我為何成了“史上最牛釘子戶”

　　保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)入憲
　　
　　2004年3月14日，十屆全國人大二次會議審議通過了第四次憲法修正案，“公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯”、“國家尊重和保護(hù)人權(quán)”等內(nèi)容寫入憲法。
　　保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)入憲是在社會各界展開長期討論后的結(jié)果。保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)入憲意義深遠(yuǎn)。
　　此后，《物權(quán)法》在歷經(jīng)13年的醞釀和廣泛討論之后，終于在2007年3月16日通過。
　　
　　在200多名拆遷戶中，我是私有房產(chǎn)最大的家，而且產(chǎn)權(quán)證和國土證兩證齊全，上面都注明了是營業(yè)房。當(dāng)時(shí)房剛修好，他們就說要拆遷，給我們造成了很大損失。
　　我在拆遷的第一天，2004年8月31日，就把所有的產(chǎn)權(quán)證原件都拿過去了，他們不光是看你的證件，還要向房管局、國土局調(diào)檔。一開始，開發(fā)商就巴不得拿他們那么可憐的一點(diǎn)點(diǎn)錢，而且又很低廉的把我們打發(fā)走。這樣我肯定不能接受，就選擇還房。
　　按照重慶市的規(guī)定，我有兩個(gè)選擇，一個(gè)是貨幣，另一個(gè)是實(shí)物，也就是房屋。當(dāng)時(shí)給的補(bǔ)償非常非常低，所以我們門面房的主人選擇的基本上都是還房。很簡單，你按房子還給我就行了嘛。但開發(fā)商不愿意原地安置，就想給一些錢。我這個(gè)房子評估價(jià)下來才200多萬，我肯定接受不了。
　　我要還房，這是我的選擇。我的要求是合法的，我有權(quán)利選擇還房。我一再跟開發(fā)商說，希望他們按照法規(guī)規(guī)定，尊重我們被拆遷人的選擇和合法權(quán)利。但開發(fā)商不愿意，非耍我們選擇貨幣。
　　沒有辦法，這件事就一直拖到了2006年，開發(fā)商說在原地還我房子，但要我補(bǔ)200多萬元。我說，憑什么呢?你給我那么低的價(jià)格，還要我補(bǔ)那么多。所以這個(gè)問題就一直僵持下去。后來開發(fā)商也沒有辦法了。我依法跟開發(fā)商說，但開發(fā)商卻不依法。到2006年9月份，我和開發(fā)商說，你跟我協(xié)商必須要正式委托，不要總是找退休的，因?yàn)樗麄儊磉M(jìn)行協(xié)商的人經(jīng)常說：我是臨時(shí)工，說的話不算。我說，你可以寫一個(gè)委托書，哪怕是委托擦皮鞋的都行。后來，便有人拿著委托書來跟我進(jìn)行協(xié)商。我就提出我的合理要求，要求按照產(chǎn)權(quán)證上的面積，219平米，還給我。你同意以后，我們就要簽正式的協(xié)議，因?yàn)槟闶沁€房。開發(fā)商后來又告訴我，這個(gè)不能蓋章，說拆遷人之一找不到，長期不在重慶。這樣的協(xié)議能有效嗎?怎么可能?我說你趕緊去找拆遷人，協(xié)議一定要蓋章，因?yàn)槟銈冞@個(gè)項(xiàng)目可以隨時(shí)轉(zhuǎn)換，一個(gè)工地要轉(zhuǎn)很多包工頭，也會轉(zhuǎn)很多法人，如果沒有公章我找誰去啊?到時(shí)候我們的合法權(quán)益就全都得不到保障了。
　　在我的要求下，2007年3月2日，開發(fā)商向我出示了一份書面的特別說明，說明我們的協(xié)議一直無法蓋章和簽字。所以，這個(gè)問題應(yīng)該是很明確的，責(zé)任也分得很清楚。我按照他的安置意見，也是按照他的意思委曲求全，一直跟他商量，結(jié)果他一直拖，一直沒有給我合法的拆遷許可證，也一直蓋不了章。
　　有人說我是刁民，我真是冤枉，比竇娥還冤。我覺得只要開發(fā)商依法拆遷，有關(guān)部門依法行政，就應(yīng)該沒有矛盾?，F(xiàn)在要求構(gòu)建和諧社會，只要不太過分，我認(rèn)為也不存在什么問題。
　　我真的沒有想到事情會發(fā)展到這種態(tài)勢。如果開發(fā)商依法的話，我會第一個(gè)走，因?yàn)槲覟樯畋疾ǎ嫌欣?，下?/p>