第三對寶頂構(gòu)架或網(wǎng)架應作投射處理。

6.防盜窗設計

防盜窗的安裝具有種種弊端，如破壞建筑立面、影響市容美觀;使本開敞通透的陽臺變得如同牢籠，降低了市民生活質(zhì)量等。但防盜是一社會問題，在目前城市中，防盜窗的存在是不可缺少的。

在本次街道環(huán)境建筑立面整治過程中對防盜窗采取的措施是：(1)拆除原窗戶外部安裝的防盜窗。(2)靠窗內(nèi)部安裝可滑拉的防盜窗。(3)門窗內(nèi)側(cè)安裝滑拉防盜門窗。

五、結(jié)語

要使一個城市建筑整治得更美，整體規(guī)劃和統(tǒng)一管理起著至關重要的作用，只有將整體規(guī)劃和設計納入科學化、規(guī)范化、法治化的軌道，才能避免在城市環(huán)境整治過程中的隨意性。另外，公眾的參與、聽取各界人士的意見和建議也是非常重要的一方面，同時還必須不斷提高設計人員自身的綜合素質(zhì)和整合思維能力，虛心學習先進的設計理念，這樣才能創(chuàng)造出更具前瞻性、實用性、整體性和人文意識的設計，才能出現(xiàn)一個物質(zhì)生活與精神生活并重，歷史性和現(xiàn)代性相互融合的城市新景觀。