王錦輝：錦繡業(yè)績　輝映金輪

玲　荔

王錦輝，1970年12月出生于印尼萬隆一個(gè)傳統(tǒng)的華僑之家，自幼定居香港，從小受到良好的家族傳統(tǒng)教育。他做人儒雅、低調(diào)、謙和，始終保持著一顆平易近人、樂觀向上、積極進(jìn)取的心。

改革開放之初，王錦輝受父母報(bào)效祖國思想影響，1994年初到祖國內(nèi)地參觀考察，23歲那年，毅然決定在經(jīng)濟(jì)開放的內(nèi)地創(chuàng)業(yè)，并首選古城南京為落腳之地，在中國內(nèi)地這片投資熱土上拉開了他年輕而艱苦的創(chuàng)業(yè)之旅。

艱苦創(chuàng)業(yè)，“金輪”步步攀升

時(shí)間回溯到上個(gè)世紀(jì)90年代初期，剛從澳洲新南威爾士大學(xué)畢業(yè)的王錦輝，放棄了國外舒適的生活，懷著滿腔熱情，投入到祖國的懷抱。他獨(dú)具慧眼，冷靜分析，認(rèn)準(zhǔn)了南京當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)業(yè)相對(duì)落后，有較大的發(fā)展空間和較小的同行業(yè)間的競(jìng)爭，大膽引進(jìn)香港金輪集團(tuán)資金。1994年4月，成立了集團(tuán)在中國內(nèi)地的第一家企業(yè)———南京金輪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)啬昙o(jì)最小、有著洋學(xué)歷的房地產(chǎn)老總。

公司創(chuàng)立初期，小車還沒購置，王錦輝就踩著腳踏車進(jìn)行調(diào)研：從考察土地項(xiàng)目到反復(fù)研究論證，從辦立項(xiàng)手續(xù)到招聘第一批員工，從聽取員工匯報(bào)到親臨工地現(xiàn)場(chǎng)檢查，每一件事情他都認(rèn)真去做。

由于長期在國外生活，一開始王錦輝對(duì)國內(nèi)政府機(jī)構(gòu)的辦事程序不甚了解，對(duì)相關(guān)的政策法規(guī)也不熟悉，但他非常虛心聆聽政府機(jī)構(gòu)辦事人員的指導(dǎo)。房地產(chǎn)業(yè)是高技術(shù)含量的產(chǎn)業(yè)，他自修了大量的房地產(chǎn)知識(shí)，廣泛涉獵了許多相關(guān)行業(yè)的內(nèi)容。

為了讓用戶滿意，王錦輝幾乎跑遍了香港、珠三角等房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的重點(diǎn)樓宇，與專業(yè)建筑設(shè)計(jì)工程技術(shù)人員交流并共同探討問題，回家后就拿起紙筆自己親自設(shè)計(jì)草圖。

他著眼于市場(chǎng)的置業(yè)需求和實(shí)際購買能力，先后在南京開發(fā)了江寧“金輪第一城”、“金輪第一居”，秦淮區(qū)“金輪花園”、夫子廟“金輪新村”、中山陵東郊風(fēng)景區(qū)的“金輪翠庭園”以及位于新街口的“金輪大廈”等多個(gè)樓盤項(xiàng)目。

他以市場(chǎng)和客戶的需求為己任，在開發(fā)過程中，由小到大，由點(diǎn)到面，循序漸進(jìn)、穩(wěn)健發(fā)展。從開發(fā)多層房屋發(fā)展到建筑高層大廈，從南京市郊建房進(jìn)入到市內(nèi)、市中心、乃至全國多個(gè)城市和地區(qū)，從名不見經(jīng)傳到如今躋身南京十佳外資房地產(chǎn)發(fā)展商之列，一次又一次實(shí)現(xiàn)了地域品質(zhì)的飛躍。近年來“金輪”迅速發(fā)展，相繼在全國各地多處投資，除了房地產(chǎn)開發(fā)外，也進(jìn)入購物中心開發(fā)和管理領(lǐng)域。

他善于以自己的遠(yuǎn)見卓識(shí)審時(shí)度勢(shì)，抓住機(jī)遇，并且充分施展其過人的才智，謀求企業(yè)發(fā)展之道，引領(lǐng)“金輪”步步攀升！

逆勢(shì)起航，創(chuàng)造驕人業(yè)績

近年來，隨著南京新街口商圈內(nèi)市值超20億元的“金輪國際廣場(chǎng)”投放市場(chǎng)，并以全市寫字樓銷售金額三強(qiáng)的佳績，榮登2007年度南京地產(chǎn)銷售龍虎榜，“炫目金三角”（金陵飯店、金鷹國際商城、金輪國際廣場(chǎng)）開始璀璨地閃耀在“中華第一商圈”?！敖疠唶H廣場(chǎng)”，是一個(gè)集五星級(jí)酒店式商務(wù)套房、國際化甲級(jí)辦公區(qū)、主題SHOP-PING MALL商場(chǎng)、歐陸風(fēng)情步行美食街、假日演藝公園五大特區(qū)于一體的大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，加入了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的“金輪”，以“金輪新天地”的旗號(hào)在多處開發(fā)購物廣場(chǎng)。

2008年9月5日，由國家商務(wù)部批準(zhǔn)成立的金輪天地購物中心在南京盛大開業(yè)。見解獨(dú)到的王錦輝，著眼于把商家品牌和業(yè)態(tài)資源上與新街口周邊商場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，進(jìn)一步提升了新街口西區(qū)中高端百貨的競(jìng)爭力，同時(shí)鎖定新街口西區(qū)休閑及餐飲龍頭的地位。開業(yè)期間，真正實(shí)現(xiàn)“一站式全體驗(yàn)”的消費(fèi)需求，引爆了南京新街口商業(yè)區(qū)搶購和消費(fèi)熱潮。

2008年10月，在金融危機(jī)的逆勢(shì)下，揚(yáng)州23萬平米住宅項(xiàng)目“金輪星城”火爆開盤發(fā)售，創(chuàng)下2008年揚(yáng)州房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售之最，掀起了樓市久未見到的強(qiáng)勁風(fēng)暴，銷售業(yè)績一路飄紅領(lǐng)先，連續(xù)獲得2009年揚(yáng)州市銷售住宅首季度冠軍。“金輪星城”以其獨(dú)特的魅力吸引和感染著揚(yáng)州人。

2009年，投資10多個(gè)億的湖南株洲火車站旁黃金地段的“金輪時(shí)代廣場(chǎng)”大型綜合商業(yè)樓宇項(xiàng)目完成拆遷、啟動(dòng)開工。建成后的“金輪時(shí)代廣場(chǎng)”，將由6層商業(yè)群樓和2棟塔樓組成，是一個(gè)集品牌服飾批發(fā)和零售、酒店、會(huì)展、商住、休閑娛樂、物流為一體的“豪布斯卡”綜合群。這樣復(fù)合型業(yè)態(tài)的多功能商業(yè)項(xiàng)目，既有先鋒地產(chǎn)概念、又結(jié)合株洲本土文化并帶有濃厚服飾經(jīng)營色彩，不僅實(shí)現(xiàn)了差異化定位，也超越了周邊同類項(xiàng)目固有的“市場(chǎng)+寫字樓”定位，搶占了一個(gè)市場(chǎng)制高點(diǎn)。

王錦輝還在營銷方面勇于嘗試創(chuàng)新，大膽邀請(qǐng)香港明星黃日華擔(dān)任形象代言人，開創(chuàng)了房地產(chǎn)界的營銷推廣先河，“品質(zhì)金輪，冠軍氣度”！成功打造金輪品牌。

王錦輝對(duì)中國金輪的發(fā)展遠(yuǎn)景有著長遠(yuǎn)的規(guī)劃，多個(gè)地產(chǎn)開發(fā)和購物中心項(xiàng)目正在發(fā)展當(dāng)中。

年輕的王錦輝，事業(yè)越做越大、越做越強(qiáng)，取得了驕人業(yè)績，創(chuàng)造著地產(chǎn)商業(yè)的奇跡！

誠信謙恭，盡顯人格魅力

王錦輝秉承著父輩的優(yōu)良傳統(tǒng)和謙和人格，始終注重信譽(yù)，至誠至信。無論是政府主管部門還是駐地辦事機(jī)構(gòu)，無論是合作伙伴還是業(yè)務(wù)單位，無論是員工還是關(guān)系戶，與他打過交道的人都對(duì)他評(píng)價(jià)甚高，稱贊他是一個(gè)誠信務(wù)實(shí)、個(gè)性穩(wěn)重、有儒雅氣質(zhì)的青年企業(yè)家。

他雖然早已稱得上是成功人士，但卻“淡泊以明志，寧靜而致遠(yuǎn)”，為人誠懇、謙虛、低調(diào)，處事沒有一點(diǎn)架子，始終保持著一顆平常心。他詮釋說：“所謂平常心，就是能夠正確面對(duì)世界，正確面對(duì)現(xiàn)實(shí)，正確面對(duì)環(huán)境；就是能夠正確認(rèn)識(shí)自己，正確把握命運(yùn)，正確對(duì)待人生；就是達(dá)觀、樂觀；就是不為功名所累，不為金錢所牽，不為權(quán)利勞神?！彼忉屨f：“以平常心觀不平常事，則事事平常。平常心是一種境界，平常心是積極人生的一種體現(xiàn)?！?/p>

“我們公司最大的財(cái)富就是擁有一群學(xué)識(shí)、素質(zhì)俱佳的員工?！蓖蹂\輝自豪地說。

金輪公司猶如一個(gè)大家庭，王錦輝好似這個(gè)大家庭里的家長，他把員工看成是大家庭的成員，嚴(yán)格要求，以身作則，為員工營造了一個(gè)和諧、親密、溫暖的辦公環(huán)境。

在人才濟(jì)濟(jì)的房地產(chǎn)界，頻頻的人員跳槽是個(gè)普遍的現(xiàn)象，但在金輪地產(chǎn)，公司創(chuàng)立期的員工不在少數(shù)，超過10年工齡的老員工很多。這一切，緣于金輪總裁王錦輝先生親和的人格魅力和他所營造的和諧親密的工作氛圍。

王錦輝認(rèn)為：“員工是企業(yè)最寶貴的資產(chǎn)”。他幾乎每年都組織高管人員、經(jīng)理骨干或老員工陸續(xù)出國考察、旅游或?qū)W習(xí)，安排專人探望生病員工，給每個(gè)結(jié)婚的員工送去千元禮金；金輪公司通過開展一年一度員工圣誕抽獎(jiǎng)文藝晚會(huì)、登山、旅游、各類球賽、卡拉OK、員工生日party等文娛體育活動(dòng)，使員工感受集體大家庭的溫馨，形成獨(dú)具特色的金輪企業(yè)文化。

如今，南京金輪、株洲金輪、揚(yáng)州金輪、金輪新天地等多家企業(yè)，均成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的知名企業(yè)?！敖疠啞边B年不斷獲得省市區(qū)政府嘉獎(jiǎng)：“十佳房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、地區(qū)經(jīng)濟(jì)工作“有功單位”、“優(yōu)秀僑資企業(yè)”、“明星納稅企業(yè)”、“惠民辦實(shí)事先進(jìn)單位”、“勞動(dòng)和社會(huì)保障誠信單位”等等。為表彰王錦輝在促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所做出的突出貢獻(xiàn)，省市區(qū)政府授予他“十佳優(yōu)秀企業(yè)家”、“青春創(chuàng)業(yè)風(fēng)云人物”等多項(xiàng)殊榮。

服務(wù)社會(huì)，熱心公益事業(yè)

目前，王錦輝身兼多個(gè)社會(huì)職務(wù)：中國湖南省政協(xié)委員、中國僑聯(lián)青年委員會(huì)委員、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、江蘇省海外交流協(xié)會(huì)副會(huì)長、金陵國際友好交流協(xié)會(huì)副會(huì)長、南京市僑商投資企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、南京市青年商會(huì)副會(huì)長等等。為了做好這些工作，王錦輝竭忠盡智，不遺余力。從他所做的大量社團(tuán)工作當(dāng)中，人們不難讀懂他的公益事業(yè)心、社會(huì)責(zé)任感和熱愛祖國的美好愿望。

王錦輝成功不忘回報(bào)社會(huì)，做了不少捐資助學(xué)、扶貧幫困的善事。在他的帶領(lǐng)下，中國金輪不斷積極參與回饋社會(huì)、奉獻(xiàn)愛心等各種形式的公益活動(dòng)，被江蘇省政府授予“希望工程幫扶助教行動(dòng)先進(jìn)集體”，還是“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”、“慈善一日捐”先進(jìn)單位。近年“金輪”參與各種大大小小慈善捐贈(zèng)活動(dòng)不計(jì)其數(shù)，如在湖南捐建了一所“金輪僑心小學(xué)”，2008年雪災(zāi)、汶川大地震捐款額逾百萬元。2009年，“金輪”再次捐款50萬元善款，有力支持北川中學(xué)重建。

談及未來，王錦輝表示：“面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)，要用正確的戰(zhàn)略指引‘金輪發(fā)展，以必勝信念構(gòu)筑‘金輪美好明天，在逆境中走出輝煌之路，為華人華僑以及所任職的商會(huì)社團(tuán)貢獻(xiàn)綿薄之力!”