總部基地66億元打造金融港

為積極應對國際金融危機影響，促進首都經濟平穩(wěn)較快發(fā)展，實現“擴內需、保增長、促發(fā)展”的目標，應和北京市的總體發(fā)展進度，總部基地(中國)控股加大投資力度，其重點投資的金融港建設也同期加快腳步。

在總部基地西區(qū)竣工并全面運營后，金融港成為總部基地(中國)控股集團全資投資建設的重點項目。

2008年12月8日，金融港中區(qū)具備入駐條件，進入全面招商階段；2008年12月。金融港南區(qū)工程封頂：2009年3月21日，金融港北區(qū)奠基。

金融港總投資額約為66億元。金融港位于總部基地東部區(qū)域，由南區(qū)、中區(qū)、北區(qū)三大區(qū)域及金融廣場組合構成?？偨ㄖ娣e約66萬平方米，縱深約0.5公里，總長約1.2公里。規(guī)劃建設54棟大型總部樓、下沉式高檔配套商業(yè)街、金融廣場5棟大廈及五星級酒店。

金融港將為國內外大中型企業(yè)及銀行，保險、證券、基金、信托、投資、財務、資產管理等非銀行性金融服務企業(yè)，信用卡中心、信息中心等金融后臺服務機構提供高性價比、交通便利、生態(tài)化、低密度、智能化的經濟生態(tài)辦公環(huán)境，并發(fā)揮首都資源優(yōu)勢，集聚發(fā)展現代金融業(yè)和其他高端現代服務業(yè)，成為北京市金融產業(yè)總體規(guī)劃中的重要發(fā)展極。

在未來發(fā)展中，金融港將使金融與產業(yè)、企業(yè)的自然鏈接、融合、協(xié)作，形成門類較為齊全的金融服務鏈和金融產業(yè)鏈，為這一區(qū)域的發(fā)展創(chuàng)造新的模式，也將使這一區(qū)域呈現新的經濟增長點。

自2003年起，總部基地作為總部經濟理論的大膽實踐，在5年內取得了初步成效。去年以來，總部基地(中國)控股在總部基地西區(qū)的發(fā)展中，秉承企業(yè)總部集群優(yōu)勢，繼續(xù)鞏固和發(fā)展總部經濟，并應合北京市的金融中心規(guī)劃與格局，全方位打造金融港。

目前，總部基地核心區(qū)已形成300多棟企業(yè)總部大樓、已人駐逾400家國內外大中型企業(yè)的集群規(guī)模，并輻射一平方公里范圍內近4000家中小型企業(yè)。其中約110家企業(yè)年收入過億元、上市公司17家、中央國資委一二級企業(yè)50余家。預計至2010年，以總部基地為核心的豐臺科技園將引入500家總部企業(yè)，聚集5萬高端人才，技工貿總收入有望超過2000億元。

2009年3月28日，建設銀行、交通銀行、北京銀行、深圳發(fā)展銀行、杭州銀行與總部基地(中國)控股集團簽訂了銀企合作協(xié)議，給予金融港建設項目1-3年期授信額度達50億元人民幣的信用支持。

據了解，此次授信額度分別為，建設銀行15億元人民幣，交通銀行10億元人民幣，北京銀行15億元人民幣，深圳發(fā)展銀行5億元人民幣，杭州銀行5億元人民幣。此次的公開授信，體現了各銀行一貫奉行的“貼近企業(yè)、服務經濟”信貸方針，也表明了中國銀團為金融港建設發(fā)展護航的決心。

當金融港建設、招商快速發(fā)展時，與之配套的金融廣場同期加快了建設。

2009年4月18日，擴內需、保增長、促發(fā)展——金融廣場誓師大會在總部基地舉行。誓師大會上，總部基地首次公布了金融廣場的整體規(guī)劃與施工進程表。

金融廣場是金融港的一個重要配套工程。今后，金融廣場建設速度將比預計工期縮短一年，建設工程將于2010年底前全部完成。建成后的金融港以及金融廣場將具備國際標準的金融專業(yè)運營功能，使得金融機構與金融機構之間、金融機構與金融市場之間、金融市場的各個子市場之間、各種金融產品之間實現最優(yōu)的配置狀態(tài)，降低成本，達到金融與市場之間功能的最大化，為北京豐臺新經濟格局作補充和完善。

此外，金融廣場內的6棟大廈均為百米以上，設計精美、氣質獨特，填補了北京南城建筑形態(tài)的空白，堪為地標性經典建筑。

據悉，金融廣場總建筑面積約達13萬多平方米，包括金融大廈、五星級酒店、4棟金融家官邸以及地上、地下商業(yè)配套。金融大廈與五星級酒店總建筑面積約6.5萬平方米，建筑總高度達120米。這一高度在北京南城屈指可數，也將是這一區(qū)域地標性建筑。金融大廈共設有18層金融型辦公區(qū)域。首層至二層為中外銀行及其他金融機構前端服務場所、營業(yè)部、機構管理、資產管理、融資服務以及證券營業(yè)等特制。功能齊備；三層以上為整層獨立辦公區(qū)域，單層面積約達2160平方米；五星級酒店將按國際標準建設，適應金融商務需求。

金融家官邸4棟，總建筑面積約為6.4萬平方米，建筑總高度達100米，每棟官邸為21層，共有68套獨立的官邸單元。金融家官邸為每層1套獨立用房，每套建筑面積約為600平方米，16～21層為躍層式官邸，單套建筑面積達1100多平方米。

此外，金融廣場將配套商業(yè)面積約4萬平方米，其中金融廣場6棟大廈地上前端營業(yè)面積約達2萬多平方米，地下為2層，提供約205個標準車位，此外，精品商業(yè)設施面積達1000多平方米。據介紹，金融廣場的地上、地下商業(yè)將以引進國際大牌精品專賣為主，而且，將形成適應金融港消費需求的高層次、個性化商業(yè)服務系統(tǒng)。

整個金融廣場的建筑方案設計由德國著名設計師團隊歐博邁亞獨立完成，金融廣場景觀設計由美國著名的EDSA獨家提供，建筑施工圖設計由國內建筑設計龍頭企業(yè)九源三星完成，金融廣場全部施工建設由實力雄厚的中國新興建設集團完成。

目前，正在進行地下結構建設的金融廣場的四棟金融家官邸將在2009年12月底封頂；金融大廈、五星級酒店將于2010年1月底封頂，并將于2010年年底完成建筑玻璃幕墻外裝。

這一完美設計、精工品質的金融廣場將成為金融港的重要區(qū)域，也將成為豐臺，乃至北京南域的地標性建筑。金融港的全面啟動將與總部基地形成產業(yè)金融鏈，順應北京市經濟發(fā)展的總體目標，并很好地完善和補充北京市構建金融中心城市的發(fā)展格局。預計至2011年，建成后的金融港與總部基地，將進一步改觀區(qū)域經濟的傳統(tǒng)形態(tài)，增大金融產業(yè)服務、資本運作的功能效應，促進豐臺區(qū)域經濟的發(fā)展，并為首都經濟特別是南城經濟發(fā)展起到推動作用。

此外，位于總部基地西區(qū)的、由總部基地(中國)控股投資建設的瑪雅大酒店預計于今年9月投入運營。該酒店以瑪雅文化為主題，是一座博物館式高檔商務酒店?，斞糯缶频赀\營后將提升總部基地乃至北京南部地區(qū)的商務配套水平，它也將是國內唯一一座瑪雅文化主題酒店。

至2010年，總部基地(中國)控股將實現總部基地及金融港全部投資、規(guī)劃、建設。

金融港，其規(guī)模和知名度不如北京金融核心區(qū)的金融街、CBD和麗澤金融商務區(qū)；從區(qū)位角度而言，金融港與成熟的金融街和崛起中的麗澤金融商務區(qū)同屬北京西南部。相比其他已成熟穩(wěn)定的商務區(qū)和規(guī)劃中的四大金融服務后臺，金融港可依托總部基地現有大中型企業(yè)集群效應，具有理念超前、國際化的整體規(guī)劃以及交通便利等突出優(yōu)勢。

金融港是對北京市委市政府倡導的大力發(fā)展總部金融、科技金融、新興金融和后臺金融，從而形成完整的金融產業(yè)功能布局，并最終實現市場化運作的一次大膽實踐?？偛炕?中國)控股投資建設的金融港也是對金融街、CBD以及麗澤金融商務區(qū)等商務區(qū)配套及金融服務后臺的補充和完善；同時，也將為加快建設北京國際化金融中心城市盡綿薄之力。